Maison à vendre à Villeneuve-le-Roi (94290)

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Située en plein cOEur de Villeneuve-le-Roi, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de 122 m² habitables saura séduire aussi bien une famille qu'un professionnel souhaitant exercer son activité à domicile. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable véranda, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace professionnel comprenant une pièce pouvant accueillir une activité de coiffure, d'esthétique ou toute autre profession libérale. Une seconde pièce, idéale comme salle d'attente, ainsi qu'une douche avec WC complètent cet espace. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'une agréable terrasse avec coin barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts : 122 m² habitables Séjour avec cuisine ouverte Véranda 3 chambres Salle d'eau Espace professionnel avec salle d'attente Cave Garage Terrasse avec coin barbecue Emplacement recherché en centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités Cette maison offre un cadre de vie agréable et un véritable potentiel pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * HANGAR de 41 m² + MAISON FAMILIALE « d'une surface de 150 m² ' utile ' + GARAGE en sous-sol » * édifié sur une parcelle de 460 m² * Située dans le charmant quartier du haut pays, cette somptueuse maison lumineuse a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie parfait alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. - Au rez-de-chaussée haut, vous trouverez un accueillant halld'entrée ' avec placard ' donnant sur un vaste salon chaleureux pourvu d'une très belle cheminée à insert, une salle à manger traversante, une cuisine dinatoire (entièrement meublée & équipée ),une salle d’eau avec douche italienne, et enfin un toilette séparé. - A l'étage, vous découvrirez : un grand palier, trois spacieuses et confortable chambres (dont une de 15 m² ), un bureau pouvant être transformé en quatrième chambres si besoin (disposant d’un accès aux combles aménagé ), une salle d’eau avec toilette complète ce 1er étage. - Un sous-sol total comprenant, une buanderie, un double garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, une chaufferie & un cellier. De plus vous bénéficierez d'un hangar de 41 m² ' attenant et communiquant ' idéal pour un artisan ou du stockage (courant triphasé) L'extérieur de la maison offre un jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air ainsi qu'une terrasse et sa pergola pour des repas conviviaux. Les équipements et les prestations de qualité ne manquent pas, isolation par l'extérieur / pompe à chaleur (air-eau ) / adoucisseur d’eau / huisseries récente…. Idéalement située à proximité des commerces, écoles & ligne de bus -480 - 482 - 483 (le tout, 5 minutes à pied) Non loin des Transports (RER C - ORLY-VILLE, TRAM T9, M 14 grand paris) Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un véritable havre de paix * coup de coeur assuré * Une adresse à ne pas manquer ! - disponible en visite virtuelle sur le site seloger & I@D France - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david aittaleb vous propose : * rare sur le secteur ! Pavillon & un appartement indépendant * prestations haut-de-gamme * hors zone de bruit * parfaitement adaptée pour une grande famille ou deux foyers, cette propriété combine confort, modernité et indépendance. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette villa en mono-propriété ( totalise 165 m² habitables ), répartis entre une maison principale d’environ (120 m² env. ) & un appartement indépendant de type f2 (45 m² env. ) situé en rez-de-jardin / avec terrasse. Maison principale, au rez-de-chaussée surélevé : •séjour cathédrale sous verrière de 55 m², baigné de lumière naturelle, offrant un volume exceptionnel et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. •deux chambres spacieuses + une suite parentale à l’étage et un espace bureau. •salle de bain moderne, équipée d’une baignoire balnéo multi-jets et d’une douche à l’italienne. •cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse (aucun vis-à vis ) •egalement une buanderie, atelier, un garage avec borne de recharge (véhicule électrique ), cour avec portail motorisé permettant plusieurs stationnements. Appartement indépendant de type (f2 ) : •situé en rez-de-jardin avec une entrée indépendante et une grande terrasse privative. •aménagé avec soin, offrant un confort optimal pour un proche, un adolescent, un projet locatif ou professionnel prestations et rénovations récentes : •climatisation réversible dans toute la maison via une pompe à chaleur / système de purification d'air intégré / isolation par l’extérieur assurant une performance énergétique optimale (dpe en b ) / toiture refaite à neuf. Localisation idéale – grand-paris : •à seulement 17 minutes de paris via le rer c de villeneuve-le-roi, direction bibliothèque françois mitterrand. •non loin du tram t9 (orly) et du métro ligne 14 (thiais) •à proximité immédiate des écoles et commerces et transports / 8 minutes à pied. Une opportunité rare, offrant un cadre de vie privilégié, des prestations de standing et un emplacement stratégique aux portes de paris. * le bien parfait pour une grande famille, investisseur ou profession libérale * à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur le site seloger & i@d france honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Maison d’habitation entièrement rénovée et agrandie en 2024, offrant 95 m² habitables et 160 m² de surface utile. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards, dont deux bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison dispose également d’un sous-sol, avec une hauteur sous plafond majoritairement supérieure à 2,30 m, ainsi qu'un garage attenant. Maison économe (DPE C) équipée d’une pompe à chaleur. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une allée pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'une clôture neuve avec portail électrique. À seulement 5 minutes à pied de la gare et des commodités. Excentrée du couloir aérien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Pavillon de caractère, offrant de beaux volumes et un cachet rare sur le secteur (de type F6 / 170 m² de surface utile ) + un garage et une dépendance de 29 m² en fond de parcelle * Située dans un secteur calme et * hors zone de bruit * Cette maison offre un fort potentiel à aménager selon vos besoins. À seulement quelques minutes de la gare RER C de villeneuve le roi, des commerces et écoles, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique. Vous disposez, au rez-de-jardin, - Une entrée, dégagement, un triple séjour spacieux et lumineux, une cuisine dinatoire (meublée et équipée) et une salle d'eau avec toilette. Le premier étage (disposant d'une entrée indépendante - coté jardin ), - Palier, trois chambres confortables, une salle de bain avec wc, une chaufferie. Les combles, - déjà isolés (surface au sol de 59 m²) offrant un espace modulable à aménager selon vos envies Extérieurs et annexes, - Parcelle de 470 m², un garage de 16 m², une dépendance de 29 m² ( idéale pour un atelier, espace de stockage ou autre ), Jardin très agréable dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de belles perspectives d’aménagement ' idéal grande famille, investisseurs. ect. ' Proche des axes autoroutiers (A6 / A6B - A86 -N7 - RN6 ), non loin du TRAM T9 (station les saules-orly ),MÉTRO LIGNE 14 (thiais - orly ), à 17 minutes de paris BFM via le RER C. * Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ! * Faites vite ! disponible en visite virtuelle sur le site seloger & iad france * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Claude Zahner vous propose : Magnifique Maison Familiale de 9 Pièces, surface de 188 m² loi carrez (252 m² au sol) – Espaces Généreux, Jardin Arboré et Prestations de Qualité. ​Secteur : Villeneuve le Roi (94290) à 5mn des écoles (de la maternelle au lycée), du centre ville et de toutes les commodités à proximité environ 400m de la gare (15mn d'Austerlitz par RER C) et bus, quartier très calme ! ​Description du bien : ​Coup de coeur assuré pour cette très grande maison familiale aux volumes généreux et à la modularité exceptionnelle. Établie sur trois niveaux (complétés par une cave / vide sanitaire), elle offre un cadre de vie idéal où chaque membre de la famille trouvera son espace. Un rez-de-chaussée lumineux et tourné vers l'extérieur ​Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel accueil équipé d'une penderie intégrée. Ce niveau s'ouvre sur un très grand espace de vie baigné de lumière naturelle, comprenant : ​Un salon chaleureux. ​Une salle à manger conviviale. ​Une cuisine séparée entièrement équipée. ​Le point fort : Le salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur une vaste terrasse grâce à de grandes baies vitrées, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. ​Des étages dédiés au repos et à vos projets. ​La maison dispose de 6 chambres au total : une au rez-de-chaussée, offrant un potentiel unique d'aménagement selon vos besoins, deux chambres parentales comprenant chacune un dressing et une salle de bain indépendante avec wc et trois chambres simples avec dressing intégré. Ces espaces nuit sont complétés par deux salles de bain indépendantes et deux wc (dont un au rez-de-chaussée). ​Une des chambres est actuellement configurée en bureau, parfait pour le télétravail. ​Plusieurs pièces peuvent être facilement transformées selon vos envies : salle de jeux pour les enfants, home-cinéma ou salle de sport privée. ​Côté pratique et dépendances : ​Cette maison a été pensée pour un quotidien fonctionnel, une cuisine d'été aménagée donnant directement sur la terrasse, idéale pour vos barbecues et soirées estivales. ​Un cellier et une buanderie indépendante pour optimiser le rangement. ​Un extérieur soigné, le terrain arboré offre un magnifique jardin en gazon agrémenté d'arbres fruitiers. Les bricoleurs et jardiniers seront comblés par un espace potager, un grand atelier indépendant et un abri de jardin pratique. ​Stationnement et sécurité : ​La propriété permet de stationner facilement jusqu'à 3 véhicules à l'intérieur de la cour. L'accès est sécurisé par un magnifique portail en bois à ouverture électrique. ​Les points forts à retenir : ​9 pièces sur 3 niveaux, un agencement idéal pour les grandes familles. ​Luminosité maximale grâce aux grandes baies vitrées. ​Modularité totale (cinéma, sport, salle de jeux, bureau). ​Sous-sol utile : Cave et vide sanitaire. ​Extérieur : Terrasse XXL, cuisine d'été, atelier et jardin fruitier. ​Une opportunité rare sur le marché. Beaux espaces, à voir absolument ! Je suis à votre disposition pour toutes demandes complémentaires et toutes visites du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Zahner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 504407149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Aittaleb vous propose : Mieux qu'un appartement ! Maisonnette de charme avec jardin en plein centre-ville de villeneuve le roi. Laissez-vous séduire par cette charmante maisonnette en arrière-lot, idéalement située ' au calme '. Un véritable havre de paix alliant l'authenticité de l'ancien (carreaux de ciment, parquet massif. ) et le confort d'une rénovation contemporaine. D'une surface au sol de 43 m² ( surface carrez ' 33 m² ' ), ce bien sans aucune perte d'espace se compose de la sorte : - Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 20 m² avec placard de rangement intégré, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - À l'étage : une jolie mezzanine de 14 m² au sol, aménagée en espace nuit chaleureux. - À l'extérieur : Un jardin privatif d’environ 35 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, agrémenté d'un abri de jardin bien pratique. Les atouts, Proche des commerces, écoles et transports (RER C à 7 minutes / M14 thiais-orly / A6 - A86. ) Maisonnette édifiée sur vide sanitaire, Rénovations importantes déjà réalisées (assainissement mis aux normes et compteur d'eau individuel installé, ect. ) Bien en copropriété de sol, mais sans aucune charge ! Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre cosy aux portes de Paris, ou un investissement locatif performant et recherché. Ce bien rare sur le secteur saura répondre à toutes vos attentes ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Quartier GARE – Maison 5 pièces 3 chambres avec dépendance de 31 m² – Hors zone de bruit aérien - DPE E À seulement 2 minutes à pied de la gare RER C de Villeneuve-le-Roi et de son nouveau parvis, découvrez cette maison offrant environ 98 m² habitables, édifiée sur une parcelle permettant le stationnement de un à deux véhicules. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un dégagement permettant l'accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un second WC. À l'arrière de la parcelle, une dépendance d'environ 31 m² constitue un véritable atout. Elle offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de télétravail, salle de loisirs, stockage ou projet d'aménagement selon vos besoins. Un cabanon d'environ 8 m² complète les espaces annexes. L'emplacement est particulièrement recherché : hors zone de bruit aérien, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des services du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Wanono vous propose : Pavillon Meulière de caractère de 187 m² habitables idéalement située à proximité du centre-ville, sur un terrain arboré de 570 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale avec une grande cuisine américaine aménagée, complétée par un WC indépendant. Cet espace s’ouvre sur une magnifique véranda de 36 m², véritable extension de la maison offrant une agréable vue sur le jardin. Un escalier permet d’accéder directement aux extérieurs parfaitement aménagés : terrasse pour les repas en plein air, espace détente avec jacuzzi et jardin paysager. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux de très beaux volumes, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le rez-de-jardin donnant également un accès au jardin, constitue un véritable atout supplémentaire avec une chambre, une salle d’eau un WC, un bureau, une salle de sport, une buanderie et une cave. Un garage complète ce bien avec un stationnement privatif sur la propriété. Prestations de confort : pompe à chaleur avec climatisation réversible, volets roulants électriques, portail motorisé et porte de garage automatisée. Une maison familiale aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une propriété rare sur le secteur, A DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve-le-roi quartier de la gare - à 7 minutes à pied du rer c et à proximité des commerces, century 21 a. A.R. S. Immo vous présente cette maison au sein d'une rue peu passante comprenant au rez-de-chaussée : salle à manger, séjour avec cheminée, cuisine, cellier, placard, à l'étage : 2 chambres, salle de bains avec wc. Un emplacement de parking, une terrasse, un balcon et un cabanon de jardin viennent parfaire l'ensemble. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Bien proposé par françois paul masse ei, agent commercial (rsac 900658212).

Je vous présente cette charmante maison individuelle de 91 m² située à Villeneuve-le-Roi (94290) construite en 2020 qui offre un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun tels que le bus et le train (Rer C et D) ainsi que des écoles, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique et dynamique pour les familles. Un jardin sur 273 m² de terrain, offre des espaces extérieurs appréciables pour se détendre ou recevoir des amis. Deux places de parking viennent compléter ce bien. À l'intérieur, cette jolie maison lumineuse dispose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée (42 m²), de trois chambres à l'étage (11 m² et 12 m²) dont une parentale de 15 m² (avec salle d'eau), une salle de bain, deux toilettes et un sous-sol total pouvant être utilisé en pièce de détente. Ses caractéristiques offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. Un "cocon" où il fera bon de juste poser vos valises ! . LES PLUS : Maison récente DPE C (sous garantie décennale) - Volants roulants électriques. Idéal pour une famille. À très bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

Iad france - marie barbin vous propose : maison familiale à rénover – beau potentiel située à villeneuve-le-roi, dans un environnement recherché et hors zone de bruit, cette maison de caractère d'environ 100 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle développant une emprise au sol d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, offrant la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins. Les combles ne sont pas aménageables. Un sous-sol total complète ce bien et offre de généreux espaces de stockage, atelier ou stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un abri de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un projet familial. Les atouts : hors zone de bruit 4 chambres dont une au rez-de-chaussée sous-sol total jardin sans vis-à-vis beau potentiel d'évolution à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 382 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison située à Villeneuve-le-Roi, qui bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial, idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité. Proche des arrêts de bus et de la gare rer C, elle offre une excellente desserte pour les déplacements. Les écoles à proximité constituent un atout incontestable pour les familles. À l'extérieur, cette propriété sur un généreux terrain de 390 m² accueille deux places de parking, un garage et un jardin bien entretenu, offrant un espace de détente en plein air. Une cave complète les aménagements extérieurs, répondant aux besoins de rangement des occupants. Érigée sur sous-sol total, cette maison individuelle de 142 m² propose un agencement pratique et familial. Le rez-de-chaussée abrite un garage, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grande pièce annexe. À l'étage, un double séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC, un bureau et un cellier offrent des espaces de vie confortables. Avec un total de 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette demeure spacieuse saura combler les besoins de toute la famille. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

Iad france - bruno bertin vous propose : opportunité rare – fort potentiel ! Idéal pour professionnels ou investisseurs souhaitant développer leur activité. Sur un terrain de 700 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. ️accès facile et nombreuses places de stationnement adaptées aux véhicules et camions ️ ensemble comprenant grange + habitation ️ possibilité de créer des bureaux ou espaces professionnels le tout avec beaucoup de charme, dans un cadre offrant de belles perspectives d’évolution. Affaire a saisir – prix négociable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 501 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david macaluso vous propose : en exclusivité chez iad france – visite virtuelle disponible maison de ville en parfait état – aucun travaux – véranda & balcon idéalement située à proximité immédiate des écoles, du centre-ville, des commerces et de la gare rer c, cette charmante maison de ville de 95 m² habitables, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique véranda de 16 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des journées plus fraîches ou pluvieuses tout en restant ouvert sur l’extérieur. Vous profiterez également d une cuisine meublée et équipée de 9 m², fonctionnelle et conviviale, un séjour lumineux de 21 m², parfait pour vos moments en famille et un wc avec lave-mains. Des espaces nuit confortables pour toute la famille, au 1er étage : palier, deux belles chambres avec un agréable balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours et une salle d eau-wc. Au dernier étage : une pièce palière, une chambre supplémentaire, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant les atouts qui font la différence : - maison en parfait état - aucun travaux à prévoir - véranda lumineuse de 16 m² - balcon de 10 m² - 3 chambres + bureau - emplacement recherché proche de toutes commodités - maison idéale pour une famille ou un premier achat un véritable cocon familial, alliant confort, praticité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur… soyez les premiers à la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david macaluso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Charmant pavillon en meulière atypique – Quartier recherché, à deux pas de la gare ! Laissez-vous séduire par ce joli pavillon en meulière, au charme authentique et à l’agencement atypique, idéalement situé dans un quartier recherché. D’une surface habitable de 76 m², cette maison offre une belle répartition des espaces sur 3 niveaux : Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle d’eau, parfait pour un espace indépendant, du télétravail ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une agréable cuisine équipée et aménagée s’ouvre sur un salon / salle à manger traversant, lumineux et convivial. À l’étage, deux petites chambres mansardées pleines de charme ainsi qu’une seconde salle d’eau complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sur une parcelle de 315 m², avec la possibilité de stationner une petite voiture sur la propriété. Un puits mitoyen vient compléter les prestations. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Côté emplacement, vous apprécierez sa situation idéale HORS ZONE DE BRUIT : deux gares RER accessibles, le TRAM à seulement 600 mètres à pied, ainsi que les écoles et commerces à moins de 10 minutes à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. Un bien rare, idéal pour les amateurs d’authenticité et de maisons de caractère. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david macaluso vous propose : exclusivité chez iad france – visite virtuelle disponible idealement situe proche centre ville, gare rer c et ecoles laissez-vous séduire par ce pavillon rénové d’environ 95 m² utiles, parfaitement entretenu avec une vraie fonctionnalité de plain-pied, le tout sur un terrain de 169 m². Au rez-de-chaussée : dès l’entrée, une pièce de vie de 35 m², lumineuse avec séjour double et cuisine ouverte meublée équipée, une chambre de 12 m² avec placard, salle d’eau - wc, idéale pour une vie de plain-pied et un cellier pratique. À l’étage : un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain - wc et un espace bureau sur la pièce palière. Un extérieur propice à la détente avec sa terrasse attenante à la pièce de vie idéales pour vos moments de convivialité, imaginez vos soirées d’été entre amis autour d’un apéritif ou d’un barbecue. Cour avant avec portail, permettant de stationner plusieurs véhicules et un abri de jardin en bois a usage de stockage. Les atouts qui font la différence : pavillon de plain-pied rare sur le secteur dpe en d toiture récente stationnements privatifs faible taxe foncière tout à l'égout un véritable lieu de vie à découvrir sans attendre. une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite… avant qu’il ne soit trop tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david macaluso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david macaluso vous propose : exclusivité chez iad france – visite virtuelle disponible un véritable coup de coeur en perspective laissez-vous séduire par ce charmant pavillon individuel d’environ 100 m² utiles, parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes, une luminosité agréable et une vraie fonctionnalité de plain-pied, le tout sur un terrain de 159 m². Un intérieur chaleureux et fonctionnel, au rez-de-chaussée : dès l’entrée, une sensation d’espace et de bien-être s’impose : pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, avec séjour double et cuisine ouverte moderne équipée avec un confort optimal grâce à la climatisation, une chambre avec placard, salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied, wc et un cellier pratique. Un espace pensé pour un quotidien fluide et agréable, parfait pour recevoir famille et amis. À l’étage : un espace nuit confortable avec une grande chambre mansardée de 22 m² au sol pleine de charme, une seconde chambre et une salle de bain - wc. Un extérieur propice à la détente : terrasse et véranda, idéales pour vos moments de convivialité, imaginez vos soirées d’été entre amis autour d’un apéritif ou d’un barbecue. Cour avant avec portail, permettant de stationner plusieurs véhicules et une dépendance tollé a usage de stockage. Les atouts qui font la différence : pavillon de plain-pied rare sur le secteur véranda + terrasse dpe en d toiture en bon état climatisation stationnements privatifs plus qu’une maison, un véritable lieu de vie à découvrir sans attendre. une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite… avant qu’il ne soit trop tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david macaluso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david macaluso vous propose : en exclusivité chez iad france et disponible en visite virtuelle, découvrez ce pavillon de 106 m² habitables, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare rer c. Un emplacement recherché qui allie parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. Rez-de-jardin : espace fonctionnel et évolutif - garage - bureau de 9,30 m² avec wc et lave-mains, idéal télétravail, activité indépendante ou une chambre pour un adolescent. Accès direct à la terrasse et au jardin rez-de-chaussée : pièce de vie conviviale - entrée - séjour avec cuisine ouverte de 36 m² accès à une terrasse de 13 m², parfaite pour vos moments en extérieur - salle d’eau avec wc à l’étage : espace nuit confortable - deux grandes chambres avec placard - salle d’eau avec wc extérieurs & prestations : - maison bien entretenue - double sanitaires (rdc et 1er étage) - jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée - dépendance en fond de parcelle, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace indépendant) - portail automatique + garage - dpe d un bien complet, fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à un projet mixte habitation / télétravail. opportunité à saisir rapidement – soyez les premiers à visiter ! honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david macaluso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gilles Romand vous propose : Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de 150 m², un local commercial de 30 m², grand hangar. Le pavillon se compose d’une entrée, dans le même espace se trouvent le salon avec cheminée, séjour et cuisine donnant sur une terrasse et le jardin. Chambre, salle de bain, wc et un bureau. À l’étage, 2 chambres, salle d’eau, 3 pièces (bureau ou dressing) Dans le jardin, garage et possibilité de stationner des véhicules. Le hangar, surface au sol 100 m², comprend un garage, à l’étage 2 grande pièces mansardées. Le local commercial de 42 m² comprend pièce principale et wc. Chaque espace nécessitera d’importants travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 528 640 592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice grain vous propose : pavillon 7 pièces – 5 chambres - 153 m² habitables | proche commerces, écoles & transports grand pavillon familial de 153 m² habitables (207 m² au sol) sur parcelle de 392 m², alliant volumes, luminosité et praticité. Le rez-de-chaussée sur-élevé s'articule autour d'un spectaculaire séjour cathédrale traversant de 54 m² ouvert sur terrasse et jardin, complété d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre / bureau et d'un wc. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une superbe suite parentale climatisée avec salle de bain, douche, wc et balcon côté jardin. En sous-sol semi-enterré : garage 2 véhicules, chambre, salle d'eau, wc et espace de stockage. Terrain avec dépendance en fond de parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice grain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 823701388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien mangin vous propose : belle opportunité a saisir ! À villeneuve-le-roi a la limite d'orly, une maison familiale spacieuse type 7 pieces, lumineuse tout confort et au fort potentiel avec garage, terrasse et jardin dans un environnement calme et recherché proche de toutes commodités de magasins, transports et écoles. À prix negociable. À villeneuve le roi, en limite d’orly, dans un secteur pavillonnaire paisible et agréable à vivre, cette maison de 7 pièces d’une surface de 132 m² saura séduire les familles comme les investisseurs à la recherche d’un bien alliant confort, volume et potentiel. Idéalement située à proximité immédiate des transports avec le tram 9, le rer c orly les saules, le rer c villeneuve le roi et le bus 482 permettant un accès rapide à la ligne 14 du métro et au centre commercial belle-epine, les magasins et le centre commercial orlydis et leclerc, les écoles. Édifiée sur un terrain de 319 m², cette maison se déploie sur trois niveaux et propose une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose de 4 chambres, d’un vaste double séjour baigné de lumière donnant sur une véranda, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’une buanderie ainsi que de 3 dressings offrant un confort de rangement optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’une terrasse et d’un beau jardin idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Un grand garage avec porte et portail électrique ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. La maison est lumineuse, bien agencée et équipée pour votre confort avec des fenêtres en double vitrage, des stores électriques sur toutes les ouvertures et un système d’alarme. De plus le prix est négociable. Coup de cœur assuré ! Vous allez tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 326 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xunbing Zhang vous propose : Maison traditionnelle rénovée -8 pièces- Vue panoramique sur la Seine. Offrez-vous le privilège de vivre dans une demeure traditionnelle entièrement rénovée avec une vue panoramique à 180° sur la Seine. Cette charmante maison de 156 m²habitable sur terrain 238 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille nombreuse ou un investissement. Chacun des trois niveaux dispose d'une salle d'eau, de WC et d'une cuisine, permettant de les rendre indépendants selon vos besoins. L'orientation est-ouest garantit une luminosité optimale toute la journée. Rez-de-chaussée : Grande entrée avec sol en mosaïque de marbre et un studio de 41 m² avec entrée indépendante. 1er étage : Salon avec cuisine ouverte équipée, deux chambres (dont une avec portes-fenêtres donnant sur un balcon filant de 10 m² avec vue sur la Seine, l'autre sur le jardin arrière), un bureau, une salle d'eau, WC et lave-mains séparé avec fenêtre. 2e étage : Deux chambres avec vue sur la Seine, espace commun avec coin cuisine, vaste salle d'eau avec chauffe-eau électrique et fenêtre de toit, WC et lave-mains séparés. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les principaux murs sont isolés (thermique et phonique). La toiture a été entièrement révisée et vernie pour une durée de 15 ans. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Atlantis et d'un chauffe-eau récent. Dans le jardin : Jardinet devant, vue magnifique sur la Seine, jardin à l'arrière. Remise en dur et barbecue. Deux places de stationnement public gratuites devant la maison. Idéalement située, cette maison ravira les amoureux de la nature et de l'espace tout en étant proche des commodités : à 10 minutes à pied du RER D en traversant un pont sur la Seine, et à proximité des lignes RER C et de nombreux bus. Le téléphérique C1 est accessible à 800. Écoles maternelle et primaire à deux rues, collège et lycée tout neufs inaugurés en septembre 2023. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 75 m², nichée au cœur de Villeneuve-le-Roi, et construite sur un terrain de 132 m². Ce bien se déploie sur deux niveaux, offrant un cadre confortable et rénové, idéal pour une famille. Vous serez séduit par le jardin privatif de 132 m², parfait pour se détendre ou recevoir à l'extérieur. La maison présente de nombreux atouts, tels qu'un séjour lumineux avec parquet, ouvert sur une cuisine pratique. L'aménagement intérieur est complété par une salle de bains moderne et des toilettes séparées, apportant confort et intimité à ses occupants. Située à moins de 100 m de l'école Cités Unies et à 300 m des établissements Jean Moulin et Jean Macé, cette maison est idéale pour les familles. Le Parc, également à moins de 100 m, invite à des moments de détente en plein air. Enfin, la proximité des commerces et du centre-ville à pied vient parfaire l'ensemble et facilite la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Double vitrage pour un confort thermique optimal - Chauffage individuel - Classification énergétique : D - Construction de 1958 rénovée - Stationnement : 1 place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Marine Zitoune vous propose : EN EXCLUSIVITE À seulement 10 minutes à pied de la gare de Villeneuve-Saint-Georges, entre commerces et écoles, venez découvrir cette maison à fort potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un projet de division. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux, permettant d’envisager la création de plusieurs logements. Le sous-sol de plain pied peut être facilement aménagé en espace de vie indépendant avec chambre, séjour et salle d’eau. Le premier étage propose une belle pièce de vie traversante, une cuisine à créer selon vos envies ainsi qu’une chambre. Une salle d'eau et un wc. Le dernier niveau complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin, de plusieurs stationnements, de deux cabanons ainsi que d’un box, un véritable atout pour valoriser votre investissement. Un bien à fort rendement potentiel dans un secteur à proximité des transports et des commodités. Une opportunité à saisir ! Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d’informations ? Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos besoins et vous proposer un accompagnement SUR-M. E.S. U.R. E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.