Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - aurélien rondelet vous propose : exclusivité – maison familiale 6 pièces – 138 m² – 4 chambres – jardin sans vis-à-vis – terrasse de 50 m² – dpe c / c.

Découvrez en exclusivité cette maison familiale de 138 m² habitables, construite en 2003, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un agréable jardin sans vis-à-vis, le tout dans un environnement calme et recherché.

Édifiée sur un terrain de 408 m² avec une exposition sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement idéal pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un séjour traversant et lumineux, avec accès direct à une grande terrasse de 50 m².

Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée avec accès à l'extérieur, un cellier fonctionnel ainsi qu'un wc indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres avec rangements, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains et un second wc indépendant.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 50 m² et d'un jardin sans vis-à-vis exposé sud-est, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis.

Une place de stationnement complète ce bien.

Les atouts de cette maison : - construction de 2003 - 138 m² habitables et 4 chambres - séjour traversant et lumineux - suite avec salle d'eau privative - terrasse de 50 m² - jardin sans vis-à-vis exposé sud-est - classe énergétique c - proximité des écoles, commerces et transports informations complémentaires : dpe c / c – taxe foncière : 2 373 € par an.

Une maison familiale offrant un équilibre idéal entre confort, espace et tranquillité, à proximité des commodités.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 370800 euros.

Prix hors honoraires : 360000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.