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AcheterExclusivitéRéf. 1989601

Maison

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Étiolles (91450)

482 000 €

2 921 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 165 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeEnsoleillé

Description du bien

Iad france - céleste barat vous propose : etiolles au coeur du village, maison de charme du xvii alliant raffinement et caractère, 3 chambres à l'étage et 1 suite parentale au rez de chaussée patio champêtre, cave à vin voutée, et grenier.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d' une entrée, d’un salon lumineux avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine, une salle à manger, une suite parentale, une salle de musique ou atelier, salle de bains, wc.

À l’étage, 3 spacieuses chambres lumineuses avec poutres apparentes, un espace bureau, une salle d’eau, wc.

Un grenier.

Toutes les pièces du rez de chaussée donnent accès au patio ce qui laisse augurer de très belles soirées familiales.

L'avis du professionnel : belle construction qui vous procurera dès votre arrivée une sensation de bien être et sécurité.

Sa surface au sol est de 205 m², sa surface habitable de 165 m².

La toiture est en bon état, les prestations sont de qualité.

Sa localisation est proche de toutes les commodités, et vous pourrez profiter des balades en forêt de sénart (10 mn à pied) les écoles primaires et maternelles sont à quelques minutes à pied collèges et lycées sur les communes voisines envie de la découvrir ?

Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 31 août 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 482 000 €(2 921 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 921 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 910 € et 2 630 € par an

Prix dans la région

2 921 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Étiolles indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Étiolles (91450)

Étiolles

Localisation approximative

Adresse du bien : 19 Grande Rue

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Céleste Barat

Négociateur

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