Vente maison 6 pièces 213 m² Paray-Vieille-Poste (91550)

Iad France - Myrna Asnar vous propose : Maison d’Exception avec Piscine Chauffée & Jardin Exotique à pied de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, médecin, boucherie, supermarché Auchan…) Découvrez cette magnifique maison de 122 m², entièrement équipée, au cOEur d’un environnement calme et recherché à 5 minutes de l’aéroport mais hors couloir aérien et à 19km de Paris. Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Caractéristiques principales •Terrain : 392 m² •Surface habitable : 122,1 m² •4 chambres spacieuses •3 salles de bains •4 toilettes japonaises haut de gamme •Air conditionné réversible (pilotable via smartphone) •Double vitrage AAA + et isolation optimisée •Volets roulants automatisés avec régulation de chaleur •Alarme Verisure •Portail électrique + portillon vidéophone avec ouverture par badge •Puits de 13 m de profondeur (idéal arrosage) Espace extérieur & Piscine •Sublime piscine Diffazur chauffée, eau salée et équipée d’un système balnéaire •Deux terrasses en travertin •Magnifique jardin exotique aménagé •Cuisine extérieure pour profiter pleinement des beaux jours Cuisine intérieure haut de gamme Aménagée avec goût et entièrement équipée : Hotte, frigo, congélateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes, évier, machine à café, chauffe-plat, appareil spécial boissons type slush… Valeur totale : 15 080 € Équipements & confort •Chauffage : climatiseurs réversibles intelligents •Eau chaude : ballon thermodynamique •Portail électrique avec commande •Volets pilotables par smartphone •Activité « Mon Oasis 91 » cédée si souhaité (idéal complément de revenus) Charges •Électricité : environ 138 € / mois •Chauffage piscine à 32°C : ~350 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrna Asnar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole PICARD vous propose : Située dans un quartier résidentiel très recherché, à quelques pas des écoles primaire et collège, cette maison de 192 m², édifiée sur une parcelle de 414 m², offre des volumes généreux et bien pensés. Au niveau du jardin, vous profiterez d’une vaste pièce de vie de 64 m² avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, des toilettes et un espace de stockage. Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bains avec douche / toilettes assurent le confort du quotidien. À l’étage, un autre espace nuit vous offre trois chambres, une salle de douche et des toilettes. Un garage attenant et une place de stationnement complètent l’ensemble. Les + : au calme, non mitoyenne, beaux volumes, 5 chambres, 3 pièces d’eau, très bonne étiquette énergétique, bus, parc pour enfants et écoles à 2 pas. À votre disposition pour visiter … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole PICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 851380360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce pavillon d'environ 140 m², construit en 1980 par les propriétaires actuels, est idéalement situé dans une zone résidentielle pavillonnaire très calme, sur un terrain de 1304 m². Il bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité, avec des matériaux solides et une isolation thermique intégrée pour un confort optimal. Il se compose : - Au sous-sol : garage double, cave, bureau. - Rez-de-chaussée : double séjour avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, WC, 2 terrasses. - 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC, grenier aménageable. Toiture entièrement révisée récemment. Ce pavillon offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort, proche des commodités et des transports (arrêt de bus 297 et 319 à 2min à pied, commerces à 300m et écoles à 600m). Le parc Arthur Clark est à moins de 300m. Et il est possible de réaliser une division parcellaire du terrain. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexis DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947774956 - CRETEIL.

Au cœur d'un environnement pavillonnaire prisé, cette élégante maison contemporaine indépendante, édifiée en 2005, développe plus de 192 m² et incarne un art de vivre alliant confort, volumes et prestations de qualité. Dès les premiers instants, la lumière naturelle et les perspectives généreuses soulignent une conception parfaitement maîtrisée. Le vaste espace de réception avec sa cheminée, ouvert de plain-pied sur le jardin et sa terrasse, invite à la convivialité. La cuisine américaine, richement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie aux lignes contemporaines. Pensée pour une vie de famille exigeante, la maison propose 5 chambres aux volumes confortables dotées de rangements intégrés. À l'extérieur, le jardin, sans aucune mitoyenneté, constitue un véritable écrin de tranquillité, idéal pour les moments de détente comme pour les jeux des enfants en toute sécurité. Un garage complète cet ensemble aux prestations abouties. Accès rapide aux commerces, établissements scolaires et transports. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'exigence, de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Venez découvrir cette belle maison de 200 m² habitables (295 m² au sol) située en plein centre-ville de Wissous. Cette demeure lumineuse vous séduira par ses espaces généreux et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, une terrasse invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une véranda lumineuse offre un espace de détente toute l'année, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un double séjour spacieux, parfait pour recevoir famille et amis, un WC. À l'étage, elle dispose de cinq chambres confortables, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille, une salle de bains, une salle d'eau avec WC Le beau jardin arboré, avec son abri de jardin, constitue un véritable havre de paix. Un garage, une buanderie fonctionnelle et une cave idéale pour stocker vos bouteilles. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'une climatisation. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement une minute à pied des arrêts de bus et à 15 minutes en bus de la gare RER B Antony Centre. Le quartier, à la fois calme et proche des commodités du centre-ville, saura vous séduire. (3.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques BAGDADIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499393155 - nanterre.

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : Soyez prêts pour cette magnifique maison moderne située sur la commune de Wissous, un bien rare qui conjugue avec élégance architecture contemporaine et charme authentique. Ses murs en pierre apportent un cachet unique et une identité forte à l’ensemble, créant un équilibre subtil entre modernité et caractère. Dès l’arrivée, un jardin à l’avant avec portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, complété par un garage si besoin. L’entrée, équipée de placards de rangement, s’ouvre sur un triple séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les volumes vers l’extérieur. La cuisine ouverte avec îlot central structure l’espace de vie et invite à la convivialité, idéale pour recevoir famille et amis. Deux chambres en rez de chaussée disposent chacune de leur pièce d’eau et de leur WC, offrant confort et indépendance, tandis qu’un WC invité complète cet espace pensé pour le quotidien comme pour les réceptions. À l’arrière, le jardin clos sans vis à vis offre une vue dégagée sur l’église de Wissous et constitue un véritable havre de paix. Entre la terrasse et l’espace en herbe prêt à accueillir les jeux des enfants ou des moments de détente entre amis, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Un escalier extérieur mène à un étage spectaculaire à finaliser selon vos envies, avec une terrasse d’environ 60 m² et un plateau d’environ 110 m² permettant d’imaginer trois ou quatre chambres supplémentaires, une salle de bain ou même un espace indépendant à vocation locative pour les investisseurs. Venez découvrir ce bien unique et laissez vous séduire par son potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.