Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - cécile demeure vous propose : morangis * proche centre ville chilly mazarin * 3 chambres * jardin * balcon * sous-sol total * garage double * toutes commodites * du charme, de la lumière et aucun travaux à prévoir !

À environ 10 minutes à pied du centre-ville de chilly-mazarin, proche des écoles, commerces et transports, cette maison de 86 m² habitable (154 m² utiles) clés en main offre une décoration soignée et des matériaux de qualité.

Au rez-de-chaussée surélevé : - entree avec placard et cuisine schmidt équipée, semi-ouverte et dînatoire. - sejour cosy avec cheminée à insert, ouvrant sur un balcon plein ouest. - salle a manger - 2 chambres avec grands placards, vue sur le jardin. - salle d'eau moderne - wc indépendants.

La double exposition est-ouest apporte une belle luminosité au fil de la journée.

En complément des 86 m² habitables, un sous-sol total avec accès de plain-pied au jardin : garage pour deux voitures, grande buanderie avec chaufferie, atelier et 3eme chambre avec rangement.

À l’extérieur : jardin clos, verdoyant et fleuri, terrasse à l’abri des regards, chalet de stockage, portail électrique et stationnement devant le garage.

Côté confort : - isolation réalisée, - volets roulants électriques - 3 modes de chauffage à utiliser selon vos envies : gaz, pompe a chaleur réversible couvrant le rez-de-chaussée et cheminee avec insert tubé. - faibles factures de chauffage selon les consommations actuelles des propriétaires.

Un potentiel supplémentaire : des combles amenageables de 50 m² pouvant accueillir au moins de 2 nouvelles chambres.

Un emplacement pratique pour conjuguer vie de quartier et mobilité : écoles et commerces à proximité, bus 299 vers paris porte d’orléans, 399 vers les gares de massy-palaiseau et juvisy, et 492 vers le tram t12 à chilly-mazarin et le rer c à savigny-sur-orge.

L’accès à l’a6 complète ces atouts pour vos déplacements quotidiens.

Une maison coup de coeur, prête à vivre.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.