Maison avec cave à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

MEULIERE– 97 m² HABITABLES + SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN 506 m² SANS VIS-À-VIS Située dans le secteur Belle Place / Plateau, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de Villeneuve-Saint-Georges, avec la gare RER D à environ 5 à 8 minutes en voiture (ou 15 à 20 minutes en bus), permettant de rejoindre Paris en 20 à 25 minutes, découvrez cette charmante maison de caractère offrant un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et transports. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 506 m² sans vis-à-vis, cette maison séduit immédiatement par son cachet, ses volumes fonctionnels et son fort potentiel d'aménagement. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux comprenant : - un salon lumineux, - une cuisine aménagée et équipée indépendante s'ouvrant sur une véranda exposée Est, donnant sur un jardin sans vis à vis - une chambre de plain-pied, idéale pour une vie pratique au quotidien. À l’étage, deux chambres : l’une déjà aménagée avec dressing, l’autre à personnaliser selon vos envies, ainsi qu’un espace grenier offrant encore du potentiel. Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol total, en partie aménagé : espaces de rangement, atelier, cuisine d’été et même un studio de musique déjà en place pour les passionnés ou les projets créatifs. Un garage indépendant complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une terrasse parfaite pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. Cette maison offre un beau potentiel d’évolution, alliant cachet de l’ancien et possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, à deux pas des commodités. À visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - elisabète leblan vous propose : maison familiale de 150 m² + dependance de 65 m² + terrain de 1480 m² (ideale profession liberale) + garage magnifique maison de 1890 entièrement rénovée, offrant 150 m² habitables sur une belle parcelle arborée. Les atouts de ce bien : - un rez-de-chaussée spacieux et lumineux avec un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de jeux et un bureau avec balcon et accès indépendant. - à l'étage, quatre chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing - un sous-sol total pour vos projets d'atelier ou de stockage. Le véritable atout de cette propriété est sa dépendance de 65 m² : un espace idéal pour une profession libérale ou un showroom. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'un garage et de places de stationnement, le tout à 800 m à pied de la gare de villeneuve-saint-georges (rer d). Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabète leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

94190 - villeneuve-saint-georges : située dans le quartier blandin-belleplace, à moins de 10 min à pied de la gare rer d (à 12 min de paris gare de lyon), je vous invite à découvrir le charme de l'ancien entièrement rénové. Cette maison de 66 m² au sol est composée de 4 pièces et comprend : au rez de chaussée : cuisine indépendante, salle à manger, salle d'eau, wc. Au 1er étage : salon (ou chambre traversante) et une chambre. Au 2ème étage (combles) : une chambre mansardée ou bureau. En extérieur : une à deux places de stationnement dans la cours et un garage de 20 m² avec cave en sous sol. Autres atouts de cette maison : rénovation récente : electricité et plomberie refaite, isolation intérieure refaite, chauffage électrique neufs, ballon électrique neuf, double vitrage. Beau potentiel d'agrandissement ou d'extension possible de 35 à 50 m² supplémentaires. Ce bien vous est proposé au prix de 259 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur. Dpe : classe d et ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°452865 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située dans un quartier calme et prisé de Villeneuve-Saint-Georges, cette maison individuelle en pierre de meulière vous séduira par son caractère authentique et sa situation géographique privilégiée. À 10 minutes à pied de la gare RER D, à 2 minutes d'une école et 7 minutes du lycée, tout en restant à proximité immédiate des commerces. ? Distribution Rez-de-chaussée Entrée accueillante, vaste séjour avec salon et salle à manger baignés de lumière, cuisine entièrement équipée, WC séparés. 1er étage Deux belles chambres, salle de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire polyvalente, idéale en bureau ou dressing. 2e étage Grande chambre traversante très lumineuse avec douche et lavabo — idéale en suite parentale ou pour recevoir. ? Extérieur • Jardin exposé plein sud — ensoleillé toute la journée • Terrasse ombragée — parfaite pour profiter des beaux jours • Grand garage pour 2 véhicules en intérieur + 2 places en extérieur • Sous-sol total — cave, rangements, atelier au choix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 07 86 22 34 40, E-mail : kahina.bouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509.

Iad france - amandine lopes vous propose : — quartier kennedy — maison individuelle — 2 chambres - double séjour - jardin - cave - entièrement rénovée - beaucoup de potentiel — venez découvrir sans tarder cette charmante maison 4 pièces de 83,50 m², moderne et au goût du jour, de 2 terrasses toujours ensoleillées (à l'avant et à l'arrière) sur un terrain arboré de près de 395 m² ! — elle se décompose ainsi : une entrée indépendante, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une pièce de vie lumineuse avec la cuisine ouverte (qui reste aménagée et équipée avec accès direct à la 2ème terrasse), ainsi que l'accès à l'étage et au sous-sol. Ensuite, à l'étage, se trouve la chambre principale avec de nombreux rangements. Puis au sous-sol, se trouvent la 2ème chambre, un bureau, une pièce faisant office de rangements / stockage avec un coin douche et wc, ainsi que la cave. — possibilité de faire le tour de la maison d'un côté pour accéder au jardin et au garage pour du stockage. — les + : localisation, nombreuses possibilités d'aménagements, saine, aucun travaux, exposition traversante, belle luminosité, double vitrage, fibre, nombreux rangements, plus qu'a poser ses valises ! — à découvrir au plus vite ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Cette Maison individuelle, récemment rénové et idéalement située sur les hauteur de Villeneuve-Saint-Georges, dans un quartier pavillonnaire calme est un coup de coeur assuré, elle vous accueille par une entrée avec wc, un espace de vie de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage un pallier desservant une seconde chambre avec salle d'eau et wc, puis une troisième chambre avec sa salle de bain. Un bureau, et un autre wc séparé complète ce niveau. Les combles isolés est aménageables. Le sous-sol total permet encore de beaux projets. À l'extérieur, une parcelle de plus de 1000 m² vous propose une multitude d'aménagement possible. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette magnifique maison qui répondra surement à votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux espaces de vie, jardin agréable, dépendance à fort potentiel et environnement calme proche de toutes commodités ! Cette maison offre un équilibre idéal entre confort, tranquillité et possibilités d'aménagement. Située dans un quartier résidentiel entièrement pavillonnaire, apprécié pour son calme et sa qualité de vie, elle permet de rejoindre le RER D en une dizaine de minutes à pied. Derrière sa façade accueillante, cette maison d'environ 99 m² propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour traversant et par la chaleur de sa cheminée, idéale pour les soirées d'hiver ou les moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante et équipée complète agréablement cet espace de vie. Le sous-sol apporte un véritable confort au quotidien avec une buanderie ainsi qu'une pièce lumineuse pouvant s'adapter à tous vos projets : chambre d'amis, salle de jeux, espace sport ou bureau. À l'étage, les volumes continuent de séduire avec un vaste séjour double baigné de lumière, une seconde cheminée créant une ambiance chaleureuse, une chambre spacieuse, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Sous les combles, l'espace mansardé offre un cadre idéal pour aménager une chambre supplémentaire avec bureau, parfait pour le télétravail ou un espace plus intimiste. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, entre repas en terrasse, moments de détente et réceptions entre proches. La dépendance constitue un véritable atout pour cette propriété. Répartie en deux espaces distincts et déjà équipée d'une salle d'eau et d'un WC, elle offre la possibilité de finaliser l'aménagement de deux studios indépendants. Un potentiel particulièrement recherché pour accueillir famille et amis en toute autonomie, créer des espaces dédiés au télétravail ou à une activité professionnelle, ou encore développer un projet locatif générateur de revenus complémentaires. Une réelle valeur ajoutée qui ouvre de nombreuses perspectives d'évolution. Le secteur est particulièrement agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied, notamment le parc de Beauregard ainsi que les bords de l'Yerres et de la Seine, parfaits pour les promenades et activités de plein air. Écoles, commerces et gare sont rapidement accessibles, offrant un quotidien pratique dans un environnement privilégié. Une maison familiale aux multiples possibilités, complétée par une dépendance à fort potentiel d'aménagement, où chaque espace trouve son utilité et où il ne manque plus qu'une chose : votre visite.

Laissez-vous séduire par le caractère intemporel de cette maison en pierre meulière, construite sur une parcelle de 506 m², cette propriété de 82 m² habitables (près de 200 m² de surface au sol) est située dans un secteur pavionnaire recherché, au calme et proche des commodités et des transports. Au rdc : salon, cuisine, 1 chambres a l'étage : 1 chambre aménagée avec dressing et une deuxième à rafraîchir sous-sol total, garage et jardin volume et fonctionnalité : le bien dispose d'un sous-sol total partiellement aménagé, offrant des espaces de rangement ou de loisirs supplémentaires, ainsi qu'un garage fermé, un jardin sans vis-à-vis avec terrasse pour profiter des beaux jours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435596 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ? Pourquoi choisir cette propriété ? Vous cherchez de l'espaceet du calme, cette maison offre un agencement optimisé et une luminosité naturelle très appréciable. Son jardin spacieux, rare dans le secteur, constitue un véritable confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Melanie Vieira vous propose : MAISON FAMILIALE OU IMMEUBLE DE RAPPORT pour de la colocation idéalement situé à 15mn à pied de la gare. Une rareté sur le marché, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Bel extérieur avec très peu d'entretien. Actuellement cette maison se compose d'une belle entrée avec placard de rangement, un triple séjour lumineux amenant à une belle cour, une cuisine séparée, un wc séparé et un accès au sous-sol. À l'étage : 3 chambres et 1 salle de bains avec wc. Au 2ème étage : 3 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Vous découvrirez une grande entrée avec placards de rangement donnant sur un vaste triple séjour, une cuisine et un wc séparé. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec wc Au 2ème étage : 3 chambres et une salle de bains avec wc Vous y trouverez également un sous-sol total comprenant un double garage, un atelier, une cave, une laverie et une chaufferie. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette demeure bénéficie d'une localisation privilégiée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de cette propriété unique. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. + - Toiture refaite - fenêtres en PVC double vitrage - un sous-sol total - électricité refaite. - proche transprot, écoles et commerces Possibilité de créer 8 à 10 chambres pour une excellente rentabilité dans la mesure d'un investissement locatif. Votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Chabane vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ VALENTON. Et si votre prochain coup de cOEur se cachait ici ? Au calme, dans un environnement recherché à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme, alliant le cachet de l’ancien et le confort d’une extension contemporaine parfaitement intégrée. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes proposés. Un vaste espace permet d’aménager un grand dressing et de nombreux rangements. La maison offre un premier salon-séjour chaleureux, puis s’ouvre sur une magnifique extension accueillant une cuisine ouverte et une seconde salle à manger baignée de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse. À l’extérieur, le jardin paysager a été pensé comme un véritable lieu de vie. Vous profiterez d’une seconde terrasse dédiée aux repas d’été, d’un espace barbecue ou plancha à l’ombre des palmiers, ainsi que d’un dernier espace détente pouvant accueillir un salon extérieur, un coin bien-être ou même un spa selon vos envies. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains au charme authentique avec ses carreaux de faïence réalisés artisanalement, ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux grandes chambres supplémentaires séparées par un vaste dressing central, idéal pour une famille. Le sous-sol, non comptabilisé dans la surface habitable conformément à la réglementation, est entièrement aménagé et dispose de fenêtres assurant une bonne ventilation. Vous y trouverez une buanderie-cellier, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau. Côté prestations, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : * Huisseries en double vitrage * Porte d’entrée contemporaine * Pompe à chaleur * Ballon thermodynamique * Portail motorisé Le stationnement est également un véritable atout avec trois places de parking sur la propriété ainsi qu’un garage fermé permettant un quatrième stationnement. Une dépendance complète l’ensemble et permettra de stocker vélos, mobilier de jardin ou matériel de bricolage. Une maison rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un extérieur particulièrement soigné. avec une bonne lettre énergétique. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Hubert vous propose : LIMÉIL-BRÉVANNES – Maison familiale avec jardin, garage et stationnements Située dans un quartier calme et recherché de Limeil-Brévannes, proche des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette maison de 94,66 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux avec double exposition, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante équipée donne directement accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l’étage, un palier dessert : 
 Une première chambre avec mezzanine
 Une deuxième chambre
 Une troisième chambre avec mezzanine actuellement accessible par la deuxième chambre, avec possibilité de créer un cloisonnement afin d’individualiser les espaces et le passage
 Une salle de bains avec WC Les plus : 
 Garage
 Cave
 Abri de jardin
 Possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules (1 dans le garage et 2 dans la cour)
 Terrain de 220 m² Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de praticité au quotidien. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David MACALUSO vous propose : En exclusivité chez iad France - Disponible en visite virtuelle ! Proche des écoles, centre ville, commerces et gare RER C. Venez découvrir ce pavillon de 104 m² habitables avec une toiture recente sur un terrain de 330 m² édifié sur sous sol total comprenant une pièce et une cave. Au rez de chaussée : entrée, un séjour cuisine us meublée et équipée de 34 m² attenant à une véranda de 19 m² avec un accès direct direct au jardin idéal pour profiter des beaux jours et une salle d eau- WC. À l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une de 16,70 m², une salle de bains et un WC sépare Au dernier étage : un bureau, une chambre. Vous disposez d un garage et d une belle terrasse en fond de jardin avec une dépendance. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie, idéal pour accueillir votre famille. Ne tardez pas… Une visite suffira pour vous convaincre. Soyez le premier à le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Située en plein cOEur de Villeneuve-le-Roi, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de 122 m² habitables saura séduire aussi bien une famille qu'un professionnel souhaitant exercer son activité à domicile. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable véranda, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace professionnel comprenant une pièce pouvant accueillir une activité de coiffure, d'esthétique ou toute autre profession libérale. Une seconde pièce, idéale comme salle d'attente, ainsi qu'une douche avec WC complètent cet espace. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'une agréable terrasse avec coin barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts : 122 m² habitables Séjour avec cuisine ouverte Véranda 3 chambres Salle d'eau Espace professionnel avec salle d'attente Cave Garage Terrasse avec coin barbecue Emplacement recherché en centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités Cette maison offre un cadre de vie agréable et un véritable potentiel pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Villa de caractère face à la Seine Une façade remarquable, la Seine pour horizon et tout le charme d'une demeure de la fin du XIXe siècle. Édifiée en 1893 sur les quais d'Ablon-sur-Seine, face à la Seine et à ses berges arborées, cette élégante propriété surnommée « Villa du Pont Tournant » offre un cadre de vie aussi rare que dépaysant, aux portes de Paris. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière et de nombreux éléments d'époque soigneusement préservés et rénovés : parquets, moulures, cheminées, carreaux de ciment et belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un large hall qui dessert un double séjour traversant d'environ 40 m² avec vue sur la Seine, d'une cuisine meublée et équipée, un bureau pouvant faire office de chambre, d'une buanderie et de toilettes. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres, dont deux disposent d'une vue sur la Seine, de deux salles d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Le dernier niveau offre un véritable potentiel supplémentaire. Composé de plusieurs pièces et d'une salle de bain, il reste à rénover et pourra accueillir, selon les envies, des chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace parental. La propriété bénéficie également d'un vaste sous-sol semi-enterré d'environ 95 m², particulièrement appréciable pour le stockage, un atelier et les besoins d'une grande famille. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle close de 477 m², avec jardin et possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation : électricité, plomberie, menuiseries aluminium double vitrage, pièces d'eau, cuisine et ravalement réalisé en 2020. La toiture en zinc et ardoise a également été révisée. Le chauffage associe une chaudière au fioul à une climatisation réversible installée au rez-de-chaussée et dans les étages. Un emplacement particulièrement adapté à la vie de famille, avec les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, accessibles à pied en une dizaine de minutes. La commune dispose également d'un établissement privé et le réputé groupe scolaire Saint Charles d'Athis-Mons, de la maternelle au lycée, se situe à environ 10 minutes en voiture. Côté transports, la gare RER C d'Ablon-sur-Seine permet de rejoindre Paris en 15 minutes et le RER D est également facilement accessible, permettant de concilier cadre de vie en bord de Seine et proximité de la capitale. Une demeure familiale singulière, à découvrir autant pour ses volumes que pour son architecture, sa lumière et cette vue sur la Seine qui vous accompagnera au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Maison d’habitation entièrement rénovée et agrandie en 2024, offrant 95 m² habitables et 160 m² de surface utile. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards, dont deux bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison dispose également d’un sous-sol, avec une hauteur sous plafond majoritairement supérieure à 2,30 m, ainsi qu'un garage attenant. Maison économe (DPE C) équipée d’une pompe à chaleur. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une allée pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'une clôture neuve avec portail électrique. À seulement 5 minutes à pied de la gare et des commodités. Excentrée du couloir aérien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Claude Zahner vous propose : Libre de suite, IDÉAL pour FAMILLES, INVESTISSEURS. Magnifique Maison Familiale de 9 Pièces, surface de 252 m² au sol (188 m² loi carrez) – Espaces Généreux, Jardin Arboré et Prestations de Qualité. ​Secteur très calme : Villeneuve le Roi (94290) quartier de la Faisanderie à 5mn des écoles (de la maternelle au lycée), du centre ville et de toutes les commodités à proximité environ 400m de la gare (15mn d'Austerlitz par RER C) et bus, quartier très calme ! ​Coup de coeur assuré pour cette très grande maison familiale aux volumes généreux et à la modularité exceptionnelle. Établie sur trois niveaux (complétés par une cave / vide sanitaire), elle offre un cadre de vie idéal où chaque membre de la famille trouvera son espace. Un rez-de-chaussée lumineux et tourné vers l'extérieur ​Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel accueil équipé d'une penderie intégrée. Ce niveau s'ouvre sur un très grand espace de vie baigné de lumière naturelle, comprenant : ​Un salon chaleureux. ​Une salle à manger conviviale. ​Une cuisine séparée entièrement équipée. ​Le point fort : Le salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur une vaste terrasse grâce à de grandes baies vitrées, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. ​Des étages dédiés au repos et à vos projets, ​La maison dispose de 6 chambres au total : une au rez-de-chaussée, offrant un potentiel unique d'aménagement selon vos besoins, deux chambres parentales comprenant chacune un dressing et une salle de bain indépendante avec wc et trois chambres simples avec dressing intégré. Ces espaces nuit sont complétés par deux salles de bain indépendantes et deux wc (dont un au rez-de-chaussée). ​Une des chambres est actuellement configurée en bureau, parfait pour le télétravail. ​Plusieurs pièces peuvent être facilement transformées selon vos envies : salle de jeux pour les enfants, home-cinéma ou salle de sport privée. ​Côté pratique et dépendances : ​Cette maison a été pensée pour un quotidien fonctionnel, une cuisine d'été aménagée donnant directement sur la terrasse, idéale pour vos barbecues et soirées estivales. ​Un cellier et une buanderie indépendante pour optimiser le rangement. ​Un extérieur soigné, le terrain arboré offre un magnifique jardin en gazon agrémenté d'arbres fruitiers. Les bricoleurs et jardiniers seront comblés par un espace potager, un grand atelier indépendant et un abri de jardin pratique. ​Stationnement et sécurité : ​La propriété permet de stationner facilement jusqu'à 3 véhicules à l'intérieur de la cour. L'accès est sécurisé par un magnifique portail en bois à ouverture électrique. ​Les points forts à retenir : ​9 pièces sur 3 niveaux, un agencement idéal pour les grandes familles. ​Luminosité maximale grâce aux grandes baies vitrées. ​Modularité totale (cinéma, sport, salle de jeux, bureau). ​Sous-sol utile : Cave et vide sanitaire. ​Extérieur : Terrasse XXL, cuisine d'été, atelier et jardin fruitier. ​Une opportunité rare sur le marché. Beaux espaces, à voir absolument ! N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de répondre à vos questions, je suis disponible du lundi au samedi de 8h30 à 20h00 pour les visites sur rendez / vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Zahner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 504407149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Wanono vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette jolie maison de caractère, idéalement située en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 533 m², cette maison de 137 m², parfaitement entretenue et sans travaux, offre un cadre de vie chaleureux où vous pourrez immédiatement poser vos valises. Dès l’entrée, vous découvrirez un beau séjour, puis quelques marches vous mèneront vers un agréable espace salon avec télévision, une pièce supplémentaire pleine de possibilités : coin détente, lecture ou espace familial. Le v éritable parquet dans toute la maison apporte beaucoup de charme à l’ensemble. Une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage : trois chambres, un dressing et la possibilité de créer une seconde salle d’eau. Le sous-sol offre un garage, une chaufferie, une buanderie avec point d’eau et une cuisine d’été donnant directement sur le jardin. Avec son accès indépendant, cet espace peut également convenir à un bureau, une profession libérale ou une pièce indépendante. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin, une terrasse couverte, un chalet idéal pour du rangement, ou espace supplémentaire, tandis que l’entrée de la propriété permet de stationner jusqu’à trois véhicules. Une maison pleine de charme, sans travaux, aux beaux volumes et aux multiples possibilités. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Wanono vous propose : Nouveau - Charmante meulière de caractère au cOEur de Villeneuve-le-Roi Venez découvrir cette jolie meulière pleine de charme et de caractère de 100 m², idéalement située en centre-ville, face au nouveau marché. Édifiée sur un terrain de 300 m², cette maison vous séduira par son authenticité, ses poutres apparentes en bois et son atmosphère chaleureuse. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séjour, un salon et un WC. À l’étage, deux chambres dont une avec placards ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. Un sous-sol comprenant une chaufferie, une buanderie avec point d'eau et une pièce avec une belle hauteur sous plafond pouvant être aménagée en cave à vin. La maison est équipée de double vitrage dans son ensemble. Elle dispose également d'un joli jardin qui fait tout le tour de la propriété, offrant ainsi un cadre verdoyant et agréable. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rodolphe itan vous propose : centre villeneuve-le-roi - maison proche toutes commodites 10 min à pied des écoles, commerces et gare, venez découvrir cette charmante maison en meuliere. Edifiée sur un sous sol total semi enterre, divisé en chaufferie, buanderie, garage et une pièce. Un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine avec accès au sous sol, séjour salle à manger, chambre et wc. À l'étage un palier dessert 2 chambres communiquant avec une salle de bains. Terrain 150 m² bordant la maison. Double vitrage. Chauffage au gaz. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magdeleine Corre, conseillère immobilier, vous propose à la vente cette agréable maison familiale située dans un environnement pavillonnaire calme, à la limite de Yerres. Une adresse pratique au quotidien : - Commerces de proximité à environ 5 minutes à pied - Gare RER Montgeron-Crosne à 10 minutes à pied, avec Paris Gare de Lyon accessible en environ 30 minutes - Ecoles à 10 minutes à pied Développant 142 m² habitables (179 m² au sol), la maison dispose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième. L'espace de vie s'organise sur plusieurs niveaux : Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, et ouvrant sur un balcon. Trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet étage. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et de WC. Un vaste espace supplémentaire de plus de 25 m² habitables (45 m² au sol) pourra facilement s'adapter à vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace dédié au télétravail. Au rez-de-jardin, une grande entrée avec de nombreux rangements dessert une buanderie, une cuisine d'été ainsi qu'un spacieux garage avec une fosse donnant sur un espace cave à vin. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. Une surface dallée située devant la maison permet également de stationner deux véhicules, en complément du garage double. Atout supplémentaire : présence d'une dépendance d'environ 35 m², située au fond du jardin. À réhabiliter, elle ouvre la porte à différents projets : espace indépendant pour un proche, bureau, ou encore projet locatif. En bon état général et classée D au DPE, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie familiale confortable : calme, volumes généreux, plusieurs espaces modulables, et une situation permettant de rejoindre facilement commerces, écoles et transports. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et la diversité de ses espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 614922 ).

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 200 m², nichée dans un quartier paisible et recherché de Crosne. Construite en 1995 et récemment rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 430 m², agrémenté d'un jardin verdoyant. Ses volumes généreux et sa disposition ingénieuse en font un havre de paix idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une chambre confortable, parfaite pour héberger vos invités ou aménager un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative. Le sous-sol total, véritable atout, est aménagé avec une buanderie, une pièce de rangement pouvant servir de chambre supplémentaire de plus de 12 m², ainsi qu'une vaste pièce transformée en bureau et salle de cinéma, idéale pour vos moments de détente. La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires. L'école maternelle Henri Barbusse est à moins de 300 m, tandis que les écoles maternelles Jacques Prévert et George Sand sont à environ 400 m. Les écoles primaires Irène Joliot-Curie et Georges Brassens se trouvent également à 400 m. Pour vos loisirs en plein air, le parc de l'Île aux Prévots et le parc Parcelle1 sont accessibles à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1995 - Chauffage : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 3351 € - Surface du jardin : 430 m² - Nombre de parkings : 2 - Sous-sol aménagé : 70 m² Mentions légales : Ce descriptif présente les points principaux du logement et ne se substitue pas aux contrôles administratifs et techniques requis. Les acquéreurs sont invités à demander les rapports et certificats appropriés avant toute décision. Pour consulter les données officielles relatives aux aléas et contraintes locales, rendez-vous sur . Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - sebastien mangin vous propose : à villeneuve-le-roi, à la limite immédiate d’orly, decouvrez cette spacieuse et lumineuse maison familiale de 132 m², triple sejour, veranda, 4 chambres et possibilite de 5ème chambre situee dans un secteur pavillonnaire, la maison est tout confort et au fort potentiel avec garage et portail electrique, terrasse et jardin. Le toit est recent. Proche de toutes commodités de magasins, transports et écoles. À prix negociable. Répartie sur trois niveaux, cette maison 7 pièces offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Elle se compose de quatre chambres avec possibilité d’en créer une cinquième, d’un vaste triple séjour lumineux donnant sur une véranda, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’une buanderie et de trois dressings. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’une terrasse et d’un beau jardin offrant un agréable espace de détente pour les repas en famille, les moments entre amis ou les activités des enfants. Un grand garage avec porte et portail électriques ainsi qu’une cave complètent ce bien. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, de stores électriques sur l’ensemble des ouvertures et d’un système d’alarme. Son emplacement constitue un véritable atout avec les transports, commerces et établissements scolaires facilement accessibles. Le tramway t9, le rer c orly les saules, le rer c villeneuve-le-roi et le bus 482 permettent notamment de rejoindre rapidement la ligne 14 du métro et le centre commercial belle épine. Les commerces et le centre commercial orlydis avec son leclerc sont également à proximité. 132 m² habitables, 4 chambres avec possibilité de 5, double séjour, véranda, jardin, terrasse, grand garage et portail electrique, cave et nombreux rangements. Un bien familial complet, lumineux et parfaitement situé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution. De plus, le prix est négociable. Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur recherché. À visiter rapidement ! Vous allez adorer ! Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rudy Rosolowski vous propose : Maison récente de 2022 très agréable à vivre ! Située dans un quartier résidentiel entre le plateau et le centre ville de Crosne, cette maison construite en 2022 offre un cadre de vie très agréable pour une famille recherchant confort et environnement paisible. Elle bénéficie d’un emplacement idéal : - à proximité du centre-ville, des commerces, du marché et des bords de l'Yerres (7 min à pied), - à mi-chemin entre les gares du RER D Montgeron-Crosne et Villeneuve-Saint-Georges (20-25 minutes à pied), - à proximité du centre hospitalier intercommunal de Villeneuve-Saint-Georges et des écoles / collèges (accessibles à pied également). Édifiée sur une parcelle de 378 m², cette maison traversante bénéficie d’une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. D’une surface totale de 91 m² répartie sur deux niveaux, elle comprend : - au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 30 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée (séparée par une verrière) de 8 m² donnant sur un petit cellier et un garage de 14 m² (pouvant être aménagé en suite parentale, bureau, atelier ou salle de jeux pour enfants selon les projets de chacun), et un WC indépendant, - à l’étage : trois belles chambres (dont une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau attenante), une salle de bain et un second WC indépendant. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain en pente douce, avec différents niveaux reliés par quelques marches qui créent un agréable effet de terrassement, et offrant plusieurs espaces : - une terrasse à l’avant, exposée Nord-Est, et une seconde plus spacieuse à l’arrière, exposée Sud-Ouest, permettant de profiter de l’extérieur à différents moments de la journée, - un double accès avec un portail à l’avant et un autre à l’arrière, permettant de stationner deux véhicules, un sur chaque partie de la propriété, - un espace de jardin sur le côté de la maison, à personnaliser selon les besoins et les envies de chacun. Cette maison est également construite sur un vide sanitaire d’une surface de 65 m² et d’une hauteur sous plafond de 1,80 m, ce qui permet de nombreuses possibilités d’aménagements complémentaires (stockage, cave, atelier, espace bien-être,. ). Enfin, elle bénéficie de tous les avantages d’une construction récente avec les garanties décennales encore en cours (RT 2012, DPE A, pompe à chaleur aérothermique, fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout en gravitaire sans pompe de relevage,. ). En résumé : une maison récente et fonctionnelle, offrant un beau potentiel d’agrandissement et de personnalisation, dans une commune appréciée pour son ambiance familiale, son côté résidentiel et sa qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien rondelet vous propose : nouveauté en exclusivité – plain-pied – jardin plein sud sans vis-à-vis – 2 garages – rer c à 700 m à seulement 700 m de la gare rer c de villeneuve-le-roi, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 4 pièces, développant environ 90 m² habitables et édifiée sur un terrain de 593 m². Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour / salle à manger de 33 m² avec cheminée à foyer fermé et climatisation réversible neuve, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d’un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec la possibilité de faire le tour complet de la maison. La propriété dispose également d’un sous-sol semi-enterré, d’un cabanon, d’un garage d’environ 21 m² ainsi que d’un second garage d’environ 12 m² attenant à la maison. Il est également possible de stationner jusqu’à trois véhicules sur la propriété. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans les combles. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements neufs avec un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur air / eau, un ballon d’eau chaude thermodynamique ainsi qu’une climatisation réversible dans le séjour / salle à manger. Dpe c / ges a. À proximité : écoles maternelle et élémentaire paul painlevé à environ 250 m, commerces, services et équipements sportifs à proximité. Taxe foncière : 1 626 € un bien rare sur le secteur, réunissant vie de plain-pied, jardin plein sud sans vis-à-vis, confort énergétique, deux garages et de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoann Blestel vous propose : Yoann BLESTEL, vous propose en Exclusivité : Dans un quartier calme de Crosne, découvrez cette charmante maison de style triplex d’environ 87 m² au sol, édifiée sur un terrain clos d’environ 220 m². Elle offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux et bénéficie d’un extérieur agréable avec une terrasse couverte d’environ 20 m² et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour mmouvert sur la cuisine, des WC séparés et des rangements. Le 1er étage se compose d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Au 2ème étage, une grande chambre d’environ 20 m² au sol avec volets solaires et pompe à chaleur air / air, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un espace de rangement. Une cave saine d’environ 17 m² complète le bien. Les principaux atouts : salles d’eau et WC à chaque étage, chaudière gaz, pompe à chaleur air / air et toiture refaite en 2019. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.