Maison à vendre à Étiolles (91450)

Opportunite ! Maison meulière coup de coeur à étiolles - 104 m² carrez / 108 m² au sol charme, confort et cadre de vie privilégié - a découvrir sans tarder ! Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la très prisée commune d'étiolles, cette jolie maison familiale allie caractère, fonctionnalité et qualité de vie. Un intérieur lumineux et chaleureux dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance douce et accueillante : salon baigné de lumière propice à la détente salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis cuisine aménagée et fonctionnelle, avec accès direct sur le jardin : parfait pour les petits-déjeuners au soleil 4 chambres - 2 salles de bains : le confort pour toute la famille rez-de-chaussée : - 2 chambres paisibles - 1 salle d'eau avec wc a l'étage : - 2 chambres pleines de charme sous les toits - 1 salle de bain contemporaine - 1 wc indépendant - un extérieur qui invite à la détente profitez d'un jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, et d'une terrasse ensoleillée : un cadre idyllique pour les enfants, les repas d'été ou simplement savourer le calme environnant. Prestations et équipements modernes chauffage individuel au gaz fibre optique et câble tv maison clé en main, bien entretenue - localisation stratégique et cadre naturel a proximité immédiate des écoles, commerces, transports a 10 min des centres commerciaux : carrésénart (lieusaint) - l'agora (evry) ou encore de villabé accès rapide : - n104 et n7 à moins de 5 min - a6 à 5 km a deux pas de la forêt de sénart, pour les balades et les activités en plein air prix de vente : 329.000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418392 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Étiolles (91450), la maison se trouve au cœur du secteur très prisé de la Résidence Les Bois-du-Cerf. Entourée de verdure, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, courts de tennis et espaces privés. Les commodités et points d'intérêts à proximité font de ce quartier un lieu privilégié pour y vivre : écoles, commerces et axes routiers N104, A6, N6, D448, D33. Cette maison de 96 m², dispose de 4 pièces et 2 chambres, offrant un séjour spacieux avec accès direct au jardin au rez-de-chaussée. La cuisine moderne toute équipée, la salle de bain : Baignoire et douche a l'italienne, ajoutent au confort de cet espace. Avec une cave, cette propriété offre également la possibilité de 4 emplacements de stationnement. Entièrement rénovée avec goût, cette maison lumineuse allie élégance et qualité de vie où chaque détail a été pensé avec soin. Son style moderne, ses finitions raffinées et ses matériaux de qualité en font un lieu unique, prêt à accueillir une vie pleine de sérénité. Nichée dans une copropriété calme et boisée, elle représente une opportunité rare d'alliant confort et praticité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région du (91). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad France - Delfina Baixo vous propose : Un plain-pied chaleureux, plutôt atypique, un jardin à l'abris des regards, un studio indépendant qui ouvre la porte à de nouveaux projets… Sur un terrain clos de 795 m², entièrement préservé des regards, je vous propose cette maison atypique de plain-pied de 90 m² et un studio indépendant de 21 m², idéale pour une vie familiale sereine… et parfaite pour un projet locatif ou un espace professionnel. La maison principale se compose d’une entrée accueillante, d’un grand séjour lumineux avec poêle à bois prolongé par un espace véranda baigné de lumière, d’une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés avec buanderie. Le studio indépendant, parfaitement autonome, comprend un espace de vie avec coin cuisine équipé, une salle d’eau avec WC. Parfait pour recevoir un proche, créer un revenu complémentaire ou installer une activité indépendante. À l’extérieur, vous profitez d'un abri voiture, d'un atelier, d'un abri de jardin, d'un abri de vélos… Ici, tout est déjà prêt pour une nouvelle histoire… peut-être la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céleste barat vous propose : étiolles===élégante villa comprenant 4 chambres, sous-sol total, garage, sur un terrain de 1035 m² plat et clos de murs, offrant un mode de vie plain pied, golf d'etiolles à toute proximité. Des espaces généreux : au sol 311 m², surface habitable : 170 m² un souplex type studio avec accès indépendant. Je vous invite à venir la découvrir : une entrée, une cuisine entièrement équipée d'un électro ménager en parfait état, ouverte sur la salle de repas et le séjour double ouvert sur la terrasse. Un poêle à bois design orne ce salon / séjour. Une toilette indépendante avec vasque simple. La partie nuit s'ouvre sur 3 grandes chambres avec nombreux rangements, dont 1 avec salle de douche, une salle de bains avec douche à l'italienne, une toilette indépendante avec vasque simple. Vous accédez au souplex par un escalier pour y trouver une chambre, salle de douche, toilette indépendante. Le sous sol est total vide sanitaire 1m80 de hauteur (107 m²) garage double pour 2 voitures chauffage gaz par chaudière bien entretenue vmc double flux autonettoyante domotique + fenêtes pvc double vitrage éclairage extérieur de nuit volets électriques sur toute la villa y compris sur le souplex. Terrasse aspiration centralisée stationnement pour 2 voitures devant la maison. Nombreux stationnements dans la résidence l'avis du professionnel : propriété de qualité dont les matériaux et les agencements vous apporteront confort et tranquillité. L 'accès à la piscine, mais aussi aux différents terrains de tennis et l'arrière de la maison vous assurent un dépaysement total. Belle séparation des espaces de vie. Commodités de vie à quelques minutes. De plus vous l'avez compris, pas de travaux à prévoir. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 455 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342€ par mois (soit 4104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Forget vous propose : Construite en 1986, cette maison dispose d'un terrain de 1213 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un cadre préservé et agréable. Une division parcellaire est envisageable, avec la possibilité de créer une parcelle de 617 m². La surface utile de la maison est de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double de 36 m² s'ouvrant sur une véranda, une cuisine équipée, une buanderie avec accès au garage, trois chambres (dont une suite parentale), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres, dont une de 29 m² au sol, et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété comprend un parking et un atelier. Il est à noter qu'un rafraîchissement de la maison est à prévoir. Idéalement située à Étiolles, cette maison offre un environnement calme tout en restant proche des commodités et des infrastructures. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Forget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808471072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine jamet vous propose : charmante maison de ville à étiolles - idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! Cette maison du centre ville offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1948 possède une superficie de 75 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse. À l’étage, une salle de bains avec wc et une chambre accueillante. Les combles ont été aménagés, créant donc une seconde chambre, lumineuse et pratique avec plein de rangement ! Une cave en sous-sol vient compléter cette belle propriété, offrant un espace de rangement pratique. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et gare rer d). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère dans le centre village d’étiolles. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine jamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 879952240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Proche EVRY à ETIOLLES Rare opportunité d'acquérir une authentique et charmante péniche de 175 m² amarrée à Étiolles dans un paradis de verdure. Ce bateau unique allie le charme de l'eau, le confort moderne et un cadre de vie exceptionnel. Côté aménagements, * Intérieur chaleureux et bien agencé * Sur le pont supérieur, la terrasse couverte vous mène à l'entrée / jardin d'hiver, esprit véranda, réelle pièce noyée de verdure et de luminosité, avec vue panoramique sur le fleuve. Le pont inférieur se compose d'une grande cuisine confortable, d'un salon / salle à manger chaleureux avec son poêle à bois (40 m²), d'une grande chambre lumineuse avec dressing, d'une chambre-cabine, d'un atelier et d'une potentielle chambre à aménager dans le logement du mousse. Boiseries nobles, isolation de qualité, sabords et hublots. La timonerie donne accès à un beau studio indépendant avec coin-cuisine, salle d'eau et WC dans le traditionnel logement du marinier. Beaucoup de cachet ! Côté technique, ce bateau-logement de type 'établissement flottant' possède les qualités techniques recherchées : une sortie d'eau (et expertise) effectuée en avril 2019 (valable 10 ans), une COT valide. Péniche de 1957 - Longueur=38,96m - Largeur=5,06m - TE=0,80m. Moteur Modag toujours présent. Les aménagements extérieurs comprennent un espace de parking pratique pour stationner en toute sécurité. LES PLUS : canoë, petit ponton flottant, moteur toujours présent dans la salle des machines, climatisation réversible, VMC. 2 terrasses dont une couverte de 27 m². L'ensemble du bateau est sécurisé avec des filets. Alarme. À NOTER : Ballon 250l neuf / Escalier neuf / Logement du marinier refait (potentielle location) / Poële à bois neuf / Isolation logement bas refaite / Peinture de coque non immergée neuve en EPOXY (printemps 2025). À proximité : commerces, écoles, gare (RER D - Val de Seine). Situé à Etiolles, proche Corbeil-Essonnes, proche Soisy-sur-Seine, proche Evry, ce bien, rare à la vente dans la région, présente toutes les caractéristiques du coup de cOEur. Située dans un cadre paisible, cette péniche vous permettra de vous ressourcer en toute sérénité, tout en restant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Vous souhaitez vivre une expérience unique et pleine de charme ? N'attendez plus pour visiter cette péniche d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Spécialisé dans la vente de bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Étiolles (91450), cette magnifique maison familiale de 167 m² construite en 2002 repose sur un terrain spacieux de 1020 m². Cette charmante commune offre un cadre agréable, proche des écoles, lycées et crèches, idéal pour les familles. De plus, les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements, offrant ainsi praticité et accessibilité au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie de 48 m² séjour traversant avec salle à manger très lumineuse chauffage au sol, une cuisine de 15 m² aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains indépendant, une lingerie, un garage. À l'étage, une mezzanine surplombe la salle à manger cathédrale et le pallier dessert 2 belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, cette propriété comprend un pool-house et une piscine de 9,5m / 4,5 avec pompe a chaleur sur un terrain bien agencé, sans vis-à-vis, assurant intimité et tranquillité. Une terrasse accueillante ainsi qu'un jardin bien entretenu complètent cet espace extérieur. Un garage spacieux et des places de parking rendent le stationnement aisé, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Maison de 165 m² à ETIOLLES Nouvelle opportunité sur la Commune d'Etiolles ! Cette maison de 165 m² édifiée sur une parcelle de 535 m² environ, est située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des commodités et des écoles et du golf. * Description des Espaces :* - Rez-de-chaussée : entrée sur une pièce de vie cathédrale de plus de 58 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée SCHMIDT et chauffage au sol. Un dégagement dessert la première partie nuit où vous trouverez une chambre de 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et une magnifique suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bains. Vous bénéficierez également d’un wc indépendant et une buanderie. - Au premier étage vous disposerez d'une grande mezzanine surplombant le salon, idéal pour un coin détente ou un espace de jeux, de deux chambres de 13 et 17 m² avec placards de rangement, d'une salle d'eau avec wc et une pièce de 21 m² au sol idéale pour le stockage ou une pièce dédiée à des enfants. De plus la maison dispose d'un grand garage de 26 m² et d'un jardin clos et sans vis à vis avec piscine chauffée de 2023. * Points Forts :* - Emplacement privilégié de part son calme et sa proximité avec les commodités -Travaux réalisés très récemment -Jardin clos et sans vis a vis -Climatisation -Piscine chauffée de 2023 - Parking -Garage -Prestations en général Cette maison est un bien rare sur le secteur n'attendez pas pour me demander votre rendez-vous de visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Colella vous propose : Splendide Maison de 4 Chambres avec Jardin à Étiolles Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de ville individuelle située à Étiolles, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une entrée accueillante. Chaque espace a été pensé pour procurer une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. À l'étage, le bien dispose de deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain moderne, un WC. Côté extérieur, une agréable terrasse accessible depuis la cuisine ouvre sur un jardin arboré, offrant un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel, bénéficie d'une bonne exposition et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Avec son bon état général, vous pourrez emménager rapidement et profiter de tous les avantages qu'elle offre. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel au gaz viennent renforcer le confort de ce bien. Étiolles est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable proche des commodités, des écoles et des transports en commun, idéal pour une vie de famille épanouie. Cette maison est un véritable coup de cOEur, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Issemaren vous propose : Située à seulement 30 kms au sud de Paris dans un cadre verdoyant, calme et prisé, cette maison individuelle K&B de type Kathleen d'une superficie de 170 m² édifiée sur un terrain de 811 m² offre un cade de vie idéal pour les familles dans une rue paisible sans circulation au sein du Parc de la Pompadour. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de 7 pièces. Au rez de chaussée, vous trouverez, une entrée, un spacieux salon / salle à manger de 48 m². La cuisine aménagée et équipée de 16 m² offre un bel espace convivial et donne sur la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre de 18 m² avec rangement, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et un bureau de 12 m². Un espace buanderie avec accès direct au double garage complète le rez de chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC séparé. À l'extérieur, le jardin paysagé dispose d'une terrasse. Vous disposez également d'un grenier, qui permet un bel espace de rangement supplémentaire. Une maison entretenue qui allie espace, confort et tranquillité, idéale pour une vie familiale épanouie ! Étiolles est un charmant village de l'Essonne, à proximité de la forêt de Sénart et bordé par la Seine combine un cadre de vie naturel et une ambiance résidentielle paisible, très appréciée des familles et des personnes cherchant un environnement calme, tout en restant proche de Paris. Arrêt de bus pour les villes alentours à deux pas. Golfs d'Etiolles et de St Germain les Corbeil à proximité. Accès facile aux grands axes A6 et A5. La gare RER la plus proche est celle d'Évry val de Seine à 5mn en voiture. Ecoles maternelles, primaires à quelques pas ainsi qu’un collège. La ville dispose aussi d’une vie associative dynamique, avec des activités pour tous les âges. Centre commercial Carrefour Market à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Issemaren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904370160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : Superbe Maison Familiale de pouvant offrir 6 Chambres avec Piscine et Jardin arboré à Étiolles Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de 181 m² sur sous sol total située à Étiolles, dans un cadre verdoyant et paisible, offrant un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine spacieuse. Un couloir mène vers un bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC. L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une ambiance cosy. L'étage vous réserve un espace nuit confortable avec 2 belles chambres pouvant être divisées et offrir ainsi 4 chambres. Une salle de bain rénovée avec goût, et des WC séparés pour plus de commodité. Chaque chambre offre un espace privatif propice au repos et à la détente. À l'extérieur, un charmant jardin arboré de 2210 m² vous invite à la sérénité et à la quiétude. Une piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée sera l'endroit idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un garage pour protéger votre véhicule, plusieurs places de parking pour accueillir vos visiteurs, et un accès facile pour les personnes à mobilité réduite grâce aux équipements adaptés. Construite en 1977, cette maison a su conserver tout son charme d'antan tout en proposant des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, des menuiseries récentes double vitrage, des volets roulants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit coin de paradis à Étiolles, un véritable havre de paix à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied située dans la charmante commune de Soisy-sur-Seine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement rénovée, cette maison familiale de 7 pièces développe 183 m² habitables et 275 m²au sol plus un sous-sol total de 175 m² environ, le tout édifié sur un vaste terrain de 1 594 m² entièrement clos, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour double TRES LUMINEUX. Ce niveau dispose également d’une première chambre avec sa salle d’eau attenante, de toilettes indépendants, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement, une salle d’eau, une pièce polyvalente, une cave à vins, une chaufferie et un grand garage permettant de stationner de nombreux véhicules. À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Les expositions sud et ouest assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie d’un emplacement au calme dans une impasse, à proximité des axes routiers (A6, N104, A5, N7 et N6), des écoles et des commodités. La gare RER D Évry Val de Seine se trouve à seulement cinq minutes en voiture. Une opportunité rare à Soisy-sur-Seine pour les familles en quête de confort, d’espace et de sérénité. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Située dans un quartier calme et recherché, cette grande maison familiale de 7 pièces d'une surface de 178 m² construite en 1991 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une grande terrasse, cuisine aménagée et équipée indépendante, buanderie, chambre parentale de plain-pied avec salle d’eau, WC et rangements. À l’étage : suite parentale avec salle de bains et dressing, WC, salle de bains, deux chambres et une grande pièce traversante pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou 5ème chambre. Le terrain de 804 m², exposé sud-ouest et entièrement clos, permet de profiter pleinement des beaux jours. Garage double, grand auvent pouvant servir de carport, abri en bois et stationnement pour plusieurs véhicules dans la propriété. À proximité immédiate des écoles, commerces et centre-ville. Soisy-sur-Seine est l’une des communes les plus prisées de l’Essonne, nichée entre la Seine et la forêt. Qualité de vie exceptionnelle, golf, centre équestre et patrimoine architectural remarquable. À 25 km de Paris, accès rapide A6, N104, A5, N7 et N6. Une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwenael Adelaide vous propose : Dans la charmante commune de Soisy-sur-Seine, venez découvrir cette maison coup de cOEur en meulière de 77 m² de surface habitable et 92 m² de surface au sol, édifiée sur un sous-sol total. Vous serez séduit par cette maison pleine d'authenticité et de caractère, avec son très beau jardin arboré et sans vis-à-vis offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le tout sur une parcelle de 300 m². Dans un excellent état, la maison se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d'un espace pouvant être aménagé de plusieurs façons (bureau, chambre, buanderie), d'une agréable pièce à vivre avec cheminée et salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée et d'un wc. À l’étage, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose également d'un garage motorisé et d'un sous-sol total avec chaufferie, buanderie, cave, ainsi qu'une grande pièce à utiliser selon vos besoins et envies. Pour votre confort : DPE classé D, fenêtres en double vitrage PVC, fibre optique. À proximité de l’école des Donjons et du centre ville, arrêt de bus au bout de la rue. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations, contactez-moi, je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gwenael Adelaide mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 915103659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : En exclusivité à Soisy-sur-Seine, l’une des communes les plus prisées de l’Essonne. Nichée entre la Seine et la forêt, cette ville offre une qualité de vie exceptionnelle, où golf et centre équestre côtoient un riche patrimoine architectural. À seulement 25 km de Paris, avec un accès rapide aux axes A6, N104, A5, N7 et N6, elle concilie harmonieusement tranquillité et accessibilité. C’est dans ce cadre privilégié que se situe cette maison d’architecte d’exception, construite en 2005 sur un terrain clos et paysagé de 1 397 m². Avec 225 m² habitables (265 m² au sol), elle séduit par son design contemporain, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie cathédrale de 65 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC assure l’intimité des parents. Trois autres chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine offre un espace bureau ou détente, et deux très grandes chambres de plus de 40 m² au sol, dont une avec salle d’eau et WC, permettent de multiples configurations familiales ou professionnelles. Un sous-sol total de 160 m² vient compléter ce bien rare : buanderie, vestiaire, cave à vins et vaste garage. L’exposition Sud / Ouest garantit une excellente luminosité toute la journée. Le jardin, soigneusement aménagé, est propice à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant. Ravalement refait et toiture nettoyée en avril 2025. Un bien rare à Soisy-sur-Seine, alliant confort, élégance et sérénité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose : Maison familiale 7 pièces – 158 m² utiles – Terrain 340 m² – Calme & pleine nature Située dans un secteur calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville et des commodités, cette belle maison individuelle offre 158 m² utiles sur un terrain arboré de 340 m², orienté Est–Sud–Ouest. Au rez-de-chaussée, profitez d’un double séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, ouvert sur une véranda de 20 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle de cinéma (ancien garage, facilement reconvertible en stationnement fermé). À l’étage : trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau, une salle de bains, WC séparé et buanderie. Les combles aménagés accueillent deux vastes chambres supplémentaires et un espace bureau. À l’extérieur : jardin sans vis-à-vis, trois stationnements et un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Une maison lumineuse, chaleureuse et parfaite pour une vie de famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.33€ par mois (soit 124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Découvrez cette jolie maison individuelle située à deux pas du cOEur de ville de Soisy-sur-Seine, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. La maison élevée sur un sous-sol total s'étend sur 155 m² habitables et 176 m² utiles est implantée sur une belle parcelle de 606 m². L'intérieur de la maison se compose de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses dont 2 chambres de plain-pied pour accueillir toute la famille. De plus, vous bénéficiez d'un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle de bains et 2 salles d'eau pour un confort optimal. La maison offre de beaux espaces de vie, notamment une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salle à manger conviviale. Une terrasse attenante à la pièce de vie vous permet de profiter des beaux jours et des repas en extérieur en toute tranquillité. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur air-eau installée en 2022 et possède un ballon thermodynamique pour une performance énergétique optimale. En plus du sous-sol, vous disposez également d'un garage indépendant et de nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la maison. Les fenêtres avec volets roulants motorisés sont en double vitrage PVC. L'emplacement de cette maison est idéal, avec une exposition sud-ouest qui vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable à Soisy-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence LAMY EVRY vous propose cette somptueuse maison. Au sein d'un parc de plus de 10 000 m² boisé et arboré a l'abris des regards, développant 374 m² au sol soit 332 m² habitables. Agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée cathédrale, un triple séjour lumineux d'environ 70 m² avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, WC séparé, deux chambres avec salle de bains et WC et salle de douche avec WC. Le 1er étage se compose d'un grand palier desservant 3 chambres dont une suite parentale de 40 m² avec deux salles de bains et WC séparés. Vous trouverez également une cinquième chambre d'environ 65 m² au sol. L'accès à la terrasse et au jardin se fait par le rez-de-chaussée via le salon, la cuisine et la salle à manger. Chaudière à condensation, garage double fermé et sécurisé, une grande allée vous permet de stationner aisément plusieurs véhicules. D'autres surprises vous attendent lors de votre visite. Contacter votre agence LAMY afin d'effectuer une visite.

Iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose : Située dans le secteur privilégié des Métairies, au calme au fond d'un square, à deux pas du centre commercial et des écoles des Meillottes, cette jolie maison de plain-pied avec combles aménagés, mitoyenne d'un côté (côté garage), vous séduira par son ambiance chaleureuse et son environnement paisible. D'une surface habitable de 72 m² (118 m² au sol), elle se compose d'un espace de vie lumineux de 33 m² avec un séjour équipé d'une cheminée à insert, ouvrant sur une terrasse avec store ban récent, d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir vers le séjour), d’une salle de bains, d’un WC indépendant et de deux chambres, dont une avec placard intégré. Les combles sont aménagés en espace bureau en Mezzanine baignée de lumière, ainsi qu'une belle et vaste chambre supplémentaire avec de nombreux rangements et sa propre salle d’eau avec WC. Un garage attenant isolé et un grand abri de jardin en bois viennent compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur un agréable jardin clos de 277 m² avec sa terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Les points forts de la maison : - Fenêtres en double vitrage PVC - Porte d'entrée isolante - Garage isolé, - Chauffe-eau et radiateurs électriques à inertie récents - Ravalement refait, en très bon état - Nombreux rangements Cette maison allie confort et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : En exclusivité à Soisy-sur-Seine : cette charmante meulière pleine de cachet, édifiée sur une parcelle de 365 m², a conservé tout le charme de l’ancien avec ses parquets, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. D'une surface de 104 m² habitables et 120 m² environ utiles, elle offre avec ses 5 pièces un fort potentiel d’aménagement pour devenir un véritable cocon familial dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux salon-séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre pouvant faire office de bureau. À l’étage : deux grandes chambres avec chacune sa pièce dressing (ou salle d’eau), un dressing ou débarras, ainsi qu’un grenier aménageable. Au sous-sol : un garage, une chaufferie avec ancien lavoir, une pièce atelier ou de stockage et une cave à vins. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais elle offre de belles possibilités de personnalisation. Cette maison saura vous séduire par son potentiel, son calme et son emplacement privilégié. À proximité des axes A6, N104, A5, N7 et N6, des écoles et des commodités. RER D Evry Val de Seine à 5mn en voiture. N'attendez plus une visite s'impose sur cette charmante maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delfina baixo vous propose : opportunité à saisir – lot de deux maisons - coeur de soisy sur seine ensemble immobilier entièrement rénové, comprenant : un double séjour lumineux pour chacune une cuisine fonctionnelle avec cellier une buanderie un petit studio situé entre les deux maisons wc, garage, terrasse terrain clos de 650 m², sans vis-à-vis à l’étage : deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc indépendants pour chacune. Localisation idéale : à proximité des écoles, commerces et transports. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delfina baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delfina Baixo vous propose : Soisy sur Seine, quartier résidentiel très prisé, calme et verdoyant, proximité des commerces, écoles et transports. Cette charmante maison de 75 m² et dépendance aménageable de 19 m², avec terrasse et jardin privatif. Le bien se compose de : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dépendance aménageable de 19 m², accessible depuis le séjour, offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux, etc. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une place de stationnement extérieure est incluse. Maison vendue avec locataire sérieux en place – Bail en cours (libre avril 2026) Loyer mensuel : 1 250 € (Rentabilité immédiate) Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Ruiz vous propose : Au Parc de Sénart, en fond de square, maison de type Kaufman Modèle Néflier de 7 pièces avec combles aménagées. Edifiée sur un terrain arboré de 1543 m² ouvrant sur la foret de Sénart, cette maison offre un lieu de vie au calme dans un secteur recherché. La maison se compose, au rez-de-chaussée de : entrée avec puit de lumière, séjour double avec cheminée, coin repas en accès direct à la cuisine, chambre parentale avec sa salle de bain, 3 chambres, une salle de bain. À l'étage : combles aménagés en une pièce en mezzanine et une chambre. Cellier. Garage double. Vaste jardin arboré de 1543 m² avec terrasse, piscine hors-sol (a remettre en service). Groupe scolaire des Meillottes, arrêt de bus et commerces accessibles à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 434099362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Située à Soisy-sur-Seine, dans le quartier recherché des Métairies, à deux pas des écoles et du centre commercial des Meillottes de type Violine agrandie, offre 125 m² au sol (112 m² habitables) sur un terrain de 344 m², idéalement située en fond de square. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, d’un bureau ou chambre, d’un WC indépendant, d’un cellier / buanderie, et d’une grande pièce dans l’extension pouvant faire office de salle à manger, de bureau, de salle de jeux ou d’arrière-cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’une pièce palière pouvant être aménagée en espace bureau ou dressing. Un garage, un grand abri de jardin en dur accolé à la maison, ainsi qu’un abri bois complètent l’ensemble. Fenêtres en PVC double vitrage, volets en aluminium et porte de garage séquentielle. Ravalement propre. La maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, avec un accès rapide aux grands axes (A6, N104, N7, N6, A5) et à quelques pas de la forêt. Une maison familiale et fonctionnelle à découvrir sans tarder sur la prestigieuse comme de Soisy-sur-Seine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.