Maison à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Très bien placée, sur les hauteurs de Villeneuve-Saint-Georges, dans un quartier résidentiel animé, à proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), et à 5 mn à pied du RER, ce pavillon d'époque 1930 offre un cadre de vie authentique à proximité immédiate des axes majeurs. Avec ses 82 m² (Loi Carrez) de surface habitable (près de 130 m² au sol) répartis sur 4 pièces, la maison allie le charme de l'ancien à un réel potentiel de modernisation. L'organisation intérieure repose sur une circulation fluide, desservant une cuisine équipée, un séjour avec cheminée (qui peut fonctionner), une salle à manger, et des wc. À l'étage, vous apprécierez l'espace nuit composé de deux chambres et d'un bureau avec des rangements dans chaque pièce, plus la salle d'eau avec wc. Le bâti, en briques et meulière sous toiture en tuiles, témoigne d'une construction solide, tandis que le terrain de 226 m² permet d'envisager différentes possibilités : un espace de jeux pour des enfants, un potager, un solarium. Tout comme la terrasse couverte, à l'arrière de la maison, avec sa dépendance qui peut accueillir une loggia, un BBQ, un salon de jardin pour déjeuner au calme en famille ou avec des amis. À noter également la présence d'un grand sous-sol, avec une cave et la chaufferie (pompe à chaleur + chaudière). Le DPE (en E) pouvant encore être amélioré avec quelques aménagements. Ce pavillon a donc de nombreux atouts pour vous plaire. Et il possède un beau potentiel avec des travaux de rénovation et de rafraîchissements qui sont à prévoir, afin de rendre l'endroit encore plus agréable. Mais le mieux ne serait-il pas de venir vous faire votre propre idée en venant le visiter prochainement ? . Rappel des informations importantes : - Proximité des écoles maternelles et élémentaires (moins de 400 m), - Accès direct aux transports en commun (bus à 136 m, gare à 289 m), - Fibre optique déployée pour une connexion haut débit, - Potentiel de valorisation grâce à la rénovation énergétique (classe E), - Montant des Taxes Foncières : 1 399 euros.

Iad france - amandine lopes vous propose : — quartier kennedy — maison individuelle — 2 chambres - double séjour - jardin - cave - entièrement rénovée - beaucoup de potentiel — venez découvrir sans tarder cette charmante maison 4 pièces de 83,50 m², moderne et au goût du jour, de 2 terrasses toujours ensoleillées (à l'avant et à l'arrière) sur un terrain arboré de près de 395 m² ! — elle se décompose ainsi : une entrée indépendante, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une pièce de vie lumineuse avec la cuisine ouverte (qui reste aménagée et équipée avec accès direct à la 2ème terrasse), ainsi que l'accès à l'étage et au sous-sol. Ensuite, à l'étage, se trouve la chambre principale avec de nombreux rangements. Puis au sous-sol, se trouvent la 2ème chambre, un bureau, une pièce faisant office de rangements / stockage avec un coin douche et wc, ainsi que la cave. — possibilité de faire le tour de la maison d'un côté pour accéder au jardin et au garage pour du stockage. — les + : localisation, nombreuses possibilités d'aménagements, saine, aucun travaux, exposition traversante, belle luminosité, double vitrage, fibre, nombreux rangements, plus qu'a poser ses valises ! — à découvrir au plus vite ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Msihid vous propose : À Villeneuve-Saint-Georges, découvrez cette maison individuelle édifiée sur un terrain d’environ 700 m², offrant un fort potentiel d’aménagement pour un projet familial ou professionnel. Le rez-de-chaussée surélevé d’environ 80 m² propose un salon / salle à manger lumineux à repenser selon vos envies, une grande cuisine indépendante à aménager, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un garage, d’un atelier, d’un espace cuisine d’été, d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Les combles aménageables avec belle hauteur sous plafond offrent encore de nombreuses possibilités d’évolution. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin fleuri agrémenté de trois magnifiques cerisiers, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Cette maison pourra également convenir à une activité libérale grâce à son rez-de-jardin facilement aménageable en espace professionnel indépendant. À proximité des bus, commerces et de la gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Lievens vous propose : Maison familiale rénovée avec jardin d’exception – Villeneuve-Saint-Georges Il y a des maisons dans lesquelles on entre… et d’autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Cette maison familiale de 130 m², entièrement rénovée avec soin, s’inscrit dans cette seconde catégorie. Édifiée sur une parcelle généreuse de 780 m², elle offre un équilibre rare entre volumes intérieurs et confort moderne et qualité de vie extérieure. Un intérieur lumineux, pensé pour la vie de famille : Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un vaste espace de vie de plus de 43 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée. Un lieu chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir, baigné de lumière grâce à ses doubles expositions (Nord, Sud). Des espaces nuit confortables et bien distribués La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, offrant à chacun son espace et son intimité. Vous bénéficierez également de plusieurs salles d’eau modernes, équipées de douches à l’italienne, ainsi que de WC répartis sur les 3 niveaux, pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur rare et recherché Véritable atout du bien, le grand jardin constitue un espace de respiration exceptionnel. Spacieux, il permet d’imaginer aussi bien des moments de détente que des projets familiaux : jeux, repas d’été, aménagement paysager ou potager. Une maison clé en main Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie de prestations actuelles et rassurantes : Pompe à chaleur et chauffage individuel Tout-à-l’égout Système d’alarme / vidéosurveillance Plusieurs stationnements possibles Bien libre de toute occupation Informations essentielles Surface habitable : 130 m² Terrain : 780 m² Année de construction : 1948 Taxe foncière : 1 482 € DPE : C | GES : B Une maison familiale clé en main, aux volumes généreux, avec un extérieur rare sur le secteur, idéale pour accueillir un projet de vie durable. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d’un bien de caractère dans un environnement paisible tout en restant proche de tout ? Cette maison située dans le secteur de Belle Place / Plateau à Villeneuve-Saint-Georges. pourrait bien vous séduire. Implantée dans un quartier pavillonnaire apprécié pour son calme et sa proximité des commerces, écoles et transports, cette charmante meulière développe environ 97 m² habitables sur un terrain de 506 m² sans vis-à-vis. - Gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges à environ 5 à 8 minutes en voiture (ou 15 à 20 minutes en bus), permettant de rejoindre Paris en 20 à 25 minutes. - Arrêts de bus accessibles à pied en quelques minutes. -Commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie…) à environ 5 minutes en voiture. - Centre-ville de Villeneuve-Saint-Georges accessible en moins de 10 minutes. - Écoles maternelles et primaires à environ 5 à 10 minutes à pied ou en voiture. Collèges et lycées situés à moins de 10 minutes Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux comprenant : - un salon lumineux, - une cuisine aménagée et équipée indépendante s'ouvrant sur une véranda exposée Est, donnant sur un jardin sans vis à vis - une chambre de plain-pied, idéale pour une vie pratique au quotidien. À l’étage, deux chambres : l’une déjà aménagée avec dressing, l’autre à personnaliser selon vos envies, ainsi qu’un espace grenier offrant encore du potentiel. Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol total, en partie aménagé : espaces de rangement, atelier, cuisine d’été et même un studio de musique déjà en place pour les passionnés ou les projets créatifs. Un garage indépendant complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une terrasse parfaite pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. Cette maison offre un beau potentiel d’évolution, alliant cachet de l’ancien et possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, à deux pas des commodités. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : Située dans le quartier recherché de Beauregard, cette maison individuelle construite en 1948 vous ravira par ses charmes alliant à la fois modernité et authenticité. Située non loin du centre-ville, cette maison édifiée sur 2 niveaux propose 76 m² habitable, 128 m² de jardin et se compose ainsi : Au RDC : Une buanderie, une chaufferie et une pièce servant de stockage côté jardin (elle peut être transformée en cuisine extérieur) Au 1 er étage : une grande cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin, un double séjour, et une salle d'eau avec WC. Au 2 ème étage : 4 chambres possédant chacune un velux et une fenêtre pour un maximum de luminosité. Les + : Un grand jardin arborée (terrain plat) avec un garage de 18 m² environ. Possibilité de garer plusieurs véhicules, le long de l'allée menant au garage côté jardin. Le diagnostic de performance énergétique ' C ', rare dans le secteur, vous assure un confort optimal été comme hiver. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz naturel et une pompe à chaleur électrique Sa localisation dans le quartier de Beauregard, secteur pavillonnaire où règne calme et tranquillité. Sa proximité avec les transports moins de 10 minutes à pied (téléphérique et bus 427 / 480 vers Métro 8 Créteil Pointe du lac (17min), aéroport Orly terminal 4 (25min) et rer A Boissy Saint Léger (15min). Environnement pratique : écoles à proximité (sapeur pompier, Collège) et transports fréquents. COUP DE COEUR ASSURE ! Demandez une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Cette Maison individuelle, récemment rénové et idéalement située sur les hauteur de Villeneuve-Saint-Georges, dans un quartier pavillonnaire calme est un coup de coeur assuré, elle vous accueille par une entrée avec wc, un espace de vie de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage un pallier desservant une seconde chambre avec salle d'eau et wc, puis une troisième chambre avec sa salle de bain. Un bureau, et un autre wc séparé complète ce niveau. Les combles isolés est aménageables. Le sous-sol total permet encore de beaux projets. À l'extérieur, une parcelle de plus de 1000 m² vous propose une multitude d'aménagement possible. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette magnifique maison qui répondra surement à votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Fourcade vous propose : Charmante Maison de 6 chambres à Villeneuve-Saint-Georges Cette belle maison de 185 m², répartie sur 3 étages, est l'opportunité parfaite pour une grande famille à la recherche d'un espace confortable et chaleureux. Située à Villeneuve-Saint-Georges, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, proche de toutes les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et fonctionnelle qui ravira les amateurs de cuisine, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres lumineuses. L'étage supérieur comprend quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace palier pouvant être aménagé selon vos besoins. Chaque pièce de cette maison a été conçue avec soin pour offrir un agencement optimal et un grand confort de vie. Les surfaces généreuses des chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace intime, tandis que le jardin offre un potentiel immense pour créer un espace extérieur personnalisé. La maison est édifiée sur un sous-sol total permettant de garer véhicules et profiter de nombreux zones de stockage. Le sous-sol possède également deux buanderies. Les expositions Est et Ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque pièce de la maison. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Villeneuve-Saint-Georges. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts qu'elle a à offrir et laissez-vous séduire par son charme indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889553608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Charles Babdor vous propose : Charmante maison familiale 4 pièces – 72 m² située à Villeneuve-Saint-Georges, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison lumineuse se compose de deux belles chambres ainsi que d’une troisième chambre particulièrement spacieuse, d’un séjour agréable, d’une cuisine fonctionnelle et d’un agencement optimisé sans perte d’espace. L’ensemble de la maison est en très bon état général, vous profiterez également d’un jardin privatif de 86 m², parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi que d’un grand garage offrant stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire. Autre atout rare : absence totale de vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Idéalement située à proximité immédiate des écoles (maternelle au lycée), du centre nautique avec piscine, des équipements sportifs, des commerces de proximité, des services de santé et des transports (RER D permettant un accès rapide vers Paris), elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale familiale, combinant confort intérieur, extérieur agréable et environnement pratique. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Babdor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 943778530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose de venir découvrir cette agréable maison sans mitoyenneté de 5 pièces, idéalement située dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain de 284 m², et environ 128 m² de jardin cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau séjour lumineux exposé Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. La maison dispose également d'une belle cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, une salle d'eau avec WC et un sous-sol total avec son espace buanderie. Un grand garage d'environ 18 m², offrant un espace idéal pour stationner un véhicule et bénéficier d'un important espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit propose : • 4 belles chambres et de nombreux rangements Localisation idéale pour le quotidien :* À seulement 10 minutes à pied du téléphérique direction Créteil Pointe du Lac À 10 minutes à pied de la gare Proche des écoles, commerces et transports Cette maison réunit calme, confort et praticité, dans un environnement agréable, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché.

Découvrez ce pavillon de caractère des années 1930 niché dans un quartier résidentiel calme de Villeneuve-Saint-Georges. Idéal famille, ce bien de 87,7 m² habitables sur terrain de 357 m² offre volumes et fonctionnalité. Le sous-sol total constitue un véritable atout : cuisine d'été, buanderie et pièce avec douche créent un espace indépendant modulable selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille un séjour double lumineux de 22 m², une première chambre et un WC séparé. L'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chauffage au gaz, et de combles déjà aménagés. Le garage indépendant complète cet ensemble. Situation privilégiée : proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La gare RER permet un accès rapide vers Paris. Un bien rare combinant charme de l'ancien, espaces généreux et potentiel d'évolution, parfait pour un projet familial dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.

Iad France - Kevin Da Silva vous propose : Maison récente avec dépendance et fort potentiel à Villeneuve-Saint-Georges Rare sur le secteur, venez découvrir cette superbe maison récente d’environ 150 m², parfaitement entretenue, où aucun travaux n’est à prévoir. Un bien alliant confort, luminosité et potentiel, idéal pour une vie de famille épanouie. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste salon / séjour baigné de lumière, sublimé par une large baie vitrée ouvrant sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée, complétée par une cuisine d’été, invite à partager de beaux moments en toute saison. Un bureau, un garage ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter ce niveau avec praticité. À l’étage, l’espace nuit propose 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Les combles aménageables offrent encore un potentiel d’évolution selon vos envies Et ce n’est pas tout… Ce bien se distingue par un véritable atout : un appartement 2 pièces indépendant, parfait pour un revenu locatif, recevoir famille et amis, ou exercer une activité en toute autonomie. Implantée sur une parcelle de 450 m², la propriété permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d’un garage fermé. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir vos projets de vie… À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphanie Coet vous propose : Maison coup de coeur 110 m² avec magnifique vue sur le bassin parisien (et la Tour Eiffel ! ) Nichée dans un quartier résidentiel de Villeneuve-Saint-Georges, cette charmante maison traditionnelle sur deux étages est l'endroit idéal pour accueillir une famille à la recherche de confort. Avec ses 3 chambres et de nombreux espaces de vie, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour cathédrale de 26 m², une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC. Au rez-de-jardin, deux chambres (dont une aujourd'hui faisant office de salle de sport), un dressing, un espace buanderie et un wc supplémentaire (sanibroyeur). Les petits plus : - Double vitrage PVC - Ravalement et isolation par l'extérieur en 2022 - Volets roulants solaires installés en 2023 Côté extérieur, cette maison dispose de 2 grandes terrasses qui surplombent le jardin de plus de 300 m² et qui offrent un cadre panoramique exceptionnel pour recevoir famille et amis. Idéalement située à Villeneuve-Saint-Georges, proche des écoles et des commerces, et à 5 min en voiture de la gare, cette maison chaleureuse et sans travaux vous séduira à coup sûr ! N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'infos ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisabète leblan vous propose : maison familiale de 150 m² + dependance de 65 m² + terrain de 1480 m² (ideale profession liberale) + garage magnifique maison de 1890 entièrement rénovée, offrant 150 m² habitables sur une belle parcelle arborée. Les atouts de ce bien : - un rez-de-chaussée spacieux et lumineux avec un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de jeux et un bureau avec balcon et accès indépendant. - à l'étage, quatre chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing - un sous-sol total pour vos projets d'atelier ou de stockage. Le véritable atout de cette propriété est sa dépendance de 65 m² : un espace idéal pour une profession libérale ou un showroom. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'un garage et de places de stationnement, le tout à 800 m à pied de la gare de villeneuve-saint-georges (rer d). Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 287 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabète leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison pleine de charme de 99 m², répartie sur trois niveaux, nichée au cœur de Villeneuve-Saint-Georges. Avec son jardin privé et sa terrasse accueillante, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le sous-sol, véritable atout de cette demeure, combine praticité et confort avec une buanderie et une pièce lumineuse, idéale pour être transformée en chambre supplémentaire selon vos envies. Au premier étage, un vaste séjour double avec une seconde cheminée vous attend, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Vous y trouverez également une cuisine séparée, une salle de bain complète avec baignoire et douche, une chambre spacieuse et un WC indépendant. Le deuxième étage, mansardé et ingénieusement aménagé, propose une chambre supplémentaire et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs. La maison est dotée de nombreux placards intégrés et de la fibre optique pour un confort moderne. Le jardin de 99 m² s'étend comme une véritable extension de la maison, complété par une dépendance de 20 m². Celle-ci, accessible directement, comprend deux pièces, une salle d'eau et un WC, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le quartier, agréable et bien desservi, est proche de plusieurs espaces verts : le parc de Beauregard à 300 m et la confluence de l'Yerres et de la Seine à 400 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle V. Duruy, à seulement 500 m. La gare, située à 600 m, facilite les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 99 m² - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 99 m² - Taxe foncière : 2328 € - DPE : F - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Gaz Mentions légales : Les informations figurant ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et reflètent le contexte au moment de la diffusion. Les descriptions, superficies et photographies sont indicatives et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour prendre connaissance des risques, servitudes ou contraintes locales applicables à ce bien, consultez le portail officiel . Il est recommandé d'effectuer les vérifications nécessaires (mesures, diagnostics, servitudes) auprès de professionnels compétents — notaire, diagnostiqueur ou géomètre — et des services municipaux concernés. Publication diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité villeneuve-saint-georges 900 m² à 20 min de paris ! Venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol total avec beaucoup de potentiels dans un secteur calme et familial proche des commodités et transports en commun. Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur le salon / séjour traversant avec double exposition très lumineux d'environ 30 m², dégagement, cuisine séparée, salle de bain, wc individuel ainsi que 2 chambres. À l'étage : grenier aménageable totalement isolé, pouvant accueillir 3 chambres, une pièce palière, un bureau avec une belle hauteur de 3 mètres. Au sous-sol : pièce buanderie, atelier, garage, salle de stockage le tout édifiée sur une parcelle de 900 m² totalement constructible pouvant être divisé et être revendu pour un second projet immobilier. Les + : - travaux de rénovation énergétiques réalisés (dpe c) - isolation thermique extérieur (ite), pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique, remplacement des fenêtres et porte d'entrée double vitrage (2025) - poêle à bois ferroli d'une capacité de 8kw - grenier isolé (facture à l'appuie) avec hauteur de 3 mètres pouvant être aménagé en chambres et bureau grâce aux grands vélux qui apportent une belle luminosité. - possibilité d'aménagement pour avoir 4 / 5 chambres - sous-sol total avec plafond isolé, aménageable en pièce de vie, chambres ou salle de jeux - terrain constructible permettant une extension ou une dépendances - secteur recherché proche rer d et proche de toutes commodités - ecole maternelle, élémentaire, collège, lycée à moins de10min - grand jardin pleins de potentiels avec plusieurs arbres fruitiers - travaux de rafraichissement à prévoir / 3 niveau 70 m² à exploiter - * quelques photos en home staging virtuel pour vous aider à vous projeter - * frais de compromis offert par notre service juridique bien soumis au dpe - diagnostic énergétique réalisé le 06 / 06 / 2024 dpe : classe c indice 153kwh / m² par an - ges : classe a indice 4kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 940 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) prix de vente 315 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fawez kalloo, au 06 46 37 54 77 ou, par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fawez kalloo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 913165064 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444044fka - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fawez kalloo (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 913165064 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fawez kalloo (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 913165064 -.

L’agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose en exclusivité de venir découvrir cette agréable maison semi-mitoyenne de 4 pièces, idéalement située dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain de 144 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, luminosité et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un beau séjour lumineux exposé Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. La maison dispose également d’une belle cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Un grand garage en longueur d’environ 25 m² complète le rez-de-chaussée, offrant un espace idéal pour stationner un véhicule et bénéficier d’un important espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit propose : • 3 belles chambres spacieuses • Une salle de bain avec WC Localisation idéale pour le quotidien : À seulement 3 minutes à pied du téléphérique direction Créteil Pointe du Lac À 10 minutes à pied de la gare Proche des écoles, commerces et transports Cette maison réunit calme, confort et praticité, dans un environnement agréable, parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement – contactez-nous pour organiser une visite !

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Très belle maison familiale, entièrement rénovée et parfaitement entretenue * Venez découvrir cette charmante maison de type F5, d’une surface d’environ (127 m² / utile ), édifiée sur une parcelle de 200 m², offrant confort, luminosité et prestations de qualité. - Au rez-de-chaussée : Entrée, une cuisine récente (entièrement équipée et meublée) un spacieux séjour de 28 m² avec cheminée, une chaufferie, un toilette séparé ainsi qu’une buanderie aménagée sous l’escalier. - À l’étage : Le dégagement dessert trois chambres, dont une avec placard pouvant faire office de dressing ou bureau, une grande salle d’eau moderne. - Sous combles : Une pièce mansardée idéale pour un bureau, et une quatrième chambre d’environ 16 m² au sol. À l’extérieur : vous profiterez de deux belles terrasses, dont une avec espace barbecue couvert. Un stationnement privatif est également présent sur le devant de la propriété. Les plus : Huisseries récentes / Électricité refaite / Maison raccordée à l’égout / Aucun travaux à prévoir / Pas de vis-à-vis. Une maison clé en main, prête à accueillir une belle famille dans un environnement agréable à proximité des commerces, écoles et transports. Faites vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe manzoni vous propose : * a villeneuve-saint-georges * quartier des écrivains, charmante maison de 7 pièces, 6 chambres. À proximité de toutes commodités facilitant ainsi votre quotidien : écoles maternelle et élémentaire, centre ville, commerces, bus, gare rer d et marché. Tout a pied ! Rer d 25min de paris. * située dans la paisible commune de villeneuve-saint-georges à seulement 30 km de paris, cette maison de 154 m² très bien entretenue sur une parcelle de 235 m² offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille. * vous allez apprécier son agencement optimal et son ensoleillement tout au long de la journée ! Elle propose une entrée sur un bel espace de vie très lumineux comprenant un séjour avec lumière traversante tout au long de la journée et une cuisine aménagée. Vous trouverez une chambre très spacieuse ainsi qu'un wc indépendant. * a l'étage, vous trouverez un pallier desservant 3 chambres spacieuses et une salle de bain comprenant une baignoire, une douche et un wc. * au sous-sol, vous trouverez une cave aménagée en t2 (54.7 m²). Comprenant un coin cuisine, un salon, une salle de bain avec wc et 2 chambres spacieuses. * a l'extérieure, vous trouverez une cour qui offre un espace agréable. * coté stationnement * vous bénéficiez d'un grand garage situé au fond de la cour. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre maison à villeneuve- saint-georges. Ne perdez pas de temps ! Contactez votre conseiller du secteur 7jr / 7 pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe manzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904364213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kevin Da Silva vous propose : Maison pleine de charme – Secteur Blandin à Villeneuve-Saint-Georges Idéalement située dans le recherché secteur Blandin, découvrez cette charmante maison d’environ 60 m², parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un salon lumineux et chaleureux ainsi qu’une seconde chambre complètent l’espace de vie. Les combles sont aménagés et peuvent accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace télétravail. La configuration actuelle offre également la possibilité d’aménager différemment les espaces selon vos envies et vos besoins. Vous profiterez d’un extérieur privatif idéal pour les beaux jours ainsi que d’un garage, un véritable atout dans le secteur. Pleine de cachet et offrant un beau potentiel, cette maison saura vous séduire par son atmosphère accueillante et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : 5 minutes à pieds de la gare RER D Villeneuve Triage - Excellent DPE - Maison 8 pièces divisée en deux logements - 1er logement 150 m² : séjour, cuisine, jardin avec terrasse, 5 chambres, 1 dressing, 2 pièces d'eau, 3 WC, cave et parking - 2nd logement 50 m² : Maison 3 pièces, séjour, cuisine, pièce d'eau, 2 chambres, jardin, cave, travaux à prévoir pour la 2nde partie. Découvrez cette grande maison de 200 m² habitables, parfaite pour une famille ou un investissement locatif. La propriété est divisée en deux logements indépendants, chacun bénéficiant d’un accès à une cave. Logement principal (130 m²) : Ce logement comprend une cuisine, un séjour, cinq chambres réparties sur deux étages, une pièce aménagée en dressing, un coin bureau, une salle d’eau, ainsi qu’un jardin avec terrasse. La maison est isolée (extérieure et toiture), fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques en aluminium, pompe à chaleur réversible pour le confort des chambres du haut, et une cheminée pour une ambiance chaleureuse au rez-de-chaussée. Un emplacement de stationnement complète cette première partie. Logement secondaire (50 m²) : Ce logement est loué depuis 1965 à la même locataire. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une pièce d'eau, de deux chambres à l’étage, d’une cave, d’un jardin et d’une terrasse privatifs. Des travaux sont à prévoir pour cette partie du logement. Chauffage électrique pour l'ensemble de cette propriété. Une belle opportunité de concilier vie familiale et rentabilité locative. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par le caractère intemporel de cette maison en pierre meulière, construite sur une parcelle de 506 m², cette propriété de 82 m² habitables (près de 200 m² de surface au sol) est située dans un secteur pavionnaire recherché, au calme et proche des commodités et des transports. Au rdc : salon, cuisine, 1 chambres a l'étage : 1 chambre aménagée avec dressing et une deuxième à rafraîchir sous-sol total, garage et jardin volume et fonctionnalité : le bien dispose d'un sous-sol total partiellement aménagé, offrant des espaces de rangement ou de loisirs supplémentaires, ainsi qu'un garage fermé, un jardin sans vis-à-vis avec terrasse pour profiter des beaux jours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435596 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ? Pourquoi choisir cette propriété ? Vous cherchez de l'espaceet du calme, cette maison offre un agencement optimisé et une luminosité naturelle très appréciable. Son jardin spacieux, rare dans le secteur, constitue un véritable confort au quotidien. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Karine Hocini vous propose : Maison familiale avec Sous-Sol et Jardin – Quartier des Écrivains / Secteur Ecole Berthelot – Villeneuve-Saint-Georges Située au cOEur du quartier des Écrivains, cette maison à la construction saine est idéale pour un premier achat ou un jeune couple à la recherche d’un bien habitable immédiatement. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 380 m², elle offre environ 85 m² habitables (près de 100 m² au sol, hors sous-sol) et bénéficie d’un sous-sol total avec accès intérieur et extérieur, apportant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie de 50 m² composé d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour double traversant, lumineux et convivial. Ce niveau accueille également une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing et une seconde disposant de sa salle d’eau privative avec WC. À l’extérieur, le jardin exposé Ouest accueille une grande terrasse couverte, une dépendance, et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique (installation 2022), assurant des consommations maîtrisées. Transports (RER D, bus), écoles et commerces accessibles à pied. Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Villeneuve-Saint-Georges, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports (RER D), votre agence ArthurImmo vous invite à découvrir cette propriété pleine de charme, développant environ 130 m² habitables. Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une vue dégagée particulièrement appréciable. Le double séjour, lumineux et convivial, est sublimé par une cheminée à insert, idéale pour créer une ambiance cosy en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également un espace fonctionnel avec WC indépendant, coin buanderie et une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau élégant ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres lumineuses, pensées pour le confort de toute la famille, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Les combles aménagés constituent un véritable atout, offrant deux espaces supplémentaires au potentiel remarquable : espace de télétravail, salon privé, salle de loisirs… laissez libre cours à vos envies. À l’extérieur, une terrasse intime, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments privilégiés dans un cadre paisible, tout en admirant une vue dominante sur les hauteurs de Villeneuve. Cette maison rare sur le secteur séduira les amateurs de tranquillité, de volumes et de luminosité, à la recherche d’un cadre de vie alliant confort et élégance. Une opportunité à découvrir sans attendre. Contactez votre agence ArthurImmo pour organiser une visite.

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Villeneuve-Saint-Georges, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports (RER D), votre agence ArthurImmo vous invite à découvrir cette propriété pleine de charme, développant environ 130 m² habitables. Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une vue dégagée particulièrement appréciable. Le double séjour, lumineux et convivial, est sublimé par une cheminée à insert, idéale pour créer une ambiance cosy en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également un espace fonctionnel avec WC indépendant, coin buanderie et une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau élégant ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres lumineuses, pensées pour le confort de toute la famille, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Les combles aménagés constituent un véritable atout, offrant deux espaces supplémentaires au potentiel remarquable : espace de télétravail, salon privé, salle de loisirs… laissez libre cours à vos envies. À l’extérieur, une terrasse intime, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments privilégiés dans un cadre paisible, tout en admirant une vue dominante sur les hauteurs de Villeneuve. Cette maison rare sur le secteur séduira les amateurs de tranquillité, de volumes et de luminosité, à la recherche d’un cadre de vie alliant confort et élégance. Une opportunité à découvrir sans attendre. Contactez votre agence ArthurImmo pour organiser une visite.