Vente maison à Villeneuve-le-Roi (94290)

Villeneuve le roi, 94290, maison individuelle, 4 chambres, avec véranda, terrasse, jardin, dépendances, garage et sous-sol,. Georges de sousa, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter, à villeneuve-le-roi, une joli maison avec jardin et toutes les commodités nécessaires à un style de vie agréable en famille. Située sur le plateau au sein d'un environnement calme et préservé, la maison se trouve néanmoins proche des commerces, des services publics et du bus. Vous y trouverez notamment le bus licorne et une piste cyclable qui vous mènera au futur metro 14 pont de rungis. Vous serez tout d'abord accueillis par une vaste véranda, puis, au rez de chaussez, vous trouverez une cuisine ouverte (créée sur mesure par un artisan) sur un séjour / salle à manger disposant d'un magnifique poêle à bois assemblé sur place. Ces deux pièces ont un accès direct vers la terrasse, ce qui est très pratique pour les repas à l'extérieur. Toujours sur ce niveau, vous trouverez deux chambres en enfilade, un wc, une salle de douche, et un débarras. À l'étage, la maison offre deux chambres avec une vue dégagée et une très jolie salle de douche neuve. Les nombreux extérieurs de cette maison vous permettront de profiter des beaux jours, en famille ou avec vos amis. Vous pourrez profiter d'une terrasse exposée plein sud pour vos repas et d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison pour vos activités extérieures. Pour le coté pratique, la maison excelle : elle dispose de deux dépendances pour le rangement du quotidien, d'une cave pour le stockage et d'un garage fermé (portail électrique) pour stationner la voiture en toute sécurité. Les plus de ce bien : - belle localisation, dans un environnement calme. - le très bon état général de la maison (portail et portillon neufs, salle de bain neuve, ravalement et isolation par l'extérieur effectués) - le dpe, c, la maison est économe - les nombreuses annexes (véranda, terrasse, jardin, sous-sol, dépendances, garage). Dpe c : 169 kw / m2 / an, ges : 26 kwco2 / m2 / an. Estimation des couts annuels entre 1130 et 1590 euros / an. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021. Prix : 339000 euros ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges de sousa, au 06 64 35 03 54 ou, par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 908157258 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395509 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Georges de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 908157258 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier Faisanderie, Venez découvrir cette maison familiale de 133 m² édifiée sur une parcelle de 503 m². Au niveau principale vous bénéficierez d'une entrée, d'un double séjour donnant accès à l'extérieur, d'une cuisine avec salle à manger attenante (possibilité de refaire une chambre comme à l'origine de la construction), de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au niveau supérieur vous disposerez d'une chambre supplémentaire, d'un coin toilette (possibilité d'aménager une salle d'eau) et d'un espace supplémentaire sous combles pouvant être utilisé en bureau, stockage ou autre. En rez-de-jardin vous aurez accès à un garage double, une buanderie, un atelier et une chaufferie. Une pièce supplémentaire pouvant être utilisé en salle de jeux, bureau, salle de sport ou autre est accessible depuis l'extérieur (possibilité de relier la pièce à l'intérieur de la maison). RER à 13min à pied. Vous serez séduits par le volume du jardin de cette maison, par sa luminosité et par son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305.

Iad France - David MACALUSO vous propose : En exclusivité chez iad france et disponible en visite virtuelle ! À proximité de la gare RER C de Villeneuve le roi et d' Orly les saules Opportunité rare à Villeneuve-le-Roi, maison de 153 m² sur un terrain de 591 m² avec jardin et terrasse Bienvenue dans cette agréable maison située quartier hors zone de bruit, offrant un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1949 et bénéficiant d un ravalement thermique récent avec un excellent DPE EN C. La maison se compose de 7 pièces, une chambre ou bureau au RDC et 3 chambres à l’étage dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC à chaque niveau viennent compléter cet espace de vie. Cette maison a toute les fonctionnalités d un plain pied. Vous trouverez un séjour triple cuisine us de 58 m² pour des moments conviviaux en famille et attenant à sa terrasse et jardin, idéale pour profiter des beaux jours en extérieure et à partager des repas en famille ou entre amis et à profiter de la quiétude du jardin. Vous pourrez également avoir la possibilité d'aménager une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au réseau d assainissement Cette maison bénéficie de deux studios de 23 m² et 20 m² pour lequel vous pouvez générer un rapport locatif ou pour une activité pro ou bien même pour loger des proches. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kenny Caïus vous propose : Magnifique Maison de 4 pièces à Villeneuve-le-Roi, à voir absolument ! Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un quartier paisible de Villeneuve-le-Roi. Bénéficiant d'une superficie de 80 m² et construite en 1948, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. La maison se compose de 3 belles chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant, et d'une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. L'espace de vie est bien agencé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air, et ce sans vis-à-vis pour préserver votre intimité. Le quartier est calme et proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. idéal investisseur - vendu avec 2 chambres louées La maison est équipée de plusieurs aménagements pour un confort optimal, tels que la télévision par câble, le chauffage individuel assuré par un système de chauffage au sol, et le rangement pour une organisation simplifiée. De plus, la résidence est sécurisée avec une fermeture, assurant tranquillité et sérénité au quotidien. Cette maison offre un excellent état général et ne nécessite aucun travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou des investisseurs, cette maison saura répondre à vos attentes en matière de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle, confortable et pleine de charme à Villeneuve-le-Roi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David MACALUSO vous propose : En vente chez iad France et disponible en visite virtuelle ! Située dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre ville, gare RER C et des écoles, cette maison possède un charme indéniable et offre un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 1970, cette propriété offre un total de 5 pièces réparties sur 3 niveaux, idéale pour accueillir toute votre famille. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de 125 m² édifie sur sous sol total comprenant un grand garage de 37 m², un local chaufferie, une grande pièce de 15 m² et une cave à vin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour double chaleureux avec une exposition sud donnant sur une agréable véranda de 14 m² et son jardin paysager où vous pourrez vous détendre en toute intimité et profiter de moments conviviaux en extérieur, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC. Vous bénéficiez toutes les fonctionnalités d un plain pied ! À l étage : 3 chambres dont une de 16,80 m² et une salle d eau - WC offrant ainsi des commodités supplémentaires pour le bien-être de toute la famille. Vous serez également séduits par la présence d'un bureau, idéal pour le télétravail. Côté stationnement, un garage et une place de parking vous permettront de garer aisément vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : Coup de coeur pour cette très belle perle rare ! Nous sommes en présence d'un très beau pavillon F5 en meulière, situé à 5 min à pieds du centre-ville et du Haut-Pays, des commerces et des écoles. Elevé sur sous-sol total avec garage, le pavillon est composé d'une entrée, de toilettes, d'un double séjour avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse accédant directement au jardin avec piscine. L'endroit rêvé pour se ressourcer et profiter en famille des beaux moments de la vie. L'étage dispose d'un palier desservant trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes. À ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 339000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,95% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Maison Traditionnelle 5 Pièces avec Jardin et Garage – Quartier Calme et Prisé. À deux pas des écoles, commerces et de la gare RER C * , cette charmante maison traditionnelle * allie confort, authenticité et praticité * . Une belle opportunité pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible, tout en restant connectées à Paris. Les + du bien : - Surface habitable bien agencée - 3 chambres + séjour + salon lumineux - Jardin clos de 212 m² pour vos moments en extérieur - Garage, buanderie, cave et pièce habitable au sous-sol - Environnement résidentiel recherché - Gare à 10 min à pied, écoles et commerces à 5 min à pied Description : Au * rez-de-chaussée * , vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour cosy, un salon, une chambre et un WC. À l’ * étage * , deux belles chambres avec rangements et une salle de bains avec WC. Le * sous-sol semi-enterré * propose un espace fonctionnel avec un garage, une buanderie, une grande cave et * une pièce supplémentaire avec point d’eau * pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou salle de jeux. À l’extérieur, un agréable jardin intime vous invite à profiter des beaux jours autour d’un repas en famille ou d’un moment de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Découvrez cette belle maison traditionnelle de 91 m² habitables et 183 m² au sol, située dans un quartier calme et recherché de Villeneuve-le-Roi. Idéale pour une vie de famille sereine ou un projet professionnel, elle allie confort, fonctionnalité et charme. Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour lumineux avec cheminée électrique, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une véranda avec vue sur le jardin. À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu’une salle de bain équipée d'une douche et un WC suspendu. Le tout est implanté sur un beau terrain de 676 m², sans vis-à-vis, avec un jardin agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts supplémentaires : Un atelier de 30 m² : idéal pour les bricoleurs, artistes ou professions libérales Une grande dépendance sur 2 étages de 50 m² : parfaite pour du stockage, un aménagement professionnel ou un studio. Un garage de 80 m² dans lequel vous pourrez stationner plusieurs véhicules, attenant pour stationner en toute sécurité. Fibre optique Tout-à-l’égout Proche des commodités : centre-ville à 1 km, RER à 600 m, TRAM à 800 m, écoles à quelques pas Cette maison offre un potentiel rare pour concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous à Villeneuve-le-Roi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david aittaleb vous propose : * pavillon et « un appartement indépendant » ( en rez-de-jardin ) * prestations haut-de-gamme * hors zone de bruit * parfaitement adaptée pour une grande famille ou deux foyers, cette propriété combine confort, modernité et indépendance. Rare sur le secteur ! Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette villa en mono-propriété ( totalise 165 m² habitables ), répartis entre une maison principale d’environ (120 m² env. ) & un appartement indépendant de type f2 (45 m² env. ) situé en rez-de-jardin / avec terrasse. Maison principale, au rez-de-chaussée surélevé : •séjour cathédrale sous verrière de 55 m², baigné de lumière naturelle, offrant un volume exceptionnel et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. •deux chambres spacieuses + une suite parentale à l’étage et un espace bureau. •salle de bain moderne, équipée d’une baignoire balnéo multi-jets et d’une douche à l’italienne. •cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse (aucun vis-à vis ) •egalement une buanderie, atelier, un garage avec borne de recharge (véhicule électrique ), cour avec portail motorisé permettant plusieurs stationnements. Appartement indépendant de type (f2 ) : •situé en rez-de-jardin avec une entrée indépendante et une grande terrasse privative. •aménagé avec soin, offrant un confort optimal pour un proche, un adolescent, un projet locatif ou professionnel prestations et rénovations récentes : •climatisation réversible dans toute la maison via une pompe à chaleur dernier cri •système de purification d'air intégré •isolation par l’extérieur assurant une performance énergétique optimale (dpe en c ) •toiture refaite à neuf localisation idéale – grand-paris : •à seulement 17 minutes de paris via le rer c de villeneuve-le-roi, direction bibliothèque françois mitterrand. •non loin du tram t9 (orly) et du métro ligne 14 (thiais) •à proximité immédiate des écoles et commerces et transports / 8 minutes à pied. Une opportunité rare, offrant un cadre de vie privilégié, des prestations de standing et un emplacement stratégique aux portes de paris. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur le site seloger & i@d france honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadine wanono vous propose : nouveauté sur le secteur – à vendre charmante maison à rénover sur un beau terrain de 500 m² à villeneuve-le-roi, idéalement située à proximité du kiosque et des commerces et à 10 min à pied de la gare rer c d’ablon-sur-seine, découvrez cette maison pleine de potentiel qui n’attend que vous pour retrouver tout son charme. D’une superficie de 86 m², elle se compose : • d’une entrée accueillante • d’une cuisine à repenser selon vos envies • d’un séjour chaleureux avec cheminée • d’une salle à manger lumineuse • de deux chambres confortables en rez-de-chaussée • d’une salle d'eau et wc séparé un escalier mène aux combles aménagés, où vous trouverez deux petites chambres, un second wc et un vaste grenier faisant le tour des chambres. Sous-sol avec un accès extérieur, chaufferie, et une grande cave. À l’extérieur, le terrain fait le tour de la maison, offrant un cadre agréable et paisible. Sur le côté, un grand garage / atelier et une dépendance avec 2 pièces complètent ce bien. Possibilité de stationner 2 voitures devant la dépendance. Travaux de rénovation à prévoir : cette maison nécessite une rénovation complète, mais une fois remise au goût du jour, elle deviendra un véritable cocon alliant charme et confort. Ne manquez pas cette opportunite ! Contactez-moi pour une visite et laissez vous seduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrice grain vous propose : quartier du haut pays, à villeneuve le roi, proche des commerces, écoles et transports, pavillon individuel en parfait état, édifié sur une parcelle de 295 m². Sous-sol semi-enterré comprenant deux chambres, une salle de bain avec wc, un dressing, dégagement et chaufferie. Rez-de-chaussée composé d'une entrée, cuisine, salle à manger, grand séjour salon traversant, salle d'eau avec wc. Sous combles, grande pièce divisée en deux espaces nuit. Terrasse, jardin arboré sans vis-à-vis, deux dépendances. Garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 140 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice grain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 823701388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rodolphe itan vous propose : maison comprenant : *rez-de-jardin : une pièce aménagée en chambre, une chaufferie, un garage et une buanderie. * rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante, une agréable cuisine moderne aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable et une salle d’eau avec wc. * a l'étage une chambre mansardée avec sa salle de bains et wc attenants. Un extérieur verdoyant : profitez d’un beau jardin arboré avec des arbres fruitiers et un abri de jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. À environ 10-12 minutes à pied de la gare rer c d’ablon et * 23 minutes à pied * du rer d (mais possibilité de rejoindre ces gares en bus avec une connexion possible pour la ligne 14 de métro et le tram t9), cette maison bénéficie d’un accès rapide aux transports pour faciliter vos déplacements. Possibilité d’agrandissement pour s’adapter à vos futurs projets et besoins. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat f indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villeneuve-le-Roi - Secteur Faisanderie Haut Découvrez cette maison de charme atypique de 106 m² et de 69 m² en surface habitable, comprenant un salon-séjour, quatre chambres, un sous-sol, un grand garage de 33 m², une grande terrasse, le tout sur un terrain de 350 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC refaite à neuf. Au 1er étage : Un palier dessert deux chambres, dont une nécessitant des finitions (revêtements sol et muraux) Au sous-sol : Une pièce faisant office de garde-manger et de buanderie. Vous disposez également de combles à aménager, offrant la possibilité de créer une cinquième chambre avec sa propre salle de bain. Un garage de 33 m², avec une possibilité de transformation en habitation. Cette maison lumineuse et bien entretenue est équipée d'un chauffage électrique et de double vitrage. Idéalement située au cœur d'un quartier pavillonnaire très calme, elle se trouve à seulement 6 minutes en voiture de la gare RER C de Villeneuve-le-Roi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.

Iad france - nadine wanono vous propose : — a vendre– belle maison familiale à villeneuve-le-roi – quartier calme et idéalement située. À seulement 5 minutes à pied du rer c (gare de villeneuve-le-roi et gare des saules) et du tramway t9, découvrez cette charmante maison de 115 m², nichée sur un beau terrain de 400 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, composée d’une salle à manger d’un double séjour très lumineux et ouvert sur une terrasse côté jardin. Rdc : une chambre avec bibliothèque attenante, une salle de bain avec wc, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l’étage • à l’étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc • sous-sol fonctionnel et aménagé : • une pièce polyvalente, un atelier, une buanderie, une chaufferie le petit plus qui fait toute la différence ! Un espace indépendant en rez-de-jardin, comprenant une chambre et un bureau, parfait pour un adolescent en quête d’autonomie, un espace de télétravail ou une activité libérale. Un garage vient compléter ce bien. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable et pratique. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 314 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Situé au cOEur de Villeneuve-le-Roi, ce pavillon mitoyen d'un seul côté, entièrement rénové séduit par son cachet et son emplacement privilégié. À seulement 300 mètres de la gare et 450 mètres du centre-ville, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce au RER C, Paris Austerlitz est accessible en seulement 12 minutes, un atout majeur pour les actifs en quête de tranquillité sans renoncer à la rapidité des déplacements. D’une surface habitable de 81,1 m², ce bien s’étend sur deux niveaux, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Dès l’entrée, le salon et la salle à manger traversants baignent dans une lumière naturelle grâce à leur exposition plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie généreux permet d’accueillir famille et amis en toute sérénité. La cuisine équipée et séparée, à la fois fonctionnelle et moderne, vous permettra de profiter immédiatement d’un espace de préparation culinaire pratique et optimisé. Un WC séparé complète ce niveau, offrant un confort supplémentaire au quotidien. À l’étage, vous découvrirez, un palier avec des rangements, deux grandes chambres, propices au calme et à la détente. L'une d'entre elle est équipée d'un dressing. La salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC, à personnaliser selon vos goûts, vient parfaire cet espace nuit. Un sous-sol intégral vient compléter ce bien, offrant un vaste espace de rangement et de stockage. Il pourra également être aménagé selon vos envies pour répondre à vos besoins : buanderie, atelier, ou encore espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un petit carré de verdure vient compléter cet espace, idéal pour un coin détente ou quelques plantations. Parfaitement entretenu et rénové récemment, ce pavillon mitoyen ne nécessite aucun travaux, garantissant une installation en toute sérénité. De plus, il offre la possibilité de créer une troisième chambre, permettant ainsi d’adapter le bien à vos besoins et à ceux de votre famille. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort et praticité. Venez la découvrir sans tarder, elle n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice grain vous propose : magnifique meulière de 104 m² bâtie en 1927, à rénover, édifiée sur sur une parcelle de 606 m², proche du centre ville, des écoles et de la gare rer c d'ablon sur seine. Entrée desservant une cuisine, un double salon séjour, une chambre, water closet. À l'étage, palier, trois chambres, grande pièce aménagée en salle de bains et wc. Sous sol semi-enterré divisé en local chaufferie, réserve, atelier et cave à vin. Double vitrage, parquets en chêne, belles hauteurs sous plafond. Stationnement de véhicules sur le terrain, très beau jardin arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 465 et classe climat g indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice grain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 823701388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jessica abella vous propose : superbe meulière individuelle de 182 m² avec grand jardin arboré découvrez cette magnifique maison meulière aux volumes généreux, offrant une surface utile de 182 m². Située dans un environnement privilégié, cette demeure allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine équipée moderne, un bureau avec rangements, un wc suspendu avec lave-mains et un superbe séjour triple de 44 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. Cet espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un demi-palier mène à une véranda aménagée de 36 m², agrémentée de son poêle à bois et de grandes baies vitrées, un véritable espace de détente avec vue sur la verdure. Au premier étage, un dégagement distribue trois chambres spacieuses (10 m², 14 m² et 15 m²), dont une avec accès direct à une seconde terrasse de 16 m². Un dressing et une salle de bains mixte avec douche et baignoire complètent ce niveau, ainsi qu’un second wc suspendu avec lave-mains. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre sous combles, un espace chaleureux idéal pour un adolescent ou une salle polyvalente. Le sous-sol partiel comprend plusieurs pièces de stockage, une buanderie avec chaufferie ainsi qu’une cave enterrée pour conserver vos meilleurs crus. Côté stationnement, un garage double en enfilade est complété par deux emplacements de parking sous un porche extérieur. L’extérieur offre un superbe jardin plat et arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d’un cabanon, d’un espace barbecue ainsi qu’un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts : * grand jardin sans vis-à-vis * luminosité et beaux volumes * hauteur sous plafond et cachet de l’ancien * chaudière gaz à condensation * maison globalement rénovée en 2009 un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Je suis à votre disposition 6 jours sur 7 pour tout renseignement ou organisation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadine wanono vous propose : a vendre “ maison familiale de 113 m² avec studio indépendant et dépendance situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles et de la gare rer c, cette maison de 113 m² sur une parcelle de 529 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rdc, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine, un grand séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée, ainsi que deux chambres et wc. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, un wc séparé et une salle de bain. Le rez-de-jardin offre un espace indépendant d'environ 40 m², idéal pour un studio ou une activité libérale, comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, ainsi qu'un espace buanderie. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré avec un coin potager, une terrasse conviviale et une dépendance d'environ 38 m², accessible directement par le jardin. Un garage complète ce bien. Cette maison offre un potentiel exceptionnel, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno bertin vous propose : pavillon individuel a 10 min de la gare d'orly proche des commerces comprenant une entrée, cuisine, séjour double, 1 chambre, w.C. Garage, cave terrain de 220 m². À restaurer entièrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 539 et classe climat g indice 170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadine wanono vous propose : charmante meulier a vendre – proche rer c idéalement située à villeneuve le roi, à quelques pas de la gare rer c, cette belle meulière pleine de charme offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce modulable pouvant servir de chambre, bureau ou salle à manger. Un wc indépendant et un double séjour lumineux avec espace salon et salle à manger complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres dont 2 avec balcon et un bureau, une salle d’eau et un accès aux combles. Le sous-sol comprend une buanderie, chaufferie, cave à vin et un garage. Le tout sur un beau terrain de 350 m², agrémenté d’un jardin agréable et arboré. Une maison idéale pour une famille, à proximité des transports et des commodités. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 412 et classe climat g indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Pavillon 5 pièces – Secteur Paul Painlevé. Dans un quartier calme et recherché, ce bien offre un cadre de vie idéal. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, WC et une chambre À l'étage : 2 chambres spacieuses, salle d'eau et dressing Sous-sol : cave et chambre supplémentaire de 11 m² environ avec possibilité d'aménager une entrée indépendante. À l’extérieur : terrasse, jardin arboré et abri. Possibilité de stationner un véhicule sur la propriété. Copropriété horizontale sans charges. Les plus : - Isolation thermique extérieure (2022) - Climatisation réversible - Panneaux photovoltaïques Ce bien allie confort, économie d'énergie et praticité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Dans un quartier calme et recherché de Villeneuve-le-Roi, découvrez ce pavillon rénové offrant un cadre de vie idéal pour allier confort personnel et activité professionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 60 m², composé d'un double séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce volume généreux offre un cadre agréable et inspirant, parfait pour conjuguer vie privée et projets professionnels. Au rez-de-chaussée, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de jeux, peut facilement être transformée en salle de réunion, ou en atelier selon vos besoins. À l'étage, une salle de bain, deux grandes chambres et une chambre d'enfant. Un sous-sol total offre un vaste espace de stockage ou d'archivage, idéal pour les entrepreneurs ayant besoin de rangement ou d'un atelier. Un atout majeur de ce bien : une pièce de plus de 19 m², pouvant être aménagée en bureau indépendant, cabinet professionnel ou atelier d'artisan. Son accès distinct permet de recevoir clients et collaborateurs en toute sérénité. Cette maison associe modernité et confort grâce à ses équipements récents : Fibre optique pour un travail fluide et performant Alarme et interphone pour une sécurité renforcée Garage et stationnement pour accueillir clients et partenaires À l'extérieur, un jardin agréable offre un espace de détente idéal pour se déconnecter après une journée de travail. ? Proche des commerces, des écoles et des transports. Toutes les commodités sont à moins de 10 minutes à pied. ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Vous recherchez un véritable cocon familial, spacieux et chaleureux, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette belle maison de 7 pièces, située à Villeneuve-le-Roi, pourrait bien être le coup de cOEur que vous attendiez. Construite en 2005 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume du séjour traversant, baigné de lumière naturelle, et ouvert sur le salon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial donnant sur une grande terrasse. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, idéale pour recevoir ou pour une suite de plain-pied, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain qui garantissent confort et intimité à chacun. À l’extérieur, la terrasse donne sur un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. Le confort est au rendez-vous grâce à la fibre optique, au chauffage individuel électrique et à un poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse en hiver. Côté transports, la maison est idéalement située : à seulement 7 minutes à pied du RER C, 5 minutes du tramway T9, et moins de 30 minutes de la ligne 14 qui permet de rejoindre rapidement le centre de Paris. Dans un quartier calme, familial et proche des écoles et des commerces, cette maison est un véritable havre de paix. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Gaillard vous propose : Dans un quartier résidentiel et à 9 mn à pied de la gare RER, maison de 93 m² avec sous sol total, garage et un jardin de 406 m². Elle se compose d'une entrée par véranda, un espace de rangement, un wc, un salon avec cheminée / salle à manger, une cuisine aménagée pouvant être réunie pour faire un espace de vie de plus de 37 m². À l'étage 3 chambres, une salle d'eau récente et wc séparé. On a également un sous sol total avec une cave, pièces de rangement et bureau et une terrasse avec espace barbecue à l'arrière et la possibilité de faire une cuisine d'été. Un garage avec fosse complète le bien. Il est possible d'aménager ce garage en grand studio indépendant. Beau jardin à l'arrière. Vous pouvez également stationner plusieurs voitures sur la parcelle. Maison à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme et préservé ! MAISON 6 Pièces – 3 / 4 Chambres Bienvenue dans cette maison familiale lumineuse de 105 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, une véranda pratique avec rangements facilite l’organisation du quotidien. Un couloir mène à un séjour-salle à manger spacieux et baigné de lumière, grâce à une large porte vitrée ouvrant sur une terrasse aménagée, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. La cuisine ouverte, alliant modernité et convivialité, est sublimée par un poêle à bois, ajoutant une touche chaleureuse à l’espace de vie. Un intérieur modulable et optimisé Rez-de-chaussée : Un espace polyvalent composé d’une pièce double pouvant servir de bureau, salle de jeux ou salon TV, ainsi qu’une chambre confortable. Étage : Deux belles chambres lumineuses et une salle de bains avec WC, offrant à chacun son propre espace de vie. Un extérieur agréable et fonctionnel Le terrain de 380 m² est un véritable atout : un jardin arboré sécurisé pour les enfants, une terrasse idéale pour les repas en plein air, et un garage avec cave ainsi qu’un abri de jardin pour le rangement et le bricolage. Un cadre de vie recherché Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, cette maison offre une qualité de vie privilégiée, à proximité des écoles, commerces et transports (RER C, bus).