Vente maison 7 pièces 136 m² Montgeron (91230)

Iad France - Lénaïc Ferrier vous propose : - Maison familiale avec grand jardin plein sud – 130 m² habitables – (160 m² au sol) Située dans un environnement résidentiel calme de Montgeron, cette maison individuelle rénovée offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel d’évolution, le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m² exposé plein sud. Surface : - 160 m² au sol / 130 m² habitables. - Terrain arboré de 1 000 m² exposé plein sud. Rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie de 65 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée. - Suite parentale de 37 m² avec chambre, dressing et grande salle de bains. - WC indépendant Étage (modulable) : - Deuxième suite parentale de 32 m² avec salle de bains privative et rangements. - Espace de 23 m² : palier lumineux idéal pour bureau + pièce avec fenêtre pouvant devenir une chambre supplémentaire. Sous-sol (env. 30 m²) : - Buanderie / chaufferie. - Atelier ou espace de rangement. - Accès direct à l’extérieur. Extérieur : - Magnifique jardin arboré plein sud - Terrain de 1 010 m², idéal pour profiter des beaux jours - Possibilité d’installer une piscine - Terrasse à l’avant et à l'arrière possible - Stationnement pour plusieurs véhicules sur les cotés et arrière de la maison. Potentiel / confort : - Possibilité d’extension à l’arrière (garage ou dépendance) - Possibilité de réhausse - Climatisation réversible air / air - Radiateurs à inertie céramique - Maison rénovée en 2009 Localisation : - Proche écoles, commerces, transports, gare à 15 min de marche. tout en bénéficiant du calme d’un secteur résidentiel de Montgeron. Contactez-moi pour organiser une visite. > Visite virtuelle disponible sur demande ou via mon mini-site. * Certaines photos présentent des projections d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïc Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802800375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En vente ici et nulle part ailleurs, découvrez cette belle maison familiale de 135 m² située dans un quartier calme et recherché de Montgeron. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 507 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison pensée pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée, parfaitement adapté à une vie de plain-pied, offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres avec placards intégrés, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol total aménagé offre de nombreuses possibilités avec un garage, une buanderie, un atelier, une cave, une salle d'eau supplémentaire et une grande pièce polyvalente chauffée, idéale pour une salle de jeux, un espace de loisirs ou du télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un abri en bois avec grenier de stockage et d'une cour permettant de stationner jusqu'à trois véhicules en toute sécurité. Côté technique, la toiture a été refaite, le chauffage est au gaz et le bien bénéficie d'un DPE classé D. Une maison complète, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité à Montgeron. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 06 70 95 32 81, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978.

En vente ici et nulle part ailleurs, découvrez cette belle maison familiale de 135 m² située dans un quartier calme et recherché de Montgeron. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 507 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison pensée pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée, parfaitement adapté à une vie de plain-pied, offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres avec placards intégrés, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol total aménagé offre de nombreuses possibilités avec un garage, une buanderie, un atelier, une cave, une salle d'eau supplémentaire et une grande pièce polyvalente chauffée, idéale pour une salle de jeux, un espace de loisirs ou du télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un abri en bois avec grenier de stockage et d'une cour permettant de stationner jusqu'à trois véhicules en toute sécurité. Côté technique, la toiture a été refaite, le chauffage est au gaz et le bien bénéficie d'un DPE classé D. Une maison complète, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité à Montgeron. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 06 70 95 32 81, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978.

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : * En exclusivité * Dans le quartier recherché Saint-Hubert, maison 4 pièces de 71 m² habitable et 155 m² de surface utile, située au calme et rattachée au groupe scolaire Ferdinand Buisson. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un spacieux double séjour de 35 m² donnant accès à la terrasse, une belle cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, WC séparés. À l'étage un palier dessert une grande chambre (29 m² au sol) et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond et fenêtres, constitue un véritable atout au quotidien, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, il se compose d'une buanderie, une salle de sport, une pièce de ragements et une cave à vins. Côté extérieur, une parcelle terrain de 333 m², entièrement clos, au calme absolu et à l'abri des regards avec la possibilité de garer deux véhicules. Je suis disponible 7j / 7 pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah chéron vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage vidéo disponible amateurs de belles maisons dans l’ancien, ce bien est fait pour vous. Dans le quartier le plus recherché de montgeron, à 80 m de la pelouse, secteur ferdinand buisson : belle maison individuelle du début du siècle avec jardin au calme, solide et saine, pleine de charme. Bienvenue dans cette magnifique maison de 1903 de 5 pièces, 3 chambres, 106 m² habitables (155,5 m² au sol) sur 3 niveaux ( + sous-sol) remplie d’histoire. Agrandie une première fois en 1977 puis en 2004 : elle est parfaite pour accueillir dès aujourd’hui une petite famille. Son potentiel d’agrandissement permettra également, demain, à une famille plus importante de s’épanouir dans le quartier le plus prisé de montgeron. Le rdc est composé d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un wc séparé aménagé avec lave main, d’un garage permettant du stockage et disposant d’un coin buanderie et chaufferie ainsi que d’une très belle cave à vin habilement enterrée pour conserver vos plus beaux flacons. La production d’énergie se fait grâce à une chaudière gaz changée en 2025. Au 1ᵉʳ étage se trouve le niveau de vie principal de la maison, traversant et doublement exposé : il est extrêmement lumineux tout au long de la journée et bénéficie d’une hauteur sous plafond supérieure à la moyenne. Cet étage se compose d’un salon avec cheminée, d’un coin repas / salle à manger et d’une cuisine séparée et aménagée. Au 2ᵉ étage : un palier déssert deux grandes chambres de respectivement 11 et 13 m² avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Les volumes et le charme du parquet font immédiatement leur effet ! Une salle de bain et un dressing avec wc complètent cet étage. Sous combles se trouve la dernière chambre de la maison. C’est un véritable espace à part en 3 parties distinctes et ouvertes permettant d’être isolé dans son cocon. Ces 3 espaces sont utilisés aujourd’hui en chambre, salle de jeu et coin bureau. À l’extérieur, un jardin arrière paysagé de 200 m² environ permettant de se ressourcer au calme. L’emplacement est le plus demandé de montgeron. La pelouse est à moins de 100 m et vous accueillera pour vos balades ou sorties sportives. Les écoles ont très bonne réputation et se trouvent à 700 m à pied, le collège et le lycée à 1km. L’ensemble des commerces du centre ville se trouvent dans un rayon de 1 km et la gare rer de montgeron-crosne est à exactement 1,8 km. Les + de cette maison : * situation et emplacement * charme de la maison * volume des pièces (hauteur sous plafond) * luminosité * calme et intimité du jardin * chaudière gaz neuve n’attendez pas, contactez-moi afin que je vous la fasse découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah chéron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 932776255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Chessebeuf vous propose : Maison F4 de 79 m² à Montgeron – Jardin, terrasse et garage Située dans un secteur calme et recherché de Montgeron, cette agréable maison de type F4 de 79 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses extérieurs appréciables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, idéal pour une vie de famille. Édifiée sur une parcelle de 218 m², la maison bénéficie d'une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 14 m² permettant le stationnement et le rangement. Les atouts : Maison F4 de 79 m², Cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres à l'étage, Salle de bains et WC indépendant, Terrain de 218 m², Terrasse de 20 m², Garage de 14 m², Environnement calme et proche des commodités. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chessebeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 347910069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Pereira vous propose : Maison familiale de 189 m², avec sous-sol et jardin à Montgeron. Découvrez cette superbe maison familiale de 189 m² habitables,(196 m²au sol), offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement pensé pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie d’environ 68 m² comprenant : une entrée avec rangements intégrés, un triple séjour lumineux de plus de 45 m², ouvert sur l’extérieur grâce à un balcon filant, une grande cuisine équipée de plus de 19 m², ouverte sur le salon / séjour, et des wc. Au 1er étage (environ 63 m²) : Un vaste palier de 8 m², idéal pour un espace bureau, trois grandes chambres avec dressing, dont une offrant la possibilité d’aménager une suite parentale avec salle de bain privative, une salle de bain avec douche et baignoire, et des WC séparés. Au 2ᵉ étage : Des combles mansardés d’environ 20 m² au sol, équipés d'un Velux, offrant un bel espace supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. Au sous-sol : Un espace de 45 m² donnant directement sur le jardin, actuellement aménagé en cuisine, salon, rangements, WC et vide sanitaire. Idéal pour un espace indépendant, de loisirs ou de stockage. À l’extérieur : Une dépendance d’environ 20 m², une place de stationnement sécurisé, un jardin verdoyant, une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : Fibre optique, bonne isolation et bon DPE, Chauffage par pompe à chaleur, économique et performant. Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gandara vous propose : Belle maison familiale sur un terrain de 550 m² proche lycée et collège dans un secteur pavillonnaire. Elle se compose comme suit : Entrée, salon salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et aménagée donnant sur le jardin, wc séparé, salle d'eau et un garage. À l'étage 3 grandes chambres. Sous sol total. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.