Vente maison 5 pièces 130 m² Athis-Mons (91200)

Iad France - Rodolphe Itan vous propose : VAL D’ATHIS – LIMITE JUVISY-SUR-ORGE Gare de Juvisy accessible à pied en quelques minutes ! Maison familiale de caractère – 5 chambres – Jardin arboré – Quartier recherché Située dans le très apprécié quartier du Val d’Athis, à la limite de Juvisy-sur-Orge et à proximité immédiate de la gare, cette belle maison traditionnelle allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour lumineux ouvert sur le jardin, une salle à manger conviviale attenante à la cuisine équipée, ainsi qu’un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. Une salle de bains, une salle d’eau, de nombreux rangements, une buanderie en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré et d’une terrasse idéale pour les repas en famille ou les moments de détente aux beaux jours. Stationnement possible sur la propriété. Un emplacement privilégié : Gare de Juvisy-sur-Orge à environ 5 minutes à pied Centre-ville et commerces à proximité Écoles accessibles rapidement Secteur calme et recherché Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Edifiée sur une parcelle de 750 m², cette magnifique maison vous propose : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un grand salon, desservi par une grande terrasse. - à l'étage, un dégagement desservant trois belles chambres, une salle d'eau avec des toilettes intégrées. - au rez-de-jardin : une suite parentale donnant sur le jardin, une salle de bains avec toilettes intégrées, un espace dressing. Un atelier d'artiste avec une entrée indépendante est également présent. Maison entièrement rénovée avec gout, coup de coeur assuré ! Vous pouvez me joindre au 06 47 23 44 34,7 jours sur 7, de 9h à 20h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 152 805.

Edifiée sur une parcelle de 750 m², cette magnifique maison vous propose : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un grand salon, desservi par une grande terrasse. - à l'étage, un dégagement desservant trois belles chambres, une salle d'eau avec des toilettes intégrées. - au rez-de-jardin : une suite parentale donnant sur le jardin, une salle de bains avec toilettes intégrées, un espace dressing. Un atelier d'artiste avec une entrée indépendante est également présent. Maison entièrement rénovée avec gout, coup de coeur assuré ! Vous pouvez me joindre au 06 47 23 44 34,7 jours sur 7, de 9h à 20h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 152 805.

Grand potentiel ! Je vous invite à découvrir une charmante maison de 125 m² au sol dont 116 m²habitables, idéalement située dans le Val à Athis-Mons (magnifique vue sur la seine). Proche des transports (10mn à pied de la gare rer C) : un bus pour accéder en quelques minutes au T7 avec accès à l'aéroport d' Orly et à la ligne 14 (gare de Lyon en 20mn), ou vous orienter vers la gare de Juvisy (rer C et D), le choix qui reste un vrai privilège. Dès votre arrivée, vous apprécierez une immense allée privative vous permettant d'accéder à la maison. De plain pied, vous découvrirez un beau double séjour baigné de lumière avec sa cheminée (avec insert) ouvert sur une jolie terrasse pour les moments de détente en famille et son jardin très bien entretenu. puis une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, un palier distribuant trois belles chambres, une grande salle d'eau, un toilette indépendant. Un grand sous-sol total, proposant diverses pièces (buanderie. )et le garage attenant avec porte coulissante et isolante. LES PLUS : toiture récente (2019) - double vitrage - cheminée avec insert - volets roulants électriques. sol en marbre. Proximité commerces (Super U à 400 m, Carrefour. ). Un vrai bonheur pour une famille à la recherche d'un bien unique, Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

Iad France - Christelle Quattrucci vous propose : Rare sur le secteur ! Dans un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge, découvrez cette maison aux beaux volumes offrant un fort potentiel, édifiée sur un terrain de 560 m². D’une superficie d’environ 120 m² au sol (108 m² habitables), cette charmante meulière se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec accès direct au sous-sol total. Au premier étage, un couloir dessert un séjour lumineux avec triple exposition et cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée, un dressing avec point d’eau ainsi qu’un WC séparé. Le second étage propose trois chambres avec rangements, une salle de bain et un second WC indépendant. Les combles, d’environ 30 m² au sol, divisés en deux espaces, offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… La maison bénéficie également d’un sous-sol total de 2 mètres de hauteur comprenant une chaufferie avec accès jardin, un atelier, une cave ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de stockage. Les + : toiture refaite en 2021, fenêtres PVC double vitrage, chaudière récente (2026), portail électrique. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, de potentiel et d’une localisation privilégiée à proximité des transports et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Quattrucci vous propose : * Quartier recherché - Maison Individuelle - 4 Chambres (possibilité 5) - Sous-Sol Total - Jardin * - Parfait pour une Famille * Située dans le centre ville à proximité des commerces, des bus et des écoles dont le groupe scolaire St Charles situé à 10 min. à pied, poussez la porte de cette belle et fonctionnelle maison de 156 m² au sol entièrement RENOVEE. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour double lumineux donnant accès au jardin, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bain, un WC séparé. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Accessible par l'intérieur et par l'extérieur de la maison, le sous-sol comprend un garage double, une grande buanderie ainsi qu'une pièce avec un point d'eau pouvant servir de chambre ou de bureau (19 m²), offrant un espace supplémentaire pour vos besoins. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse, d'un abris de jardin et de plusieurs places de stationnement. Ses équipements : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chauffe-eau de 300L (2024), VMC, sèche serviettes. * DPE D * Assainissement conforme * Installation électrique aux normes * Située dans un secteur pavillonnaire calme et à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est le cadre idéal pour votre famille. Prenons rendez-vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Djeddi vous propose : Superbe Maison Familiale 7 pièces – Athis-Mons Venez découvrir cette belle maison familiale de 7 pièces, idéale pour une vie de famille confortable, dans un environnement calme et pratique. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un double séjour lumineux, sublimé par une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, complète l’espace de vie. Un grand bureau, pouvant parfaitement faire office de chambre, ainsi qu’un WC indépendant, viennent compléter ce niveau. À l’étage, un palier distribue quatre grandes chambres, aux volumes généreux, ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose également d’un sous-sol total, comprenant une spacieuse buanderie et de vastes espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos projets. Un grand garage complète cet ensemble, apportant un réel confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un emplacement recherché et pratique La maison bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Proche RER C, tramway T7, lignes de bus, écoles et commerces à proximité immédiate. Une maison aux beaux volumes, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Djeddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899068779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - freddy moncet vous propose : 6 chambres – 5 places de stationnements – 3 salles d’eau / bains - sous-sol total je vous propose, sur une parcelle de 626 m², un beau pavillon de 220 m² au sol situé dans le secteur du val à athis-mons. Par sa configuration avec 2 entrées, il offre de nombreuses possibilités et pourra convenir à une ou plusieurs familles, une activité libérale, à des investisseurs (colocation, division…). Le rez-de-chaussée est réparti ainsi, un double espace salon (32 m²) – salle à manger (13 m²) avec sa cheminée et son accès à la terrasse, l'ensemble est lumineux avec beaucoup de charme, la cuisine attenante est fermée (possibilité de l'ouvrir). Ce niveau est complété par 2 chambres dont une climatisée, un bureau, une salle d’eau et 2 wc indépendants. À l’étage, une pièce palière aujourd’hui utilisée comme 2nd salon, 4 chambres dont une climatisée, un dressing, une salle d’eau, une salle de bain et un wc indépendant. Le sous-sol total est composé d’un grand garage double, de la chaufferie et de 4 espaces indépendants (cave à vin, atelier, stockage / rangement / salle de sport…). Possibilité de stationner 3 / 4 véhicules dans l’allée. À proximité, des commerces (alimentation, boulangerie, café, pharmacie,…), des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied dont l’établissement privé saint-charles et coté transports, un arrêt de bus pour rejoindre les gares d’athis-mons ou de juvisy-sur-orge en 10 minutes. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m freddy moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.