Appartement 2 pièces à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

À vendre appartement 2 pièces avec jardin 52 m², cadre privilégié proche canal. Idéalement situé dans un environnement recherché, à deux pas du canal, ce charmant 2 pièces de 43 m² en rez-de-chaussée de jardin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche de toutes commodités. Vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant directement sur un agréable jardin privatif, volets électriques sur les bais vitrées. La cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, rangement). L'espace de nuit se compose d'une chambre avec rangement. Une salle d'eau avec douche. À proximité commerces accessibles à pied. Transport au commun à quelques minutes. École primaire à 2 min à pied. Un bien rare aillant confort, extérieur et emplacement privilégié. À visiter sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MARINKOVIC, Tél. : 07 43 62 48 67, E-mail : sandra.marinkovic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 440616076.

173 250 €

Appartement 2 pièces 37 m²

FLOR'IMMO vous présente cet appartement de type 2 pièces en étage avec ascenseur comprenant entrée, salle d'eau avec toilette, une chambre, cuisine aménagée américaine sur séjour ouvrant sur balcon et une place de parking extérieur. Nombre de lots de copropriété : 20 et pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de charges payées par le vendeur : 2388 EUR soit 199 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

248 500 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Iad france - stéphane gervasi (06 80 65 75 65) vous propose : *programme neuf * avenue gabriel péri, sur le secteur 'centre ville' de sainte geneviève des bois proche de toutes les commodités, dans une petite résidence de standing de 9 appartements aux normes rt2020 et aux prestations soignées qui sera livrée au premier trimestre 2027. Un appartement de type f2 de 48,60 m² environ habitable composé d'une pièce de vie de 28 m² environ avec coin cuisine, d'un couloir desservant une salle de douche équipée avec wc et une grande chambre de 13,50 m² environ. Balcon de 4,75 m² environ. + chauffage / eau chaude individuels au gaz + faibles charges + frais de notaire réduits et prêt à taux zéro + d'autres lots disponibles. Contacter moi pour plus de détail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane gervasi ei (id 16918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

159 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : Appartement 2 pièces vendu loué – Investissement locatif sécurisé – Résidence avec ascenseur Idéal investisseur. Dans une résidence bien entretenue construite en 2002 et équipée d’un ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate et une gestion sereine. Situé au 1er étage, côté arrière de la résidence, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et recherché. Une surface de 48 m² loi Carrez et se compose d’une entrée avec placard, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon vient compléter l’espace de vie, apportant un réel confort au quotidien. Une place de parking en sous-sol est incluse, un atout important pour la pérennité locative. Informations locatives et financières : •Appartement vendu loué •Loyer mensuel : 890 € charges comprises •Charges de copropriété : environ 70 € par mois •Chauffage et eau chaude individuels électriques •Taxe foncière : 1 100 € par an Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, avec des revenus locatifs en place, sans vacance, au sein d’une copropriété récente et bien gérée. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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174 900 € -2 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Iad France - Johanna Camacho vous propose : Venez explorer ce superbe F2, idéalement situé à proximité des commercer et des moyens de transports. Il comprend une entrée, un wc, une salle d'eau, une cuisine équipée, un salon inondé de lumière avecun grand placard de rangement, une vaste chambre et une terrasse en L offrant un véritable espace extérieur. Inclus avec l'achat, une place de stationnement en sous-sol. Les plus : + Fenêtres en doubles vitrages + Volets électriques + Terrasse et jardin + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

140 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2014, découvrez ce bel appartement deux pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et d'une terrasse où profiter pleinement des beaux jours. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un cadre de vie agréable au quotidien. La résidence offre de nombreux atouts : ascenseur, fibre optique, accès pmr, digicode, interphone et vous disposerez d'une place de parking en sous-sol en option, un vrai confort supplémentaire. Situé à proximité des écoles, commerces et transports, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement représente une belle opportunité à saisir. Un lieu facile à vivre, bien placé, lumineux et moderne. Venez le découvrir sans tarder. Dpe c 96 kwh m2 et ges c 17 kg de co2 m² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411856 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix du bien est de 140 000 euros frais d'agence inclus a la charge du vendeur. Copropriété de 166 lots - dont 83 lots habitation. Charges annuelles : 820 euros. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

265 200 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Iad france - stéphane gervasi (06 80 65 75 65) vous propose : + programme neuf + avenue gabriel péri, sur le secteur 'centre ville' de sainte geneviève des bois proche de toutes les commodités, dans une petite résidence de standing de 9 appartements aux normes rt2020 et aux prestations soignées qui sera livrée au premier trimestre 2027. Un appartement de type f2 de 50 m² environ habitable composé d'une pièce de vie de 30 m² environ avec coin cuisine, d'un couloir desservant une salle de douche équipée avec wc et une grande chambre de 13,70 m² environ. 2 terrasse de balcon de 5,30 et 6 m² environ. + chauffage / eau chaude individuels au gaz + faibles charges + frais de notaire réduits et prêt à taux zéro + d'autres lots disponibles. Contacter moi pour plus de détail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane gervasi ei (id 16918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

252 700 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Iad france - stéphane gervasi (06 80 65 75 65) vous propose : *programme neuf * avenue gabriel péri, sur le secteur 'centre ville' de sainte geneviève des bois proche de toutes les commodités, dans une petite résidence de standing de 9 appartements aux normes rt2020 et aux prestations soignées qui sera livrée au premier trimestre 2027. Un appartement de type f2 de 48,50 m² environ habitable composé d'une pièce de vie de 27 m² environ avec coin cuisine, d'un couloir desservant une salle de douche équipée avec wc et une grande chambre de 13,70 m² environ. Terrasse de 5,65 m² environ. + chauffage / eau chaude individuels au gaz + faibles charges + frais de notaire réduits et prêt à taux zéro + d'autres lots disponibles. Contacter moi pour plus de détail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane gervasi ei (id 16918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

167 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Situé à proximité des commerces, écoles, et espaces verts, cet appartement séduit par sa facilité d'accès aux commodités essentielles au quotidien. Construit en 2015 aux normes bbc, il est situé au troisième et dernier étage de l'immeuble avec un accès par ascenseur. Le chauffage collectif avec une chaudière à granule à bois assure aux résidents confort, économies d'énergies et faibles charges. À l'intérieur, ce bien présente une surface habitable de 44 m² agencée en 2 pièces principales. On y trouve un séjour lumineux avec coin cuisine et placard, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. 1 place de parking en sous sol avec un ancrage moto complète ce bien. ( possibilité d'acquérir une 2ème place de parking) pas de travaux a prevoir le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel bailly, tél. : 06 17 01 61 22, e-mail : muriel.bailly@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 493 792 675.

175 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Situé avenue Gabriel Péri, au cœur du Triangle d'Or, découvrez ce beau duplex 2 pièces de 36 m² Carrez (44 m² au sol) au dernier étage d'une petite copropriété R + 2, côté cour pour un calme préservé. L'appartement Dès l'entrée, on accède à une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine de belle facture, idéale pour cuisiner et recevoir. La salle d'eau, récente et élégante, confirme le soin apporté aux finitions. À l'étage, l'espace nuit dévoile une chambre spacieuse et lumineuse. Le balcon prolonge l'intérieur pour un vrai dedans-dehors aux beaux jours. Les plus de l'appartement : - Sans vis-à-vis, exposition cour, dernier étage - Matériaux et appareillages de qualité (carrelage, robinetterie, radiateurs, éléments verriers) - 2 places de stationnement privatives équipées de stops-parking - Fibre optique dans l'immeuble - DPE en C - Balcon Situation : Proximité gare, commerces, écoles, services et accès routiers : un quotidien facilité dans un secteur recherché. Envie de le découvrir ? Ce duplex réunit calme, lumière, balcon et 2 stationnements dans l'une des adresses les plus pratiques de Sainte-Geneviève-des-Bois. Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1672€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 928547.

À partir de 180 000 €

Appartement (41 à 61 m²) Sainte-Geneviève-des-Bois - 91700

Avant-premiere à sainte-geneviève-des-bois ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Contactez-vite un de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

156 000 € -7 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Nouveauté / exclusivite - sainte geneviève des bois - résidence les jardins de liers avec vue dégagée sur le bois des trous. Situé au premier et dernier étage d'une résidence récente (2015) et sécurisée, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie calme, moderne, pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Il offre une entrée avec wc, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placards, une salle de bain. Normes bbc et accès pmr. Local à vélos. Chauffage et eau inclus dans les charges. Deux places de parking en sous-sol. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 156 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.

146 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 40 m²

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : À vendre – Rez-de-jardin de 40 m² environs avec jardin sans vis-à-vis. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce charmant rez-de-jardin d’environ 40 m² vous séduira par sa luminosité et son extérieur intime. Descriptif du bien •Entrée avec grand placard intégré •WC indépendant •Séjour lumineux exposé Ouest, donnant sur jardin •Cuisine fonctionnelle •Chambre exposée Ouest •Salle d’eau avec rangement intégré •Jardin privatif de 26 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil Atouts complémentaires •Chauffage et eau chaude tout électrique •Charges de copropriété : 80 € / mois, incluant l’eau froide, l’entretien des communs et espaces verts •Taxe foncière : 988 € / an •Place de parking en sous-sol incluse, avec possibilité de la transformer en box fermé Localisation •Transports : Gare RER C accessible à pied (env. 35 minutes), en voiture ou bus (environs 10 minutes) plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. •Accès routiers : Francilienne (N104) et RD117 à quelques minutes, A6, N20 permettant de rejoindre rapidement toute l’Île-de-France. •Commodités : commerces de proximité, supermarchés et services à deux pas (pharmacie, boulangerie, supermarché, médiathèque, forêt, parc, Canal, espace vert, stade, piscine ). •Zone commerciale La Croix-Blanche (164 enseignes) à quelques minutes en voiture •Écoles accessibles à pied ⸻ Ce rez-de-jardin combine confort intérieur, extérieur agréable et emplacement stratégique. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre avec jardin. Projet 3D possible sur demande également. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

132 000 € -10 %

Appartement 2 pièces 54 m²

FLOR'IMMO vous présente un F2 de 54 m² environ avec cave, Résidence de Liers, proche toutes commoditées, ravalement par l'extérieur et menuiseries fait, exposé plein ouest. Le logement se compose d'une entrée avec placard, cellier, cuisine fermée et aménagée, pièce à vivre, dégagement avec placard, chambre, salle d'eau et toilette. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 1151 EUR. Nombre de lots de copropriété : 80 et pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de charges payées par le vendeur : 3912.72 EUR soit 326.06 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Villemoisson-sur-Orge (91360)

Iad France - Sandra Le Guennec vous propose : À vendre – T2 lumineux et fonctionnel à Saint-Michel-sur-Orge Situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme avec ascenseur, cet appartement de 52 m² pièces a été refait à neuf et se présente en parfait état. Il est très lumineux, fonctionnel et ergonomique, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L’appartement dispose de fenêtres neuves avec volets roulants électriques et d’un balcon. Une place de parking et une cave complètent ce bien pratique au quotidien. La résidence a voté en assemblée générale des travaux d’isolation thermique par l’extérieur, déjà financés par les propriétaires. Le DPE actuel est classé D, mais après ces travaux, il sera amélioré à C, garantissant un logement plus économique et performant. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, ce T2 est prêt à vous accueillir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 821 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Villemoisson-sur-Orge (91360)

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Iad France - Séverine Pottier vous propose : Appartement duplex 2 pièces – 39 m² – Balcon – Parking privatif extérieur – Cave – Villemoisson-sur-Orge Situé dans un environnement calme et recherché de Villemoisson-sur-Orge, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement en duplex de 39 m², alliant confort et fonctionnalité. Le premier niveau se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et d’une agréable pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, une belle chambre de 13 m² offre un espace nuit confortable et parfaitement indépendant. Les atouts du bien : - Balcon sans vis-à-vis - Place de parking privative extérieure - Cave offrant un espace de rangement supplémentaire - Situation & transports : - Bus 4501 et 4510 à proximité - Accès rapide aux gares RER C d’Épinay-sur-Orge et de Sainte-Geneviève-des-Bois Tram T12 - Commerces, restaurants et services accessibles à pied Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Francois Begard vous propose : À 5 min de la gare RER de Saint Michel sur Orge : Dans une résidence de standing de 2017, au 4ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur, bel appartement T2 de 41,38 m² sans aucun travaux comprenant : Une grande entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée / équipée donnant sur une terrasse de 13 m², une chambre avec un dressing sur mesure et une salle d’eau avec Wc. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal résidence principale ou investissement. À visiter rapidement. Vidéo sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 2 pièces 51 m²

Villemoisson-sur-Orge (91360)

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : À VENDRE, appartement de type F2, de 51 m², située dans une résidence calme de St Michel sur Orge, à deux pas des commerces, des écoles maternelles et primaire, et à 5 minutes en voiture de la gare RER C. Le bien, situé au 2e étage, se compose comme suit : Une entrée, un séjour très lumineux exposé plein SUD avec accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée avec un cellier / buanderie. Côté nuit, un dégagement donne accès à une grande chambre de 13 m², un dressing et une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité de se garer facilement dans la résidence. Les plus de cet appartement ? Une très belle luminosité, des fenêtres en double vitrages, volets roulants électriques, de beaux volumes et un état impeccable pour poser ses valises directement ! À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 29 m² à vendre à Morsang-sur-Orge (91390)

100 900 €

Appartement 2 pièces 29 m²

Morsang-sur-Orge (91390)

À vendre en exclusivité : l'Adresse de Morsang sur Orge vous propose un appartement de 2 pièces principales situé dans le vieux bourg de Morsang. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une belle cave voutée et une remise en extérieur complètent le bien. Le jardin fait parti des espaces communs. Petite copropriété de 4 appartements, avec de très faibles charges. Ce logement est vendu loué. Un bail de location est en cours avec un loyer de 690 charges comprises par mois. Idéal investisseur. Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Fleury-Mérogis (91700)

129 950 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Fleury-Mérogis (91700)

Iad France - Lionnel Gabourg (06 52 68 44 60) vous propose : Au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2015, cet appartement de 40 m² environ composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et accès balcon, d'une chambre de 13 m² environ et d'une salle de bains avec WC. Un parking privé en sous-sol vient compléter les prestations du bien. Proche commerces divers et accès A6. Opportunité à saisir pour les investisseurs : ce T2 est louable 750€ / mois. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionnel Gabourg EI (ID 91183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 993253210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 2 Pièces 36 m² à vendre à Villemoisson-sur-Orge (91360)

Appartement 2 pièces 36 m²

En exclusivité chez SAFTI Situé à Villemoisson-sur-Orge (91360), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et convivial, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable proche des commerces et des transports ligne de bus a 200 mètres et gare de sainte Geneviève des Bois a 10 minutes a pied. À l'intérieur, ce bien se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable avec une armoire intégrée, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain moderne. L'agencement réfléchi et la surface habitable optimisée en font un lieu de vie cosy et accueillant, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L' appartement bénéficie de 2 climatiseurs reversible. Les charges courantes de copropriété sont de 250€ annuel. Taxe foncière de 905€. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eskender GANOUNI, Tél. : 06 16 64 27 60, E-mail : eskender.ganouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991869850.

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

134 900 €

Appartement 2 pièces 46 m²

'résidence le concerto' - 10 minutes à pieds de la gare rer c - dans résidence de standing, au rez-de-chaussée surélevé, grand 2 pièces de 46 m² vendu loué ! (location meublée, fin de bail 13 / 07 / 2026 - loué 820 / mois charges incluses). L'appartement comprend une entrée, séjour accès loggia, cuisine équipée ouverte, placards, wc, salle d'eau, chambre avec rangements. Le bien est vendu tout équipé. Cave en sous-sol et parking privé extérieur fermé.

129 900 € -7 %

Appartement 2 pièces 52 m²

Dans résidence tout juste ravalée et isolée en 2024 avec un dpe en c - en rez-de-chaussée surélevé, grand 2 pièces de 53 m² refait à neuf avec entrée + placards, séjour de 18 m², cuisine séparée et équipée de 9 m², wc, chambre parental avec dressing et salle d'eau. Double vitrage pvc. Dpe d. Cave en sous-sol et parking commun. Proche commerces, écoles et bus. Pas de travaux à prévoir dans le bien et dans la résidence.

119 900 €

Appartement 2 pièces 51 m²