Maison ensoleillé à vendre à Villeneuve-le-Roi (94290)

Iad france - laurent benhamou vous propose : villeneuve-le-roi – maison de ville rénovée – 2 pieces 38 m² – terrasse 16 m² – jardin 50 m² située à villeneuve-le-roi, cette charmante maison de ville de 38 m², construite en 1948 et rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine fonctionnelle, une buanderie ainsi qu’un wc indépendant. L’étage se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un second wc. Le véritable atout de cette maison réside dans ses extérieurs : elle bénéficie d’une terrasse couverte de 16 m² ainsi que d’un jardin privatif d’environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours, installer un espace repas ou créer un agréable coin détente. La maison dispose également d’un chauffage individuel, d’une vmc et d’un interphone. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant le charme d’une maison de ville, des espaces extérieurs généreux et un agencement fonctionnel. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent benhamou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 949775795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie barbin vous propose : dans un quartier hors zone de bruit, à seulement quelques minutes à pied de la gare rer c et du tramway t9, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située pour conjuguer confort de vie et praticité au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 288 m², cette maison offre 80 m² habitables (149 m² au sol) et présente un véritable potentiel d’évolution, avec la possibilité d’agrandir et de surélever selon vos projets. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour traversant et lumineux, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée surélevé dispose également d’une chambre, d’une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que de wc séparés, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, une chambre mansardée de 15,50 m² au sol laisse place à de nombreuses possibilites. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, agréable et facile d’entretien, idéal pour les beaux jours. Le véritable atout de cette maison ? Un sous-sol total non enterré, rare sur le secteur, déjà aménagé avec buanderie, bureau et garage. Un espace polyvalent, parfait pour une activité indépendante, du télétravail, du rangement ou encore un futur espace autonome. Côté emplacement : - villeneuve-le-roi – quartier du côteau - rer c et tramway t9 à seulement 600 mètres - écoles, commerces et commodités accessibles à pied - une maison évolutive et pleine de potentiel, idéale pour s’adapter à vos projets de vie et à vos envies d’avenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa uvon vous propose : villeneuve-le-roi - maison individuelle avec garage - hors couloir aerien découvrez à villeneuve-le-roi ce pavillon rénové édifié sur un terrain de 646 m². L'entrée dessert un salon et un séjour lumineux grâce à une double exposition sud et ouest, offrant une atmosphère conviviale tout au long de la journée. La cuisine séparée et aménagée de 15 m², complète cet espace de vie. Vous disposerez également d'une chambre spacieuse de 15 m² et salle d'eau avec wc. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant. Un studio avec coin cuisine et salle d'eau complète la configuration du bien, adapté pour accueillir des proches ou envisager un usage indépendant. Profitez également d'un agréable jardin sans vis à vis ainsi que d'une terrasse. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. À proximité de toutes commodités : - ecole maternelle et primate à 5min à pied - gare rer c villeneuve le roi ou les saules à 500m - centre ville et collège à 15mn à pied contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et collèges, des commerces, et à seulement 10 minutes à pied de la Gare RER C, nous vous proposons cette magnifique maison meulière de 9 pièces, alliant charme de l'ancien et volumes généreux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse et un grand jardin arboré, ainsi que d'un bureau et d'un WC. Au premier niveau, un palier dessert deux chambres dont une suite parentale, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au second niveau, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et un cellier. La maison est édifiée sur un sous-sol total, aménagé en trois pièces, avec une buanderie, un WC et une cave. L'ensemble s'étend sur un terrain de 840 m², complété d'un garage et d'un atelier en fond de parcelle. Un bien rare, offrant espace, cachet et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Présenté par Nathan SAINT-ANGE — 06 60 19 88 50.

Iad France - Xunbing Zhang vous propose : Charmante maison de style sicilien, entièrement rénovée, ayant conservé sa façade d’origine et mitoyenne d’un côté. Elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la Seine, sans vis-à-vis. Surface du terrain : 238 m² | Surface habitable : 161 m² La maison s’élève sur 3 niveaux et offre la possibilité d’aménager chaque étage de manière indépendante, selon vos besoins et vos projets. Elle se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une vie de famille ou à un projet d’investissement. Les atouts du bien : • Séjour lumineux de 29 m² • Suite parentale de 28 m² avec balcon de 10 m² et vue sur la Seine • 6 chambres au total • 2 salles de bain • Double vitrage dans toute la maison • Chauffage par pompe à chaleur • Jardin à l’arrière avec abri de rangement • Cour latérale permettant de stationner 2 véhicules Transports et commodités : • RER D à 10 minutes à pied – accès direct à Paris Châtelet en 20 minutes • Proximité du RER C et de plusieurs lignes de bus • Écoles, crèches et commerces accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, qui séduit notamment par sa vue exceptionnelle sur la Seine, ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 980064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Pavillon de caractère, offrant de beaux volumes et un cachet rare sur le secteur (de type F6 / 170 m² de surface utile ) + un garage et une dépendance de 29 m² en fond de parcelle * Située dans un secteur calme et * hors zone de bruit * Cette maison offre un fort potentiel à aménager selon vos besoins. À seulement quelques minutes de la gare RER C de villeneuve le roi, des commerces et écoles, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique. Vous disposez, au rez-de-jardin, - Une entrée, dégagement, un triple séjour spacieux et lumineux, une cuisine dinatoire (meublée et équipée) et une salle d'eau avec toilette. Le premier étage (disposant d'une entrée indépendante - coté jardin ), - Palier, trois chambres confortables, une salle de bain avec wc, une chaufferie. Les combles, - déjà isolés (surface au sol de 59 m²) offrant un espace modulable à aménager selon vos envies Extérieurs et annexes, - Parcelle de 470 m², un garage de 16 m², une dépendance de 29 m² ( idéale pour un atelier, espace de stockage ou autre ), Jardin très agréable dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de belles perspectives d’aménagement ' idéal grande famille, investisseurs. ect. ' Proche des axes autoroutiers (A6 / A6B - A86 -N7 - RN6 ), non loin du TRAM T9 (station les saules-orly ),MÉTRO LIGNE 14 (thiais - orly ), à 17 minutes de paris BFM via le RER C. * Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ! * Faites vite ! disponible en visite virtuelle sur le site seloger & iad france * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Située en plein cOEur de Villeneuve-le-Roi, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de 122 m² habitables saura séduire aussi bien une famille qu'un professionnel souhaitant exercer son activité à domicile. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable véranda, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace professionnel comprenant une pièce pouvant accueillir une activité de coiffure, d'esthétique ou toute autre profession libérale. Une seconde pièce, idéale comme salle d'attente, ainsi qu'une douche avec WC complètent cet espace. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'une agréable terrasse avec coin barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts : 122 m² habitables Séjour avec cuisine ouverte Véranda 3 chambres Salle d'eau Espace professionnel avec salle d'attente Cave Garage Terrasse avec coin barbecue Emplacement recherché en centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités Cette maison offre un cadre de vie agréable et un véritable potentiel pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Claude Zahner vous propose : Libre de suite, IDÉAL pour FAMILLES, INVESTISSEURS. Magnifique Maison Familiale de 9 Pièces, surface de 252 m² au sol (188 m² loi carrez) – Espaces Généreux, Jardin Arboré et Prestations de Qualité. ​Secteur très calme : Villeneuve le Roi (94290) quartier de la Faisanderie à 5mn des écoles (de la maternelle au lycée), du centre ville et de toutes les commodités à proximité environ 400m de la gare (15mn d'Austerlitz par RER C) et bus, quartier très calme ! ​Coup de coeur assuré pour cette très grande maison familiale aux volumes généreux et à la modularité exceptionnelle. Établie sur trois niveaux (complétés par une cave / vide sanitaire), elle offre un cadre de vie idéal où chaque membre de la famille trouvera son espace. Un rez-de-chaussée lumineux et tourné vers l'extérieur ​Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel accueil équipé d'une penderie intégrée. Ce niveau s'ouvre sur un très grand espace de vie baigné de lumière naturelle, comprenant : ​Un salon chaleureux. ​Une salle à manger conviviale. ​Une cuisine séparée entièrement équipée. ​Le point fort : Le salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur une vaste terrasse grâce à de grandes baies vitrées, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. ​Des étages dédiés au repos et à vos projets, ​La maison dispose de 6 chambres au total : une au rez-de-chaussée, offrant un potentiel unique d'aménagement selon vos besoins, deux chambres parentales comprenant chacune un dressing et une salle de bain indépendante avec wc et trois chambres simples avec dressing intégré. Ces espaces nuit sont complétés par deux salles de bain indépendantes et deux wc (dont un au rez-de-chaussée). ​Une des chambres est actuellement configurée en bureau, parfait pour le télétravail. ​Plusieurs pièces peuvent être facilement transformées selon vos envies : salle de jeux pour les enfants, home-cinéma ou salle de sport privée. ​Côté pratique et dépendances : ​Cette maison a été pensée pour un quotidien fonctionnel, une cuisine d'été aménagée donnant directement sur la terrasse, idéale pour vos barbecues et soirées estivales. ​Un cellier et une buanderie indépendante pour optimiser le rangement. ​Un extérieur soigné, le terrain arboré offre un magnifique jardin en gazon agrémenté d'arbres fruitiers. Les bricoleurs et jardiniers seront comblés par un espace potager, un grand atelier indépendant et un abri de jardin pratique. ​Stationnement et sécurité : ​La propriété permet de stationner facilement jusqu'à 3 véhicules à l'intérieur de la cour. L'accès est sécurisé par un magnifique portail en bois à ouverture électrique. ​Les points forts à retenir : ​9 pièces sur 3 niveaux, un agencement idéal pour les grandes familles. ​Luminosité maximale grâce aux grandes baies vitrées. ​Modularité totale (cinéma, sport, salle de jeux, bureau). ​Sous-sol utile : Cave et vide sanitaire. ​Extérieur : Terrasse XXL, cuisine d'été, atelier et jardin fruitier. ​Une opportunité rare sur le marché. Beaux espaces, à voir absolument ! N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de répondre à vos questions, je suis disponible du lundi au samedi de 8h30 à 20h00 pour les visites sur rendez / vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Zahner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 504407149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Aittaleb vous propose : Mieux qu'un appartement ! Maisonnette de charme avec jardin en plein centre-ville de villeneuve le roi. Laissez-vous séduire par cette charmante maisonnette en arrière-lot, idéalement située ' au calme '. Un véritable havre de paix alliant l'authenticité de l'ancien (carreaux de ciment, parquet massif. ) et le confort d'une rénovation contemporaine. D'une surface au sol de 43 m² ( surface carrez ' 33 m² ' ), ce bien sans aucune perte d'espace se compose de la sorte : - Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 20 m² avec placard de rangement intégré, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - À l'étage : une jolie mezzanine de 14 m² au sol, aménagée en espace nuit chaleureux. - À l'extérieur : Un jardin privatif d’environ 35 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, agrémenté d'un abri de jardin bien pratique. Les atouts, Proche des commerces, écoles et transports (RER C à 7 minutes / M14 thiais-orly / A6 - A86. ) Maisonnette édifiée sur vide sanitaire, Rénovations importantes déjà réalisées (assainissement mis aux normes et compteur d'eau individuel installé, ect. ) Bien en copropriété de sol, mais sans aucune charge ! Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre cosy aux portes de Paris, ou un investissement locatif performant et recherché. Ce bien rare sur le secteur saura répondre à toutes vos attentes ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle située à Villeneuve-le-Roi (ville située à 10 mn de Paris et à une demi-heure de l'aéroport d'Orly), qui bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial, idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité. Proche des arrêts de bus et de la gare RER C (à 2 mn à pied), elle offre une excellente desserte pour les déplacements. Les écoles à proximité constituent un atout incontestable pour les familles. Vous trouverez quelques commerces accessibles à pied, puis le centre ville de Villeneuve-le-roi à 5mn en voiture. À l'extérieur, cette propriété édifiée sur un généreux terrain de 390 m², propose la possibilité de garer un véhicule en extérieur et un véhicule dans le garage. Le jardin bien entretenu, offre un espace de détente en plein air. Érigée sur sous-sol total, cette maison individuelle de 142 m² propose un agencement pratique et familial. Vous apprécierez la possibilité d'accéder au rez-de-chaussée par un accès extérieur, ce dernier abrite un garage, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande pièce annexe. À l'étage une belle entrée donnant sur un double séjour lumineux, une cuisine individuelle, deux chambres, un espace dressing, une salle de bain, un WC indépendant, offrent des espaces de vie confortables. Avec un total de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, cette demeure spacieuse et insonorisée saura combler les besoins de toute la famille. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Charmant pavillon en meulière atypique – Quartier recherché, à deux pas de la gare ! Laissez-vous séduire par ce joli pavillon en meulière, au charme authentique et à l’agencement atypique, idéalement situé dans un quartier recherché. D’une surface habitable de 76 m², cette maison offre une belle répartition des espaces sur 3 niveaux : Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle d’eau, parfait pour un espace indépendant, du télétravail ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une agréable cuisine équipée et aménagée s’ouvre sur un salon / salle à manger traversant, lumineux et convivial. À l’étage, une chambre mansardée pleine de charme ainsi qu’une seconde salle d’eau complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sur une parcelle de 315 m², avec la possibilité de stationner une petite voiture sur la propriété. Un puits mitoyen vient compléter les prestations. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Côté emplacement, vous apprécierez sa situation idéale HORS ZONE DE BRUIT : deux gares RER accessibles, le TRAM à seulement 600 mètres à pied, ainsi que les écoles et commerces à moins de 10 minutes à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. Un bien rare, idéal pour les amateurs d’authenticité et de maisons de caractère. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien mangin vous propose : à villeneuve-le-roi, à la limite immédiate d’orly, decouvrez cette spacieuse et lumineuse maison familiale de 132 m², triple sejour, veranda, 4 chambres et possibilite de 5ème chambre situee dans un secteur pavillonnaire, la maison est tout confort et au fort potentiel avec garage et portail electrique, terrasse et jardin. Le toit est recent. Proche de toutes commodités de magasins, transports et écoles. À prix negociable. Répartie sur trois niveaux, cette maison 7 pièces offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Elle se compose de quatre chambres avec possibilité d’en créer une cinquième, d’un vaste triple séjour lumineux donnant sur une véranda, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’une buanderie et de trois dressings. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’une terrasse et d’un beau jardin offrant un agréable espace de détente pour les repas en famille, les moments entre amis ou les activités des enfants. Un grand garage avec porte et portail électriques ainsi qu’une cave complètent ce bien. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, de stores électriques sur l’ensemble des ouvertures et d’un système d’alarme. Son emplacement constitue un véritable atout avec les transports, commerces et établissements scolaires facilement accessibles. Le tramway t9, le rer c orly les saules, le rer c villeneuve-le-roi et le bus 482 permettent notamment de rejoindre rapidement la ligne 14 du métro et le centre commercial belle épine. Les commerces et le centre commercial orlydis avec son leclerc sont également à proximité. 132 m² habitables, 4 chambres avec possibilité de 5, double séjour, véranda, jardin, terrasse, grand garage et portail electrique, cave et nombreux rangements. Un bien familial complet, lumineux et parfaitement situé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution. De plus, le prix est négociable. Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur recherché. À visiter rapidement ! Vous allez adorer ! Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 75 m², nichée au cœur de Villeneuve-le-Roi, et construite sur un terrain de 132 m². Ce bien se déploie sur deux niveaux, offrant un cadre confortable et rénové, idéal pour une famille. Vous serez séduit par le jardin privatif de 132 m², parfait pour se détendre ou recevoir à l'extérieur. La maison présente de nombreux atouts, tels qu'un séjour lumineux avec parquet, ouvert sur une cuisine pratique. L'aménagement intérieur est complété par une salle de bains moderne et des toilettes séparées, apportant confort et intimité à ses occupants. Située à moins de 100 m de l'école Cités Unies et à 300 m des établissements Jean Moulin et Jean Macé, cette maison est idéale pour les familles. Le Parc, également à moins de 100 m, invite à des moments de détente en plein air. Enfin, la proximité des commerces et du centre-ville à pied vient parfaire l'ensemble et facilite la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Double vitrage pour un confort thermique optimal - Chauffage individuel - Classification énergétique : D - Construction de 1958 rénovée - Stationnement : 1 place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne d’un seul côté bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier pavillonnaire calme et recherché. En excellent état général, elle dispose d’une toiture récente et ne nécessite aucun travaux. Un véritable bien « clé en main » où il suffit de poser ses valises. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour traversant particulièrement lumineux, exposé plein sud, offrant une belle sensation d’espace et de confort au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de conserver un vrai espace dédié tout en restant pratique. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec dressing intégré, offrant un réel confort de rangement. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC ainsi que des espaces de rangement complémentaires, pensés pour optimiser la vie familiale. À l’extérieur, un espace cosy et intimiste vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Les atouts de ce bien : Emplacement idéal en plein centre-ville, tout à pied Maison en excellent état général, sans travaux à prévoir Séjour lumineux exposé plein sud Potentiel d’évolution avec la possibilité de créer une 3ᵉ chambre Possibilité d’aménager un stationnement sur la parcelle Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Une visite s’impose rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Magnifique Pavillon à Villeneuve-le-Roi - Idéal pour une Famille Bienvenue dans ce pavillon chaleureux situé dans la charmante ville de Villeneuve-le-Roi. Construit en 1993, cette maison de 120 m² répartis sur 2 étages offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse et w. c. L'étage supérieur abrite trois autres chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes et salle de bains et douche dans la suite parentale. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants une atmosphère agréable et fonctionnelle. Profitez de votre joli jardin de 350 m² exposé plein sud pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse accueillante vous permettra de prendre vos repas en extérieur et de profiter des beaux jours. Les équipements de cette maison ne manquent pas : chauffage individuel, système de sécurité avec alarme, et tout à l'égout pour un confort optimal au quotidien. Idéalement situé, ce pavillon vous offre un cadre de vie paisible et familial tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun RER C et T9. Vous apprécierez également la présence d'un garage dans le sous-sol total pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Villeneuve-le-Roi. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et vous projeter dans votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.