Vente Appartement 2 pièces

Iad france - sonia metais vous propose : résidence de l'orge, à 7 min à pied de la gare de savigny-sur-orge (rer-c) et du t12 'epinay sur orge', à 4 min à pied des commerces et du parc du château.

Situé au 7ème étage (avec 2 ascenseurs) ce lumineux t2 de 44 m² sans vis a vis, séduira aussi bien les primo-accédants, les séniors, que les investisseurs.

Il est composé d’une spacieuse pièce de vie de 20 m², comprenant un espace repas et salon ouvrant sur un balcon de 5 m² sans vis à vis où vous pourrez profiter de la belle lumière tout au long de la journée, grâce à son exposition sud.

La cuisine actuellement indépendante, est ouvrable sur le séjour afin de rendre l'espace de vie plus convivial.

La salle de bain attenante à la chambre, dispose d’une baignoire et d'un branchement pour votre lave-linge.

Les wc sont séparés.

Cet appartement est à rénover, pour créer « votre cocon » à votre image.

Double vitrage / oscillo battant les charges de copropriété comprennent : chauffage collectif, eau chaude et froide, gardien, ascenseur.

Une cave complète le bien, pour le stockage de vos effets personnels un parking extérieur contactez-moi vite pour découvrir cet appartement aux nombreux atouts !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia metais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.