Appartement à vendre 2 pièces LONGJUMEAU (91)

Idéalement situé à Longjumeau, en plein centre ville, ce charmant deux pièces de 46,73 m²est très lumineux avec son balcon à la vue dégagée.

Son emplacement privilégié bénéficie immédiatement de toutes les commodité : commerces, restaurants, écoles, services et transports accessibles à pied.

Au sein d'une petite résidence avec ascenseur, calme et entretenue, l'appartement offre un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée, sans-vis-vis proche.

La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec de grands placards intégrés et d'une salle de bains en très bon état général et permet une installation immédiate sans travaux importants.

Les points forts : Emplacement recherché en centre-ville.

Vue dégagée et belle luminosité.

Balcon agréable.

Cuisine équipée récente.

Chambre avec rangements intégrés.

Résidence calme et entretenue.

Tous commerces et services à quelques minutes à pied.

Proche de la gare RER C de Longjumeau, facilitant les déplacements vers Paris et la région parisienne.

DPE E.

Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur dynamique et recherché.

Prix : 149 800 €.

Une belle opportunité alliant confort, luminosité, vus dégagée et emplacement central avec accès rapide aux transports.

Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (COMMUNS + ASCENSEUR) : 1380€ soit 115€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf.

613079 ).