Maison avec cave à vendre à Ablon-sur-Seine (94480)

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : Coup de coeur pour cette magnifique maison d’architecte atypique de 8 pièces, soignée et très bien entretenue, située hors zone inondable. Lumineuse et spacieuse, elle offre 180 m² habitables et 250 m² au sol, et jouit d'une formidable performance énergétique en D. Découvrez cette demeure d'exception sise dans un écrin de verdure sur un splendide terrain arboré et fleuri de 591 m² environ, offrant d'excellentes prestations et un grand confort, en centre-ville, à seulement 1 minute à pied de la gare d’Ablon (RER C) et des écoles, à 3 min à pied des commerces, à 10 min de Paris, à proximité immédiate de l’aéroport d’Orly et de l’A6… Cette résidence remarquable se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous serez conquis dès l'entrée de 10,5 m² pleine de charme, vous conduisant au triple séjour cathédrale de 56 m² avec une belle hauteur sous-plafond de 7 m. Recouvert d'un magnifique marbre de qualité, avec cheminée avec insert, cet espace de vie cocooning, éclairé par une belle lumière traversant ses baies vitrées de part et d'autre, ouvre sur une terrasse et un jardin très bien entretenu. La cuisine de 14 m², pouvant être séparée, est entièrement équipée et aménagée avec deux espaces de cuisson distincts. Elle ouvre sur le séjour, permettant de profiter de la beauté de ce lieu. L'espace-nuit, quant à lui, offre deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées avec un lavabo. - A l'étage, une luxueuse mezzanine de 48,36 m² avec terrasse d'un côté et vue sur le séjour de l'autre est aujourd'hui utilisée comme espace de bibliothèque. Ellle peut également faire office de bureau ou de chambre. Une suite avec sa chambre de 14 m², sa mezzanine, et sa salle de bain ainsi qu'une chambre de 16,50 m² et une salle d'eau indépendante complètent ce niveau. - En sous-sol, vous trouverez une pièce de 23 m² avec kitchenette accompagnée de sa salle d'eau avec toilettes, une seconde pièce de 19,5 m², une chaufferie / buanderie, une cave, un atelier, un garage avec double ouverture. Le bien est équipé de chauffage gaz (aucune anomalie), double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande générale réglable aux heures d'ouverture et de fermeture souhaitées, fibre optique. L'assainissement est conforme. VERITABLE HAVRE DE PAIX à proximité de toutes les commodités et du parc des Soeurs, cette villa saura séduire les plus exigeants, au coeur d'ABLON-SUR-SEINE, jolie petite ville de 5527 habitants avec son église, son écluse, ses merveilleux bords de Seine vous offrant d'agréables promenades en toute saison, son stade et son gymnase, son centre culturel, qui fait également office de cinéma ! Ablon, c'est effectivement l'esprit village aux portes de Paris. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure unique alliant le calme à la joie des instants en famille. CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie dragone vous propose : demeure de charme de 144 m² environ édifiée sur une parcelle de 415 m² située dans un quartier très prisé d’ablon sur seine, à proximité de toutes les commodités (commerces, futur centre médical, parc, écoles. ) et gare rer à 5 min à pieds permettant un accès à paris en 10 min. Entrée donnant sur salon et salle à manger avec accès terrasse, cuisine équipée, chambre avec salle d’eau et wc séparés. À l’étage pallier desservant une suite parentale avec salle de bain refaite, deux belles chambres, un dressing et wc séparés. Au sous-sol, garage permettant de garer plusieurs véhicules, grande buanderie, cave à vin, salle de sport et divers espaces de stockage. Jardin arboré et entretenu avec abri de jardin et jacuzzi. Toiture entretenue possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain portail automatisé et porte blindée belles prestations, maison refaite et entretenue, belles hauteurs sous plafond, nombreux rangements. Chauffage gaz et double vitrage à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie dragone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 850681412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE LAMY - Dans un environnement pavillonnaire, 10 minutes à pieds de la gare RER C - Maison individuelle de caractère de 1911 sur terrain en angle de 245 m² - La maison comprend une entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, salle de bains, wc, dégagement; à l'étage : palier, grande chambre de 16 m² avec placards et 2 autres chambres, point d'eau avec lavabo. Sous-sol total divisé en bureau, chaufferie, cave voutée. Possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain. Rafraichissement et modernisation à prévoir à l'intérieur du pavillon mais travaux importants réalisés sur l'extérieur : toiture refaite en 2020, isolation et ravalement en 2021, porte d'entrée et tableau électrique récents, Pompe à chaleur. Fenêtres en survitrage, DPE D ! Gros potentiel pour cette magnifique maison centenaire.

Iad france - bruno bertin vous propose : centre ville proche gare rer c, commerces, écoles, pavillon individuel en très bon état de 7 pièces comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour salon de 45 m² env., une chambre, w.C avec cdt. Au 1er étage : 3 belles chambres, 2 salle d'eaux, w.C. Combles aménagée. Sous-sol total avec garage, atelier, bureau, buanderie chaufferie, cave. Terrain arboré avec terrasse fontaine et cabanon d'une surface de 540 m² env. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Superbe villa de 130 m² env. / jardin sans vis-à-vis / en plein centre-ville / parcelle de 430 m² * Découvrez cette magnifique villa, comprenant une extension récente de 33 m² en rez-de-jardin, élevée sur sous-sol partiel (garage, buanderie et une cave ), une dépendance de 30 m² ( à rénover entièrement ), sans vis-à-vis, au cOEur d’un secteur recherché. - Rez-de-chaussée, Entrée avec dressing, toilette séparé, vaste pièce de vie lumineuse façon cathédrale, un salon, une cuisine américaine avec îlot central et un espace repas donnant sur de larges baies vitrées (accès direct sur la terrasse et le jardin arboré ). Pour finir ce niveau, une suite parentale avec terrasse privative et grande salle de bain (douche italienne, baignoire, à finaliser) - Étage, Palier desservant deux chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. - Sous-sol, buanderie, rangements, pièce polyvalente, cave et grand garage. - Prestations, Maison rénovée avec des matériaux de qualité ( électricité neuve, menuiseries double vitrage, porte d’entrée, volets, toiture, chaudière à condensation, extension récente. ) Quelques finitions restent à prévoir : la salle de bain attenante à la suite parentale, les peintures du salon, et le ravalement extérieur côté extension. - Environnement Emplacement idéal, à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et transports : bus à 2 minutes, RER C (Villeneuve-le-Roi à 10 minutes à pied), tram T9 (Orly-Les Saules ou Gaston Viens), Metro ligne 14 (10 minutes ), à proximité de la piscine municipale et l’espace culturel. Une maison lumineuse, spacieuse et conviviale, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié. * Rare sur le marché * faites vite ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Située dans un quartier calme de Villeneuve-le-Roi, cette maison offre une surface habitable de 79 m² sur un terrain de 118 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une maison familiale et fonctionnelle, offrant des volumes bien pensés et un agencement pratique pour la vie quotidienne. Le séjour lumineux d’environ 10 m² se prolonge sur un salon convivial ouvrant directement sur le jardin. La cuisine équipée, à moderniser, propose un espace fonctionnel de près de 10 m². Une véranda de 19 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, vient prolonger l’espace de vie et offre un accès direct à l’extérieur. Cet espace est idéal pour profiter du jardin tout au long de l’année. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres de belles dimensions (9,08 m², 8,91 m² et 9,97 m²), et une salle d’eau, offrant confort et luminosité pour toute la famille. Une cave vient ajouter un espace de rangement appréciable. Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz avec distribution par radiateurs. À seulement 800 mètres du centre-ville et 2 kilomètres de la gare, la maison profite d’un emplacement pratique tout en conservant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison A RENOVER représente une belle opportunité pour les familles souhaitant créer un intérieur à leur image. Son potentiel de rénovation, sa véranda lumineuse, et son jardin agréable en font un lieu de vie plein de charme, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 246000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Haut-Pays - Travaux à prévoir (installation électrique et plomberie à créer) Venez découvrir cette maison de 95 m² (113 m² utiles), partiellement mitoyenne, offrant un véritable potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée propose un volume généreux de 60 m² à redistribuer  : imaginez par exemple une entrée, un séjour cathédrale avec cheminée et ses plus de 4 m de hauteur sous plafond, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et WC. Cette pièce traversante s’ouvre sur un espace extérieur. Au 1er étage, une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec WC de 5 m². Au 2ème, sous les combles, une chambre de 10 m² habitables (28 m² su sol). En sus, un grenier ainsi qu'une dépendance avec cave et grenier. Chauffage individuel (à déterminer). Fenêtres en double vitrage. Le ravalement côté intérieur est neuf et la toiture vient d'être vérifiée. Proximité de la gare RER C d'Orly (12 min à pieds) à 1 arrêt de Pont de Rungis (Métro 14) / Bus 483 et 482 à proximité. Centre Ville de Villeneuve le roi à 12 min à pieds. Lidl à 7 min à pieds. Limite de la zone PEB C. Ecoles de la maternelle au Lycée à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david macaluso vous propose : en exclusivité chez iad france - disponible en visite virtuelle ! Proche des écoles et commerces, venez découvrir cette superbe meulière de type f5 de 83 m² habitables sur un terrain de 510 m², sans travaux et parfaitement entretenue édifié sur sous sol total comprenant un atelier, deux pièces et une cave. Au rez de chaussée : vous serez séduit par une entrée accueillante, un séjour double lumineux de 27 m² agrémenté d un poele à granulés pour des hivers chaleureux, ainsi qu une spacieuse cuisine meublée et équipée de 17 m² avec accès direct à une terrasse de 31 m² et à un grand jardin exposé sud ouest idéal pour profiter des beaux jours et un wc. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d eau moderne et un wc. L extérieur offre un portail automatique, une grande cour avant permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'un jardin sans vis à vis parfait pour les moments de détente en famille. Les atouts : - maison meulière pleine de charme - aucun travaux a prévoir - terrasse attenante - dpe en d - toiture récente 2022 - poele a granulés - double vitrage - espace extérieur avec pelouse synthétique cloturé pour enfants un bien rare sur le secteur ! Soyez le premier à le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david macaluso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Lala vous propose : Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché (quartier des fleurs), cette charmante maison individuelle de 115 m² (180 au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Elle comprend au rez de Chaussée : une entrée, un double salon salle à manger, cuisine équipée indépendante semi ouverte, 2 chambres, salle de bain et WC. À l'étage : un pallier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC, dressing. Nombreux rangements. Sous-sol total comprenant garage, 2 pièces, chaufferie, buanderie et cave. Terrasse et jardin. Double vitrage, toit démoussé en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie foulup vous propose : exclusivité iad france ! À proximité de la gare (10 min à pieds du rer d) et de la base de loisirs, venez visiter cette maison individuelle de 86 m² habitables (et 180 m² de surface au sol totale) proposant : au rdc surélevé : entrée, séjour double avec espace salon et salle à manger, cuisine semi-ouverte équipée, 2 belles chambres, salle d'eau récente, wc séparés. Au rdj aménagé : 1 chambre, 1 pièce aménageable en salon ou chambre, wc, chaufferie / buanderie, cave à vins, garage de 27 m². Les + : combles aménageables, terrasse d'été, double vitrage pvc partout, plusieurs aménagements possibles au rez-de-jardin (appartement, espace pour professions libérales, chambres d'amis. ) pour tout renseignement ou demande de visite. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amélie foulup vous propose : quartier du lac ! À proximité des commerces et des transports (gare rer d à 20 min à pieds), venez vous installez dans cette maison de 6 pièces principales offrant : au rdc : entrée, vaste séjour de 56 m² avec espace salon / salle à manger / bureau, cuisine ouverte aménagée, buanderie / cellier, salle d'eau + wc. Au 1er : palier, 4 chambres, salle d'eau + wc. Terrain de 320 m² avec la possibilité d'y garer des véhicules ! Les + : cave, double vitrage pvc partout, bonne isolation, volets roulants électriques, très grande pièce à vivre, fibre optique, salle d'eau récente au rdc. Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrick margarossian vous propose : orly maison individuelle année 1930 sur une parcelle de 372 m², a 640m du rer c et proche de toutes commodités. - au rdc : entrée, séjour, cuisine avec accès a un jolie jardin, une salle de bain avec wc. - a l'étage combles aménagés en une chambre, dégagement et grenier. Une cave en sous-sol. Double vitrage pvc et chauffage gaz de ville. Cour, jolie jardin arboré, atelier, et garage extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 645 et classe climat g indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick margarossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 753653567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial prouveur et associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 19 rue roger milon 94310 orly - pavillon de type 4 sur sous sol avec garage, 19 rue roger milon orly sur terrain de 315 m², dans rue calme, proche aéroport - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 25 56 03 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 240 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 29 / 12 / 2023 à 11 : 30 au 30 / 12 / 2023 à 11 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude prouveur et associés - notaires à saint-dizier - n° siret : 39962225700042 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À deux pas du parc Georges Méliès et de la rue des Écoles, découvrez cette grande maison des années 30 de 150 m², divisée en deux habitations mitoyennes de 75 m² chacune. Chaque logement comprend : entrée, cuisine séparée, séjour, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains réparties sur trois niveaux. Le tout sur une parcelle unique de 960 m² avec jardin privatif pour chaque maison et vaste terrain commun. Les deux logements (en mono propriété donc sans règlement de copropriété) ont été loués jusqu'en septembre 2025. Des travaux sont donc à prévoir. Le quartier est en pleine transformation, proche du centre-ville, des écoles et des transports : bus à 3 min, ligne 14 à 25 min à pied ou 9 min en bus direct et RER C à 15 min à pied. Idéal pour investisseurs (division ou location), familles souhaitant réunir les deux maisons, ou promoteurs à la recherche d'un terrain bien situé. Un bien rare, à fort potentiel et à fort rendement futur. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 597819 ).

ORLY Limite Thiais - Century 21 A. A.R. S. Immo vous propose en exclusivité cette maison familiale clé en main et sans travaux à prévoir : parquet chêne massif, store électrique sur chaque fenêtre, cuisine aménagée et équipée Venir découvrir au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour d'environ 37 m², une chambre, une cuisine indépendante, WC séparé et placards. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier en fer forgé qui dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salles d'eau et un WC indépendant. ). Un grand jardin sans vis-à-vis, 2 terrasses et un sous-sol total avec garage, buanderie, cave à vins, atelier et chaufferie viennent parfaire l'ensemble. Venez posez vos cintres directement dans les multiples placards sur mesure aménagés Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212).

Iad france - sandra pires vous propose : maison en meulière – 5 pièces – 113 m² secteur parc de la cloche, sur un terrain de 211 m² avec sous-sol total. Description : séjour traversant avec cheminée salle à manger et cuisine ouverte équipée 4 chambres dont 2 grandes avec parquet salle de bains rénovée, wc indépendants pièce mansardée + possibilité de créer une salle d’eau avec wc au 2ᵉ étage sous-sol total avec garage, buanderie, cave à vin extérieur : jardin fleuri avec espace repas atouts : maison entretenue et fonctionnelle, nombreux rangements environnement calme, hors couloir aérien à deux pas du parc de la cloche transports : rer c orly ville à 400 m, tram t9, tvm, bus 183 (ligne 14), accès rapide a86 et a6 proche écoles, crèches, commerces, parcs et centre commercial aéroport d’orly à 10 minutes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - melanie vieira vous propose : maison familiale ou immeuble de rapport pour de la colocation idéalement situé à 15mn à pied de la gare. Possibilité de créer 8 à 10 chambres pour une excellente rentabilité ! Une rareté sur le marché, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Extérieur avec très peu d'entretien. Actuellement cette maison se compose de ses 6 spacieuses chambres réparties sur 2 étages et offre un espace généreux pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Les 2 salles de bains et les 3 wc ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette propriété d'exception. Vous découvrirez une grande entrée avec placards de rangement donnant sur un vaste triple séjour lumineux amenant à une belle cour, une cuisine et un wc séparé. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec wc au 2ème étage : 3 chambres et une salle de bains avec wc vous y trouverez également un sous-sol total comprenant un double garage, un atelier, une cave, une laverie et une chaufferie. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette demeure bénéficie d'une localisation privilégiée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de cette propriété unique. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. + - toiture refaite - fenêtres en pvc double vitrage - un sous-sol total - électricité refaite. Votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 404 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole De Souza vous propose : Maison de PLAIN-PIED – SOUS-SOL TOTAL - Tramway Ligne 7 à pieds Située à la lisière de Paray-Vieille-Poste, cette charmante maison de plain-pied d’environ 85 m² élevée sous sol-sol total saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre agréable. Elle se compose d’une entrée accueillante avec rangements intégrés, d’un lumineux séjour double ouvrant directement sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine séparée aménagée et équipée, sublimée par une élégante verrière. L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d’eau moderne, et un WC indépendant. Un véritable atout : le sous-sol total composé d'un garage et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (salle de loisirs, atelier, stockage…), et une cave en complément. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu. Les + : - Maison entièrement rénovée entre 2020 et 2023 - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Porte sectionnelle motorisée pour accéder au garage Un emplacement privilégié : la maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Vous trouverez notamment le centre commercial Carrefour Athis-Mons, mais aussi des écoles, crèches et services accessibles rapidement. Côté transports, l’adresse est parfaitement desservie grâce au Tramway ligne 7 et aux nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre facilement les gares RER C de Juvisy-sur-Orge et Massy-Palaiseau, offrant ainsi une excellente connexion vers Paris et sa région. Une maison pratique, agréable et rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Rousselle vous propose : Emplacement privilégié à 2 pas des écoles et de la gare, dans quartier pavillonnaire au calme, découvrez cette maison familiale de 180 m² habitables (surface totale au sol 360 m²) sur un terrain de 1200 m². Au rdc : hall d'entrée desservant une cuisine équipée aménagée, un grand salon / séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, et cheminée, ouvrant sur une véranda de 45 m², une salle de bain, un wc, 2 chambres. Au 1er étage : palier donnant accès à 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec wc. Sous-sol total avec chaufferie (chaudière fioul), atelier, buanderie, cave, cellier, espace stockage. À l'extérieur : Portail électrique, terrasse, bassin, 2 Garages. Climatisation réversible salon / séjour, les 2 chambres du rdc et une à l'étage. Volets roulants électriques / fenêtres PVC double-vitrage Fibre Rafraichissement à prévoir. Disponible pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

"Un beau potentiel" Je vous propose cette charmante maison de 84 m² située à Athis-Mons qui bénéficie d'un emplacement prisé sur le secteur du Plateau, elle est proche des transports tels que le bus, le tramway (et ligne 14 en deux minutes) ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches. Vous accèderez à la N7 en dix minutes à pied (Carrefour, T7). Les deux places de parking sur la parcelle et le sous-sol total sont de véritables atouts (une pièce est aménagée en chambre d'appoint) et vous apprécierez le jardin pour profiter de moments de détente. Cette maison (104 m² au sol) sur un terrain de 319 m² est élevée sur sous-sol total. Vous trouverez de plain pied un espace lumineux avec : un double séjour (32 m²), une cuisine ouverte et équipée (10 m²), une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre. À l'étage : deux chambres de 12 m² et 10 m² (dont une donnant sur le jardin) et une pièce annexe (espace bureau ou rangement). Le sous-sol vous proposent différentes pièces (buanderie, chauffage. ) et un accès sur le jardin. Les aménagements extérieurs et la fonctionnalité intérieure font de cette maison traditionnelle, un lieu chaleureux et accueillant pour une famille en quête d'espace et de confort. Petite précision : Aucun syndic, ni charges sur cette maison désignée en lot. À visiter sans plus tarder ! . LES PLUS : Double vitrage avec volets aluminium - Chaudière Frisquet - Espace pour véhicules Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069.

Grand potentiel ! Je vous invite à découvrir une charmante maison de 125 m² au sol dont 116 m²habitables, idéalement située dans le Val à Athis-Mons (magnifique vue sur la seine). Proche des transports (10mn à pied de la gare rer C) : un bus pour accéder en quelques minutes au T7 avec accès à l'aéroport d' Orly et à la ligne 14 (gare de Lyon en 20mn), ou vous orienter vers la gare de Juvisy (rer C et D), le choix qui reste un vrai privilège. Dès votre arrivée, vous apprécierez une immense allée privative vous permettant d'accéder à la maison. De plain pied, vous découvrirez un beau double séjour baigné de lumière avec sa cheminée (avec insert) ouvert sur une jolie terrasse pour les moments de détente en famille et son jardin très bien entretenu. puis une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, un palier distribuant trois belles chambres, une grande salle d'eau, un toilette indépendant. Un grand sous-sol total, proposant diverses pièces (buanderie. )et le garage attenant avec porte coulissante et isolante. LES PLUS : toiture récente (2019) - double vitrage - cheminée avec insert - volets roulants électriques. sol en marbre. Proximité commerces (Super U à 400 m, Carrefour. ). Un vrai bonheur pour une famille à la recherche d'un bien unique, Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069.

Iad France - Franck Giraud vous propose : Vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et idéalement située ? Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle se compose d'une entrée avec véranda, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, trois belles chambres, un espace de jeux sous combles aménagés, une salle d'eau et un toilette avec lave main. Cette maison est édifiée sur une cave et implantée sur une parcelle de 510 m². À venir visiter sans plus tarder. Photos supplémentaires disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Vigneau vous propose : Superbe Maison de Caractère avec Jardin à Athis-Mons Maison de 80 m² située à Athis-Mons, offrant un cadre de vie paisible et familial à seulement quelques minutes de Paris. Cette maison possède un charme authentique et un potentiel unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine séparée, un salon / séjour de 28 m² environ, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une deuxième chambre vous accueille pour des nuits paisibles, un grenier pouvant être transformé en pièce de vie L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse aménageable offrant des possibilités d'aménagement infinies pour créer un espace extérieur unique et convivial, Cette maison bénéficie d'une exposition ouest, vous permettant de profiter de superbes couchers de soleil depuis votre jardin. Un garage (37 m² environ) est également disponible pour vous faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité, un bureau, une dépendance et une cave divisée en deux pièces. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien d'exception à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Athis-Mons. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Draveil 'paris jardin' charmante maison 192 m² au cœur de l'écrin de 'paris jardin' draveil, au bord d'un calme plan d'eau, la compagnie immobiliere parent vous présente une charmante maison bien entretenue et nichée dans un beau jardin soigné, à l'abri des regards, avec une piscine. La distribution se compose : - au rez-de-chaussée : une salle à manger, un espace 'lounge' / tv de 26 m², une cuisine aménagée équipée, avec son accès au jardin, un bureau et un wc séparés. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le bureau. - au 1er étage : un palier distribuant une chambre parentale et sa salle de bain avec wc, deux chambres dont une balcon et vue sur la piscine, une salle de bain avec wc. - au 2ème étage : deux grandes chambres, avec belle hauteur sous plafond, profitant chacune d'une salle d'eau et wc, dont un séparés. - au sous-sol plein : une buanderie et ses rangements, une salle de jeux ou chambre avec fenêtre et portes d'accès extérieur, un espace cave, local technique, garage deux voitures. Prestations : pompe à chaleur pour la piscine de 32 m² (4m x 8m x 2.8m), arrosage automatique, chaudière à condensation individuelle gaz, alarme. Informations sur demande : l'histoire du domaine, plans, photos. À prévoir droit d'entrée au domaine privé 'paris jardin'.

Choisy-le-roi, 94600 maison de ville, 3 / 4 chambres, avec jardin et sous-sol total. Bien rare sur ce secteur ! Georges de sousa, votre conseiller en immobilier à le plaisir de vous présenter au centre-ville de choisy-le-roi, à deux pas du t9 et à 8 m à pied de la gare rer c cette très jolie maison de ville refaite à neuf et à la décoration très soignée de 120 m² (108 carrez). Vous trouverez dans un rayon de 500 m tous les services publics et les commerces nécessaires pour un confort de vie optimum. La maison est composée ainsi : au rdc une entrée spacieuse donnant sur un séjour / salle à manger lumineux et traversant. Sur le même niveau vous trouverez une chambre avec sa cheminée, une cuisine qui donne directement sur le jardin et un wc. À l'étage se trouvent 2 grandes chambres, un dressing (qui peu servir de 4ème chambre), un coin rangement ainsi qu'une salle de bain wc. Parquet, moulures, cheminée et poutres : vous trouverez tout le charme de l'ancien parfaitement entretenu dans cette maison. Pour votre confort, la maison dispose d'une climatisation neuve. Pour profiter des beaux jours en famille ou avec vos amis, la maison propose un jardin très ensoleillé, bien aménagé et disposant de nombreux arbres fruitiers. Sous-sol total. Maison en excellent état et idéalement située au centre-ville de choisy-le-roi. L'intérieur de la maison a été entièrement refait en 2020 : isolation, électricité, plomberie et peinture. Chaudière à condensation récente et entretenue, velux électriques, porte d'entrée récente et sécurisée, alarme. Aucun travaux à prévoir pour ce magnifique bien, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix ! Pas de garage sur la propriété. Des places de parking sont disponibles en location à moins de 70m (prix allant de 55 à 77 euros). Prix : 480000 euros honoraires charges vendeur. Dpe d : 207 kw / m2 / an, ges d : 45 kg co2 / m2 / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2040 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges de sousa, au 06 64 35 03 54 ou par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac créteil 908157258 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 420769- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Georges de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 908157258 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.