Maison calme à vendre à Villeneuve-le-Roi (94290)

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Pavillon de caractère, offrant de beaux volumes et un cachet rare sur le secteur (de type F6 / 170 m² de surface utile ) + un garage et une dépendance de 29 m² en fond de parcelle * Située dans un secteur calme et * hors zone de bruit * Cette maison offre un fort potentiel à aménager selon vos besoins. À seulement quelques minutes de la gare RER C de villeneuve le roi, des commerces et écoles, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique. Vous disposez, au rez-de-jardin, - Une entrée, dégagement, un triple séjour spacieux et lumineux, une cuisine dinatoire (meublée et équipée) et une salle d'eau avec toilette. Le premier étage (disposant d'une entrée indépendante - coté jardin ), - Palier, trois chambres confortables, une salle de bain avec wc, une chaufferie. Les combles, - déjà isolés (surface au sol de 59 m²) offrant un espace modulable à aménager selon vos envies Extérieurs et annexes, - Parcelle de 470 m², un garage de 16 m², une dépendance de 29 m² ( idéale pour un atelier, espace de stockage ou autre ), Jardin très agréable dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de belles perspectives d’aménagement ' idéal grande famille, investisseurs. ect. ' Proche des axes autoroutiers (A6 / A6B - A86 -N7 - RN6 ), non loin du TRAM T9 (station les saules-orly ),MÉTRO LIGNE 14 (thiais - orly ), à 17 minutes de paris BFM via le RER C. * Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ! * Faites vite ! disponible en visite virtuelle sur le site seloger & iad france * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous pouviez gagner considérablement en espace sans réellement vous éloigner de paris ? À villeneuve-le-roi, avenue aristide briand, découvrez cette maison familiale de caractère de 231,63 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 698 m². Une propriété qui se distingue par son architecture singulière, ses volumes remarquables, sa luminosité et son organisation particulièrement bien pensée. Une maison idéale pour une famille à la recherche de grands espaces, d'un jardin et de plusieurs possibilités de stationnement, tout en conservant un accès rapide à paris. Un spectaculaire espace de vie baigné de lumière véritable cœur de la maison, le niveau principal accueille un vaste triple séjour aux volumes remarquables. Les grandes baies vitrées traversantes offrent une très belle luminosité et créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. La hauteur sous plafond, les perspectives et les différents volumes confèrent à l'ensemble un véritable esprit maison d'architecte. La cuisine bénéficie de meubles en hêtre massif huilé, collection oliva de habitat. Les sols en grès cérame pietra havana 60 × 60, présents notamment dans la pièce à vivre, les escaliers, le rez-de-jardin et la buanderie, participent au caractère de la maison. Un wc indépendant complète ce niveau. Un rez-de-jardin aux multiples possibilités le rez-de-jardin accueille deux chambres disposant chacune de leur espace d'eau, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin. Une buanderie ainsi qu'un accès aux extérieurs complètent ce niveau. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille avec adolescents, pour recevoir famille et amis ou pour disposer d'espaces plus indépendants au sein de la maison. 4 chambres et un véritable espace de télétravail à l'étage supérieur, un vaste dégagement aménagé en espace de télétravail offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour travailler à domicile. Ce niveau accueille également deux chambres, dont la chambre parentale, une salle de bains ainsi qu'un wc. La maison offre ainsi quatre chambres au total, auxquelles s'ajoute un véritable espace bureau. Un jardin arboré sur une parcelle de 698 m² les larges ouvertures de la pièce de vie permettent de profiter pleinement de la végétation et créent une agréable continuité entre la maison et son jardin. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter de grands espaces intérieurs comme extérieurs * , tout en restant proches de paris. Bien plus qu'un simple garage construit en 2005, le garage constitue lui aussi un véritable espace supplémentaire. Grâce à sa belle hauteur sous plafond et à sa mezzanine, il peut naturellement accueillir un véhicule, mais également être utilisé comme atelier, espace de bricolage, stockage, rangement ou espace consacré à une activité ou à un loisir. La propriété offre par ailleurs plusieurs possibilités de stationnement * , permettant de préserver le garage pour d'autres usages si vous le souhaitez. Paris rapidement accessible en rer c un véritable avantage pour les actifs travaillant à paris : villeneuve-le-roi est desservie par le rer c. Depuis la gare de villeneuve-le-roi, certaines dessertes permettent notamment de rejoindre : * bibliothèque françois-mitterrand en environ 13 minutes * gare d'austerlitz en environ 16 minutes * saint-michel–notre-dame en environ 19 minutes une connexion particulièrement intéressante pour rejoindre rapidement paris et bénéficier ensuite des nombreuses correspondances disponibles. Paris également accessible en voiture villeneuve-le-roi bénéficie également d'une situation intéressante pour les déplacements routiers. Paris se situe à environ 16 km, avec plusieurs axes possibles selon la destination, notamment via l'a6 et la porte d'italie, ou par l'a86 permettant de rejoindre l'a4. Lorsque les conditions de circulation sont fluides, comptez * environ 20 à 25 minutes pour rejoindre paris * , le temps de trajet variant naturellement selon les horaires et la circulation. Une localisation idéale pour une famille souhaitant quitter paris ou la petite couronne pour gagner considérablement en surface et profiter d'un jardin, sans pour autant s'éloigner de la capitale. Une localisation pensée pour la vie de famille la maison bénéficie également de la proximité des * écoles et établissements scolaires * , un véritable confort dans l'organisation quotidienne d'une famille. Plusieurs établissements maternels et élémentaires sont présents à proximité, notamment les * écoles maternelles cités-unies et pauline-kergomard ainsi que l'école élémentaire jean-moulin * . Le secteur dépend également du collège jean-macé. Commerces, services et commodités du quotidien complètent l'environnement de la maison. Côté confort * 231,63 m² habitables * terrain de 698 m² * 4 chambres + espace télétravail * dpe d * chauffage au gaz * radiateurs en fonte entièrement rénovés * garage avec mezzanine construit en 2005 * extension réalisée en 2009 * plusieurs possibilités de stationnement * taxe foncière : 2 390 € vous vivez à paris ou en petite couronne et recherchez davantage d'espace sans vous éloigner excessivement de la capitale ? Avec plus de 231 m² habitables, quatre chambres, un espace de télétravail, un jardin sur une parcelle de 698 m², un garage avec mezzanine et plusieurs possibilités de stationnement, cette maison offre une alternative particulièrement intéressante pour conjuguer espace, confort, vie de famille et accessibilité vers paris. Une maison qui ne se résume pas à ses mètres carrés : ses volumes, sa lumière, son architecture et son rapport au jardin prennent véritablement tout leur sens une fois la porte franchie. Contactez zéfir pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Grégory Petit vous propose : Maison de charme avec jardin, au calme et à 10 min à pied du RER D Nichée au fond d'une cour exclusivement piétonne, cette maison de 72 m² séduira les amoureux du charme de l'ancien grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses parquets massifs et sa cheminée d'ornement en marbre dans la chambre parentale. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes. Les combles peuvent accueillir un bureau, une salle de jeux ou une troisième chambre (accès par escalier plus raide). À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, idéal pour les repas d'été, les enfants ou simplement pour se détendre. Les atouts - 10 min à pied du RER D - Environnement calme - Jardin privatif - Double vitrage et menuiseries récentes - Chauffage + ballon d'eau chaude remplacés en 2018 - Parquets massifs - Belle hauteur sous plafond - Cheminée d'ornement en marbre - Sous-sol intégral + buanderie - Combles aménageables - Sous sol integral - Écoles et commerces à proximité Des travaux d'isolation intérieur ou extérieur permettront d'améliorer le classement énergétique. Une maison pleine de cachet, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec un extérieur et une situation privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david aittaleb vous propose : * rare sur le secteur ! Pavillon aux prestations haut-de-gamme * hors zone de bruit * parfaitement adaptée pour une grande famille, cette propriété combine confort, modernité et indépendance. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette villa totalise 165 m² de surface utile. Au rez-de-chaussée surélevé : •séjour cathédrale sous verrière de 55 m², baigné de lumière naturelle, offrant un volume exceptionnel et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. •deux chambres spacieuses + une suite parentale à l’étage et un espace bureau. •salle de bain moderne, équipée d’une baignoire balnéo multi-jets et d’une douche à l’italienne. •cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse (aucun vis-à vis ) •egalement une buanderie, atelier, un garage avec borne de recharge (véhicule électrique ), cour avec portail motorisé permettant plusieurs stationnements. En rez-de-jardin, ( aménagé avec soin, offrant un confort optimal ) •cuisine d'été, salle de jeux, salle d'eau, entrée indépendante avec une grande terrasse couverte. •aménagé avec soin, offrant un confort optimal. Prestations et rénovations : •climatisation réversible dans toute la maison via une pompe à chaleur / système de purification d'air intégré / isolation par l’extérieur assurant une performance énergétique optimale (dpe en b ) / toiture refaite à neuf. Localisation idéale – grand-paris : •à seulement 17 minutes de paris via le rer c de villeneuve-le-roi, direction bibliothèque françois mitterrand. •non loin du tram t9 (orly) et du métro ligne 14 (thiais) •à proximité immédiate des écoles et commerces et transports / 8 minutes à pied. Une opportunité rare, offrant un cadre de vie privilégié, des prestations de standing et un emplacement stratégique aux portes de paris. * le bien parfait pour une grande famille * à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur le site seloger & i@d france honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Claude Zahner vous propose : Libre de suite, IDÉAL pour FAMILLES, INVESTISSEURS. Magnifique Maison Familiale de 9 Pièces, surface de 252 m² au sol (188 m² loi carrez) – Espaces Généreux, Jardin Arboré et Prestations de Qualité. ​Secteur très calme : Villeneuve le Roi (94290) quartier de la Faisanderie à 5mn des écoles (de la maternelle au lycée), du centre ville et de toutes les commodités à proximité environ 400m de la gare (15mn d'Austerlitz par RER C) et bus, quartier très calme ! ​Coup de coeur assuré pour cette très grande maison familiale aux volumes généreux et à la modularité exceptionnelle. Établie sur trois niveaux (complétés par une cave / vide sanitaire), elle offre un cadre de vie idéal où chaque membre de la famille trouvera son espace. Un rez-de-chaussée lumineux et tourné vers l'extérieur ​Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel accueil équipé d'une penderie intégrée. Ce niveau s'ouvre sur un très grand espace de vie baigné de lumière naturelle, comprenant : ​Un salon chaleureux. ​Une salle à manger conviviale. ​Une cuisine séparée entièrement équipée. ​Le point fort : Le salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur une vaste terrasse grâce à de grandes baies vitrées, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. ​Des étages dédiés au repos et à vos projets, ​La maison dispose de 6 chambres au total : une au rez-de-chaussée, offrant un potentiel unique d'aménagement selon vos besoins, deux chambres parentales comprenant chacune un dressing et une salle de bain indépendante avec wc et trois chambres simples avec dressing intégré. Ces espaces nuit sont complétés par deux salles de bain indépendantes et deux wc (dont un au rez-de-chaussée). ​Une des chambres est actuellement configurée en bureau, parfait pour le télétravail. ​Plusieurs pièces peuvent être facilement transformées selon vos envies : salle de jeux pour les enfants, home-cinéma ou salle de sport privée. ​Côté pratique et dépendances : ​Cette maison a été pensée pour un quotidien fonctionnel, une cuisine d'été aménagée donnant directement sur la terrasse, idéale pour vos barbecues et soirées estivales. ​Un cellier et une buanderie indépendante pour optimiser le rangement. ​Un extérieur soigné, le terrain arboré offre un magnifique jardin en gazon agrémenté d'arbres fruitiers. Les bricoleurs et jardiniers seront comblés par un espace potager, un grand atelier indépendant et un abri de jardin pratique. ​Stationnement et sécurité : ​La propriété permet de stationner facilement jusqu'à 3 véhicules à l'intérieur de la cour. L'accès est sécurisé par un magnifique portail en bois à ouverture électrique. ​Les points forts à retenir : ​9 pièces sur 3 niveaux, un agencement idéal pour les grandes familles. ​Luminosité maximale grâce aux grandes baies vitrées. ​Modularité totale (cinéma, sport, salle de jeux, bureau). ​Sous-sol utile : Cave et vide sanitaire. ​Extérieur : Terrasse XXL, cuisine d'été, atelier et jardin fruitier. ​Une opportunité rare sur le marché. Beaux espaces, à voir absolument ! N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de répondre à vos questions, je suis disponible du lundi au samedi de 8h30 à 20h00 pour les visites sur rendez / vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Zahner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 504407149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Aittaleb vous propose : Mieux qu'un appartement ! Maisonnette de charme avec jardin en plein centre-ville de villeneuve le roi. Laissez-vous séduire par cette charmante maisonnette en arrière-lot, idéalement située ' au calme '. Un véritable havre de paix alliant l'authenticité de l'ancien (carreaux de ciment, parquet massif. ) et le confort d'une rénovation contemporaine. D'une surface au sol de 43 m² ( surface carrez ' 33 m² ' ), ce bien sans aucune perte d'espace se compose de la sorte : - Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 20 m² avec placard de rangement intégré, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - À l'étage : une jolie mezzanine de 14 m² au sol, aménagée en espace nuit chaleureux. - À l'extérieur : Un jardin privatif d’environ 35 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, agrémenté d'un abri de jardin bien pratique. Les atouts, Proche des commerces, écoles et transports (RER C à 7 minutes / M14 thiais-orly / A6 - A86. ) Maisonnette édifiée sur vide sanitaire, Rénovations importantes déjà réalisées (assainissement mis aux normes et compteur d'eau individuel installé, ect. ) Bien en copropriété de sol, mais sans aucune charge ! Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre cosy aux portes de Paris, ou un investissement locatif performant et recherché. Ce bien rare sur le secteur saura répondre à toutes vos attentes ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne d’un seul côté bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier pavillonnaire calme et recherché. En excellent état général, elle dispose d’une toiture récente et ne nécessite aucun travaux. Un véritable bien « clé en main » où il suffit de poser ses valises. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour traversant particulièrement lumineux, exposé plein sud, offrant une belle sensation d’espace et de confort au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de conserver un vrai espace dédié tout en restant pratique. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec dressing intégré, offrant un réel confort de rangement. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC ainsi que des espaces de rangement complémentaires, pensés pour optimiser la vie familiale. À l’extérieur, un espace cosy et intimiste vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Les atouts de ce bien : Emplacement idéal en plein centre-ville, tout à pied Maison en excellent état général, sans travaux à prévoir Séjour lumineux exposé plein sud Potentiel d’évolution avec la possibilité de créer une 3ᵉ chambre Possibilité d’aménager un stationnement sur la parcelle Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Une visite s’impose rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwendoline Sandt vous propose : * Pavillon de type F3 rénové – 76 m² de surface utile – Grande terrasse – proximité imédiate des commerces, transports et écoles. * Mieux qu’un appartement ! Venez découvrir ce pavillon, rénové avec soin, situé en arrière-lot, à l’abri des nuisances, tout en étant à deux pas du RER C * secteur ' Quartier de la gare en plein renouveau ' Agencement intérieur : - Rez-de-chaussée surélevé : spacieux séjour avec cuisine US de 27 m² - A l'étage sous combles : palier desservant 2 chambres + salle d’eau avec WC - Sous-sol semi-enterré de 28 m² env. avec sanitaires : idéal pour un bureau / télétravail, un atelier ou du stockage À l’extérieur : Vous serez séduit par sa grande terrasse à l’avant, idéale pour vos repas en plein air, moments de détente ou rangements, grâce à son abri de stockage. Rénové récemment – Aucun travaux à prévoir (hormis le sous-sol) Les + : - grande terrasse à l’avant du pavillon, environnement calme, en arrière-lot, secteur en pleine restructuration - bien sans charges de copropriété - idéal pour primo-accédants, investisseurs ou résidence secondaire Accessibilité optimale : - 13 minutes en transport de la ligne 14 (station Olympiades) : connexion directe avec le cOEur de Paris - 10 minutes du tram T9 (Orly) – desservant le sud parisien efficacement - accès rapide aux principaux axes routiers : A86, N6, A6 – mobilité facilitée en voiture Opportunité rare sur le secteur, Faites vite, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Sandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Bien située à Ablon-sur-Seine, cette maison de 70 m² habitables (114 m² au sol), construite en 1966 et implantée sur un terrain de 290 m², offre un cadre de vie calme avec jardin et garage. Proposée à la vente avec des travaux de rénovation à prévoir, elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant aménager et personnaliser leur futur chez-soi. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé avec sous-sol total, la maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le rez-de-jardin offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables avec un garage, une chaufferie ainsi qu'une troisième chambre, idéale pour recevoir, créer un espace de télétravail ou aménager une salle de loisirs selon vos besoins. Un grenier vient compléter le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, parfait pour les beaux jours. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et de rangements. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, des écoles et du RER C * , cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un environnement paisible. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : Coup de coeur pour cette magnifique maison d’architecte atypique de 8 pièces, soignée et très bien entretenue, située hors zone inondable. Lumineuse et spacieuse, elle offre 180 m² habitables et 250 m² au sol, et jouit d'une formidable performance énergétique en D. Découvrez cette demeure d'exception sise dans un écrin de verdure sur un splendide terrain arboré et fleuri de 591 m² environ, offrant d'excellentes prestations et un grand confort, en centre-ville, à seulement 1 minute à pied de la gare d’Ablon (RER C) et des écoles, à 3 min à pied des commerces, à 10 min de Paris, à proximité immédiate de l’aéroport d’Orly et de l’A6… Cette résidence remarquable se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous serez conquis dès l'entrée de 10,5 m² pleine de charme, vous conduisant au triple séjour cathédrale de 56 m² avec une belle hauteur sous-plafond de 7 m. Recouvert d'un magnifique marbre de qualité, avec cheminée avec insert, cet espace de vie cocooning, éclairé par une belle lumière traversant ses baies vitrées de part et d'autre, ouvre sur une terrasse et un jardin très bien entretenu. La cuisine de 14 m², pouvant être séparée, est entièrement équipée et aménagée avec deux espaces de cuisson distincts. Elle ouvre sur le séjour, permettant de profiter de la beauté de ce lieu. L'espace-nuit, quant à lui, offre deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées avec un lavabo. - A l'étage, une luxueuse mezzanine de 48,36 m² avec terrasse d'un côté et vue sur le séjour de l'autre est aujourd'hui utilisée comme espace de bibliothèque. Ellle peut également faire office de bureau ou de chambre. Une suite avec sa chambre de 14 m², sa mezzanine, et sa salle de bain ainsi qu'une chambre de 16,50 m² et une salle d'eau indépendante complètent ce niveau. - En sous-sol, vous trouverez une pièce de 23 m² avec kitchenette accompagnée de sa salle d'eau avec toilettes, une seconde pièce de 19,5 m², une chaufferie / buanderie, une cave, un atelier, un garage avec double ouverture. Le bien est équipé de chauffage gaz (aucune anomalie), double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande générale réglable aux heures d'ouverture et de fermeture souhaitées, fibre optique. L'assainissement est conforme. VERITABLE HAVRE DE PAIX à proximité de toutes les commodités et du parc des Soeurs, cette villa saura séduire les plus exigeants, au coeur d'ABLON-SUR-SEINE, jolie petite ville de 5527 habitants avec son église, son écluse, ses merveilleux bords de Seine vous offrant d'agréables promenades en toute saison, son stade et son gymnase, son centre culturel, qui fait également office de cinéma ! Ablon, c'est effectivement l'esprit village aux portes de Paris. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure unique alliant le calme à la joie des instants en famille. CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grégory bié vous présente cette élégante maison d'architecte située à ablon-sur-seine, à 200 mètres des quais de seine et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare rer c. Implantée dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant, cette propriété familiale se distingue par son architecture singulière, ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison offre une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse et au jardin, ainsi qu'un garage et un cellier. Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour de près de 50 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et donnant sur un superbe balcon avec accès au jardin. Une cuisine indépendante ainsi qu'un wc avec espace de rangement complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille 3 chambres, dont 2 bénéficiant d'un accès direct à une vaste terrasse offrant une agréable vue sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Cette distribution, à la fois fonctionnelle et familiale, permet à chacun de profiter de beaux espaces de vie tout en préservant l'intimité de chaque niveau. Les différentes pièces bénéficient de larges ouvertures sur les balcons, les terrasses et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur et mettant pleinement en valeur la luminosité ainsi que la qualité architecturale de la maison. À l'arrière, vous profiterez d'un beau jardin arboré sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et un cadre particulièrement agréable aux beaux jours. Un atelier de sculpture alimenté en électricité complète également cet extérieur et pourra être conservé pour son usage actuel ou aménagé selon vos envies. Les atouts de cette maison : maison d'architecte, 4 chambres, suite parentale au rez-de-chaussée, vaste salon-séjour de près de 50 m², jardin arboré sans vis-à-vis, terrasses et balcons, garage, cellier, atelier, beaux volumes, nombreuses ouvertures, proximité des quais de seine, des commerces, des écoles et de la gare rer c. Une maison idéale pour les acquéreurs recherchant espace, lumière, caractère architectural et beaux extérieurs, tout en restant proches des transports et des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Dpe : f, ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390 euros et 5950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 419 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bié grégory, au 06 30 54 41 57 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bié grégory, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 901 202 283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467106 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory bié (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 901 202 283 -.

Grégory bié vous présente, cette élégante maison bourgeoise indépendante de près de 144 m², idéalement située sur les hauteurs de villeneuve-le-roi et ablon sur seine, au coeur d'une rue calme. Édifiée au début des années 1900, cette demeure de caractère incarne avec élégance le charme intemporel de l'architecture bourgeoise. Derrière sa façade pleine de caractère, elle dévoile de beaux volumes, une distribution harmonieuse et une atmosphère chaleureuse, sublimée par une luminosité traversante est-ouest. Ses épais murs en pierre, caractéristiques des constructions de cette époque, offrent également un excellent confort thermique en conservant naturellement la fraîcheur durant les périodes estivales, tout en participant à une bonne inertie thermique au fil des saisons. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour de réception agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière naturelle et prolongé par un accès direct au jardin. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante complètent cet espace de vie convivial. À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 500 m², véritable écrin de verdure, révèle une composition soignée mêlant arbres, arbustes, fleurs et plantations variées. Un patio intimiste ainsi qu'un potager en fond de parcelle viennent enrichir cet espace, offrant un cadre de vie rare, propice à la détente comme aux moments de partage. Les étages accueillent cinq chambres aux volumes généreux. Le premier niveau propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain, tandis que le second étage offre deux vastes chambres supplémentaires, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant notamment une buanderie, une cave ainsi qu'un grand garage accessible depuis la rue. Un accès piéton indépendant par portillon vient parfaire la praticité de l'ensemble. Les menuiseries en double vitrage constituent un premier confort moderne. Des travaux de rénovation sont à envisager (électricité, plomberie, installation d'un système de chauffage), offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la sublimer selon vos exigences. Cette propriété rare, à la fois authentique et pleine de promesses, séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de paris. Une visite virtuelle est disponible sur mon site, vous permettant de découvrir ce bien dès à présent et de vous projeter pleinement dans ses volumes et son potentiel. Dpe, ges : non soumis prix de vente : 425 000 euros honoraires inclus de 3.91% charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory bié, au 06 30 54 41 57 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory bié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 901 202 283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460576 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory bié (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 901 202 283 -.

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Située au cOEur d'Ablon-sur-Seine, dans un quartier pavillonnaire calme venez découvrir cette belle maison de 174 m². Idéalement située à proximité immédiate à pied des écoles, du centre-ville et des commerces, ainsi que des transports en commun tels que les bus et le RER C, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite en 2019 avec des finitions de qualité, elle offre de beaux volumes et une pièce de vie lumineuse, idéale pour passer des moments chaleureux en famille ou entre amis. Elle se compose : Au rez de chaussée : d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon double-salle à manger donnant sur deux terrasses avec accès direct sur le jardin et d'un WC séparé. À l’étage : de 3 chambres spacieuses dont une avec terrasse, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé Au sous sol : d'un sous sol total complétement ouvert vous permettant de rentrer plusieurs véhicules ou de l’aménager selon vos besoins. il dispose d'un accès indépendant sur l’extérieur. un jardin de 520 m² environ avec deux terrasses vient compléter ce bien. Vous avez également la possibilité de garer 2 véhicules à l’extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rodolphe itan vous propose : charme, potentiel et emplacement recherché ! athis-mons – limite ablon-sur-seine vous recherchez une maison pleine de caractère avec un beau potentiel d'évolution ? Cette demeure des années 1920 pourrait bien être votre coup de coeur ! ses atouts : 100 m² habitables (168 m² utiles) séjour lumineux de 30 m² avec cheminée a l'étage 2 chambres avec salle d'eau privative bureau ou chambre en rez-de-chaussée cuisine indépendante donnant sur la terrasse terrain arboré d'environ 500 m² garage et 3 caves dépendance indépendante à rénover toiture neuve située sur le coteau, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une belle exposition sud / ouest offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. un bien idéal pour une famille, un artisan ou un acquéreur souhaitant valoriser une dépendance et personnaliser son futur lieu de vie. prix : 360 000 € pour plus d'informations ou organiser une visite : rodolphe itan – iad france ️ les maisons avec autant de charme et de potentiel sont rares sur le secteur. Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orly - Quartier calme et résidentiel. Située dans une impasse, charmante maison de 3 pièces qui vous séduira par son environnement paisible, son exposition plein sud et son beau potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda lumineuse de 21 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage de 12 m². Le séjour exposé plein sud, offre une belle luminosité toute la journée, sans vis-à-vis. La maison dispose également d'une cuisine spacieuse et d'une chambre de 12 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre baignée de lumière ainsi qu'un dégagement menant aux combles, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, agrémenté d'un atelier et d'un cabanon de rangement. Une maison idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Vous êtes à 800 mètres du centre ville et 1 kilomètre de la gare Orly-ville (RER C) N'attendez plus pour découvrir cette maison et contactez-nous. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

ORLY Limite Thiais. Century 21 A. A.R. S. Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduits par ses prestations de qualité : parquet en chêne massif, stores électriques sur chaque fenêtre, cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Située dans une rue calme et très peu passante, cette maison offre : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un double séjour lumineux d'environ 37 m² avec cheminée, une chambre, une cuisine indépendante, des WC séparés, plusieurs placards intégrés. À l'étage : trois chambres, dont une belle suite parentale, une salle d'eau, un WC indépendant, un élégant escalier en fer forgé reliant les niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis ainsi que de deux terrasses idéales pour les beaux jours. Un sous-sol total complète ce bien avec : un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, une cave à vins, un atelier, une chaufferie. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vos cintres ! Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212).

Située à seulement 10 minutes à pied du rer c et 15 minutes en bus de la ligne 14 (métro thiais-orly), découvrez cette propriété unique nichée dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 565 m². La maison principale (env. 83 m²) cette maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, offre une distribution fluide : espace de vie : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double salon spacieux s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Côté nuit : 2 chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. Potentiel : des combles aménageables offrent l'opportunité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Annexe : un garage attenant pour un véhicule (vl). Une dépendance (env. 38 m² + véranda),à réhabiliter : idéale pour un projet de télétravail, une profession libérale ou un logement indépendant (famille, location), cette dépendance à réhabiliter comprend : une belle véranda de 18 m², un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Un cadre de vie d'exception : l'accès à un étang, le tour à glaise, dont vous serez copropriétaire, offrant un panorama apaisant et une déconnexion totale à quelques minutes de paris (ligne c du rer et ligne14 du métro). Que ce soit depuis la terrasse ou lors de vos moments de détente au bord de l'eau, ce cadre bucolique assure un calme absolu et une qualité de vie rare sur le secteur. Un lieu unique où la nature s'invite chez vous, idéal pour les amateurs de tranquillité et les moments de partage en plein air. Prix de vente 520 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane haik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : creteil sous le numéro rsac n° 394 398 242 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ORLY - Nous vous proposons ce beau pavillon entièrement ravalé et isolé par l'intérieur et l'extérieur, habitable sans travaux. L'entrée mène sur un beau séjour avec sa cuisine semi-ouverte. La cuisine est aménagée et équipée. À l'étage, deux belles chambres avec des rangements, donnant sur un balcon filant. Les toilettes et la salle de bain sont ensemble. Vous retrouverez une terrasse discrète et au calme. Au sous-sol, une chambre ainsi qu'un espace supplémentaire de rangement. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente et d'une isolation par l'intérieur et l'extérieur. Idéalement situé à proximité des transports et des commerces. Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529).

Rare sur le secteur ! À Orly secteur "Parc de la Cloche", un secteur recherché par son calme, ses espaces verts, ses maisons authentiques et de caractère, Je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de 110 m² habitable environ (120 m² au sol) sur une parcelle de 290 m². Sa proximité aux écoles et aux nombreux moyens de transport tels que le bus, le tramway 9 et le rer C - Gare d'Orly ville (à 5mn à pied), est un atout. Dès votre arrivée, le devant de la maison vous séduira par son balcon attenant au séjour traversant et lumineux, et vous pourrez découvrir sur l' arrière un agréable jardin avec une terrasse. Le calme de cet espace sans vis-à-vis est très appréciable. Cette grande maison vous propose : Une belle entrée (5 m²), Un grand double séjour lumineux en L (30 m²), une cuisine équipée (8 m²), trois chambres (10,10, 11 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménageables (24 m²) qui ont un beau potentiel d'espace de vie (des chambres supplémentaires pouvants être réalisées). Élevée sur un sous-sol total, cette propriété offre des possibilités d'aménagements très interessants pour une personnalisation selon vos besoins. Un garage ainsi que de grandes pièces vous invitent à diverses projections. Un vrai cocon pour une famille, A bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

Orly, Notre agence CENTURY21 vous propose en exclusivité cette très belle maison, située dans le quartier pavillonnaire recherché du Parc de la Cloche à Orly, cette maison familiale avec jardin plein sud sans vis-à-vis offre un cadre de vie calme et résidentiel à moins de 5 minutes à pied de la gare RER C Orly-Ville, permettant de rejoindre Paris en environ 25 minutes. La ligne 14 du métro est également accessible en 10 à 15 minutes en bus ou en voiture, offrant un accès rapide au centre de Paris. Implantée sur un terrain de 372 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement pavillonnaire recherché. La maison comprend Rez-de-chaussée double séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin cuisine conviviale bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) WC indépendant À l'étage trois chambres bureau supplémentaire salle d'eau Espaces complémentaires cave sous toute la surface de la maison offrant un fort potentiel de rangement ou d'aménagement garage avec mezzanine de stockage accessible par escalier possibilité de stationnement devant la maison. La maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique : RER C Orly-Ville à moins de 5 minutes à pied commerces du vieil Orly accessibles à pied (boulangerie, boucherie, marché, épicerie) mairie et poste à environ 5 minutes à pied hypermarché à environ 10 minutes à pied écoles et services à proximité. À voir très vite.

À Orly Quartier recherché du Bas Clos Votre agence CENTURY 21 AARS IMMO vous propose de découvrir cette agréable maison indépendante de 6 pièces, idéalement située dans le quartier recherché du Bas Clos à Orly. Implantée dans un environnement pavillonnaire calme et familial, cette maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER Orly Ville, permettant de rejoindre rapidement Paris. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles et différentes commodités, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Construite en 1994, cette maison est édifiée sur une parcelle de 250 m² et bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale et de beaux espaces à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un WC indépendant, ainsi qu'un agréable séjour-salle à manger avec cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un cellier ainsi qu'un garage complètent ce niveau et offrent des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager certaines pièces selon vos besoins : bureau, chambre d'amis ou espace loisirs. Vous trouverez également des WC indépendants, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau attenante à l'une des chambres, apportant un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, idéal pour organiser des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente dans un environnement préservé. Grâce à son emplacement, ses volumes, ses quatre chambres et son agréable extérieur, cette maison offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille souhaitant conjuguer tranquillité, confort et proximité des transports et commodités. Contactez rapidement votre agence CENTURY 21 AARS IMMO afin d'obtenir davantage d'informations et d'organiser une visite de cette maison.

Maison Individuelle dans un secteur privilégié A deux pas du Parc MELIES située dans le secteur prisé d'Orly ville et dans une rue pavillonnaire très calme, Je vous présente cette charmante maison individuelle de 72 m² habitables, avec sa base en meulière et élevée sur sous-sol total (sur une parcelle de 174 m²) qui bénéficie d'un emplacement idéal avec la proximité au métro 14 (15mn à pied) des bus et du rer C à 10 mn (gare Orly ville) et du T9. Cette maison se compose : Au rdc : D'une entrée ouverte sur un double séjour traversant, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un wc, A l'étage : deux chambres avec dressing, une salle de bain attenante à une des chambres et un wc. Vous bénéficierez d'un grand sous-sol total ainsi que d'un garage avec rangements (pièces annexes) et un accès sur l'extérieur. Un joli jardin sur l'arrière vient compléter ce bien. Avec des espaces bien agencés et fonctionnels, cette propriété offre un cadre de vie convivial et confortable, idéal pour une famille ou un couple. À bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

L’office notarial prouveur et associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 19 rue roger milon 94310 orly - pavillon de type 4 sur sous sol avec garage, 19 rue roger milon orly sur terrain de 315 m², dans rue calme, proche aéroport - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 25 56 03 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 240 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 29 / 12 / 2023 à 11 : 30 au 30 / 12 / 2023 à 11 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude prouveur et associés - notaires à saint-dizier - n° siret : 39962225700042 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * QUARTIER RECHERCHÉ du Parc Méliès * Face au parc Méliès, découvrez cette maison familiale d’environ 150 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’entrée dessert d’un côté, une suite parentale de plus de 15 m² avec sa salle de bain privative. De l’autre, un vaste espace de vie de plus de 40 m² comprenant séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, prolongé par une loggia lumineuse, idéale pour profiter de moments au calme. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent d’une mezzanine. L’une d’elles bénéficie également de sa propre salle d’eau. Une seconde salle de bain avec WC ainsi qu’un dressing complètent ce niveau. Le rez-de-jardin propose une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de loisirs, espace de travail ou atelier. Le sous-sol dispose d’une cave et de pièces de rangements. À l’extérieur, un jardin avec dépendance en fond de parcelle vient compléter l’ensemble. Possibilité de stationner un petit véhicule à l’intérieur de la propriété. Excellente performance énergétique ! Son emplacement est un véritable atout : commerces à proximité immédiate, RER C Orly Ville à 10 mn à pied, tramway T9 à 15 minutes et établissements scolaires à seulement quelques mètres. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia d'andrea vous propose : maison de ville 3 pièces avec dépendance – quartier vieil orly cette maison ne dispose ni d’un jardin, ni d’une cour, ni d’un exterieur. À deux pas du parc georges méliès, dans une impasse au calme, découvrez cette charmante maison de ville de 48 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et à 10mn à pied de la gare d’orly (rer c), 3min du bus 183. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée récemment. Un espace buanderie / cellier complète ce niveau. Au premier étage, un palier pouvant accueillir un coin bureau dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Sous les combles, vous profiterez d'une grande pièce aménagée, idéale pour une seconde chambre, un espace télétravail, une salle de jeux ou un coin détente selon vos besoins. À l'extérieur, une dépendance avec mezzanine offre un espace de stockage appréciable pour les vélos, outils, équipements ou archives. Les atouts : cuisine récente aménagée et équipée salle d'eau moderne grande pièce sous combles avec rangements dépendance avec mezzanine de stockage impasse calme et environnement agréable proximité immédiate du parc georges méliès double vitrage chauffage électrique une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux dans un secteur apprécié d'orly. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia d'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.