Vente maison 2 pièces 42 m² Villeneuve-le-Roi (94290)

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Haut-Pays – Maison à rénover – Idéal projet d’aménagement Maison partiellement mitoyenne de 95 m² habitables (113 m² utiles) sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : plateau de 60 m² avec plus de 4 m de hauteur sous plafond sur une partie et cheminée, permettant la création d’un séjour cathédrale et d’un espace cuisine / nuit selon votre projet. Accès jardin d’environ 30 m². 1er étage : chambre de 13 m² et salle d’eau avec WC. Combles : chambre de 10 m² habitables (28 m² au sol). Dépendance et cave en complément. Double vitrage, ravalement intérieur neuf, toiture vérifiée. Chauffage à créer. RER C à 10 min à pied (connexion métro 14 à 1 arrêt) / Bus 483 et 482. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia D'andrea vous propose : Maison de ville 3 pièces avec dépendance – secteur Parc Georges Méliès À deux pas du Parc Georges Méliès, dans une impasse au calme, découvrez cette charmante maison de ville de 48 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et à 10mn à pied de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée récemment. Un espace buanderie / cellier complète ce niveau. Au premier étage, un palier pouvant accueillir un coin bureau dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Sous les combles, vous profiterez d'une grande pièce aménagée avec rangements intégrés, idéale pour une seconde chambre, un espace télétravail, une salle de jeux ou un coin détente selon vos besoins. À l'extérieur, une dépendance avec mezzanine offre un espace de stockage appréciable pour les vélos, outils, équipements ou archives. Les atouts : Cuisine récente aménagée et équipée Salle d'eau moderne Grande pièce sous combles avec rangements Dépendance avec mezzanine de stockage Impasse calme et environnement agréable Proximité immédiate du Parc Georges Méliès Double vitrage Chauffage électrique Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux dans un secteur apprécié d'Orly. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gondoles sud venez visiter cette maison à renover completement, en copropriété (408 de charges par mois) idéalement située dans un quartier à proximité des commerces et des transports. En fond de cour, elle se compose au rdc de : entrée, grande cuisine dinatoire, séjour lumineux, salle d'eau avec wc et chambre. Au 1er étage : palier avec espace pour créer du rangement, 2 chambres. Vous apprécierez la jouissance exclusive d'une cour. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Iad france - valérie de saint leger vous propose : exclusivité rare – péniche d’exception au port de plaisance de draveil offrez-vous un art de vivre unique sur la seine avec cette somptueuse péniche de caractère datant de 1909, entièrement entretenue et sublimée pour offrir un niveau de confort haut de gamme. Navigante, elle est équipée d’un prestigieux moteur bohn & kahler à régime lent de 140 ch, entièrement refait en 2018 ️. Sondage de coque et expertise à sec réalisés en 2022 : un bien irréprochable, prêt à naviguer en toute sérénité. un intérieur élégant aux volumes exceptionnels dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie baigné de lumière, offrant un vaste salon aux prestations raffinées ️, prolongé par une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec espace salle à manger convivial ️. Une buanderie avec dressing complète cet espace fonctionnel et parfaitement agencé. des espaces nuit pensés pour le confort absolu la péniche propose plusieurs chambres cosy, dont une superbe suite avec dressing et salle de bains privative . Les différentes salles de bains et espaces d’eau, élégamment aménagés, garantissent confort et intimité à chaque occupant. des extérieurs rares et privilégiés deux terrasses d’exception vous invitent à savourer chaque instant : un rooftop spectaculaire de 60 m² avec vue imprenable sur la seine une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en toute saison ️ un cadre parfait pour admirer le lever et le coucher du soleil dans une atmosphère paisible et exclusive. un emplacement privilégié amarrée au port de plaisance de draveil, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports ‍️. un bien rare pour une clientèle en quête d’exception alliant authenticité, prestige et qualité de vie incomparable, cette péniche représente une opportunité unique sur le marché. ️ coup de coeur assuré – visite privée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie carbasa vous propose : ️ magnifique bateau de plaisance (18m) – prêt à vivre & navigant secteur juvisy-sur-orge (91) | gare rer c & d accessible à pied vivez l'expérience d'un appartement de standing sur l'eau. Ce bateau de 18 m x 4,50 m, à la décoration soignée et aux prestations modernes, a été entièrement rénové en 2021 pour l'intérieur et 2026 pour l'extérieur. C'est un bien rare, expertisé en décembre 2025, offrant un confort thermique et une autonomie exceptionnels. un intérieur 'comme à la maison' le confort a été la priorité de la rénovation de 2021 : double séjour (28,98 m²) : spacieux, lumineux et facile à chauffer (maintien constant à 20°c en hiver). Sol en parquet. Cuisine lapeyre (2021) : entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, machine à laver) avec de nombreux rangements sur-mesure. Chambre : vendue avec son lit double. Salle d'eau : douche (bac 80x80), vasque et wc sanibroyeur (pompes de relevage neuves). Confort : ballon d'eau chaude de 65l (chauffe rapide en 1h). ️ les extérieurs (52 m²) toit-terrasse (40 m²) : a aménager à votre goût (visuel par ia, projection d'un exemple d'aménagement possible, offrant une vue dégagée à 360°. Terrasse d'entrée (12 m²) : espace couvert et protégé. technique & navigation (sérénité totale) coque : expertise complète et peinture de coque réalisées en décembre 2025. Coût d'entretien réduit : (env. 7 000 € tous les 10 ans). Moteur : entretien fait en 2025, démarreur neuf. Sécurité : système de vidéosurveillance sur le parking (possibilité d'une place de parking privative). infos port & budget (place réservée et transférable ! ) redevance amarrage : 574 € / mois. Inclus dans la place : un forfait de 50 kwh d'électricité et 2 000 litres d'eau par mois. Bonus exceptionnel : le bateau est vendu avec une réserve d'avance de 25 000 litres d'eau déjà payée. Stationnement : une place de parking est liée au bateau et transférable. Communauté : association dynamique de 38 bateaux, avec des emplacements disponibles pour les escales. fiscalité & réglementation carte de circulation de plaisance en règle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en centre ville à proximité de la Mairie et de l' Eglise de Wissous, je vous propose ce parfait compromis entre l'appartement et la maison nichée au cœur d'une cour donnant un esprit village à proximité de Paris. Cette maison de ville en Meulière nécessite des travaux de rénovation importants, mais permettra à ceux souhaitant lui donner une seconde vie de réaliser un projet alliant le charme de l'ancien et une rénovation au goût du jour. Elle dispose en rez de chaussée d'une Terrasse donnant accès à la pièce de vie d'environ 20 m², en demi niveau supérieur un dégagement avec bureau (6 m² environ), WC et Salle d'eau. À l'étage, 2 chambres. En dépendance, vous disposerez d'un Cellier permettant de faire du rangement. N'hésitez pas me solliciter pour venir la découvrir, ce sera un plaisir de faire votre connaissance et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269.