Maison avec parking à vendre à Villeneuve-le-Roi (94290)

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Vous cherchez un projet plutôt qu'un bien clé en main ? À Villeneuve-le-Roi, maison offrant environ 95 m² habitables / 113 m² au sol + dépendance, avec un important potentiel de réaménagement. Sa particularité ? Une partie de la pièce du rez-de-chaussée 30 m² offre un volume cathédrale avec jusqu'à 4,30 m de hauteur sous plafond. Le bien nécessite une rénovation complète : électricité, plomberie, équipements et aménagement intérieur sont à reprendre. Mais les volumes existants permettent justement d'envisager plusieurs configurations : - Résidence principale à rénover entièrement pour une maison atypique - Projet d'investissement avec possibilité d'étudier la création de plusieurs logements (2 entrées possibles) * - Dépendance apportant un potentiel supplémentaire Prix proposé : 210 000 € – offre sérieuse étudiée. Les photos ne sont volontairement pas diffusées. Dossier complet et visite après échange sur votre projet et votre capacité financière. * Tout projet de division ou de création de logements reste soumis à l'étude de sa faisabilité et aux autorisations nécessaires. RER C à 10 min à pied (connexion métro 14 à 1 arrêt) / Bus 483 et 482. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie barbin vous propose : dans un quartier hors zone de bruit, à seulement quelques minutes à pied de la gare rer c et du tramway t9, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située pour conjuguer confort de vie et praticité au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 288 m², cette maison offre 80 m² habitables (149 m² au sol) et présente un véritable potentiel d’évolution, avec la possibilité d’agrandir et de surélever selon vos projets. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour traversant et lumineux, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée surélevé dispose également d’une chambre, d’une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que de wc séparés, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, une chambre mansardée de 15,50 m² au sol laisse place à de nombreuses possibilites. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, agréable et facile d’entretien, idéal pour les beaux jours. Le véritable atout de cette maison ? Un sous-sol total non enterré, rare sur le secteur, déjà aménagé avec buanderie, bureau et garage. Un espace polyvalent, parfait pour une activité indépendante, du télétravail, du rangement ou encore un futur espace autonome. Côté emplacement : - villeneuve-le-roi – quartier du côteau - rer c et tramway t9 à seulement 600 mètres - écoles, commerces et commodités accessibles à pied - une maison évolutive et pleine de potentiel, idéale pour s’adapter à vos projets de vie et à vos envies d’avenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa uvon vous propose : villeneuve-le-roi - maison individuelle avec garage - hors couloir aerien découvrez à villeneuve-le-roi ce pavillon rénové édifié sur un terrain de 646 m². L'entrée dessert un salon et un séjour lumineux grâce à une double exposition sud et ouest, offrant une atmosphère conviviale tout au long de la journée. La cuisine séparée et aménagée de 15 m², complète cet espace de vie. Vous disposerez également d'une chambre spacieuse de 15 m² et salle d'eau avec wc. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant. Un studio avec coin cuisine et salle d'eau complète la configuration du bien, adapté pour accueillir des proches ou envisager un usage indépendant. Profitez également d'un agréable jardin sans vis à vis ainsi que d'une terrasse. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. À proximité de toutes commodités : - ecole maternelle et primate à 5min à pied - gare rer c villeneuve le roi ou les saules à 500m - centre ville et collège à 15mn à pied contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie barbin vous propose : maison familiale de 5 pieces avec 2 studios indépendants : rare à villeneuve-le-roi située dans un quartier pavillonnaire de villeneuve-le-roi, à moins de 10 minutes de la gare de villeneuve-saint-georges, cette maison de 129 m² habitables, édifiée sur un terrain de 340 m², offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, une cuisine indépendante, un cellier et un wc. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d’eau et un second wc indépendant. La maison d’origine accueille également deux studios indépendants, chacun équipé de son propre tableau électrique. Ils offrent une belle solution pour loger un parent, un enfant, recevoir famille et amis, ou encore disposer d’espaces indépendants selon vos besoins. Côté confort, le bien bénéficie d’une pompe a chaleur air / eau, d’une isolation par l'exterieur, d’une vmc mécanique et de la fibre optique. À l’extérieur, le terrain de 340 m² offre un jardin agréable, un carport permettant de stationner un véhicule, ainsi que deux ateliers situés au fond du jardin, parfaits pour les bricoleurs, le stockage ou pour créer des espaces dédiés à vos passions. Une maison aux nombreuses possibilités, idéale pour une famille souhaitant préserver l’indépendance de chacun tout en restant réunie sous un même toit. Une configuration atypique et pleine de potentiel à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Pires vous propose : VILLENEUVE- Maison de 115 m² avec sous-sol total, garage et terrain de 273 m² À découvrir à Villeneuve-le-Roi, cette maison d’environ 115 m² est édifiée sur une parcelle de 273 m². Elle se compose d’une entrée desservant un séjour et un salon, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée, équipée et dinatoire. Au dernier niveau, l’espace nuit comprend deux chambres d’environ 10 m² et 9 m², ainsi qu’une pièce de 7 m² pouvant servir de chambre d’enfant. Une grande salle de bains complète cet étage. Le sous-sol total offre une cuisine d’été avec espace repas, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre d’appoint ou en bureau, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage attenant d’environ 23 m² permet de stationner un véhicule, avec la possibilité d’en garer un second au sein de la propriété. Cette maison agréable à vivre offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. À l’extérieur, une petite dépendance et un espace barbecue complètent l’ensemble. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien rondelet vous propose : nouveauté en exclusivité – plain-pied – jardin plein sud sans vis-à-vis – 2 garages – rer c à 700 m à seulement 700 m de la gare rer c de villeneuve-le-roi, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 4 pièces, développant environ 90 m² habitables et édifiée sur un terrain de 593 m². Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour / salle à manger de 33 m² avec cheminée à foyer fermé et climatisation réversible neuve, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d’un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec la possibilité de faire le tour complet de la maison. La propriété dispose également d’un sous-sol semi-enterré, d’un cabanon, d’un garage d’environ 21 m² ainsi que d’un second garage d’environ 12 m² attenant à la maison. Il est également possible de stationner jusqu’à trois véhicules sur la propriété. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans les combles. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements neufs avec un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur air / eau, un ballon d’eau chaude thermodynamique ainsi qu’une climatisation réversible dans le séjour / salle à manger. Dpe c / ges a. À proximité : écoles maternelle et élémentaire paul painlevé à environ 250 m, commerces, services et équipements sportifs à proximité. Taxe foncière : 1 626 € un bien rare sur le secteur, réunissant vie de plain-pied, jardin plein sud sans vis-à-vis, confort énergétique, deux garages et de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si vous pouviez gagner considérablement en espace sans réellement vous éloigner de paris ? À villeneuve-le-roi, avenue aristide briand, découvrez cette maison familiale de caractère de 231,63 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 698 m². Une propriété qui se distingue par son architecture singulière, ses volumes remarquables, sa luminosité et son organisation particulièrement bien pensée. Une maison idéale pour une famille à la recherche de grands espaces, d'un jardin et de plusieurs possibilités de stationnement, tout en conservant un accès rapide à paris. Un spectaculaire espace de vie baigné de lumière véritable cœur de la maison, le niveau principal accueille un vaste triple séjour aux volumes remarquables. Les grandes baies vitrées traversantes offrent une très belle luminosité et créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. La hauteur sous plafond, les perspectives et les différents volumes confèrent à l'ensemble un véritable esprit maison d'architecte. La cuisine bénéficie de meubles en hêtre massif huilé, collection oliva de habitat. Les sols en grès cérame pietra havana 60 × 60, présents notamment dans la pièce à vivre, les escaliers, le rez-de-jardin et la buanderie, participent au caractère de la maison. Un wc indépendant complète ce niveau. Un rez-de-jardin aux multiples possibilités le rez-de-jardin accueille deux chambres disposant chacune de leur espace d'eau, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin. Une buanderie ainsi qu'un accès aux extérieurs complètent ce niveau. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille avec adolescents, pour recevoir famille et amis ou pour disposer d'espaces plus indépendants au sein de la maison. 4 chambres et un véritable espace de télétravail à l'étage supérieur, un vaste dégagement aménagé en espace de télétravail offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour travailler à domicile. Ce niveau accueille également deux chambres, dont la chambre parentale, une salle de bains ainsi qu'un wc. La maison offre ainsi quatre chambres au total, auxquelles s'ajoute un véritable espace bureau. Un jardin arboré sur une parcelle de 698 m² les larges ouvertures de la pièce de vie permettent de profiter pleinement de la végétation et créent une agréable continuité entre la maison et son jardin. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter de grands espaces intérieurs comme extérieurs * , tout en restant proches de paris. Bien plus qu'un simple garage construit en 2005, le garage constitue lui aussi un véritable espace supplémentaire. Grâce à sa belle hauteur sous plafond et à sa mezzanine, il peut naturellement accueillir un véhicule, mais également être utilisé comme atelier, espace de bricolage, stockage, rangement ou espace consacré à une activité ou à un loisir. La propriété offre par ailleurs plusieurs possibilités de stationnement * , permettant de préserver le garage pour d'autres usages si vous le souhaitez. Paris rapidement accessible en rer c un véritable avantage pour les actifs travaillant à paris : villeneuve-le-roi est desservie par le rer c. Depuis la gare de villeneuve-le-roi, certaines dessertes permettent notamment de rejoindre : * bibliothèque françois-mitterrand en environ 13 minutes * gare d'austerlitz en environ 16 minutes * saint-michel–notre-dame en environ 19 minutes une connexion particulièrement intéressante pour rejoindre rapidement paris et bénéficier ensuite des nombreuses correspondances disponibles. Paris également accessible en voiture villeneuve-le-roi bénéficie également d'une situation intéressante pour les déplacements routiers. Paris se situe à environ 16 km, avec plusieurs axes possibles selon la destination, notamment via l'a6 et la porte d'italie, ou par l'a86 permettant de rejoindre l'a4. Lorsque les conditions de circulation sont fluides, comptez * environ 20 à 25 minutes pour rejoindre paris * , le temps de trajet variant naturellement selon les horaires et la circulation. Une localisation idéale pour une famille souhaitant quitter paris ou la petite couronne pour gagner considérablement en surface et profiter d'un jardin, sans pour autant s'éloigner de la capitale. Une localisation pensée pour la vie de famille la maison bénéficie également de la proximité des * écoles et établissements scolaires * , un véritable confort dans l'organisation quotidienne d'une famille. Plusieurs établissements maternels et élémentaires sont présents à proximité, notamment les * écoles maternelles cités-unies et pauline-kergomard ainsi que l'école élémentaire jean-moulin * . Le secteur dépend également du collège jean-macé. Commerces, services et commodités du quotidien complètent l'environnement de la maison. Côté confort * 231,63 m² habitables * terrain de 698 m² * 4 chambres + espace télétravail * dpe d * chauffage au gaz * radiateurs en fonte entièrement rénovés * garage avec mezzanine construit en 2005 * extension réalisée en 2009 * plusieurs possibilités de stationnement * taxe foncière : 2 390 € vous vivez à paris ou en petite couronne et recherchez davantage d'espace sans vous éloigner excessivement de la capitale ? Avec plus de 231 m² habitables, quatre chambres, un espace de télétravail, un jardin sur une parcelle de 698 m², un garage avec mezzanine et plusieurs possibilités de stationnement, cette maison offre une alternative particulièrement intéressante pour conjuguer espace, confort, vie de famille et accessibilité vers paris. Une maison qui ne se résume pas à ses mètres carrés : ses volumes, sa lumière, son architecture et son rapport au jardin prennent véritablement tout leur sens une fois la porte franchie. Contactez zéfir pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Maison meulière familiale 6 chambres avec jardin et RER C à pied Centre-ville. Située à 7 min à pied du RER C, des commerces et des écoles, venez découvrir cette magnifique maison meulière de caractère entièrement rénovée d'environ 187 m², édifiée sur une parcelle arborée de 571 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le niveau principal offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace convivial donnant accès à une superbe véranda de 36 m², véritable prolongement de la maison ouvert sur le jardin. Les extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse, un espace détente avec jacuzzi, des arbres fruitiers et un jardin offrant également la possibilité d'aménager un potager. L'espace nuit se compose de 6 chambres, réparties sur les différents niveaux, ainsi que de 2 salles de douche et 3 WC. La maison dispose également d'une buanderie, d'une cave à vin et de combles aménageables. Elle est complétée par un grand garage ainsi que de nombreux équipements de confort : pompe à chaleur avec climatisation réversible, volets roulants électriques, portail motorisé, porte de garage automatisée, alarme, vidéosurveillance et interphone. Vous serez séduits par la qualité de rénovation de cette maison, ses volumes généreux, son jardin sans vis-à-vis et son emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Située en plein cOEur de Villeneuve-le-Roi, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de 122 m² habitables saura séduire aussi bien une famille qu'un professionnel souhaitant exercer son activité à domicile. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable véranda, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace professionnel comprenant une pièce pouvant accueillir une activité de coiffure, d'esthétique ou toute autre profession libérale. Une seconde pièce, idéale comme salle d'attente, ainsi qu'une douche avec WC complètent cet espace. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'une agréable terrasse avec coin barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts : 122 m² habitables Séjour avec cuisine ouverte Véranda 3 chambres Salle d'eau Espace professionnel avec salle d'attente Cave Garage Terrasse avec coin barbecue Emplacement recherché en centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités Cette maison offre un cadre de vie agréable et un véritable potentiel pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Quartier GARE – Maison 5 pièces 3 chambres avec dépendance de 31 m² – Hors zone de bruit aérien - DPE E À seulement 2 minutes à pied de la gare RER C de Villeneuve-le-Roi et de son nouveau parvis, découvrez cette maison offrant environ 98 m² habitables, édifiée sur une parcelle permettant le stationnement de un à deux véhicules. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un dégagement permettant l'accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un second WC. À l'arrière de la parcelle, une dépendance d'environ 31 m² constitue un véritable atout. Elle offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de télétravail, salle de loisirs, stockage ou projet d'aménagement selon vos besoins. Un cabanon d'environ 8 m² complète les espaces annexes. L'emplacement est particulièrement recherché : hors zone de bruit aérien, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des services du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle située à Villeneuve-le-Roi (ville située à 10 mn de Paris et à une demi-heure de l'aéroport d'Orly), qui bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial, idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité. Proche des arrêts de bus et de la gare RER C (à 2 mn à pied), elle offre une excellente desserte pour les déplacements. Les écoles à proximité constituent un atout incontestable pour les familles. Vous trouverez quelques commerces accessibles à pied, puis le centre ville de Villeneuve-le-roi à 5mn en voiture. À l'extérieur, cette propriété édifiée sur un généreux terrain de 390 m², propose la possibilité de garer un véhicule en extérieur et un véhicule dans le garage. Le jardin bien entretenu, offre un espace de détente en plein air. Érigée sur sous-sol total, cette maison individuelle de 142 m² propose un agencement pratique et familial. Vous apprécierez la possibilité d'accéder au rez-de-chaussée par un accès extérieur, ce dernier abrite un garage, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande pièce annexe. À l'étage une belle entrée donnant sur un double séjour lumineux, une cuisine individuelle, deux chambres, un espace dressing, une salle de bain, un WC indépendant, offrent des espaces de vie confortables. Avec un total de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, cette demeure spacieuse et insonorisée saura combler les besoins de toute la famille. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

Iad france - david macaluso vous propose : exclusivité chez iad france – visite virtuelle disponible un véritable coup de coeur en perspective laissez-vous séduire par ce charmant pavillon individuel d’environ 100 m² utiles, parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes, une luminosité agréable et une vraie fonctionnalité de plain-pied, le tout sur un terrain de 159 m². Un intérieur chaleureux et fonctionnel, au rez-de-chaussée : dès l’entrée, une sensation d’espace et de bien-être s’impose : pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, avec séjour double et cuisine ouverte moderne équipée avec un confort optimal grâce à la climatisation, une chambre avec placard, salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied, wc et un cellier pratique. Un espace pensé pour un quotidien fluide et agréable, parfait pour recevoir famille et amis. À l’étage : un espace nuit confortable avec une grande chambre mansardée de 22 m² au sol pleine de charme, une seconde chambre et une salle de bain - wc. Un extérieur propice à la détente : terrasse et véranda, idéales pour vos moments de convivialité, imaginez vos soirées d’été entre amis autour d’un apéritif ou d’un barbecue. Cour avant avec portail, permettant de stationner plusieurs véhicules et une dépendance tollé a usage de stockage. Les atouts qui font la différence : pavillon de plain-pied rare sur le secteur véranda + terrasse dpe en d toiture en bon état climatisation stationnements privatifs plus qu’une maison, un véritable lieu de vie à découvrir sans attendre. une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite… avant qu’il ne soit trop tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david macaluso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 75 m², nichée au cœur de Villeneuve-le-Roi, et construite sur un terrain de 132 m². Ce bien se déploie sur deux niveaux, offrant un cadre confortable et rénové, idéal pour une famille. Vous serez séduit par le jardin privatif de 132 m², parfait pour se détendre ou recevoir à l'extérieur. La maison présente de nombreux atouts, tels qu'un séjour lumineux avec parquet, ouvert sur une cuisine pratique. L'aménagement intérieur est complété par une salle de bains moderne et des toilettes séparées, apportant confort et intimité à ses occupants. Située à moins de 100 m de l'école Cités Unies et à 300 m des établissements Jean Moulin et Jean Macé, cette maison est idéale pour les familles. Le Parc, également à moins de 100 m, invite à des moments de détente en plein air. Enfin, la proximité des commerces et du centre-ville à pied vient parfaire l'ensemble et facilite la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Double vitrage pour un confort thermique optimal - Chauffage individuel - Classification énergétique : D - Construction de 1958 rénovée - Stationnement : 1 place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Maison familiale idéalement située à Villeneuve-le-Roi, à seulement 4 minutes à pied de la gare RER C, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain de 330 m², elle se compose d’un Rez-de-jardin avec garage, buanderie et une chambre, d’un rez-de-chaussée surélevé comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et un WC séparé, ainsi que d’un premier étage avec trois chambres et une salle d’eau avec toilettes. Une maison pratique, bien située et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : Coup de coeur pour cette magnifique maison d’architecte atypique de 8 pièces, soignée et très bien entretenue, située hors zone inondable. Lumineuse et spacieuse, elle offre 180 m² habitables et 250 m² au sol, et jouit d'une formidable performance énergétique en D. Découvrez cette demeure d'exception sise dans un écrin de verdure sur un splendide terrain arboré et fleuri de 591 m² environ, offrant d'excellentes prestations et un grand confort, en centre-ville, à seulement 1 minute à pied de la gare d’Ablon (RER C) et des écoles, à 3 min à pied des commerces, à 10 min de Paris, à proximité immédiate de l’aéroport d’Orly et de l’A6… Cette résidence remarquable se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous serez conquis dès l'entrée de 10,5 m² pleine de charme, vous conduisant au triple séjour cathédrale de 56 m² avec une belle hauteur sous-plafond de 7 m. Recouvert d'un magnifique marbre de qualité, avec cheminée avec insert, cet espace de vie cocooning, éclairé par une belle lumière traversant ses baies vitrées de part et d'autre, ouvre sur une terrasse et un jardin très bien entretenu. La cuisine de 14 m², pouvant être séparée, est entièrement équipée et aménagée avec deux espaces de cuisson distincts. Elle ouvre sur le séjour, permettant de profiter de la beauté de ce lieu. L'espace-nuit, quant à lui, offre deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées avec un lavabo. - A l'étage, une luxueuse mezzanine de 48,36 m² avec terrasse d'un côté et vue sur le séjour de l'autre est aujourd'hui utilisée comme espace de bibliothèque. Ellle peut également faire office de bureau ou de chambre. Une suite avec sa chambre de 14 m², sa mezzanine, et sa salle de bain ainsi qu'une chambre de 16,50 m² et une salle d'eau indépendante complètent ce niveau. - En sous-sol, vous trouverez une pièce de 23 m² avec kitchenette accompagnée de sa salle d'eau avec toilettes, une seconde pièce de 19,5 m², une chaufferie / buanderie, une cave, un atelier, un garage avec double ouverture. Le bien est équipé de chauffage gaz (aucune anomalie), double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande générale réglable aux heures d'ouverture et de fermeture souhaitées, fibre optique. L'assainissement est conforme. VERITABLE HAVRE DE PAIX à proximité de toutes les commodités et du parc des Soeurs, cette villa saura séduire les plus exigeants, au coeur d'ABLON-SUR-SEINE, jolie petite ville de 5527 habitants avec son église, son écluse, ses merveilleux bords de Seine vous offrant d'agréables promenades en toute saison, son stade et son gymnase, son centre culturel, qui fait également office de cinéma ! Ablon, c'est effectivement l'esprit village aux portes de Paris. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure unique alliant le calme à la joie des instants en famille. CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : Coup de coeur pour ce magnifique pavillon très agréable, fonctionnel, avec de très beaux volumes optimisés et vue partielle sur la Seine, et une performance énergétique exceptionnelle en B ! Construit en 2010 sur un terrain de 401 m², élevé sur sous-sol total, il se situe à 9 min de la gare d'Ablon-sur-Seine (RER C) à pied et 19 min de la gare de Villeneuve Saint-Georges à pied (RER D). Au rez-de-chaussée surélevé, le pavillon est composé d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine aménagée et équipée, terrasses de 8,5 et 24 m², d'une suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau, de toilettes séparés, d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert un espace bureau, quatre chambres dont une avec dressing et douche, une salle de bain, des toilettes séparés. Le sous-sol semi-enterré (80 m²) regroupe un atelier, un double garage avec sa fosse mécanique, deux studios autonomes de 13 et 16 m², non comptabilisés dans la surface habitable, chacun équipés d'un coin cuisine ou d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes. De combles aménageables, isolés au niveau de la toiture et du sol complètent le bien. Le pavillon est équipé de panneaux solaires avec un rendement de 1600 euros par an en moyenne, ce qui permet de rembourser la consommation électrique liée au chauffage du pavillon, d'une pompe à chaleur HITACHI, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC double flux, d'un adoucisseur d'eau, de volets électriques centralisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Charmant pavillon individuel au centre d'Ablon proche de toutes les commodités. Un RDJ : Entrée avec placards, chaufferie C / gaz, garage, buanderie. 1 er étage : de plain-pied séjour double, une chambre, cuisine, salle d'eau, w.c. Volets électrique, toit neuf, ravalement récent. Terrain de 350 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Vicevici vous propose : ATHIS-MONS - MAISON - T5 151 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison d'Athis-Mons, construite en 2020, offre une luminosité remarquable grâce à ses 4 orientations — est, sud, ouest et nord — sur un terrain de 493 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 151 m², elle propose une distribution soignée et spacieuse en espaces de vie. L'entrée introduit un séjour lumineux prolongé par un salon et une salle à manger distincte, formant un ensemble de vie fluide et convivial. La cuisine, séparée, complète bien ce rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres confortables, un bureau fonctionnel et un studio indépendant offrent une grande polyvalence d'usage — adapté pour accueillir un espace de travail à domicile ou des proches. Un dressing vient compléter l'ensemble, tandis que 3 salles d'eau et 3 WC assurent un bon confort au quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse et de 2 balcons, ainsi que d'un jardin privatif. Le sous-sol complète les espaces de rangement déjà présents dans la maison. Un garage et une place de parking sécurisent les véhicules au sein de cette résidence sécurisée avec interphone. Côté équipements, la maison se distingue par un plancher chauffant, une pompe à chaleur, et une combinaison de sources d'énergie — électricité, bois et énergie solaire — pour un confort thermique maîtrisé et une consommation raisonnée. La fibre optique est disponible, et le tout-à-l'égout est raccordé. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Vicevici mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 993467901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Villa de caractère face à la Seine Une façade remarquable, la Seine pour horizon et tout le charme d'une demeure de la fin du XIXe siècle. Édifiée en 1893 sur les quais d'Ablon-sur-Seine, face à la Seine et à ses berges arborées, cette élégante propriété surnommée « Villa du Pont Tournant » offre un cadre de vie aussi rare que dépaysant, aux portes de Paris. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière et de nombreux éléments d'époque soigneusement préservés et rénovés : parquets, moulures, cheminées, carreaux de ciment et belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un large hall qui dessert un double séjour traversant d'environ 40 m² avec vue sur la Seine, d'une cuisine meublée et équipée, un bureau pouvant faire office de chambre, d'une buanderie et de toilettes. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres, dont deux disposent d'une vue sur la Seine, de deux salles d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Le dernier niveau offre un véritable potentiel supplémentaire. Composé de plusieurs pièces et d'une salle de bain, il reste à rénover et pourra accueillir, selon les envies, des chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace parental. La propriété bénéficie également d'un vaste sous-sol semi-enterré d'environ 95 m², particulièrement appréciable pour le stockage, un atelier et les besoins d'une grande famille. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle close de 477 m², avec jardin et possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation : électricité, plomberie, menuiseries aluminium double vitrage, pièces d'eau, cuisine et ravalement réalisé en 2020. La toiture en zinc et ardoise a également été révisée. Le chauffage associe une chaudière au fioul à une climatisation réversible installée au rez-de-chaussée et dans les étages. Un emplacement particulièrement adapté à la vie de famille, avec les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, accessibles à pied en une dizaine de minutes. La commune dispose également d'un établissement privé et le réputé groupe scolaire Saint Charles d'Athis-Mons, de la maternelle au lycée, se situe à environ 10 minutes en voiture. Côté transports, la gare RER C d'Ablon-sur-Seine permet de rejoindre Paris en 15 minutes et le RER D est également facilement accessible, permettant de concilier cadre de vie en bord de Seine et proximité de la capitale. Une demeure familiale singulière, à découvrir autant pour ses volumes que pour son architecture, sa lumière et cette vue sur la Seine qui vous accompagnera au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick margarossian vous propose : située à orly centre, dans un emplacement très discret, belle maison de ville (triplex) de 78 m² environ comprenant : au rdc : une entrée donnant sur un salon et une terrasse, cuisine équipée et wc indépendant. Au 1er étage : deux belles chambres (dont une avec terrasse) et une salle de bain. Au 2éme étage : une palière dessert une belle chambre, une grande terrasse de 7.3 m² environ et une salle d'eau et wc. Double vitrage, chauffage gaz de ville individuel. Faible charge. Vendue avec une grande place de parking privée en sous-sol. À proximité de toutes les commodités, écoles, commerces (centre e. Leclerc orlydis ), centre médical, transports tram ligne 9 rer c, bus (183,482, 483. ) et metro 14. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick margarossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 753653567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 100 m², située à Athis-Mons, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 313 m², elle se distingue par ses beaux volumes et ses agréables espaces de vie, pensés pour conjuguer confort au quotidien et convivialité. Dès l'entrée, le séjour séduit avec son salon cathédrale qui apporte une belle hauteur sous plafond et une sensation d'espace. La présence d'un insert pour le bois renforce l'ambiance cosy, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. La pièce de vie s'organise autour d'un salon et d'une salle à manger, et se prolonge par une belle cuisine ouverte, permettant de profiter pleinement de l'espace et de partager les temps de préparation des repas. L'ensemble est baigné de lumière et facile à aménager, laissant la place à différents usages selon les besoins de chacun. Les trois chambres offrent des volumes confortables, adaptés à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou à toute autre configuration de vie. La maison comprend également une salle de bains, et d'un WC séparé, pour un quotidien pratique et bien organisé. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable, propice à la détente, aux repas en plein air ou aux jeux pour les enfants. Une terrasse vient prolonger les espaces de vie et facilite la transition dedans / dehors aux beaux jours. Le stationnement est simplifié grâce aux emplacements prévus, avec la présence d'un garage et de plusieurs places de parking, ce qui est appréciable pour recevoir ou pour les véhicules du foyer. La maison est bien entretenue et bénéficie d'équipements pratiques comme le double vitrage, les volets roulants électriques pour un confort moderne. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon d'eau chaude permettent une gestion autonome des consommations. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique et agréable. À environ 400m, le jardin Paul JOVET permet de profiter d'un espace vert à proximité immédiate, tandis que la promenade Sinaïa, à environ 800m, offre un autre lieu de balade. Les familles apprécieront la présence de l'école Antoine de Saint-Exupéry, école primaire à environ 500m et école maternelle à environ 600m, facilitant les trajets du quotidien. La gare d'Athis-Mons se trouve à environ 600m, offrant ainsi une desserte en train pratique pour les déplacements. Un autre espace de stationnement public se situe à environ 600m, complétant les possibilités de parking aux alentours. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2423 € - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel Electrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet immobilier, qu'il s'agisse de mieux comprendre les caractéristiques du bien ou les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Parmis les biens uniques sur le secteur Caron, une Maison individuelle classée, construite en 1890, d'une superficie de 167 m² avec prestations haut de gamme Située sur la zone pavillonnaire du coteau d'Athis-Mons, découvrez cette maison d’exception offrant 167 m² habitables sur un terrain paysager et aménagé de 3000 m². Conçue et rénovée avec des matériaux de qualité et des volumes généreux, cette propriété est un havre de paix et de confort • Emplacement privilégié : Gare RER C à 5 min, Metro 14 à 15min, à deux pas des écoles (maternelle, primaire, crèche), commerces (Carrefour, pharmacie, boulangerie. ), accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse avec une belle hauteur sous plafond • Un espace salon séjour lumineux de 45 m² et une cuisine équipée ouverte avec sa salle à manger de 20 m² baigné de lumière grâce à une véranda isolée, une sensation de dedans-dehors l’été. Un poêle à bois moderne et design, parfaite pour vos soirées d’hiver. • Cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme : four, piano de cuisine, hotte, micro-ondes, machine à café intégrée, lave-vaisselle et nombreux rangements. • WC. Au niveau inférieur : • Une entrée, avec rangements et placards : dressing, une chambre avec rangements et salle d'eau / WC. À l’étage : • Un palier • Une grande salle de bains avec wc • Un dressing spacieux, • 3 chambres dont 2 avec balcon Des prestations haut de gamme : • Classe énergétique C, garantissant une bonne isolation et consommation • Aucune nuisance extérieure : profitez de vos espaces en toute intimité. • Maison baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. • Beaucoup de rangements et des finitions soignées avec un design moderne et élégant. - Chauffage et eau chaudière Gaz à condensation Un terrain de 3000 m² avec une des plus belles vues d'Athis-Mons, et avec plusieurs espaces terrasses, détentes, terrain de pétanque Une maison coup de coeur où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle le bihan vous propose : maison 79 m² – terrasse – jardin – garage – 9 min à pied du rer c située dans un secteur recherché à athis-mons, à seulement 9 minutes à pied de la gare rer c, cette maison de ville de 79 m² représente une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Pourquoi acheter un appartement lorsque vous pouvez profiter du confort d’une maison avec terrasse, jardin et garage pour un budget équivalent ? La maison se compose : au rez-de-chaussée : une entrée et un grand garage avec espace buanderie. Au premier étage : une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse et à un jardin surélevé, ainsi qu’une cuisine semi-équipée. Au deuxième étage : deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Les atouts qui font la différence : - secteur recherché et résidentiel - gare rer c à 9 minutes à pied - terrasse et jardin privatifs - grand garage - fibre optique - dpe d / ges b une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans les contraintes d’une grande maison, ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien attractif sur un secteur à forte demande. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle le bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur le secteur ! À Orly secteur "Parc de la Cloche", un secteur recherché par son calme, ses espaces verts, ses maisons authentiques et de caractère, Je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de 110 m² habitable environ (120 m² au sol) sur une parcelle de 290 m². Sa proximité aux écoles et aux nombreux moyens de transport tels que le bus, le tramway 9 et le rer C - Gare d'Orly ville (à 5mn à pied), est un atout. Dès votre arrivée, le devant de la maison vous séduira par son balcon attenant au séjour traversant et lumineux, et vous pourrez découvrir sur l' arrière un agréable jardin avec une terrasse. Le calme de cet espace sans vis-à-vis est très appréciable. Cette grande maison vous propose : Une belle entrée (5 m²), Un grand double séjour lumineux en L (30 m²), une cuisine équipée (8 m²), trois chambres (10,10, 11 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménageables (24 m²) qui ont un beau potentiel d'espace de vie (des chambres supplémentaires pouvants être réalisées). Élevée sur un sous-sol total, cette propriété offre des possibilités d'aménagements très interessants pour une personnalisation selon vos besoins. Un garage ainsi que de grandes pièces vous invitent à diverses projections. Un vrai cocon pour une famille, A bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

Maison Individuelle dans un secteur privilégié A deux pas du Parc MELIES située dans le secteur prisé d'Orly ville et dans une rue pavillonnaire très calme, Je vous présente cette charmante maison individuelle de 72 m² habitables, avec sa base en meulière et élevée sur sous-sol total (sur une parcelle de 174 m²) qui bénéficie d'un emplacement idéal avec la proximité au métro 14 (15mn à pied) des bus et du rer C à 10 mn (gare Orly ville) et du T9. Cette maison se compose : Au rdc : D'une entrée ouverte sur un double séjour traversant, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un wc, A l'étage : deux chambres avec dressing, une salle de bain attenante à une des chambres et un wc. Vous bénéficierez d'un grand sous-sol total ainsi que d'un garage avec rangements (pièces annexes) et un accès sur l'extérieur. Un joli jardin sur l'arrière vient compléter ce bien. Avec des espaces bien agencés et fonctionnels, cette propriété offre un cadre de vie convivial et confortable, idéal pour une famille ou un couple. À bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.