Maison avec parking à vendre à Paray-Vieille-Poste (91)

Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : Maison familiale avec seconde habitation et grand garage – Paray-Vieille- Potentiel locatif ! Située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Édifié sur une parcelle de 382 m², cet ensemble se compose de deux habitations totalisant environ 133 m² habitables. La maison principale, d'environ 90 m² habitables (105 m² au sol), comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d eau, ainsi que des combles de stockage. La seconde habitation, d'environ 43 m² de plain-pied, située à l'arrière de la parcelle, se compose d'un séjour avec coin cuisine donnant sur le jardin, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Un grand garage, une cave et une réserve complètent ce bien. Vous apprécierez son environnement calme, son jardin ensoleillé et les nombreuses possibilités qu'offre cet ensemble, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou l'aménagement d'espaces selon vos besoins. Un bien au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Célia Domingues vous propose : Maison traditionnelle d'une une surface de 122 m² habitables et 180 m² au sol comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau et un sous-sol aménagé et un garage. Cette maison est idéalement située sur la commune de Paray Vieille Poste, à proximité immédiate de toutes commodités. Elle offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie de 55 m² environ comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont l'une avec dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. Le sous-sol aménagé propose une grande pièce supplémentaire et un garage, offrant un véritable espace de stockage et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, de deux dépendances et d'un agréable coin de verdure avec arbres fruitiers. Les extérieurs sont entièrement carrelés pour un entretien facile et disposent de places de stationnement pouvant accueillir au moins 4 véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Paray-Vieille-Poste. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992444737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille natario vous propose : paray-vieille-poste – secteur calme – visite virtuelle sur demande idéalement située, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité : le bus 297 se trouve à seulement 4 minutes à pied, permettant de rejoindre le tramway t7 en environ 10 minutes, puis la ligne 14 du métro à orly. La future ligne 18 viendra également renforcer l’attractivité du secteur, offrant des liaisons toujours plus rapides vers paris et les pôles économiques environnants. Pavillon de 149 m² habitables (199 m² utiles) en parfait état, lumineux et ensoleillé, sur un terrain de 409 m². Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 38 m², 1 superbe suite parentale de 25 m² avec salle de bains et wc. 1 wc séparé à l’étage : 3 chambres dont 1 plus petite plus 1 bureau, salle d’eau avec douche à l’italienne + baignoire et 1 wc séparé. Gros plus : sous-sol total aménagé avec appartement f2 indépendant, douche et wc, garage. Idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Pompe à chaleur, fenêtres pvc, aucun travaux à prévoir, terrain 409 m² un bien rare sur le secteur ! À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mireille natario vous propose : belle meulière au cœur de paray avec beau potentiel - possibilite 3 chambres - 83 m² habitables / 192 m² utiles, parcelle 382 m² de terrain. Emplacement privilégié : écoles, commerces et à 10 minutes à pied du tram t7, métro ligne 14 et prochainement la ligne 18 du grand paris express. Cette charmante meulière très bien entretenue et habitable de suite, se compose d’une entrée, cuisine équipée avec véranda de 15 m², salon, salle à manger, chambre et wc au rez-de-chaussée. À l’étage : une chambre, salle de bains, wc et deux greniers. Le sous-sol total accessible par l'intérieur comprend un grand garage, une buanderie et une chaufferie gaz. Jardin tout autour de la maison. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magali Dacoste vous propose : * Maison Traditionnelle de 120 m² avec Charme Authentique - Paray-Vieille-Poste * Nichée au cOEur de Paray-Vieille-Poste, cette maison traditionnelle de 120 m² construite en 1992 sur un terrain de 391 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et caractère. * Intérieurs Raffinés et Fonctionnels * une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée vous découvrez le salon lumineux offrant un espace convivial propice à la détente puis la cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un espace repas et sur la terrasse de 24 m² qui sera l'endroit idéal pour profiter du soleil. Une belle chambre fraichement rénovée avec placards est située au même étage ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et de nombreux rangements. Un toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une belle et grande suite parentale avec rangements et une mezzanine avec rangements laissant la possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos désirs. Edifiée sur un sous-sol total, vous pourrez profiter d'une chambre / bureau, d'une buanderie, d'un espace de rangements, d'une partie garage avec un accès direct sur le le jardin. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, et constitue une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Une visite s'impose pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Dacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 528780513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jessy valentin vous présente en exclusivité cette maison individuelle avec potentiel, édifiée sur une parcelle d'environ 400 m² à paray-vieille-poste, dans un secteur stratégique à proximité d'orly, de paris, des transports et des principaux axes. Une rénovation générale est à prévoir, mais plusieurs équipements ont déjà été remplacés : fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants solaires et chaudière frisquet récente. Un projet de rénovation énergétique, avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur, pourrait permettre d'améliorer rapidement le dpe et de bénéficier, sous conditions, d'aides telles que maprimerénov', les primes cee ou l'éco-prêt à taux zéro. La maison offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Les combles, accessibles par un véritable escalier, permettent d'envisager deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et wc, portant le potentiel à 3 ou 4 chambres. Un sous-sol total complète l'ensemble avec garage, buanderie et atelier. Atout rare : le jardin dispose d'un accès direct, par un portillon, au parcours piétonnier situé au pied de la maison, idéal pour les promenades et les déplacements à pied. Une opportunité idéale pour une famille ou un acquéreur recherchant un projet à personnaliser et à valoriser. Prix de vente : 285 000 euros. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 436663- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Patricia Person vous propose : Charmante Maison à Paray-Vieille-Poste avec Toutes les Commodités à Proximité ! Idéalement située dans la paisible commune de Paray-Vieille-Poste, cette charmante maison individuelle de 75 m²environ loi carrez (85 m² surface utile) sur un terrain de 384 m² offre un cadre de vie agréable et convivial. Agrandit en 2000, elle propose 5 pièces dont 3 chambres dont 1 qui est au RDC, une salle de bain, un WC, une cuisine, et un salon salle à manger. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des lieux. La disposition des pièces permet une circulation fluide, et les différentes pièces offrent des possibilités d'aménagements multiples pour personnaliser votre futur chez-vous. L'extérieur, avec ses expositions sud, ouest et nord, offre un grand potentiel pour créer un jardin harmonieux et accueillant où il fera bon se détendre en famille ou entre amis. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de modernisation, est équipée de tout le confort moderne tel que la fibre optique, le tout-à-l'égout et des espaces de rangement pratiques. Le système de chauffage individuel assure un confort optimal toute l'année. Un sous-sol de 25 m² environ de 2ièces : ou il y a une buanderie d'un coté et de l'autre une possibilité de rangement ou atelier. Il y a une dépendance de 30 m² toiture impeccable et structure et fermeture à prévoir pour un éventuel locataire avec une entrée indépendante. Située proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix. De plus, sa proximité avec les accès routiers facilitera vos déplacements au quotidien. Cette maison pleine de potentiel est une opportunité à saisir pour créer un espace de vie à leur image dans un environnement calme et verdoyant. N'hésitez pas à visiter et laissez parler vos envies pour donner vie à ce bien plein de promesses ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Person mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851239244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Hocini vous propose : À VENDRE – Paray-Vieille-Poste (91) - Maison familiale – 121 m² habitables - Possibilité 3 chambres + bureau – Volumes généreux – Jardin sans vis-à-vis – Garage et Cave - Proximité transports et commodités. Située dans un quartier pavillonnaire recherché de Paray-Vieille-Poste, cette maison de 121 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état d'entretien, son jardin sans vis-à-vis et sa proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie fonctionnel et convivial composé d'une cuisine entièrement rénovée en 2019 ouverte sur un agréable espace repas. Un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie aménagée complète ce niveau. La buanderie constitue une alternative intéressante car facilement transformable en chambre de plain-pied. Elle permet ainsi à la maison d'évoluer vers une configuration idéale de 3 chambres et un bureau. La véranda, véritable pièce de liaison avec l'extérieur, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin paysager. Un espace particulièrement agréable qui invite à profiter du calme et de la verdure tout au long de l'année. Quelques marches plus haut, le salon cathédrale dévoile tout le charme de la maison. Sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité traversante et son poêle à granulés récent créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Surplombant cet espace, la mezzanine accueille aujourd'hui un bureau confortable. Elle bénéficie en complément de sa propre salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'évolution de vos besoins. L'étage dessert quant à lui deux belles chambres de 12 m², un espace dressing ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et WC. Édifiée sur un terrain clos de 392 m², la propriété dispose également d'un garage attenant, d'un espace de stationnement privatif et d'une cave en sous-sol particulièrement appréciable pour le stockage. Les atouts qui font la différence : • Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir • Evolutive et modulable selon les besoins, • Salon cathédrale lumineux • Cuisine rénovée en 2019 • Poêle à granulés récent • Véranda ouverte sur le jardin • Jardin sans vis-à-vis • Garage, stationnement privatif et cave • Tramway T7, gare routière, commerces et écoles à proximité immédiate Une maison chaleureuse prête à accueillir ses futurs propriétaires. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Contactez moi pour découvrir davantage de photos, la vidéo du bien et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 213 m², située dans le quartier prisé de Paray-Vieille-Poste. Construite en 1971, elle allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, notamment grâce à ses panneaux solaires qui assurent un mode de vie écologique et confortable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et lumineuse qui règne dans cette demeure. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant de 395 m². Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La maison se compose de 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres lumineuses, offrant à chacun un espace personnel. Le stationnement est facilité par plusieurs places disponibles, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant aux besoins de mobilité moderne. Le quartier environnant est un véritable atout pour cette propriété. À moins de 100 mètres, l'École maternelle Victor Hugo simplifie le quotidien des familles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate d'un parc, parfait pour des promenades relaxantes. De plus, plusieurs écoles primaires, telles que l'École Jules Ferry, l'École Paul Bert, et la Plume Verte, se trouvent à moins de 600 mètres, tout comme les transports en commun et le nouveau tramway. Caractéristiques techniques - Surface : 213 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1971 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 395 m² - Nombre de parkings : 2 - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et s'appuient sur les éléments disponibles lors de la mise en ligne. Elles ne sauraient remplacer les vérifications, diagnostics, contrôles techniques ou démarches administratives et juridiques nécessaires à toute transaction immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement du territoire, veuillez consulter . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Carole De Souza vous propose : Venez découvrir ce pavillon de 4 pièces principales dont 3 chambres entièrement rénové il y a 10 ans, implanté sur plus de 400 m² de terrain avec garage et jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, des WC indépendants, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine avec un accès à la terrasse. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour à l’avant pour stationner jusqu'à deux véhicules, d’un garage, ainsi que d’un jardin à l’arrière exposé plein sud. Le groupe scolaire Paul Bert se trouve à quelques minutes à pieds et niveau transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité directe pour vous rendre à la gare RER C de Juvisy-sur-Orge ou encore Massy ou encore au T7 'Athis-Mons Porte de l'Essonne'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David MACALUSO vous propose : En exclusivité chez iad France et disponible en visite virtuelle, découvrez ce pavillon individuel alliant beaux volumes, potentiel d’évolution et prestations recherchées. Édifiée sur un terrain de 347 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine récente de 12 m², séjour double de 32 m² avec cheminée, lumineux et convivial, buanderie, cellier et un WC. Possibilité de créer une 3ème chambre de plain-pied avec suite parentale, un véritable atout ! À l’étage : espace bureau, idéal pour le télétravail, deux grandes chambres de 14 m², salle d’eau récente et un WC. Le bien dispose également d’un sous-sol partiel avec une cave de 21 m². Vous avez la possibilité de stationner votre véhicule dans la cour avant suivi d un appentis couvert attenant à la maison. Les + qui font la différence : Chaudière Frisquet Double vitrage Raccordement tout-à-l’égout À l’extérieur : Une dépendance attenante, une maisonnette en fond de parcelle, idéale pour un studio, bureau indépendant ou revenu locatif. Un bien rare, évolutif et à fort potentiel, parfaitement adapté à une famille ou à un projet mixte habitation / investissement. Opportunité à saisir rapidement – soyez les premiers à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Paray-Vieille-Poste (91550), ce pavillon de 1976, édifié sur sous-sol, offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre de la ville. À l'extérieur, son terrain de 358 m² permet de se détendre et de profiter des beaux jours. Au sous-sol, vous trouverez un garage donnant accès à l'arrière de la maison et au rez-de-chaussée. À l'intérieur, la maison de 131 m² offre un agencement pratique avec au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre de 30 m² agrémentée d'un poêle hybride, (bois et / ou granulés), donnant sur une terrasse de 30 m² et le jardin, une cuisine équipée fermée, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage, deux chambres (dont une très grande) et une salle d'eau avec toilette. Cette maison offre un espace de vie cosy, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Menuiseries en aluminium, double-vitrage. Assainissement tout à l'égout. À visiter sans attendre ! Prenez RV ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire VEZINET, Tél. : 06 63 57 60 57, E-mail : claire.vezinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 981872732.

Iad France - Sylvain Tapik vous propose : LES LILAS Élégante demeure familiale en meulière 205 m² habitables complétés par un espace loft sous toiture d’environ 85 m² au sol, offrant près de 290 m² d’espaces de vie et de loisirs • Sous-sol total • Grand garage • Terrain arboré de 756 m² Au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché d’Athis-Mons, découvrez Les Lilas, une élégante demeure en meulière alliant charme, volumes et potentiel d’évolution. Pensée pour la vie de famille, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose de : Rez-de-chaussée * Entrée. * Séjour. * Salle à manger. * Cuisine indépendante. * Grand bureau pouvant également faire office de chambre. * Mezzanine cocooning. * WC indépendant. Premier étage * Trois chambres. * Dressing. * Salle de bains avec douche. * WC indépendant. Dernier niveau Un espace loft sous toiture d’environ 85 m² au sol, déjà aménagé, équipé d’un réseau de chauffage ainsi que des arrivées et évacuations d’eau. Un volume rare qui pourra accueillir, selon vos projets, une suite parentale, un espace de télétravail, une salle de jeux, un atelier, une salle de cinéma ou tout autre lieu de vie (sous réserve des aménagements nécessaires). Sous-sol total Un niveau complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier, de cave, de buanderie ou d’espaces de stockage. Les extérieurs * Parcelle arborée de 756 m². * Arbres fruitiers. * Bassin à poissons. * Grand garage attenant permettant de stationner jusqu’à deux véhicules tout en conservant un véritable espace atelier. * Stationnements supplémentaires sur la propriété. Les atouts Authentique demeure en meulière. Près de 290 m² d’espaces de vie et de loisirs. Espace loft sous toiture. Sous-sol total. Grand garage attenant. Terrain arboré de 756 m². Quartier résidentiel calme. Écoles, commerces, transports et principaux axes accessibles en quelques minutes. ⸻ Les Lilas… bien plus qu’une maison, une propriété qui s’adapte à votre façon de vivre. Ses volumes, son cachet, ses espaces complémentaires et son potentiel d’évolution en font un bien rare sur le secteur. Certaines maisons offrent des mètres carrés… Les Lilas offrent un véritable art de vivre. Une visite, et vous comprendrez immédiatement pourquoi cette maison ne ressemble à aucune autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Tapik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 538690561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison de 200 m² habitables (295 m² au sol) située en plein centre-ville de Wissous. Cette demeure lumineuse vous séduira par ses espaces généreux et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, une terrasse invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une véranda lumineuse offre un espace de détente toute l'année, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un double séjour spacieux, parfait pour recevoir famille et amis, un WC. À l'étage, elle dispose de cinq chambres confortables, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille, une salle de bains, une salle d'eau avec WC Le beau jardin arboré, avec son abri de jardin, constitue un véritable havre de paix. Un garage, une buanderie fonctionnelle et une cave idéale pour stocker vos bouteilles. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'une climatisation. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement une minute à pied des arrêts de bus et à 15 minutes en bus de la gare RER B Antony Centre. Le quartier, à la fois calme et proche des commodités du centre-ville, saura vous séduire. (3.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques BAGDADIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499393155 - nanterre.

* exclusivité°° au cœur de la ville de wissous (91320), cette maison individuelle de 134 m² est implantée sur un terrain spacieux de 578 m². Dotée de 3 places de parking, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du parc arthur clark et des commerces, écoles, accès rapide au rer b et c offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se compose au rez de chaussée : une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand salon / séjour cathédrale de 44 m², une chambre avec rangement, une salle de bain et un wc. À l'étage, un espace bureau, salle de jeux, 3 chambres, une salle d'eau et wc. Un sous-sol total complète ce bien avec buanderie, atelier, pièce annexe, garage. La maison est implantée au milieu d'un beau jardin arboré. Accès rapide aux principaux axes routiers, aux rer b et c, ainsi qu'à l'aéroport d'orly. À noter également la construction d'un nouveau collège prévu pour 2026. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847707437.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Superbe villa familiale aux prestations de qualité dans un secteur très recherché d’Athis-Mons * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale d’environ 160 m², édifiée sur une parcelle de 410 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis * Entièrement entretenue et modernisée, elle offre un confort de vie remarquable grâce à sa pompe à chaleur (climatisation réversible - air / air ), sa chaudière gaz à condensation récente, son excellent classement énergétique (DPE C) ainsi que sa cuisine entièrement repensée, neuve et parfaitement équipée. Aucun travaux n’est à prévoir. Située dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate des commerces, médecins (cabinet médical à 50 mètres), écoles (dont la réputée école privée Saint-Charles), des transports et des infrastructures du Grand Paris, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès rapide au RER C, au tramway T7, aux lignes de bus, à l’aéroport Paris-Orly ainsi qu’à la ligne 14 du métro, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles d’activité de la région. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste triple-séjour traversant d’environ 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest. Son poêle à bois, ses larges baies vitrées et son accès direct à la terrasse et au jardin en font un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement repensée, est neuve, contemporaine et entièrement équipée (signée Veneta Cucine - cuisine italienne haut de gamme). Fonctionnelle et élégante, elle ravira les amateurs de belles prestations. Le rez-de-chaussée comprend également une belle entrée avec rangements, une grande buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une confortable suite parentale. À l’étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou un espace de loisirs dessert trois belles chambres avec rangements, un dressing indépendant facilement transformable en quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec WC. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un magnifique jardin arboré et paysagé, une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis, un chalet de jardin ainsi qu’une cour privative à l'avant de la maison permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les atouts qui feront la différence : - Excellent classement énergétique : DPE C - Pompe à chaleur avec climatisation réversible - Chaudière gaz à condensation récente - Cuisine neuve, contemporaine et entièrement équipée - Poêle à bois - Adoucisseur d’eau Culligan - Aucun travaux à prévoir - Prestations de qualité - Sans aucun vis-à-vis - Quartier pavillonnaire calme et recherché - Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports - Secteur bénéficiant pleinement de la dynamique du Grand Paris - Une maison clé en main, parfaitement entretenue, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur (visite virtuelle sur demande ). Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille natario vous propose : * visite virtuelle guidee sur demande * athis-mons – plateau – maison familiale 4 chambres – jardin intimiste sans vis-à-vis – calme secteur recherché du plateau, proche t7, écoles et commerces. Maison familiale, fonctionnelle et très agréable à vivre, edifiée sur 400 m² de terrain, au calme absolu en fond de jardin, jardin sans vis-à-vis, véritable espace détente. - au rez-de-jardin : bel espace de vie de 43 m² lumineux avec sa cuisine ouverte, cheminée, accès direct terrasse et jardin. 2 chambres, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, 1 wc séparé - à l’etage : 2 belles chambres dont 1 avec balcon, 1 salle de bains avec wc. Rangements dans toutes les chambres, 1 chambre climatisée (possibilité sur la seconde). Chaudière gaz à condensation de dietrich, volets roulants électriques, alarme. Garage indépendant avec buanderie, cave, chalet de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Vigneau vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 244 m² total. Située dans la charmante ville d'Athis-Mons. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. En entrant dans la maison, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon / séjour convivial, d'une cuisine ouverte équipée, d’une suite parentale, d’une chambre avec placard, d’un WC À l'étage, une troisième chambre vous attend, idéale pour préserver l'intimité de chacun. D’un vaste palier pouvant servir de bureau pour le télétravail, d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Au sous-sol une salle de jeux pouvant servir de chambre d’amis, une salle d’eau, un cellier, une buanderie et un atelier. Le garage et les deux places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé. De plus, un balcon vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Une terrasse avec son Barbecue. Cette maison a été entièrement rénovée en 2017 avec des prestations de qualité pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel à ses habitants. Son exposition vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison familiale à Athis-Mons. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Wissous – maison d'architecte à rénover – 257,7 m² – 6 chambres – piscine – parcelle de 587 m² plein sud à wissous, au sein d'un quartier résidentiel très calme, cette maison d'architecte construite en 1982 développe 257,7 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ses volumes généreux, sa lumière naturelle, ses nombreuses ouvertures et sa configuration modulable offrent une base remarquable pour concevoir une résidence familiale sur mesure, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une architecture ouverte sur le jardin édifiée sur une parcelle arborée de 587 m² exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un jardin paysager sans vis-à-vis, de deux terrasses et d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur. Les larges surfaces vitrées apportent une belle luminosité aux principaux espaces de vie et instaurent une relation permanente avec les extérieurs. Une distribution généreuse sur trois niveaux l'entrée s'effectue par une vaste véranda baignée de lumière, véritable espace d'accueil qui souligne immédiatement le caractère architectural de la maison. Au rez-de-jardin, une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de loisirs, espace de télétravail, salon indépendant ou espace dédié à une activité professionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant, une salle de sport ainsi qu'un grand garage. Sa configuration permet également d'envisager la création d'espaces de vie indépendants, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Au niveau principal, les espaces de réception s'articulent autour d'une vaste pièce de vie traversante réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, communique directement avec cet espace. De larges baies vitrées prolongent naturellement les volumes vers les terrasses, le jardin et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit dessert quatre chambres, deux salles d'eau, un wc indépendant ainsi que deux balcons. La maison totalise ainsi six chambres, trois salles d'eau et trois wc, permettant d'accueillir confortablement une famille et ses invités. Un environnement privilégié pour la vie de famille la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, conciliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des services du quotidien. Commerces, crèche, écoles maternelles et primaires, nouveau collège ainsi qu'un grand parc avec aire de jeux sont accessibles dans un rayon de cinq minutes à pied. Caractéristiques principales • maison d'architecte construite en 1982 • 257,7 m² habitables • 9 pièces • 6 chambres • 3 salles d'eau • 3 wc • cuisine aménagée et équipée • parcelle arborée de 587 m² exposée plein sud • jardin paysager sans vis-à-vis • piscine équipée d'une pompe à chaleur • 2 terrasses et 2 balcons • grand garage • 2 emplacements de stationnement • 2 caves • quartier résidentiel très calme • commerces, établissements scolaires et parc à cinq minutes à pied • rénovation globale à prévoir • première estimation du programme de travaux disponible sur demande. À rénover : des travaux sont à prévoir, leur ampleur dépendant des envies, des priorités et du niveau de prestations de chacun. Les volumes et l'architecture offrent une belle liberté pour imaginer un lieu de vie entièrement personnalisé. Une première estimation est disponible sur demande. Caractéristiques techniques • taxe foncière : 3563 € • dpe : e • mode de chauffage : individuel électrique • mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape du processus. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à prévoir, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Lucas Fernandes vous propose : Édifiée en 2008 sur un terrain d’environ 665 m², cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle dispose de terrasses de chaque côté de la maison, permettant de profiter des différentes expositions tout au long de la journée, ainsi que d’un espace de stationnement couvert. À l’intérieur, une entrée avec placard / penderie dessert un bureau polyvalent pouvant faire office de chambre d’amis, un WC suspendu indépendant et une buanderie / cellier. Vous découvrirez ensuite un vaste double séjour lumineux, exposé sud et est, ainsi qu’une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, orientée à l’ouest. À l’étage, le palier distribue un second WC indépendant, une salle de bains et quatre chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains et des WC privatifs. Enfin, des combles aménageables d’environ 40 m² viennent compléter l’étage et offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins. À l’arrière du terrain, une grange avec atelier complète l’ensemble. Un véritable atout pour un entrepreneur, une profession libérale ou toute personne souhaitant disposer d’un espace de travail indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand potentiel ! Je vous invite à découvrir une charmante maison de 125 m² au sol dont 116 m²habitables, idéalement située dans le Val à Athis-Mons (magnifique vue sur la seine). Proche des transports (10mn à pied de la gare rer C) : un bus pour accéder en quelques minutes au T7 avec accès à l'aéroport d' Orly et à la ligne 14 (gare de Lyon en 20mn), ou vous orienter vers la gare de Juvisy (rer C et D), le choix qui reste un vrai privilège. Dès votre arrivée, vous apprécierez une immense allée privative vous permettant d'accéder à la maison. De plain pied, vous découvrirez un beau double séjour baigné de lumière avec sa cheminée (avec insert) ouvert sur une jolie terrasse pour les moments de détente en famille et son jardin très bien entretenu. puis une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, un palier distribuant trois belles chambres, une grande salle d'eau, un toilette indépendant. Un grand sous-sol total, proposant diverses pièces (buanderie. )et le garage attenant avec porte coulissante et isolante. LES PLUS : toiture récente (2019) - double vitrage - cheminée avec insert - volets roulants électriques. sol en marbre. Proximité commerces (Super U à 400 m, Carrefour. ). Un vrai bonheur pour une famille à la recherche d'un bien unique, Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

Iad France - Freddy Moncet vous propose : Maison familiale aux excellentes prestations. Le charme de l’entretien parfait et du confort absolu dans un environnement recherché. Une maison rare offrant 200 m² de surface utile, dans un état irréprochable. Située au cOEur du prisé quartier des Plantes à Athis-Mons, cette maison individuelle sur une parcelle de 494 m² est une opportunité rare. Construite en 1989 et entretenue avec une rigueur exemplaire, elle se distingue par sa qualité de finition et son confort thermique optimal (DPE C). Un rez-de-chaussée optimisé pour la vie de famille : Double pièce de vie traversante, un salon-salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à bois moderne, offrant un accès direct à la terrasse arrière. Cuisine d'excellence : Cuisine Schmidt semi-ouverte, conçue avec des matériaux durables et équipée, idéale pour les moments conviviaux grâce à son bar passe-plat. Sur ce niveau, une chambre confortable avec dressing, une salle d’eau moderne et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied ! À l’étage : Un espace nuit composé de 2 chambres et un bureau, pouvant servir de 4ème chambre, d'une salle de bain moderne (baignoire et douche) et d'un second WC indépendant. La maison dispose d'un sous-sol total carrelé ! Espaces fonctionnels : garage capable d’accueillir une grande voiture, espace buanderie aménagé avec cuisine d’été et un atelier. Espaces dédiés : une pièce spécifiquement insonorisée, idéale pour les musiciens ou pour un usage loisir, cave à vin et d'autres pièces à utiliser en fonction de vos besoins. L'extérieur, des prestations toujours au rendez-vous : En complément des espaces intérieurs, un abri, idéal pour ranger le matériel d'entretien du jardin, les vélos. Un abri à bois robuste et un espace plancha aménagé. Portail et porte de garage motorisés, prise renforcée 'Green Up' pour la recharge de véhicule électrique. Un système d'arrosage automatique et une cuve de récupération d'eau de 7 500 litres pour l’entretien du jardin. Tout cela, sans vis-à-vis ! Emplacement stratégique : À 5-10 minutes à pied du centre-ville et de l’établissement privé Saint-Charles. Transports : Accès rapide via le réseau de bus aux gares RER C d'Athis-Mons et RER C / D de Juvisy-sur-Orge. À 10 minutes à pied, le Tramway T7 permet une connexion fluide avec la ligne 14 du métro. Cette maison est le choix idéal pour une famille cherchant à s'installer sans aucun compromis, dans un environnement calme tout en profitant de prestations techniques rarement réunies. À visiter sans tarder pour apprécier la qualité irréprochable de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

"Mieux qu'un appartement " Je vous invite à Athis-mons à deux pas du T7 (Portes de l' Essonne), dans une rue pavillonnaire au calme, à découvrir cette maison de plain pied de 66 m² habitables (sur une parcelle de 381 m²) dans son écrin de verdure (jardin très bien entretenu ainsi que son abri). Elle est située sur un emplacement prisé à Athis-mons (le plateau) de part sa proximité aux commerces (5mn à pied), transports (5mn à pied), écoles. Vous pourrez rapidement rejoindre l'aéroport d'Orly (T7) et accéder au métro 14. Cette particularité vous permettra de rejoindre Paris en 20 mn. Le T7 quant à lui permettra l'accès à la gare de Juvisy vers 2030, son départ aux Portes de l'Essonne lui permet d'atteindre Villejuif actuellement. Cette maison de plain pied et individuelle avec son sous-sol partiel comprend : Une entrée accueillante, un double séjour lumineux (25 m²), une cuisine équipée et aménagée, deux chambres confortables (11 et 13 m²), une salle de bain, et deux toilettes un au rdc et un au sous-sol. Vous apprécierez la possibilité de garer quatre véhicules soit trois places en extérieur et une dans le garage. Ne manquez pas cette possibilité d'acquérir une maison individuelle. Ses plus : Chaudière gaz récente; Double vitrage; Un grand jardin très ensoleillé. Une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

Iad France - Freddy Moncet vous propose : Maison familiale, 3 chambres, avec potentiel à rénover | Quartier des Plantes (Athis-Mons) Dans un environnement calme et pavillonnaire, cette maison édifiée sur une base en meulière vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles (maternelle-primaire), du T7 (liaison gare de Juvisy-sur-Orge et ligne 14 du métro) et des lignes de bus desservant rapidement les gares d'Athis-Mons ou de Juvisy-sur-Orge. La maison développe une surface habitable de 78 m² (répartie sur le rez-de-chaussée et l'étage), à laquelle s'ajoute une chambre aménagée au sous-sol, portant la surface utile et chauffée à 90 m². Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert la pièce de vie lumineuse, une grande cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l’étage : Un grand palier aux multiples possibilités d'aménagement (espace bureau, coin lecture ou salle de jeux) dessert une chambre sous mansarde offrant de beaux volumes (23 m² au sol). Au sous-sol (total, semi-enterré et accessible directement depuis l'intérieur) : une chambre aménagée (chauffée et pourvue d'une fenêtre), un espace buanderie, ainsi que deux autres pièces polyvalentes idéales pour le stockage, un atelier ou une salle de sport. À l'extérieur : Une belle parcelle de terrain close de 401 m², agréable et généreuse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Stationnement : Un grand garage attenant d'environ 20 m² vous permet de garer un véhicule en toute sécurité ainsi qu'une place de stationnement extérieure supplémentaire dans l'allée. Le potentiel ! La maison nécessite des travaux de rénovation. C'est le projet idéal pour les amateurs de travaux ou les acquéreurs souhaitant façonner une maison entièrement à leur goût et révéler tout son potentiel. * Volets roulants solaire * Chaudière au gaz récente * Contactez-moi pour plus d'informations et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville d'Athis-Mons (91200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Son quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité, tout en étant à proximité de commerces, écoles et espaces verts pour des moments de détente. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 364 m², offrant un espace extérieur agréable. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces se compose d'un salon donnant sur un balcon ensoleillé, 2 chambres (possibilité de créer une troisième chambre au rdc), une cuisine équipée, une salle d'eau. Un sous-sol total vient agrémenter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819565342.