Vente maison 6 pièces 128 m² Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Villeneuve-Saint-Georges — Quartier de la Saussaie Pidoux, l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, ce pavillon des années 90 de 110 m² habitables offre un cadre de vie familial rare, posé sur un terrain de 384 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau avec douche, des WC indépendants, un espace de rangement et un garage aménagé en buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres mansardées avec placards, une salle de bains avec WC et un dressing. Les combles aménagés offrent une quatrième chambre polyvalente, idéale en suite parentale ou bureau. À l'extérieur, une véranda de 25 m² prolonge l'espace de vie vers le jardin, et une dépendance offre de multiples usages (atelier, stockage, bureau). Menuiseries performantes, pompe à chaleur avec climatisation réversible, toiture en bon état. Taxe foncière : 2 000 € / an. Facture énergétique estimée entre 1 180 et 1 670 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.

Iad France - Eric Lievens vous propose : Maison familiale rénovée avec jardin d’exception – Villeneuve-Saint-Georges Il y a des maisons dans lesquelles on entre… et d’autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Cette maison familiale de 130 m², entièrement rénovée avec soin, s’inscrit dans cette seconde catégorie. Édifiée sur une parcelle généreuse de 780 m², elle offre un équilibre rare entre volumes intérieurs et confort moderne et qualité de vie extérieure. Un intérieur lumineux, pensé pour la vie de famille : Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un vaste espace de vie de plus de 43 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée. Un lieu chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir, baigné de lumière grâce à ses doubles expositions (Nord, Sud). Des espaces nuit confortables et bien distribués La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, offrant à chacun son espace et son intimité. Vous bénéficierez également de plusieurs salles d’eau modernes, équipées de douches à l’italienne, ainsi que de WC répartis sur les 3 niveaux, pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur rare et recherché Véritable atout du bien, le grand jardin constitue un espace de respiration exceptionnel. Spacieux, il permet d’imaginer aussi bien des moments de détente que des projets familiaux : jeux, repas d’été, aménagement paysager ou potager. Une maison clé en main Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie de prestations actuelles et rassurantes : Pompe à chaleur et chauffage individuel Tout-à-l’égout Système d’alarme / vidéosurveillance Plusieurs stationnements possibles Bien libre de toute occupation Informations essentielles Surface habitable : 130 m² Terrain : 780 m² Année de construction : 1948 Taxe foncière : 1 482 € DPE : C | GES : B Une maison familiale clé en main, aux volumes généreux, avec un extérieur rare sur le secteur, idéale pour accueillir un projet de vie durable. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un quartier calme et prisé de Villeneuve-Saint-Georges, cette maison individuelle en pierre de meulière vous séduira par son caractère authentique et sa situation géographique privilégiée. À 10 minutes à pied de la gare RER D, à 2 minutes d'une école et 7 minutes du lycée, tout en restant à proximité immédiate des commerces. ? Distribution Rez-de-chaussée Entrée accueillante, vaste séjour avec salon et salle à manger baignés de lumière, cuisine entièrement équipée, WC séparés. 1er étage Deux belles chambres, salle de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire polyvalente, idéale en bureau ou dressing. 2e étage Grande chambre traversante très lumineuse avec douche et lavabo — idéale en suite parentale ou pour recevoir. ? Extérieur • Jardin exposé plein sud — ensoleillé toute la journée • Terrasse ombragée — parfaite pour profiter des beaux jours • Grand garage pour 2 véhicules en intérieur + 2 places en extérieur • Sous-sol total — cave, rangements, atelier au choix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 07 86 22 34 40, E-mail : kahina.bouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509.

EXCLUSIVITÉ – Pavillon familial 112 m² avec sous-sol total – Secteur des Coteaux, Villeneuve-Saint-Georges Découvrez cette charmante maison de 1992, parfaitement entretenue, située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché des Coteaux, à seulement 16 minutes à pied de la gare RER D. Elle offre un double salon-séjour lumineux de plus de 25 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses avec dressings dont 1 au Rez de chaussée, 2 salles d'eau, une terrasse et un sous-sol total. Le tout sur un terrain clos et arboré de 410 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, double séjour, cuisine indépendante, chambre avec dressing, salle de bains, WC séparés. Étage : grand palier, 2 chambres avec dressings, salle d'eau avec WC. Sous-sol total : idéal pour atelier, buanderie, stockage ou salle de sport. Atouts : ? Quartier résidentiel recherché et calme ? Lumineuse, double vitrage, chauffage gaz ? Maison sans travaux – prête à emménager Coup de cœur assuré pour cette maison familiale alliant confort, luminosité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.

Villeneuve-Saint-Georges — Quartier de la Saussaie Pidoux, l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, ce pavillon des années 90 de 110 m² habitables offre un cadre de vie familial rare, posé sur un terrain de 384 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau avec douche, des WC indépendants, un espace de rangement et un garage aménagé en buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres mansardées avec placards, une salle de bains avec WC et un dressing. Les combles aménagés offrent une quatrième chambre polyvalente, idéale en suite parentale ou bureau. À l'extérieur, une véranda de 25 m² prolonge l'espace de vie vers le jardin, et une dépendance offre de multiples usages (atelier, stockage, bureau). Menuiseries performantes, pompe à chaleur avec climatisation réversible, toiture en bon état. Taxe foncière : 2 000 € / an. Facture énergétique estimée entre 1 180 et 1 670 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.

Iad france - nicolas chassin vous propose : — quartier kennedy — maison individuelle — 2 chambres - double séjour - jardin - cave - entièrement rénovée - beaucoup de potentiel — venez découvrir sans tarder cette charmante maison 4 pièces de 83,50 m², moderne et au goût du jour, de 2 terrasses toujours ensoleillées (à l'avant et à l'arrière) sur un terrain arboré de près de 395 m² ! — elle se décompose ainsi : une entrée indépendante, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une pièce de vie lumineuse avec la cuisine ouverte (qui reste aménagée et équipée avec accès direct à la 2ème terrasse), ainsi que l'accès à l'étage et au sous-sol. Ensuite, à l'étage, se trouve la chambre principale avec de nombreux rangements. Puis au sous-sol, se trouvent la 2ème chambre, un bureau, une pièce faisant office de rangements / stockage avec un coin douche et wc, ainsi que la cave. — possibilité de faire le tour de la maison d'un côté pour accéder au jardin et au garage pour du stockage. — les + : localisation, nombreuses possibilités d'aménagements, saine, aucun travaux, exposition traversante, belle luminosité, double vitrage, fibre, nombreux rangements, plus qu'a poser ses valises ! — à découvrir au plus vite ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Lievens vous propose : Maison familiale rénovée avec jardin d’exception – Villeneuve-Saint-Georges Il y a des maisons dans lesquelles on entre… et d’autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Cette maison familiale de 130 m², entièrement rénovée avec soin, s’inscrit dans cette seconde catégorie. Édifiée sur une parcelle généreuse de 780 m², elle offre un équilibre rare entre volumes intérieurs et confort moderne et qualité de vie extérieure. Un intérieur lumineux, pensé pour la vie de famille : Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un vaste espace de vie de plus de 43 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée. Un lieu chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir, baigné de lumière grâce à ses doubles expositions (Nord, Sud). Des espaces nuit confortables et bien distribués La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, offrant à chacun son espace et son intimité. Vous bénéficierez également de plusieurs salles d’eau modernes, équipées de douches à l’italienne, ainsi que de WC répartis sur les 3 niveaux, pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur rare et recherché Véritable atout du bien, le grand jardin constitue un espace de respiration exceptionnel. Spacieux, il permet d’imaginer aussi bien des moments de détente que des projets familiaux : jeux, repas d’été, aménagement paysager ou potager. Une maison clé en main Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie de prestations actuelles et rassurantes : Pompe à chaleur et chauffage individuel Tout-à-l’égout Système d’alarme / vidéosurveillance Plusieurs stationnements possibles Bien libre de toute occupation Informations essentielles Surface habitable : 130 m² Terrain : 780 m² Année de construction : 1948 Taxe foncière : 1 482 € DPE : C | GES : B Une maison familiale clé en main, aux volumes généreux, avec un extérieur rare sur le secteur, idéale pour accueillir un projet de vie durable. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Cette Maison individuelle, récemment rénové et idéalement située sur les hauteur de Villeneuve-Saint-Georges, dans un quartier pavillonnaire calme est un coup de coeur assuré, elle vous accueille par une entrée avec wc, un espace de vie de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage un pallier desservant une seconde chambre avec salle d'eau et wc, puis une troisième chambre avec sa salle de bain. Un bureau, et un autre wc séparé complète ce niveau. Les combles isolés est aménageables. Le sous-sol total permet encore de beaux projets. À l'extérieur, une parcelle de plus de 1000 m² vous propose une multitude d'aménagement possible. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette magnifique maison qui répondra surement à votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.