Vente maison 8 pièces 138 m² Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Iad France - Melanie Vieira vous propose : MAISON FAMILIALE OU IMMEUBLE DE RAPPORT pour de la colocation idéalement situé à 15mn à pied de la gare. Une rareté sur le marché, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Bel extérieur avec très peu d'entretien. Actuellement cette maison se compose d'une belle entrée avec placard de rangement, un triple séjour lumineux amenant à une belle cour, une cuisine séparée, un wc séparé et un accès au sous-sol. À l'étage : 3 chambres et 1 salle de bains avec wc. Au 2ème étage : 3 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Vous découvrirez une grande entrée avec placards de rangement donnant sur un vaste triple séjour, une cuisine et un wc séparé. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec wc Au 2ème étage : 3 chambres et une salle de bains avec wc Vous y trouverez également un sous-sol total comprenant un double garage, un atelier, une cave, une laverie et une chaufferie. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette demeure bénéficie d'une localisation privilégiée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de cette propriété unique. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. + - Toiture refaite - fenêtres en PVC double vitrage - un sous-sol total - électricité refaite. - proche transprot, écoles et commerces Possibilité de créer 8 à 10 chambres pour une excellente rentabilité dans la mesure d'un investissement locatif. Votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xunbing Zhang vous propose : Charmante maison de style sicilien, entièrement rénovée, ayant conservé sa façade d’origine et mitoyenne d’un côté. Elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la Seine, sans vis-à-vis. Surface du terrain : 238 m² | Surface habitable : 161 m² La maison s’élève sur 3 niveaux et offre la possibilité d’aménager chaque étage de manière indépendante, selon vos besoins et vos projets. Elle se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une vie de famille ou à un projet d’investissement. Les atouts du bien : • Séjour lumineux de 29 m² • Suite parentale de 28 m² avec balcon de 10 m² et vue sur la Seine • 6 chambres au total • 2 salles de bain • Double vitrage dans toute la maison • Chauffage par pompe à chaleur • Jardin à l’arrière avec abri de rangement • Cour latérale permettant de stationner 2 véhicules Transports et commodités : • RER D à 10 minutes à pied – accès direct à Paris Châtelet en 20 minutes • Proximité du RER C et de plusieurs lignes de bus • Écoles, crèches et commerces accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, qui séduit notamment par sa vue exceptionnelle sur la Seine, ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 980064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david aittaleb vous propose : * rare sur le secteur ! Pavillon & un appartement indépendant * prestations haut-de-gamme * hors zone de bruit * parfaitement adaptée pour une grande famille ou deux foyers, cette propriété combine confort, modernité et indépendance. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette villa en mono-propriété ( totalise 165 m² habitables ), répartis entre une maison principale d’environ (120 m² env. ) & un appartement indépendant de type f2 (45 m² env. ) situé en rez-de-jardin / avec terrasse. Maison principale, au rez-de-chaussée surélevé : •séjour cathédrale sous verrière de 55 m², baigné de lumière naturelle, offrant un volume exceptionnel et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. •deux chambres spacieuses + une suite parentale à l’étage et un espace bureau. •salle de bain moderne, équipée d’une baignoire balnéo multi-jets et d’une douche à l’italienne. •cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse (aucun vis-à vis ) •egalement une buanderie, atelier, un garage avec borne de recharge (véhicule électrique ), cour avec portail motorisé permettant plusieurs stationnements. Appartement indépendant de type (f2 ) : •situé en rez-de-jardin avec une entrée indépendante et une grande terrasse privative. •aménagé avec soin, offrant un confort optimal pour un proche, un adolescent, un projet locatif ou professionnel prestations et rénovations récentes : •climatisation réversible dans toute la maison via une pompe à chaleur / système de purification d'air intégré / isolation par l’extérieur assurant une performance énergétique optimale (dpe en b ) / toiture refaite à neuf. Localisation idéale – grand-paris : •à seulement 17 minutes de paris via le rer c de villeneuve-le-roi, direction bibliothèque françois mitterrand. •non loin du tram t9 (orly) et du métro ligne 14 (thiais) •à proximité immédiate des écoles et commerces et transports / 8 minutes à pied. Une opportunité rare, offrant un cadre de vie privilégié, des prestations de standing et un emplacement stratégique aux portes de paris. * le bien parfait pour une grande famille, investisseur ou profession libérale * à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur le site seloger & i@d france honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kevin Da Silva vous propose : Maison récente avec dépendance et fort potentiel à Villeneuve-Saint-Georges Rare sur le secteur, venez découvrir cette superbe maison récente d’environ 150 m², parfaitement entretenue, où aucun travaux n’est à prévoir. Un bien alliant confort, luminosité et potentiel, idéal pour une vie de famille épanouie. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste salon / séjour baigné de lumière, sublimé par une large baie vitrée ouvrant sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée, complétée par une cuisine d’été, invite à partager de beaux moments en toute saison. Un bureau, un garage ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter ce niveau avec praticité. À l’étage, l’espace nuit propose 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Les combles aménageables offrent encore un potentiel d’évolution selon vos envies Et ce n’est pas tout… Ce bien se distingue par un véritable atout : un appartement 2 pièces indépendant, parfait pour un revenu locatif, recevoir famille et amis, ou exercer une activité en toute autonomie. Implantée sur une parcelle de 450 m², la propriété permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d’un garage fermé. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir vos projets de vie… À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Valenton, cette maison individuelle récente offre 175 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, avec 7 pièces dont 5 chambres. Édifiée en 2012 sur un terrain de 599 m², elle séduit par ses volumes généreux et son agréable jardin idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est lumineux et s'inscrit dans un quartier pavillonnaire calme, offrant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. La maison est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux, ce qui permet d'emménager et de se projeter immédiatement. La maison dispose également de 25 panneaux solaires, un véritable atout pour améliorer la performance énergétique du logement et contribuer à la maîtrise des dépenses d'énergie. Elle bénéficie par ailleurs d'un DPE classé C. Avec ses nombreuses pièces, elle convient aisément à une grande famille, à un besoin de télétravail ou à toute organisation souhaitant combiner espaces de vie, de repos et de loisirs. Son agencement sur plusieurs niveaux laisse entrevoir différentes possibilités d'aménagement, que chacun pourra adapter à son mode de vie. À quelques centaines de mètres, le cadre de vie est renforcé par la présence de plusieurs espaces verts agréables, comme le parc P&L à environ 400 m, le parc de la Saussaie-Pidoux à près de 400 m également, ou encore le parc Berthelot situé à environ 700 m. Les familles apprécieront la proximité de nombreuses écoles : l'école élémentaire Condorcet à environ 400 m, le groupe scolaire Berthelot (maternelle) à environ 600 m, l'école Anatole France à environ 700 m, le groupe scolaire Anne Sylvestre à un peu plus de 700 m, ainsi que l'école Marcel Cachin à une distance comparable. Un établissement d'enseignement secondaire, Educactive, se trouve lui aussi à un peu plus de 700 m, ce qui contribue à faire de ce secteur un environnement pratique pour la scolarité des enfants, de la maternelle au secondaire. Caractéristiques techniques * DPE : C * 25 panneaux solaires * Maison individuelle construite en 2012 * Surface habitable : 175 m² * Terrain : 599 m² * 7 pièces * 5 chambres * Aucun travaux à prévoir Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Karine Chabane vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ VALENTON. Et si votre prochain coup de cOEur se cachait ici ? Au calme, dans un environnement recherché à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme, alliant le cachet de l’ancien et le confort d’une extension contemporaine parfaitement intégrée. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes proposés. Un vaste espace permet d’aménager un grand dressing et de nombreux rangements. La maison offre un premier salon-séjour chaleureux, puis s’ouvre sur une magnifique extension accueillant une cuisine ouverte et une seconde salle à manger baignée de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse. À l’extérieur, le jardin paysager a été pensé comme un véritable lieu de vie. Vous profiterez d’une seconde terrasse dédiée aux repas d’été, d’un espace barbecue ou plancha à l’ombre des palmiers, ainsi que d’un dernier espace détente pouvant accueillir un salon extérieur, un coin bien-être ou même un spa selon vos envies. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains au charme authentique avec ses carreaux de faïence réalisés artisanalement, ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux grandes chambres supplémentaires séparées par un vaste dressing central, idéal pour une famille. Le sous-sol, non comptabilisé dans la surface habitable conformément à la réglementation, est entièrement aménagé et dispose de fenêtres assurant une bonne ventilation. Vous y trouverez une buanderie-cellier, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau. Côté prestations, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : * Huisseries en double vitrage * Porte d’entrée contemporaine * Pompe à chaleur * Ballon thermodynamique * Portail motorisé Le stationnement est également un véritable atout avec trois places de parking sur la propriété ainsi qu’un garage fermé permettant un quatrième stationnement. Une dépendance complète l’ensemble et permettra de stocker vélos, mobilier de jardin ou matériel de bricolage. Une maison rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un extérieur particulièrement soigné. avec une bonne lettre énergétique. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.