Maison de 84 m2 (104 m2 au sol) avec un beau jardin (parcelle de 319m2) à deux pas du centre ville d' Athis-Mons

"Proche Centre ville et T7 (Portes de l'Essonne)" "En Exclusivité" Je vous propose cette charmante maison de 84 m² très bien située à Athis-Mons dans un quartier pavillonnaire à deux minutes à pied du centre ville et qui bénéficie d'un emplacement prisé sur le secteur du Plateau,.

Elle est proche des transports tels que le bus, le tramway 7 (et l'accès à la ligne 14 en deux minutes à l'aéroport) ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches.

Cet accès à la N7 en dix minutes à pied, vous permettra d'apprécier divers commerces (Carrefour, Lidl.

).

Pour vos loisirs, vous pourrez également rejoindre le Centre Aquatique avec ses multiples bassins, le Parc de la Coulée Verte.

Les deux places de parking sur la parcelle et le sous-sol total sont de véritables atouts (une pièce peut être aménagée en chambre d'appoint) et vous apprécierez le jardin pour profiter de moments de détente.

Cette maison (104 m² au sol) sur un terrain de 319 m² est élevée sur sous-sol total (base meulière).

Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par un espace lumineux avec son double séjour traversant (32 m²) et une cuisine récente ouverte et équipée (10 m²).

Sur le même niveau, vous trouverez une salle de bain avec son toilette ainsi qu'une chambre (10 m²) A l'étage : Deux chambres (12 m² et 10 m²) dont une avec vue sur le jardin, et une pièce annexe de 6 m² (espace bureau ou rangement).

Le sous-sol vous propose différentes pièces (buanderie, chauffage, un toilette. ) et un accès sur le jardin.

Les aménagements extérieurs et la fonctionnalité intérieure font de cette maison traditionnelle, un lieu chaleureux et accueillant pour une famille.

Petite précision : Aucun syndic, ni charges sur cette maison désignée en lot.

À visiter sans plus tarder ! .

LES PLUS : Double vitrage avec volets aluminium - Chaudière Frisquet - Espace pour plusieurs véhicules Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.