Maison 4 pièces à vendre à Vigneux-sur-Seine (91270)

Iad France - Priya Gustarimac vous propose : Vous rêvez d’un endroit où déposer vos affaires et voir s’épanouir votre famille en toute quiétude ? Cette charmante maison familiale de 4 pièces, située à Vigneux sur Seine, pourrait bien être celle que vous attendiez ! Découvrez le potentiel de cette charmante maison individuelle de 85 m² édifiée sur un sous-sol total entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire précieux ! Idéalement située à Vigneux-sur-Seine, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), ceci est le futur cocon familial que vous recherchez. Avec ses 4 pièces, cette maison offre un beau potentiel pour créer un intérieur qui vous ressemble. Vous profiterez également d’un jardin agréable ainsi que d’une terrasse, parfaits pour se détendre ou recevoir aux beaux jours. Au rez-de-chaussée, l’espace se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée entièrement équipée et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et un WC, offrant une organisation idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le sous-sol de 65 m², entièrement aménagé, laisse place à de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, espace hobby… Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser à votre goût. On aime particulièrement : La maison individuelle, la cuisine séparée, les trois chambres, le sous sol aménagé. Pour plus d’informations sur la maison ou pour réaliser un avis de valeur de votre bien, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner avec un service sur mesure. N'attendez plus, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priya Gustarimac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531697456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Damasse vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Réhabiliter soit en commerce car ancienne boulangerie avec un appartement à l étage avec une cour donnant accés à deux places de parking àVigneux-sur-Seine À la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette propriété est l'opportunité parfaite à ne pas manquer. Située à Vigneux-sur-Seine, cette maison individuelle de 202,85 m², construite en 1900, offre un gros potentiel incroyable pour être transformée en une résidence ou commerce, ou un appartement. La maison s'étend sur un terrain de 409 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Avec une rénovation nécessaire, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie personnel et unique. L'intérieur actuel de la maison est à rénover entièrement, offrant une toile vierge pour créer des pièces adaptées à vos besoins. Il y a actuellement chambres, de salles de bains ou de pièces de vie, laissant ainsi une liberté totale pour concevoir l'intérieur selon vos goûts et préférences. Située dans un quartier calme de Vigneux-sur-Seine, cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, vous bénéficiez d'un environnement pratique au quotidien. La maison est accompagnée d'un terrain, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, offrant ainsi une facilité de stationnement pour les résidents et les visiteurs. Si vous recherchez un projet de rénovation offrant un fort potentiel, cette maison à Vigneux-sur-Seine est l'opportunité idéale. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie et transformer cette propriété en un espace qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à réhabiliter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Damasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 351 464 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Emplacement privilégié à Athis-Mons – Pavillon familial avec vue sur la Seine Situé dans un quartier calme et recherché d’Athis-Mons, ce charmant pavillon de 4 pièces d’environ 104 m² est édifié sur une parcelle arborée de 843 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un double séjour traversant baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dégagement. À l’étage, le palier dessert trois chambres équipées de rangements intégrés ainsi qu’un second WC. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie et deux pièces de stockage. Deux véhicules peuvent également être stationnés à l’extérieur, devant le garage. Vous profiterez d’une agréable terrasse avec vue sur la Seine, d’un jardin applani soigneusement entretenu et d’un potager. Grâce à sa grande parcelle et à son emplacement privilégié, ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité ou à un investisseur désireux de valoriser son potentiel. Quelques travaux sont à prévoir. À moins de 15 minutes à pied des gares RER C d’Athis-Mons et d’Ablon-sur-Seine. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Freddy Magois vous propose : Située dans un quartier calme cette charmante maison mitoyenne se compose, d'une entrée desservant le séjour salle à manger, un wc et la cuisine, d'un accès au sous sol totale avec une partie garage, ainsi qu'un accès à l'étage où vous y trouverez trois chambres dont une avec placards ainsi qu'une salle de bain avec wc, comble aménageable. Le tout sur une parcelle d'environ 400 m carré, de plus un abris de jardin avec toit terrasse ainsi qu'une deuxième terrasse complète ce bien, de plus avec un accès privatif au bord de l'orge La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.4€ par mois (soit 268.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Magois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 751422429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole De Souza vous propose : Maison de PLAIN-PIED – SOUS-SOL TOTAL - Tramway Ligne 7 à pieds Située à la lisière de Paray-Vieille-Poste, cette charmante maison de plain-pied d’environ 85 m² élevée sous sol-sol total saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre agréable. Elle se compose d’une entrée accueillante avec rangements intégrés, d’un lumineux séjour double ouvrant directement sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine séparée aménagée et équipée, sublimée par une élégante verrière. L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d’eau moderne, et un WC indépendant. Un véritable atout : le sous-sol total composé d'un garage et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (salle de loisirs, atelier, stockage…), et une cave en complément. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu. Les + : - Maison entièrement rénovée entre 2020 et 2023 - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Porte sectionnelle motorisée pour accéder au garage Un emplacement privilégié : la maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Vous trouverez notamment le centre commercial Carrefour Athis-Mons, mais aussi des écoles, crèches et services accessibles rapidement. Côté transports, l’adresse est parfaitement desservie grâce au Tramway ligne 7 et aux nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre facilement les gares RER C de Juvisy-sur-Orge et Massy-Palaiseau, offrant ainsi une excellente connexion vers Paris et sa région. Une maison pratique, agréable et rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Découvrez cette magnifique maison de caractère, située sur une parcelle généreuse de 700 m², idéalement pensée pour offrir confort, espace et luminosité. Entièrement de plain-pied sur la partie principale, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un charme indéniable. Dès l'entrée, un couloir distribue la salle d'eau, les toilettes, la cuisine, ainsi qu'un salon et un séjour très lumineux s'ouvrant sur le jardin. De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière et donnent accès à deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également une grande chambre, dotée d'un chauffage au gaz et d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée spacieuse. La maison dispose en outre d'un sous-sol sous une partie de la bâtisse, offrant un précieux espace de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin magnifique, arboré et impeccablement entretenu, ainsi que par un emplacement fermé permettant de garer deux voitures. Une maison RARE sur le marché, alliant authenticité, modernité et qualité de vie. Située à 500 mètres à pied de la gare de RER C Athis-mons, dans le quartier Plaine basse. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwenael SIMON vous propose : Située dans le bas d’Athis-Mons, cette charmante maison développe 118 m² au sol, sur une parcelle de 507 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas de la forêt communale. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une entrée, un salon - salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et un cabinet de toilette avec WC. À l’étage, l’espace nuit comprend un palier avec placard, trois chambres confortables et une salle de bains. Le sous-sol total offre de belles possibilités avec un garage, une buanderie / chaufferie et une pièce supplémentaire. Les combles sont accessibles et aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire selon vos projets. Son jardin intime et arboré, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d’évolution et de sérénité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.33€ par mois (soit 195.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie de saint leger vous propose : * charmante maison de 4 pièces avec jardin et garage à athis-mons * 10mns rer c, ecoles et super u. Située dans le paisible quartier de athis-mons, cette charmante maison individuelle de 90 m² sur un terrain de 220 m² vous séduira par son cadre verdoyant, ses 3 chambres spacieuses et son jardin arboré. Construite en 1982, cette maison de 3 étages bénéficie d'une exposition sud-est offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. * description des pièces : * - 3 chambres lumineuses - salle de bain - salon confortable - salle à manger conviviale - cuisine équipée - 2 wc - terrasse accueillante * avantages : * - jardin arboré pour profiter du plein air en toute tranquillité - garage pour protéger deux véhicules - bon état général, prêt à emménager - confort moderne avec fibre optique - proximité des commodités et des transports en commun - calme et sérénité assurés cette maison est une opportunité rare sur le marché. Avec un peu de travail pour personnaliser votre espace, vous pourrez créer le nid douillet de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à athis-mons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Giraud vous propose : Vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et idéalement située ? Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle se compose d'une entrée avec véranda, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, trois belles chambres, un espace de jeux sous combles aménagés, une salle d'eau et un toilette avec lave main. Cette maison est édifiée sur une cave et implantée sur une parcelle de 510 m². À venir visiter sans plus tarder. Photos supplémentaires disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine gandara (06 33 09 13 14) vous propose : en centre ville d'athis mons, proche de toutes les commodités. Maison de plain pied avec : entrée, double séjour, 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, un wc séparé. Vous bénéficiez aussi d'un sous sol aménagé en une pièce de vie et une salle d'eau. Prévoir travaux de rénovation. Le tout sur une parcelle de terrain de 225 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gandara ei (id 3506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Groult vous propose : À Saisir : Charmant Pavillon à Draveil – 3 Chambres, Jardin, Garage et sous sol Situé dans le quartier calme des Mousseaux à Draveil, à quelques mètres seulement du Parc du Port aux Cerises, ce charmant pavillon de 110 m² élevée sur sous sol total et placé sur un terrain d'environ 492 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. Entretenu avec soin, ce pavillon se distingue par son caractère chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour de 40 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'une salle de bain complète (baignoire, douche et WC). Une chambre à ce niveau peut également être transformée en bureau, selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, offrant des espaces intimes et confortables, ainsi qu'un WC pour plus de commodité. - Confort et Atouts Techniques Ce pavillon est équipé de fenêtres à double vitrage et de volets roulants motorisés, assurant une isolation optimale. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique toute l'année. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée ou sur le balcon donnant sur un jardin bien entretenu. Un emplacement de parking extérieur couvert vous assurent des solutions de stationnement pratiques. - Espaces Pratiques et Fonctionnels Pour compléter ces prestations, un sous-sol intégral regroupe un garage, un espace chaufferie et une buanderie, offrant des zones dédiées et pratiques pour le quotidien. - Un Espace à Fort Potentiel En arrière-plan de la propriété, une dépendance représente une opportunité unique. Elle est aménageable en appartement de deux pièces indépendant, ce qui ouvre un large éventail de possibilités : un investissement locatif, un bureau séparé pour le télétravail, un pied-à-terre pour des invités, ou encore une solution d'hébergement secondaire. Les expositions Est et Ouest de la maison garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé, ce pavillon se trouve à proximité des commerces locaux pour vos besoins quotidiens, ainsi que d'un parc pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique, alliant confort, espace et tranquillité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Groult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 941640112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison surélevée de 100 m², idéalement située en centre-ville de Draveil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle vous offre un fort potentiel d'aménagement, vous permettant de la personnaliser entièrement selon votre goût. Le sous-sol total ainsi que son garage offrent de vastes espaces pour le rangement. La maison se compose d'un double séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine ouverte, d'une véranda, de trois chambres, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Le confort n'est pas oublié, avec des fenêtres en double vitrage et des volets électriques. Son jardin est un véritable atout, parfait pour profiter des journées ensoleillées. C'est l'opportunité de créer la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour une visite sans tarder. Travaux énergétique et de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 06 70 95 32 81, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978.

Iad France - Morgane Poucet vous propose : Maison Mitoyenne d'une part, datant de 1912 sur un terrain de 940 m² avec un grand potentiel dans l'agréable résidence de PARIS- JARDINS. Emplacement idéal, proche juvisy pour sa gare RER C et à 2 min à pied du centre de Draveil pour profiter de ses commerces. Situé au calme et dans un cadre verdoyant, cette maison offre un grand potentiel. D'une surface totale de 101 m² répartis sur un 2 niveaux, cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour retrouvé son éclat. Les COMBLES sont aménageables. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un double séjour spacieux, une cuisine équipée donnant sur un jardin exposé à l'Est pour le reveil, à l'Ouest sur la partie arrière. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres offrant une belle luminosité, une petite pièce bureau / chambre d'enfant, ainsi que la salle d'eau refaite à neuve et des WC séparés. Vous trouverez également une BUANDERIE avec accès extérieur ainsi qu'une cave. Bien que nécessitant des travaux, cette maison présente de nombreux atouts, notamment sa possibilité d'extension, et sa situation géographique proche du Port aux cerises, du centre ville, de toutes les commodités et des transports en commun (RER C / D Juvisy). Chauffage au gaz- Électricité à refaire- Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Poucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à Draveil Cette maison individuelle de 86 m² située dans la ville de Draveil est idéalement placée à proximité des commerces, des écoles, un cadre de vie parfait pour une famille. Le terrain de 318 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour les loisirs et la détente. Pour votre confort, la propriété dispose de trois places de parking et d'un garage annexe, offrant de multiples solutions de rangement. L'intérieur, agencé sur deux niveaux, a été conçu pour maximiser l'espace et la luminosité. • Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d'eau et des toilettes. • L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bains. L'une d'elles, en mezzanine, est idéale pour créer un espace dédié à un enfant. - Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2020 - Des fenêtres en PVC Double Vitrage - Des volets automatiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 06 70 95 32 81, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978.

Iad france - aurélie louvet (06 78 50 97 72) vous propose : * exclusivité - proche collège e. Delacroix * amoureux de la rénovation et des projets architecturaux, cette opportunité est pour vous ! Situé sur un terrain de 272 m² environ, cet ancien atelier offre un volume brut à fort potentiel : - 90 m² environ de surface totale, répartis sur 2 niveaux de 45 m² environ chacun. - belle hauteur sous plafond, idéale pour créer des espaces lumineux et aérés. - plateaux bruts prêts à être aménagés selon vos envies avec possibilité de créer au rdc, un séjour, cuisine, wc séparé, à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. - demande de permis validée pour créer une porte et une fenêtre à la place de la porte de garage. Ce bien atypique et plein de charme nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une liberté totale pour imaginer un lieu de vie unique. Que ce soit pour une maison, un loft ou un atelier d’artiste, tout est possible ! Pour plus d'informations (plans et projections) ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie louvet ei (id 9062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Montgeron, cette maison plain-pied de 75 m² habitables vous offre un potentiel rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 3 ? , d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une petite buanderie attenante à la maison avec une cave enterrée. Implantée sur un terrain de 397 m², elle dispose de 2 entrées, laissant la liberté de conserver cette configuration ou de diviser l'ensemble. Un garage / atelier de 80 m², ayant autrefois accueilli l'activité de deux entreprises, idéal pour un artisan, un entrepreneur ou tout autre projet professionnel / personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa LEONARD, Tél. : 06 85 05 52 43, E-mail : lisa.leonard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921693784.

Iad France - Arnaud Deshayes vous propose : À Montgeron : Maison familiale 3 chambres de 116 m² habitables - Classe énergétique D A moins d'un kilomètre à pied de toutes les commodités (très réputé groupe scolaire Ferdinand Buisson, gare RER de Montgeron-Crosne, commerces), cette maison orientée plein sud est nichée en fond de jardin, à l'abri des regards. En traversant la grande terrasse, vous trouverez un séjour de 33 m², doté d'une cheminée avec insert, et une cuisine dînatoire fermée, aménagée et équipée. (Possibilité de l'ouvrir sur le séjour). Une salle de bain et des WC séparés complètent le rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres (21,5, 16 et 12 m²) et une salle d'eau avec WC intégrés. En dépendance sur le terrain de 264 m², vous disposerez d'un grand garage avec grenier et appentis ainsi que d'un abri de jardin. (Possibilité de garer plusieurs véhicules). L'isolation, les fenêtres à double vitrage et la chaudière gaz à condensation permettent d'atteindre la classe énergétique D. N'hésitez pas à m'appeler pour visiter cette maison offrant de belles surfaces ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Deshayes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 494377138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montgeron, cette maison de plain-pied de 73 m² habitables vous offre un potentiel rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 3 ? , d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une petite buanderie attenante à la maison avec une cave enterrée. Implantée sur un terrain de 397 m², elle dispose de 2 entrées, laissant la liberté de conserver cette configuration ou de diviser l'ensemble. Un garage / atelier de 80 m², ayant autrefois accueilli l'activité de deux entreprises, idéal pour un artisan, un entrepreneur ou tout autre projet professionnel / personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa LEONARD, Tél. : 06 85 05 52 43, E-mail : lisa.leonard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921693784.

Iad france - rodolphe itan vous propose : opportunité à saisir - charmante maison 4 pièces avec jardin à villeneuve-le-roi ! Quelques travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour ! Découvrez cette maison construite en 1930, maison de 78 m² sur deux étages comprenant au rdc, entrée, cuisine, salle à manger et salon, salle de bains, dégagement et wc. À l'étage, 2 chambres en enfilade, une autre chambre et wc. Un petit jardin derrière la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les points forts de ce bien : - jardin sans vis à vis - quartier calme et résidentiel - proximité des commerces et des transports ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à villeneuve-le-roi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 392 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daoud Mihoubi vous propose : Charmante maison de ville – Construction 2022 – Prestations modernes Découvrez cette superbe maison de ville récente, construite en 2022 selon les dernières normes énergétiques et offrant un confort de vie optimal. Disposition : Etage 1 : vaste séjour lumineux d’environ 45 m², cuisine équipée ouverte sur le salon, accès à un balcon agréable. Étage supérieur : deux grandes chambres, salle de bain moderne, rangements intégrés. Atouts : Construction neuve (2022) – normes RT 2020 Pompe à chaleur & chauffage réversible Isolation performante et faibles charges Jardin privatif avec cuisine d’été Environnement calme et résidentiel Emplacement : Quartier paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et lycée. Accès facile aux axes principaux et transports. Une maison clé en main, moderne, lumineuse et parfaitement entretenue. Coup de cOEur assuré pour les amateurs de confort et de tranquillité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daoud Mihoubi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 840590533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Pires vous propose : Cette charmante maison de 3 pièces d'environ 60 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 110 m². offre un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Bon compromis entre appartement et maison, Elle se compose : d’un séjour avec cheminée à foyer fermé, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambres parental, un bureau ou une chambre d'enfant, d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est optimisé avec des rangements. Travaux récents : isolation thermique par l’extérieur, double vitrage, toiture récente, chauffage individuel électrique. Transports : RER C (gare d’Orly-Ville) à proximité, Métro accessible en 20 min en bus ou moins de 10 min en voiture, Aéroport d’Orly à environ 10 minutes. Environnement : Parc avec terrain de tennis, Écoles et commerces accessibles rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie barbin vous propose : ce pavillon mitoyen d’un seul côté, entièrement rénové, allie charme et emplacement idéal. Situé dans un quartier pavillonnaire calme du centre ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie paisible et pratique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d’un salon / séjour traversant exposé plein sud, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’un wc indépendant. À l’étage : deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec wc et des rangements. Un sous-sol total vient compléter le bien, ainsi qu’une terrasse ensoleillée et un jardin agréable avec possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre. Aucun travaux à prévoir : une maison prête à vous accueillir, idéale pour une vie de famille confortable et sereine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olesea Budu vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée à 8 min de la gare de Juvisy-sur-Orge RER C et D permettant rejoindre Paris en 12min. Située au cOEur de Juvisy-sur-Orge, cette maison de ville rénovée datant de 1903 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 90 m² répartie sur 2 étages, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité à ses occupants. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation soignée, mettant en valeur le charme d'antan avec des touches de modernité. Au rez-de-chaussée : Un double séjour avec parquet massif, moulures et cheminée, (salon et salle a manger) une cuisine équipée fermé, un WC indépendante pour plus de commodité. L'espace de vie est lumineux et spacieux, offrant un lieu de convivialité idéal pour recevoir famille et amis. Au 1 er étage vous découvrirez une grande chambre avec cheminée et multiples rangements et une petite chambre (ou bureau). une salle de bain avec baignoire et WC. Au 2 ème étage une chambre avec rangements sur mesure. Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La localisation centrale de cette propriété est un véritable atout, avec la proximité des transports en commun comme le RER Juvisy C et D à seulement 8 minutes, et le futur tramway T7 en cours de construction à 3 minutes. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à 2 minutes, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olesea Budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Rocherolle vous propose : Coup de COEur à Juvisy-sur-Orge : Petite Maison Familiale au Calme Absolu (67 m² Carrez / 100 m² au sol) Découvrez le charme d'une vie paisible dans un quartier résidentiel recherché et très calme de Juvisy-sur-Orge. Cette maison, optimisée et sans perte d'espace, est idéale pour une famille ou un jeune couple cherchant le confort d'un pavillon avec le côté pratique de la ville. Ses atouts : • Surface généreuse : Bien que la surface Carrez soit de 67 m², le potentiel est maximisé grâce à une surface au sol de 100 m², incluant un sous-sol aménagé. • Agencement fonctionnel : • Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un lumineux séjour avec cuisine séparé, une salle d'eau et un WC. • Étage : Deux chambres confortables. • Sous-sol aménagé : Un espace de vie supplémentaire avec un salon, une chambre et une buanderie. • Extérieurs : Profitez d'un abri de jardin pour le rangement et de places de stationnement. • Cadre de Vie Idéal : L'emplacement dans un quartier calme vous assure une tranquillité quotidienne, tout en étant proche des commodités de Juvisy-sur-Orge. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Rocherolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804682151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Juvisy-sur-Orge (91260), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. La ville offre un environnement agréable avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux transports en commun, idéal pour les déplacements au quotidien. La maison de 70 m² (96 m² après travaux) s'étend sur 2 niveaux, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Construite en 1980, elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres de plain-pied, possibilité de rajouter 26 m² habitables à l'étage (2chambres supplémentaires), offrant ainsi un espace de vie confortable et chaleureux pour ses occupants. Dotée d'un terrain de 400 m², cette propriété comprend un jardin sans vis-à-vis et un garage, offrant ainsi un bel espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819 565 342.