Vente maison 4 pièces 79 m² Vigneux-sur-Seine (91270)

Iad France - Olivier Lala vous propose : Maison familiale coup de cOEur – 5 chambres – Jardin de 648 m² Dans un environnement agréable, découvrez cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et une surface de 152 m² (138 m² habitables et 251 m² au sol), édifiée sur un terrain de 648 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa magnifique hauteur sous plafond de type cathédrale, qui apporte luminosité et caractère à la maison. Le rez-de-jardin propose un spacieux séjour traversant de plus de 30 m², agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'étage, un vaste palier de plus de 12 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace sport. Vous y trouverez également trois belles chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un dressing. Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout avec son double garage de près de 45 m², une grande pièce polyvalente de 25 m² pouvant servir d'atelier, de salle de loisirs ou d'espace de rangement, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, d'un potager et d'une terrasse avec pergola, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également stationner jusqu'à 3 véhicules sur la propriété, en complément du garage. Les plus : Double vitrage Volets roulants électriques Chaudière gaz Frisquet à condensation (moins de 10 ans) 5 chambres Double garage Grand terrain de 648 m² Sous-sol fonctionnel et nombreux espaces de rangement Une maison idéale pour accueillir une grande famille, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fiona apruzzese vous propose : * vigneux-sur-seine - gare * - maison meulière - proche commodités - 4 chambres - cave - jardin. À quelques pas de la gare rer d, mais sans les nuisances, venez découvrir cette charmante meulière de 95 m² édifiée sur cave et une parcelle de 540 m². Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée : - entrée - double séjour - cuisine - wc séparé au premier étage : - trois chambres - une salle de bain au deuxième étage : - quatrième chambre - une salle d'eau avec wc cave : buanderie, chaufferie, pièce de stockage, cave à vins. Jardin arboré à l'arrière et son abri. Place de stationnement pour un véhicule sur la parcelle menuiseries double vitrage. Chaudière gaz frisquet entretenue. Venez la découvrir : contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie de saint leger vous propose : rare & unique péniche de caractère avec emplacement privilégié inclus dans le prix ! Vigneux-sur-seine • à 15 min à pied du rer d un art de vivre hors du commun… amarrée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe péniche freycinet raccourcie de 25 mètres vous invite à découvrir un mode de vie rare, élégant et atypique au fil de l’eau. Avec environ 140 m² habitables, ce bien singulier conjugue charme fluvial, volumes généreux et potentiel exceptionnel. des espaces uniques & lumineux belle pièce de vie chaleureuse cuisine à aménager selon vos envies 2 chambres confortables 1 bureau idéal télétravail mezzanine aménagée en vaste chambre avec vue panoramique à 360° sur la seine terrasse extérieure exposée sud / ouest pour profiter pleinement des couchers de soleil ️ un bien de caractère à personnaliser cette péniche offre une base saine et pleine de charme, tout en laissant place à votre créativité. Des travaux sont à prévoir, notamment : • création ou réfection d’une salle d’eau • aménagement complet de la cuisine • rafraîchissements selon vos goûts une belle opportunité de créer un lieu de vie totalement unique et à votre image. ️ informations techniques • construction : 1954 • documents administratifs à jour • dernière sortie en chantier réalisée il y a 5 ans • climatisation • câble tv • rangements • digicode • résidence fermée et sécurisée • emplacement vendu avec le bateau emplacement privilégié située à proximité immédiate des commodités et à seulement 800 mètres du rer d, cette péniche permet de concilier parfaitement calme, nature et accessibilité. un bien rare pour les amoureux de l’exception un lieu de vie inspirant, hors du temps, où chaque journée se vit au rythme de l’eau. ️ coup de coeur assuré dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Pereira vous propose : Maison Familiale à fort potentiel – 178 m² – Terrain 559 m². Idéalement située à proximité du parc du gros buisson et entièrement indépendante, découvrez cette solide maison de construction traditionnelle offrant des volumes généreux, une superbe hauteur sous plafond et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Parfaite pour une grande famille, ou un investissement locatif ! Rez-de-chaussée surélevé : - Une grande entrée accueillante mène à un vaste double séjour lumineux avec cheminée. Modulable : possibilité de réduire le séjour pour créer une chambre supplémentaire au rdc selon vos besoins. - Une chambre confortable, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. - Une cuisine séparée avec son cellier attenant. - Accès direct au sous-sol. Étage : - Espace nuit : Trois belles chambres, optimisée avec des combles aménagées en dressing. - Deux pièces supplémentaires aménagées en cuisine / cellier (pouvant devenir une sdb et un dressing). - Un WC indépendant. - Accès aux combles supérieurs. Sous-sol total : - Un double garage fermé, un espace buanderie, une chaufferie et une grande zone de stockage. Extérieurs : - Une agréable terrasse accessible directement depuis le séjour et le jardin. - Un jardin arboré entourant la maison, entièrement close et non mitoyenne. - Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée du garage. Projet d'aménagement : - La configuration actuelle de la maison permet très facilement de créer deux logements totalement indépendants d'environ 90 m² chacun, avec des entrées distinctes. - Belle hauteur sous plafond, construction saine et robuste. - Toiture propre et saine, bonne isolation. - Système au fioul avec diffusion par air soufflé. Possibilité d’être accompagné dans l’estimation et la projection des travaux via un partenaire spécialisé. Audit énergétique réalisé. Contactez moi pour plus d'informations ! *Projection d'aménagement sur photos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie louvet vous propose : maison familiale – le port aux cerises à vos pieds ! Quartier plaine des sables – potentiel d’exception : 4 chambres & dépendance possible idéalement située, cette maison traditionnelle n'attend que votre vision pour révéler tout son éclat. Les atouts de la localisation : - loisirs : profitez d'un accès immédiat aux activités sportives et aux 175 hectares d'espaces verts de la base. - mobilité : accès bus immédiat en bas de la rue pour vos déplacements. - le 'plus' actifs : rejoignez la gare de juvisy (rer c / d) en une dizaine de minutes à vélo en traversant le parc : sans doute le trajet quotidien le plus agréable de l'essonne ! - commodités : à proximité immédiate des écoles et des commerces pour une vie de famille facilitée. La maison (110 m² habitables / 128 m² au sol) : au rez de chaussée : - entrée par une verrière récente sur-mesure - espace de vie : une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée pour vos soirées d'hiver. - cuisine : séparée, prolongée par une véranda baignée de lumière. - une grande chambre - une salle d'eau avec wc. À l'étage : - 3 grandes chambres spacieuses - une salle de bains - et un wc séparé. Sous-sol total semi-enterré : un vaste espace comprenant atelier, cave, buanderie et bureau. Extérieur : - terrain : 387 m² avec un jardin exposé sud-ouest, totalement protégé des regards pour une intimité totale et une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. - garage indépendant : le projet malin ? Transformer ce garage en studio indépendant de 15 m², idéal pour du télétravail ou une chambre d'amis. Une structure saine et solide sur un secteur recherché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : c'est l'opportunité idéale pour acquérir un bien à votre goût et valoriser votre patrimoine. Ne passez pas à côté, contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 306 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle élevée sur sous-sol totale idéalement située dans un secteur pavillonnaire. TRAVAUX A PREVOIR Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard donnant sur séjour double avec accès sur la terrasse et jardin, cuisine pouvant être ouverte, une chambre et un wc séparé. À l'étage vous trouverez un palier avec rangement desservant 3 chambres, wc séparé et une salle de bains. Sous-sol total avec coin chaufferie / buanderie, garage et espace de rangement. À deux pas du marché et commerces de proximités, écoles maternelle et primaire à 3 minutes à pied. Gare RER D à 7 minutes en voiture. Venez découvrir cette charmante maison sans tarder. Vigneux-sur-Seine est une commune française située à 17,6 kilomètres du centre de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Elle est le chef-lieu du canton de Vigneux-sur-Seine.