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AcheterRéf. 1962106

Maison

Vente Maison d'architecte 4 pièces

Draveil (91210)

254 900 €

2 382 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 107 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveNon meubléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad france - stéphanie fernandes vous propose : a draveil, a proximité immédiate du centre ville et des écoles, dans secteur calme et privilégié.

Du caractère pour cette maison d'architecte individuelle de plain pied des années 1960, avec un énorme potentiel et beaucoup de charme.

Entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour-salle à manger avec balcon, 2 chambres dont une avec une mezzanine, 2 salles d'eau et 2wc.

Elevée sur sous sol totale, composé d'un garage, d'une chaufferie et d’une cave.

Le tout sur un terrain de 650 m² exposé sud est avec terrasse.

Des travaux sont à prévoir, devis sur demande.

Rare dans le secteur, une visite s impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524675709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 3 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 254 900 €(2 382 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 382 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 7 450 € et 10 160 € par an

Prix dans la région

2 382 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Draveil indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Draveil (91210)

Draveil

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Stéphanie Fernandes

Négociateur

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