Maison 4 pièces à vendre à Juvisy-sur-Orge (91260)

Située à Juvisy-sur-Orge, à proximité des commodités, cette maison de 80 m² habitables, construite en 1958 est répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation. La maison a su conserver le charme, l'authenticité et le caractère de son époque. Elle offre ainsi une belle base pour un projet de rénovation permettant de préserver son cachet tout en la modernisant selon vos envies et vos budgets. Elle se compose d'un séjour traversant, lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante fermée donnant l'accès vers l'arrière du jardin permettant d'envisager facilement la création d'une terrasse, idéal pour les rassemblements entre amis ou en famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La partie nuit comprend une chambre, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'une belle mezzanine, offrant un espace supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagements. Disposant de plusieurs espaces de rangement intégrés, notamment grâce à des armoires encastrées, permettant l'optimisation des espaces tout en conservant le charme et l'esprit d'origine de la maison. Un sous-sol offrant différents espaces de stockage, cave à vin, buanderie, pièce de rangement vous attendent. L'espace jardin d'une taille agréable entoure la maison avec notamment un garage, un parking extérieur ainsi qu'un appentis pratique pour ranger le mobilier, le barbecue ou tout autre équipement permettant de profiter de l'extérieur. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne. La maison ce situe à proximité de nombreux commerces et services, la gare de Juvisy, la National 7 et prochainement à partir de 2027 la ligne 18 du Tram viendra compléter et faciliter vos déplacements quotidiens. Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles. Le Lycée Marcel Pagnol peut notamment être rejoint à pied ainsi que l'établissement Privé Saint-Charles à Athis-Mons offrent une possibilité de scolarisation à proximité. Les amateurs de promenades et d'espaces verts apprécieront également la présence de plusieurs parcs et squares comme le Square Mendes France. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2295€ - DPE : G - Mode de chauffage : Gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Juvisy-sur-Orge, à proximité des commodités, cette maison de 80 m² habitables, construite en 1958 est répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation. La maison a su conserver le charme, l'authenticité et le caractère de son époque. Elle offre ainsi une belle base pour un projet de rénovation permettant de préserver son cachet tout en la modernisant selon vos envies et vos budgets. Elle se compose d'un séjour traversant, lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante fermée donnant l'accès vers l'arrière du jardin permettant d'envisager facilement la création d'une terrasse, idéal pour les rassemblements entre amis ou en famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La partie nuit comprend une chambre, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'une belle mezzanine, offrant un espace supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagements. Disposant de plusieurs espaces de rangement intégrés, notamment grâce à des armoires encastrées, permettant l'optimisation des espaces tout en conservant le charme et l'esprit d'origine de la maison. Un sous-sol offrant différents espaces de stockage, cave à vin, buanderie, pièce de rangement vous attendent. L'espace jardin d'une taille agréable entoure la maison avec notamment un garage, un parking extérieur ainsi qu'un appentis pratique pour ranger le mobilier, le barbecue ou tout autre équipement permettant de profiter de l'extérieur. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne. La maison ce situe à proximité de nombreux commerces et services, la gare de Juvisy, la National 7 et prochainement à partir de 2027 la ligne 18 du Tram viendra compléter et faciliter vos déplacements quotidiens. Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles. Le Lycée Marcel Pagnol peut notamment être rejoint à pied ainsi que l'établissement Privé Saint-Charles à Athis-Mons offrent une possibilité de scolarisation à proximité. Les amateurs de promenades et d'espaces verts apprécieront également la présence de plusieurs parcs et squares comme le Square Mendes France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mónica CINTRA, Tél. : 06 72 29 76 91, E-mail : monica.cintra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 945187169.

Iad france - olesea budu vous propose : superbe meulière de caractère à 8 minutes à pied de la gare rer c et d de juvisy-sur-orge laissez-vous séduire par cette élégante meulière datant de 1903, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien rencontre harmonieusement le confort contemporain. Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes, la belle hauteur sous plafond, les cheminées d’époque et les prestations qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéalement située en centre-ville de juvisy-sur-orge, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Descriptif des pièces : 4 pièces au total : 2 chambres 1 bureau idéal pour le télétravail 1 salles de bain élégantes 2 wc pour plus de praticité 1 cuisine équipée 1 salon et salle à manger conviviale sous- sol total. Les atouts de cette propriété : cette maison de 90 m² séduit par son caractère unique et son équilibre parfait entre authenticité et modernité. Son jardin et sa terrasse offrent un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Caractéristiques complémentaires : exposition sud et ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée belle hauteur sous plafond plusieurs cheminées conservées rénovation de qualité respectant le charme d’origine fibre optique, câble tv et ventilation mécanique chauffage individuel au gaz proximité immédiate des écoles, commerces et transports points d’intérêt à proximité : centre-ville, commerces et marché à 2 minutes groupe scolaire simone veil et crèche familiale à quelques minutes future ligne t7 et parc ducastel à proximité immédiate gare de juvisy-sur-orge à 8 minutes à pied, permettant de rejoindre paris rapidement cette charmante meulière au cachet préservé représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien idéal pour les amoureux des maisons de caractère à la recherche d’un cadre de vie alliant authenticité, confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olesea budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jeremie bondoux vous propose : plateau de savigny-sur-orge : secteur calme et pavillonnaire, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée de 4 pièces - 3 chambres, avec garage, terrasse et jardin, d'une superficie de 82 m², avec un terrain de 360 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour accédant au jardin, une cuisine moderne ouverte équipée, un wc avec lave-mains, un placard et un autre espace de rangement sous les escaliers. À l'étage : le palier dessert 3 chambres, et une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, ainsi que des wc. Les fenêtres sont en double vitrage, les stores électriques. Côté extérieur, la terrasse de 15 m² est parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un barbecue. Un garage et une place de parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques. Les + : vmc - peintures refaites en 2025. Le chauffage est électrique. Le dpe est c ! Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès le premier jour. * visite virtuelle sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremie bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Radigue vous propose : Quartier La Villa - DRAVEIL – Maison individuelle 4 pièces avec jardin arboré, dépendance et sous-sol total Située dans le quartier résidentiel recherché de La Villa à Draveil, cette charmante maison individuelle entièrement non mitoyenne, offre un cadre de vie verdoyant et familial, à proximité immédiate des commodités et des transports. La gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) est accessible en seulement 15 minutes à pied. Cette maison 4 pièces / 3 chambres développe environ 93 m² habitables (159 m² au sol) et séduit par sa luminosité traversante Est / Ouest, ses beaux volumes ainsi que son fort potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie traversante comprenant séjour et salle à manger baignés de lumière, agrémentés d’un poêle à pellets. Vous y trouverez également une cuisine indépendante équipée, une grande chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu’un second WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’un vaste dressing, d’un troisième WC indépendant ainsi que d’un espace permettant facilement la création d’une suite parentale avec salle de bain attenante. Le sous-sol total complète parfaitement le bien avec plusieurs espaces dédiés au stockage, à l’atelier, à la chaufferie ou encore à une activité indépendante. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré d’environ 400 m² exposé plein Ouest, sans vis-à-vis direct, ainsi que d’une agréable terrasse accessible depuis la cuisine. Une dépendance indépendante vient compléter l’ensemble et pourra accueillir selon vos besoins : une salle de sport, un atelier, un espace de stockage ou un garage pour vélos et deux-roues. La propriété permet également le stationnement de deux véhicules. Les atouts de cette charmante maison : - Maison individuelle non mitoyenne - Isolation thermique par l’extérieur : très bonnes performances énergétiques – DPE D - Chauffage au gaz + poêle à pellets - Belle luminosité grâce à l’exposition traversante Est / Ouest - Grand jardin exposé plein Ouest - Sous-sol total Environnement & accès : Gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge à 15 minutes à pied Commerces, écoles et services accessibles rapidement À proximité immédiate de la base de loisirs du Port aux Cerises et de la forêt de Sénart Une maison lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de calme, de verdure et de volumes, tout en restant proche des transports et des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Giraud vous propose : Vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et idéalement située ? Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle se compose d'une entrée avec véranda, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, trois belles chambres, un espace de jeux sous combles aménagés, une salle d'eau et un toilette avec lave main. Cette maison est édifiée sur une cave et implantée sur une parcelle de 510 m². À venir visiter sans plus tarder. Photos supplémentaires disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Hocini vous propose : SAVIGNY-SUR-ORGE – Plateau – Maison familiale 110 m² – 3 chambres – Vie de Plain-pied – Terrain 360 m² Une maison familiale chaleureuse dans un environnement résidentiel recherché. À la limite de Juvisy-sur-Orge, dans un secteur calme et résidentiel du Plateau de Savigny-sur-Orge, cette maison familiale d’environ 110 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et transports. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Au total, un espace agréable au quotidien de 30 m², idéal pour partager les repas en famille et recevoir vos proches. L’un des atouts de cette maison réside dans l’absence d’étage : l’ensemble des pièces est réparti sur un même niveau, offrant une circulation particulièrement pratique au quotidien. Deux marches permettent simplement d’accéder à l’espace nuit, composé de trois chambres. Une salle d’eau spacieuse et un WC indépendant complètent l’espace intérieur. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 360 m², agrémenté d’une vue dégagée et de plusieurs espaces de vie : • une terrasse à l’avant, idéale pour profiter des beaux jours dès le petit-déjeuner, • une véranda à l’arrière, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin, • une dépendance, offrant un espace pratique pour le rangement, le bricolage ou les activités de loisirs. Un garage en sous-sol complète l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’une solution de stationnement appréciable. Une maison agréable à vivre, sans étage, avec trois chambres et un bel extérieur, dans un secteur recherché de Savigny-sur-Orge. Vous souhaitez découvrir cette maison plus en détail ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Da Rocha Pinto vous propose : Quartier prisé de 'Cherchefeuilles' : cette maison de 90 m² (61 m² habitables) est située à 5 mn du Super U ainsi que de l'artère commerçante de Savigny S / Orge. Gare RER C accessible en 12 mn en bus (Paris BFM en 12 mn). Edifiée sur un terrain de 206 m², cette maison à fort potentiel, comprend un sous-sol total divisé en deux pièces (possibilité de créer une chambre, une salle de jeux ou un bureau) et un garage de 25 m². Au RDC un couloir dessert une salle d'eau, une cuisine semi-ouverte sur le séjour (26 m²) avec balcon, une première chambre ainsi que des WC séparés. Les combles ont été aménagés en salle d'eau avec WC et une chambre de 22 m² (au sol) pourvue de deux velux, avec deux beaux espaces de rangements. Double vitrage PVC, toiture récente, volets électriques, chaudière au gaz. Opportunité rare sur le secteur ! Des travaux de rénovation sont à prévoir (peintures, sols et cuisine), ce qui en fait une possibilité adaptée pour les amateurs de projets souhaitant créer un intérieur à leur image. Contactez-moi pour organiser une visite 7 / 7 j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Da Rocha Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 751783002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Freddy Moncet vous propose : Maison familiale, 3 chambres, avec potentiel à rénover | Quartier des Plantes (Athis-Mons) Dans un environnement calme et pavillonnaire, cette maison édifiée sur une base en meulière vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles (maternelle-primaire), du T7 (liaison gare de Juvisy-sur-Orge et ligne 14 du métro) et des lignes de bus desservant rapidement les gares d'Athis-Mons ou de Juvisy-sur-Orge. La maison développe une surface habitable de 78 m² (répartie sur le rez-de-chaussée et l'étage), à laquelle s'ajoute une chambre aménagée au sous-sol, portant la surface utile et chauffée à 90 m². Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert la pièce de vie lumineuse, une grande cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l’étage : Un grand palier aux multiples possibilités d'aménagement (espace bureau, coin lecture ou salle de jeux) dessert une chambre sous mansarde offrant de beaux volumes (23 m² au sol). Au sous-sol (total, semi-enterré et accessible directement depuis l'intérieur) : une chambre aménagée (chauffée et pourvue d'une fenêtre), un espace buanderie, ainsi que deux autres pièces polyvalentes idéales pour le stockage, un atelier ou une salle de sport. À l'extérieur : Une belle parcelle de terrain close de 401 m², agréable et généreuse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Stationnement : Un grand garage attenant d'environ 20 m² vous permet de garer un véhicule en toute sécurité ainsi qu'une place de stationnement extérieure supplémentaire dans l'allée. Le potentiel ! La maison nécessite des travaux de rénovation. C'est le projet idéal pour les amateurs de travaux ou les acquéreurs souhaitant façonner une maison entièrement à leur goût et révéler tout son potentiel. * Volets roulants solaire * Chaudière au gaz récente * Contactez-moi pour plus d'informations et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville d'Athis-Mons (91200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Son quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité, tout en étant à proximité de commerces, écoles et espaces verts pour des moments de détente. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 364 m², offrant un espace extérieur agréable. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces se compose d'un salon donnant sur un balcon ensoleillé, 2 chambres (possibilité de créer une troisième chambre au rdc), une cuisine équipée, une salle d'eau. Un sous-sol total vient agrémenter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819565342.

Maison atypique, charmante et prête à vivre avec jardin sans vis-à-vis Vous cherchez un cocon confortable, chaleureux et idéalement situé ? Venez découvrir cette maison pleine de charme de 72 m² habitables sur un terrain de 358 m², une opportunité rare où vous n'avez absolument plus qu'à poser vos valises. Le confort absolu du "tout de plain-pied" : Pensée pour un quotidien fluide et agréable, cette maison offre un mode de vie de plain-pied très appréciable. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie accueillant comprenant un salon et une cuisine équipée ouverte. Pour adapter les lieux à vos besoins, l'espace salle à manger attenant à la cuisine offre un magnifique potentiel de réaménagement : il se transforme facilement en une deuxième chambre de plain-pied (la cuisine ouverte restant largement suffisante pour vos repas). Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale (chambre avec douche privative et accès direct au jardin), d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et de toilettes indépendantes. Des prestations soignées, des volumes et des annexes rares : Côté confort thermique, la maison dispose d'une isolation intérieure et de fenêtres en double vitrage. Accessible depuis le séjour par un bel escalier en colimaçon en bois exotique, le grenier de la maison (doté de deux fenêtres et deux velux qui le rendent très lumineux) offre un espace d'appoint idéal avec des rangements sous toiture. Pour parfaire le tout, vous profitez d'une cave et de la possibilité de stationner deux véhicules en toute sécurité dans la cour. Les atouts extérieurs et l'emplacement : Extérieur privilégié : Un jardin arboré, intime et sans aucun vis-à-vis pour vos moments de détente. Emplacement recherché : Tout se fait à pied ! Écoles, commerces de proximité et aire de jeux pour enfants sont à deux pas. Vendue entièrement équipée, cette maison cosy n'attend plus que vous. Une visite s'impose pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina BONAVITA, Tél. : 06 64 62 33 30, E-mail : carolina.bonavita@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841042484.

Iad France - Murielle Cyprien vous propose : SAVIGNY-SUR-ORGE - MAISON - T4 94.12 m² (134.35 m² au sol) - TERRAIN 396 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Savigny-sur-Orge, cette maison de 4 pièces développée sur 3 niveaux offre 94.12 m² habitables (134,35 m² au sol) dans un très bon état général, avec une exposition Est-Ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux de plus de 32 m² donnant sur une véranda de 20.4 m², cOEur de la maison, agrémenté d'un insert à bois qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'une surface fonctionnelle de près de 11 m², complète agréablement ce niveau de vie. Un cellier pratique vient compléter cet espace. À l'étage, 3 chambres bien dimensionnées, dont une spacieuse et deux aux proportions cosy, sont desservies par un palier. Une salle de bain et 2 WC indépendants (un par niveau) assurent le confort quotidien de toute la famille. La maison bénéficie d'un terrain de 396 m² avec jardin et terrasse, adapté pour profiter des bons jours en extérieur. Un garage complète les annexes, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Côté équipements, le chauffage individuel associe convecteurs électriques et insert à bois, tandis que le système d'alarme assurent la sécurité du foyer. Le bien est bien situé : commerces et école à proximité, arrêt de bus à 100 m, accès à l'autoroute à 1 km et gare à 15 minutes à pied, pour des déplacements facilités au quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chunan lievens vous propose : savigny-sur-orge – maison individuelle sans mitoyenneté – terrain de 448 m² – fort potentiel ! Avis aux amateurs de rénovation et aux amoureux des maisons à fort potentiel ! Située dans un agréable quartier pavillonnaire de savigny-sur-orge, à proximité des écoles, cette maison individuelle sans mitoyenneté offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Édifiée sur un terrain de 448 m², elle se compose de plusieurs niveaux : - sous-sol total de 54 m² à exploiter : accessible par une porte de garage à l'avant de la maison, il comprend deux belles pièces et dispose d'un accès direct à une terrasse à l'arrière, prolongée par le jardin. - rez-de-chaussée surélevé : entrée, wc indépendant, cuisine séparée avec accès au balcon, double séjour ouvrant sur une véranda de 8,8 m² et salle d'eau. - premier étage : trois belles chambres, une salle de bains et un wc. - combles aménageables : un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts de cette maison : - maison individuelle sans mitoyenneté - terrain de 448 m² avec jardin - quartier pavillonnaire proche des écoles - 3 chambres et double séjour - sous-sol total de 54 m² à exploiter - terrasse, véranda et balcon - combles aménageables - plusieurs accès et de nombreuses possibilités d'aménagement une belle opportunité pour un jeune couple, une famille ou des passionnés de rénovation à la recherche d'une maison à transformer selon leurs envies ! Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder ! Vente interactive ce bien est proposé dans le cadre d’une vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Les vendeurs se réservent la possibilité d’accepter à tout moment toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviendraient. Elle reste totalement libre d’accepter ou de refuser toute proposition, quel que soit le montant de l’offre formulée. Chers confrères et consoeurs de l'immobilier, je suis naturellement ouverte au partage inter-agences pour concrétiser ensemble cette vente ! Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunan lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose une maison à vendre à Savigny-sur-Orge (91600), située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles, des commerces, des transports, avec un accès rapide au RER C de Savigny-sur-Orge et au tramway T12. Cette maison dispose de 66,83 m² habitables (132 m² de surface utile) sur un terrain d'environ 568 m², offrant un beau potentiel d'évolution. De plain-pied, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total d'environ 65 m² accueille un garage, une buanderie, un second WC et une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, espace de télétravail ou stockage). Les combles sont aménageables et permettent d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon votre projet et les autorisations d'urbanisme. Maison équipée de fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, fibre optique et stationnement sur la propriété. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison avec jardin, sous-sol total et fort potentiel de rénovation à Savigny-sur-Orge, à proximité des écoles, du RER C, du tramway T12 et de toutes les commodités.

Iad France - Lenia Varzea vous propose : * Maison en pierre meulière avec jardin et grand garage – Quartier des Fleurs * A proximité immédiate des écoles et des transports, cette charmante maison individuelle séduira par son cachet, ses beaux volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon / salle à manger avec accès direct sur une véranda et terrasse, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une autre véranda. À l’étage, un palier mène à une seconde chambre, un espace dressing ou bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison dispose également d’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un * magnifique terrain de 488 m² * , idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un grand garage, un véritable atout au quotidien. * Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un secteur prisé et recherché. À découvrir sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lenia Varzea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814229621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annick Le Deuff vous propose : Venez vite visiter cette jolie maison de 4 pièces de plein pied avec combles aménagées édifiée sur un terrain de 634 m² sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger avec cuisine américaine équipée. Un dégagement dessert 2 chambres (de 14 et 9 m²), une salle d'eau avec douche italienne, buanderie et un wc séparé. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, vous pourrez vous relaxer sur une première terrasse avec jacuzzi ou monter sur la terrasse supérieur afin d'y préparer vos repas d'été dans une jolie cuisine extérieure aménagée, et profiter du jardin fleuri. Un garage indépendant complète ce bien. Des travaux d'isolation intérieure et extérieure ont été exécutés en 2022, ainsi que les fenêtres double vitrage de la pièce principale et la porte d'entrée avec vitrage renforcée. La toiture a également été entièrement refaite et isolée en 2012. Cette maison se situe dans un secteur calme proche de toutes commodités, écoles, collège, commerces et le centre ville se situe à 10mn à pied. Venez la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Le Deuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903705176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sindy Puleo vous propose : À seulement 2 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison 4 pièces d’environ 93 m², édifiée sur un sous-sol total et implantée sur une parcelle de 362 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine fermée avec accès au jardin par un escalier, d’un bureau et d’un WC. À l’étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains ainsi qu’un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie, une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et permettant de révéler tout le potentiel de cette maison. Son véritable atout ? Un emplacement privilégié où tout se fait à pied ! Commerces, marché, écoles et gare sont accessibles en quelques minutes, vous permettant de profiter d’un quotidien pratique sans avoir besoin de la voiture. Une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et les familles en quête d’un cadre de vie fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Puleo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792338527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Maison 4 pièces – 3 chambres – Avec stationnement et jardin Dans un quartier résidentiel calme d’Athis-Mons, découvrez cette maison parfaite pour un premier achat, fonctionnelle et lumineuse. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur la salle à manger, cuisine américaine équipée, espace bureau et salle d’eau avec WC, le tout prolongé par un jardin de plain-pied. Au premier étage, un séjour spacieux et une première chambre. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Maison lumineuse avec de nombreux rangements et aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement complète ce bien. Gare RER C d'Athis-Mons à environ 10 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Vigneau vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située à Viry-Châtillon. Son architecture datant de 1948 (surélévation en 2003) lui confère un cachet unique, et attend désormais d'être sublimée par vos soins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 18,57 m² pouvant parfaitement faire office de salle à manger avec coin cuisine pour accueillir vos convives. Une chambre, Une salle d'eau est également présente pour plus de commodité. Une cave de 23,88 m² vient compléter le tout pour vos besoins de stockage. À l'étage, une chambre et un bureau vous offriront des espaces intimes pour la détente et le repos. Cette maison de 68 m² au sol, possède un jardin pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité en extérieur. Une place de parking vous est réservée pour garer aisément votre véhicule. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien et le personnaliser selon vos goûts et besoins. * Emplacement privilégié : * Idéalement située à Viry-Châtillon, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement agréable. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose en 'Exclusivité' une maison entièrement individuelle de caractère à Viry-Châtillon (91170), idéalement située à deux pas du marché, des commerces, des écoles et avec un accès rapide au RER C, au RER D et au tramway T12. Cette maison dispose de 62 m² de surface habitable, 80 m² au sol et 121 m² de surface utile, sur un terrain clos de 348 m². Au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec parquet massif, cuisine indépendante équipée, chambre, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC. Un sous-sol total d'environ 45 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Maison de style meulière des années 30, en bon état général, équipée de fenêtres bois double vitrage, isolation par le toit, pompe à chaleur et terrasse d'environ 15 m². Jardin agréable et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Bien idéal pour une famille recherchant une maison individuelle avec jardin en centre-ville de Viry-Châtillon, à proximité immédiate des écoles, des transports et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur alliant cachet de l'ancien, emplacement recherché et potentiel d'évolution. (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Cette maison de caractère datant de 1958, située à Viry-Châtillon, offre une bonne luminosité grâce à sa double exposition et s'étend sur 85 m² habitables implantés sur un terrain de 365 m². Distribuée sur 2 niveaux, la maison propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée conduit vers une cuisine indépendante puis sur la pièce de vie au cOEur du logement ainsi qu'une première chambre, la salle d'eau et un toilette qui complètent agréablement ce rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres avec placard et 1 WC indépendant assurent le confort du quotidien. La maison bénéficie également d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage le tout au sous-sol de la maison. Le terrain de 365 m² complète l'ensemble et offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Gervasi vous propose : Maison récente de 83 m² habitables (3 chambres) à découvrir sans tarder. Le bien, situé proche des commerces, des arrêts de bus et des écoles, est édifié sur un terrain de 160 m² se compose de la façon suivante : Au Rdc une entrée séparée nous donne accès au garage (possibilité de garer également un deuxième véhicule devant dans l'allée), à la cuisine aménagée et equipée récente, à un grand séjour très lumineux de 30 m² et à un WC. À l'étage le palier dessert une grande salle de bain, 3 belles chambres et un WC. Dans le jardin, accessible depuis le séjour, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente et de convivialité en extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Castro Oliveira vous propose : Maison de ville 90 m² – Terrasse plein sud, jardinet fleuri et garage double – Gare RER C à 3 min à pied À seulement 3 minutes à pied de la gare RER C de Savigny-sur-Orge, permettant de rejoindre Paris Bibliothèque François-Mitterrand en 20 minutes, découvrez cette agréable maison de ville construite en 2007, offrant le confort d'une maison et les avantages d'un emplacement central. Idéale pour un jeune couple, une petite famille ou des actifs travaillant à Paris, elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en restant à l'écart des nuisances ferroviaires. Développée sur trois niveaux d'environ 30 m² chacun, la maison propose une organisation fonctionnelle et lumineuse : Au niveau principal : - belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - accès direct à une terrasse exposée plein sud, - toilettes indépendantes, - nombreux rangements. Au premier étage : - une chambre, - grande salle d'eau avec fenêtre, douche à l'italienne et double vasque, - vaste espace de 16 m² avec balcon privatif pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou être facilement transformé en troisième chambre. Au dernier niveau : - superbe chambre traversante d'environ 30 m² au sol, - dressing, - rangements sous pente, - Cabinet de toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée toute l'année, et d'un jardin privatif permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout rare dans le secteur : un garage double avec portes motorisées permettant de stationner deux véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire. Les points forts : Gare RER C à 3 minutes à pied Paris Bibliothèque François-Mitterrand en environ 20 minutes Construction récente (2007) DPE D Terrasse plein sud Jardin privatif Garage double motorisé Possibilité de 3 chambres dont une de 30 m² au sol Faibles charges de copropriété (environ 50 € / mois, uniquement l'assurance des parties communes (garages et petit bout de terrain) - 3 copropriétaires en syndic bénévole) Ravalement récent (2022) et clôtures rénovées (idem 2022) Une alternative idéale à un appartement, offrant davantage d'espace et d'individualité, un extérieur totalement privatif et un stationnement confortable, tout en conservant la praticité d'une vie en centre ville avec toutes les commodités (toutes les écoles à 5 minutes à pieds maximum). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Castro Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894653872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille natario vous propose : visite virtuelle disponible pavillon coup de coeur, surface utile de 120 m², 4 pièces avec sous-sol total, garage le tout sur 568 m² de terrain clos arboré sans vis à vis. Dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce charmant pavillon 4 pièces, un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau et un wc. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total avec garage, entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités. Les combles sont également aménageables, avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique terrain de 568 m², sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix, agrémenté d’un bel abri de jardin. Une maison pleine de charme, de potentiel et de sérénité. Un bien rare sur le secteur du plateau… le coup de coeur est au rendez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mireille natario vous propose : belle meulière au cœur de paray avec beau potentiel - possibilite 3 chambres - 83 m² habitables / 192 m² utiles, parcelle 382 m² de terrain. Emplacement privilégié : écoles, commerces et à 10 minutes à pied du tram t7, métro ligne 14 et prochainement la ligne 18 du grand paris express. Cette charmante meulière très bien entretenue et habitable de suite, se compose d’une entrée, cuisine équipée avec véranda de 15 m², salon, salle à manger, chambre et wc au rez-de-chaussée. À l’étage : une chambre, salle de bains, wc et deux greniers. Le sous-sol total accessible par l'intérieur comprend un grand garage, une buanderie et une chaufferie gaz. Jardin tout autour de la maison. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.