Maison 5 pièces à vendre à Étiolles (91450)

Iad France - Delfina Baixo vous propose : PROPRIETE CONTEMPORAINE DE PRESTIGE - 282 m² - 1677 m² terrain Au cOEur d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement privilégié à proximité du golf d'Étiolles et de la forêt de Sénart, découvrez cette élégante propriété contemporaine de 283 m², offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie de 84 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest, est agrémentée d'une cheminée, d'un bow-window et d'une mezzanine qui lui confèrent beaucoup de caractère. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec son espace repas, une buanderie prolonge la cuisine. Une suite parentale de plain-pied, salle de bains, wc, complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine dessert trois grandes et belles chambres avec balcon et une deuxième suite parentale avec salle d'eau et salle de bains, dressing et toilettes. Pensée pour le bien-être, la propriété dispose également d'un espace dédié à la détente avec une salle de sport, un hammam, un sauna et un sous-sol laissant la possibilité d'aménager une salle de cinéma, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies. Un garage double avec combles aménageables complète les prestations. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une superbe piscine chauffée avec nage à contre-courant, buses de massage et rideau électrique. Une vaste terrasse de plus de 80 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. La propriété bénéficie de prestations de qualité : portail motorisé, système d'alarme, nombreux stationnements et résidence sécurisée. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports (bus à quelques minutes à pied et gare RER rapidement accessible), cette propriété rare allie confort, élégance et sérénité, à seulement une trentaine de minutes de Paris. Je suis disponible 7 / 7 - PRO de l'immobilier : je suis ouvert au PARTAGE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Ethuin vous propose : ÉTIOLLES - Maison familiale rénovée, 163 m² habitables, 549 000 €, DPE C. Rénovée en 2021, cette maison traditionnelle des années 70 conjugue volumes, lumière et matériaux nobles, dans un environnement calme et verdoyant. Sur un terrain de 643 m², elle offre 7 pièces dont 4 chambres (possibilité 5), sur environ 163 m² habitables et près de 300 m² utiles. Vous trouverez : Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, chambre ou bureau, WC, double garage de 60 m² avec porte électrique, et une grande pièce à aménager selon vos envies (appartement indépendant, cuisine d'été, salle de sport…). Au 1er étage : magnifique pièce de vie de 83 m² (salon / cuisine / salle à manger), lumineuse grâce à sa quadruple exposition. Terrasse de 40 m² et balcon avec vue jardin. WC avec lave-mains. Au 2ème étage : espace nuit avec une chambre de 11 m², une chambre parentale avec salle de bain et WC, et une suite parentale de plus de 30 m² (dressing, chambre, salle d'eau avec double douche à l'italienne et double vasque, WC). Prestations : chauffage individuel avec plancher chauffant au 1er étage, climatisation réversible par PAC à l'étage, travertin égyptien, parquets et portes en bois massif, double vitrage aluminium, électricité et isolation refaites à neuf, stores électriques. DPE : C. Informations complémentaires : terrain de 643 m², bien en copropriété (lot 1 sur 3), aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 2 088 € / an. Prix : 549 000 € — Visite virtuelle sur demande — contactez moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ethuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 101949055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de caractère en pierre, alliance parfaite entre charme et bien-être. Un jardin clos. Située à Étiolles, dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant, cette maison en pierre séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère singulière. Une propriété authentique où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort moderne. Dès les premiers pas, les volumes et la luminosité interpellent. Le séjour cathédrale, véritable cœur de la maison, met en valeur les pierres apparentes et s'articule autour d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et accueillant, idéal pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sauna privatif, pensée comme un véritable espace de détente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit et travail se déploie autour d'un dégagement desservant plusieurs chambres, un WC indépendant et un bureau parfaitement adapté au télétravail. La mezzanine surplombant le séjour apporte une touche d'élégance supplémentaire et offre un espace ouvert, propice à la lecture ou à la création. Le dernier niveau propose une suite indépendante composée d'une grande chambre avec coin salon et salle d'eau avec WC, offrant intimité et confort, idéale pour recevoir ou pour un espace parental. À l'extérieur, une terrasse en bois à l'abri des regards prolonge naturellement la maison vers un jardin clos et arboré de 350 m², soigneusement entretenu. Un véritable havre de paix, invitant à la détente au cœur de la nature. Un garage complète ce bien. À Étiolles, cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de résidence : un art de vivre, entre calme, verdure et caractère. ? Un bien rare sur le secteur d'Étiolles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Venez découvrir cette maison de standing au sein de la résidence 'pompadour' calme et recherchée, à proximité de carré sénart, du rer d et de toutes commodités. Sur une parcelle de 1019 m², elle offre un confort idéal avec une large terrasse attenant à une magnifique piscine, idéalement exposée et sans vis-à-vis. Vous profiterez au rez-de-chaussee : - d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée, - d'une cuisine ouverte, équipée d'électroménagé haut de gamme - de 3 chambes dont une suite parentale avec salle de bain et dressing - d'une salle d'eau, un wc et une buanderie avec accès au garage a l'etage : - une agréable mezzanine pour un espace chic et cosy - 2 charmantes chambres avec rangements - une salle d'eau et un wc. Les plus : - piscine chauffée, système électrolyse performant et plus autonome - rideau de sécurité et liner neuf - un garage double, isolé et porte motorisée avec prise électrique - deux places de stationnement en plus - fenêtres double vitrage, volet électriques avec centralisation - arrosage automatique. Ce bien rare et recherché ne pourra que vous séduire par son environnement, son charme et ses matérieux nobles qui en font un bien d'exception. Posez vos valises et laissez vous porter ! Je vous donne rendez-vous à votre convenance et reste joignable 7 / 7jours. Contactez carole bariant 06 60 51 57 54 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 725 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole bariant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 807 678 156 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39704) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - sonia asteque vous propose : maison contemporaine en parfait état découvrez cette magnifique maison individuelle de 125 m² habitables et 163 m² au sol, parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 460 m² exposé ouest. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa superbe pièce de vie bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond offrant une agréable sensation d'espace et agrémentée d'une cheminée avec insert récente. La cuisine ouverte sur la pièce de vie entièrement équipée et aménagée de 25 m² constitue un véritable espace de convivialité. La maison dispose de 3 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée de 20 m² avec dressing. Les chambres indépendantes et éloignées les unes des autres, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace de vie. Vous trouverez également un bureau idéal pour le télétravail. Une grande salle de bains avec wc. Un wc indépendant. Une salle d'eau supplémentaire attenante à la chambre sous combles. À l'extérieur, le jardin exposé ouest sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et paisible. Les prestations techniques sont nombreuses et de qualité : chaudière gaz à condensation installée en 2024 fenêtres pvc double vitrage récentes (2024) climatisation dans les combles fibre optique, alarme cheminée avec insert récente la maison dispose d'un garage avec prise de recharge pour véhicule électrique et porte motorisée et une place de stationnement couverte et privative ainsi qu'un abri de jardin. Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports, avec la gare rer d évry-val-de-seine accessible rapidement à pied. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant confort moderne, beaux volumes et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia asteque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunite ! Maison meulière coup de coeur à étiolles - 104 m² carrez / 108 m² au sol charme, confort et cadre de vie privilégié - a découvrir sans tarder ! Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la très prisée commune d'étiolles, cette jolie maison familiale allie caractère, fonctionnalité et qualité de vie. Un intérieur lumineux et chaleureux dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance douce et accueillante : salon baigné de lumière propice à la détente salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis cuisine aménagée et fonctionnelle, avec accès direct sur le jardin : parfait pour les petits-déjeuners au soleil 4 chambres - 2 salles de bains : le confort pour toute la famille rez-de-chaussée : - 2 chambres paisibles - 1 salle d'eau avec wc a l'étage : - 2 chambres pleines de charme sous les toits - 1 salle de bain contemporaine - 1 wc indépendant - un extérieur qui invite à la détente profitez d'un jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, et d'une terrasse ensoleillée : un cadre idyllique pour les enfants, les repas d'été ou simplement savourer le calme environnant. Prestations et équipements modernes chauffage individuel au gaz fibre optique et câble tv maison clé en main, bien entretenue - localisation stratégique et cadre naturel a proximité immédiate des écoles, commerces, transports a 10 min des centres commerciaux : carrésénart (lieusaint) - l'agora (evry) ou encore de villabé accès rapide : - n104 et n7 à moins de 5 min - a6 à 5 km a deux pas de la forêt de sénart, pour les balades et les activités en plein air prix de vente : 329.000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418392 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sara Bahia vous propose : Maison familiale de 152 m² avec terrasse et jardin paysager à Étiolles Dans la commune d'Etiolles recherchée pour son cadre résidentiel préservé, cette maison familiale de 152 m² prend place sur une parcelle de 673 m², au sein d’un lotissement calme et sécurisé. Construite en 1995 et parfaitement entretenue, elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, cet espace de réception, chaleureux et convivial, s'articule autour d'une cheminée et invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est fonctionnelle et bien entretenue. Une suite parentale, pensée comme un espace intime et confortable, permet une vie de plain-pied très appréciable. Une buanderie et un WC séparé viennent parfaire l’organisation du rez-de-chaussée. À l’étage, le palier avec rangements dessert trois chambres lumineuses aux volumes confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble compose un espace nuit idéal pour une famille, où chacun bénéficie de son intimité. À l’extérieur, le terrain de 673 m² sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable, propice aux moments de détente, aux repas en terrasse et aux instants partagés en toute tranquillité. Un garage double complète le bien. La maison bénéficie d’un DPE classé C, gage d’une bonne performance énergétique, et se distingue par son excellent état d’entretien. Son emplacement constitue un véritable atout : un environnement résidentiel serein et sécurisé, tout en restant à proximité du centre-ville de Soisy-sur-Seine et de ses commodités ainsi que de la gare RER. Une adresse rare, pensée pour une vie familiale confortable, lumineuse et élégante, dans l’un des secteurs les plus prisés. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Bahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878538107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Nouveauté en exclusivité ! Dans la très recherchée commune d’Étiolles, découvrez cette charmante maison familiale de 5 pièces d’environ 100 m² au sol et 72 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 940 m². Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Le rez-de-jardin propose deux chambres, dont une avec lavabo, un dressing, un WC, ainsi qu’une buanderie et un atelier. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin arboré séduira les amoureux des espaces verts et des moments de détente en famille. Un garage ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à l’intérieur de la propriété permettent d’accueillir plusieurs véhicules. La maison offre des prestations confortables tels que : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants motorisés et volets PVC, ravalement en très bon état, climatisation réversible, système d’alarme. Idéalement située à proximité des grands axes routiers ainsi que de la gare RER D d’Évry Val de Seine, cette maison combine parfaitement calme résidentiel et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, de potentiel et d’un cadre de vie privilégié à Étiolles. Contactez-mo dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céleste barat vous propose : etiolles au coeur du village, maison de charme du xvii alliant raffinement et caractère, 3 chambres à l'étage et 1 suite parentale au rez de chaussée patio champêtre, cave à vin voutée, et grenier. Elle se compose au rez-de-chaussée : d' une entrée, d’un salon lumineux avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine, une salle à manger, une suite parentale, une salle de musique ou atelier, salle de bains, wc. À l’étage, 3 spacieuses chambres lumineuses avec poutres apparentes, un espace bureau, une salle d’eau, wc. Un grenier. Toutes les pièces du rez de chaussée donnent accès au patio ce qui laisse augurer de très belles soirées familiales. L'avis du professionnel : belle construction qui vous procurera dès votre arrivée une sensation de bien être et sécurité. Sa surface au sol est de 205 m², sa surface habitable de 165 m². La toiture est en bon état, les prestations sont de qualité. Sa localisation est proche de toutes les commodités, et vous pourrez profiter des balades en forêt de sénart (10 mn à pied) les écoles primaires et maternelles sont à quelques minutes à pied collèges et lycées sur les communes voisines envie de la découvrir ? Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : Superbe Maison de 181 m² avec 6 Chambres, Garage Double et Jardin de 2004 m² à Étiolles Cette magnifique maison individuelle de 8 pièces située à Étiolles, dans un environnement calme et résidentiel, est un véritable havre de paix pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger avec accès sur la terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un WC. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour accueillir vos proches et vos invités. À l'étage, vous trouverez un bureau, 2 autres chambres très spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un deuxième WC, offrant à chacun son espace privé pour plus d'intimité. À l'extérieur, la maison est entourée d'un grand jardin arboré de 2004 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille. Une terrasse vous permettra de partager des repas conviviaux en plein air, et un garage double ainsi que des places de parking offrent un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Construite en 1977, sur un sous sol total, cette maison bénéficie de tout le confort moderne, avec une connexion à la fibre optique et un système d'assainissement performant. Le chauffage individuel, combinant un insert bois, une pompe à chaleur et un système de pompe à chaleur réversible, assure une température agréable en toutes saisons. Cette propriété est le lieu idéal pour concilier tranquillité, confort et convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Étiolles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Jamet vous propose : Découvrez cette superbe maison d’architecte individuelle, rare sur la commune d’Étiolles. Idéale pour une famille, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles et des activités sportives, à seulement 25 km de Paris, avec un accès rapide aux grands axes (A6, N104, A5, N7) proche de la gare RER D Évry-Val-de-Seine, permettant de rejoindre facilement la capitale. D’une surface habitable de 173,91 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à son exposition plein sud. Édifiée sur une parcelle de 1 744 m², cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Vous apprécierez également sa magnifique véranda permettant de profiter pleinement de ce grand terrain sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Un Hall d’entrée desservant une belle pièce de vie d’environ 47 m² avec cheminée et insert, un accès direct à la véranda de 26 m², une cuisine de 21 m² entièrement aménagée et équipée, lumineuse, une buanderie, une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : Un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains, WC et douche. Sur le palier, vous trouverez également un WC séparés Sous sol total : Entièrement Carrelé, comprend, notamment un double garage avec porte motorisée. Un jardin entièrement clôturé et fermé avec accès par un portail. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le beau potentiel de cette propriété.   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Jamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 879952240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delfina Baixo vous propose : Maison familiale de 10 pièces, d'une surface habitable de 181 m² édifiée sur un terrain de 506 m² entièrement clos. Une maison parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, au cOEur du charmant village d’Étiolles, réputé pour son calme absolu et sa qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées, pensées pour le confort de toute la famille. La belle pièce de vie comprend salon et salle à manger avec insert cheminée, ouverte sur une terrasse et un coin bureau. Cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, prolongée par une buanderie / cellier et bénéficiant d’un accès direct au garage. Un espace nuit en rez-de-chaussée comprend 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, salle de bains indépendante, plus salle de balnéothérapie / SPA, idéale pour des moments de détente, ainsi que deux wc. À l’étage, découvrez 2 belles chambres spacieuses, lumineuses avec rangements, 1 salle d’eau, 1 vaste salle de jeux lumineuse, 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de sport ou chambre d’appoint. CLIM REVERSIBLE dans toutes les pièces. Pour un maximum de confort fenêtres double vitrage, chaudière Frisquet (DPE Classé C soit une excellente performance énergétique - consommation en 2025 : 2059€ pour Gaz et Elect). Proximité immédiate de la forêt de Sénart et du golf, écoles réputées à proximité, dont l’École d’application Hélène Sandré. Écoles primaires et collège accessibles en quelques minutes. Transports proches : Gare RER d'EVRY Val de Seine à quelques minutes et gare du Bras de Fer à 10 min en voiture (Paris en 40 minutes). Accès rapide à l’aéroport d’Orly. Coup de cOEur assuré pour cette maison parfaitement entretenue, aux beaux volumes, baignée de lumière, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céleste barat vous propose : étiolles===élégante villa plain pied comprenant 4 chambres, sous-sol total, garage, sur un terrain de 1035 m² plat et clos de murs. Surface habitable : 170 m² un studio avec accès indépendant. Une entrée, une cuisine entièrement équipée d'un électro ménager haut de gamme, ouverte sur la salle de repas et le séjour double donnant sur la terrasse. Un poêle à bois design orne ce salon / séjour. Une toilette indépendante avec vasque simple. La partie nuit s'ouvre sur 3 grandes chambres avec nombreux rangements, dont 1 avec salle de douche, une salle de bains avec douche à l'italienne, une toilette indépendante avec vasque simple. Vous accédez au studio par un escalier pour y trouver : une chambre, salle de douche, toilette indépendante. Le sous sol est total vide sanitaire 1m80 de hauteur (107 m²) garage double pour 2 voitures chauffage gaz par chaudière bien entretenue vmc double flux autonettoyante domotique + fenêtes pvc double vitrage éclairage extérieur de nuit volets électriques sur toute la villa y compris sur le souplex. Terrasse aspiration centralisée stationnement pour 2 voitures devant la maison. Nombreux stationnements dans la résidence l'avis du professionnel : propriété de qualité dont les matériaux et les agencements vous apporteront confort et tranquillité. L 'accès à la piscine, mais aussi aux différents terrains de tennis et l'arrière de la maison vous assurent un dépaysement total. Belle séparation des espaces de vie. Commodités de vie à quelques minutes. De plus vous l'avez compris, pas de travaux à prévoir. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 455 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342€ par mois (soit 4104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Étiolles (91450), Maison familiale 167 m² construite en 2002 reposant sur un terrain spacieux de 1020 m². La commune offre un cadre agréable, proche des écoles, lycées et crèches, idéal pour les familles. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements, offrant ainsi praticité et accessibilité au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie de 48 m² séjour traversant avec salle à manger très lumineuse chauffage au sol, une cuisine de 15 m² aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains indépendant, une lingerie, un garage. À l'étage, une mezzanine surplombe la salle à manger cathédrale et le pallier dessert 2 belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, cette propriété comprend un pool-house et une piscine de 9,5m / 4,5 avec pompe a chaleur sur un terrain bien agencé, sans vis-à-vis, assurant intimité et tranquillité. Une terrasse accueillante ainsi qu'un jardin bien entretenu complètent cet espace extérieur. Un garage spacieux et des places de parking rendent le stationnement aisé, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad France - Claire Ruiz vous propose : Au Parc de Sénart, au calme en fond de square, maison Kaufman modèle Genêt avec ses combles aménagés. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 970 m², cette maison fonctionnelle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une parentale avec sa salle d’eau, une salle de bain. À l’étage, les combles sont aménagés en deux chambres, un cabinet de toilette et une pièce en mezzanine qui offre un puit de lumière sur l’entrée. Buanderie. Garage double avec coin atelier. Fenêtres doubles vitrages avec huisseries en PVC. Terrasse idéalement exposée plein sud, très joli jardin arboré. À proximité des commerces, des écoles, du collège, du centre équestre mais avec le calme du fond de square. Un modèle fonctionnel et séduisant chez Kaufman à ne pas louper ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 434099362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie julien vous propose : vous recherchez une maison dans un environnement calme et verdoyant sur le secteur recherché de tigery ? Avec un jardin pour profiter des beaux jours en famille ? Ce bien est fait pour vous ! À deux pas du lac et de la forêt de sénart, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle édifiée sur un terrain clos et arboré de 510 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée, un double séjour traversant avec cheminée donnant accès au jardin et sa terrasse orientés sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec wc. À l’étage, un palier desservant une salle d’eau, un wc indépendant et trois belles chambres (de 11 à 17 m²). Chauffage via une pompe à chaleur dans le séjour et radiateurs dans les chambres. Une place de stationnement privative, un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien. Les + : pompe à chaleur réversible et radiateurs récents (2025), tableau électrique refait (2025), peintures récentes, isolation des combles et du garage, ballon d’eau chaude récent (2024), idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports. * a visiter sans tarder ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Ruiz vous propose : À deux pas de la forêt de Sénart, dans les métairies, charmante maison de type Violine en excellent état comprenant : entrée, séjour avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse, cuisine ouverte avec verrière, bureau ou chambre, cabinet de toilette. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain. Aucuns travaux à prévoir. Garage simple. Terrain de 308 m² comprenant une grande et belle terrasse bien exposée pour profiter de moments de convivialité. Accès à la forêt à deux pas, chemin piéton pour se rendre au groupe scolaire, aux commerces et à l'arrêt de bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 434099362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : Charmante Maison Familiale de 105 m² avec Jardin et Garage à Tigery Située dans la commune de Tigery, cette maison de 105 m² saura vous séduire par son cadre chaleureux et son environnement verdoyant. Construite en 1983 sur deux étages, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un total de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, un coin bureau pratique, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée. L'agencement de la maison procure une réelle sensation d'espace et de convivialité. Le jardin à l'arrière de la maison avec un accès direct à un chemin piéton, un garage pour faciliter le stationnement de vos véhicules ou pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, cette maison est parfaitement adaptée aux besoins modernes avec la fibre optique pour rester connecté à tout moment. L'isolation mécanique et la ventilation assurent un confort thermique optimal toute l'année, tandis que le chauffage individuel à insert cheminée garantit une atmosphère chaleureuse en hiver. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez ainsi emménager en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison synonyme de confort, de bien-être et de convivialité. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence LAMY EVRY vous propose cette somptueuse maison. Au sein d'un parc de plus de 10 000 m² boisé et arboré a l'abris des regards, développant 374 m² au sol soit 332 m² habitables. Agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée cathédrale, un triple séjour lumineux d'environ 70 m² avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, WC séparé, deux chambres avec salle de bains et WC et salle de douche avec WC. Le 1er étage se compose d'un grand palier desservant 3 chambres dont une suite parentale de 40 m² avec deux salles de bains et WC séparés. Vous trouverez également une cinquième chambre d'environ 65 m² au sol. L'accès à la terrasse et au jardin se fait par le rez-de-chaussée via le salon, la cuisine et la salle à manger. Chaudière à condensation, garage double fermé et sécurisé, une grande allée vous permet de stationner aisément plusieurs véhicules. D'autres surprises vous attendent lors de votre visite. Contacter votre agence LAMY afin d'effectuer une visite.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Vous rêvez d'une maison qui sort de l'ordinaire ? D'un lieu de vie alliant charme, confort moderne et multiples possibilités d'aménagement ? Cette propriété atypique entièrement rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualité mérite votre attention. Édifiée sur un terrain de 528 m², elle développe 126 m² habitables et près de 250 m² de surface utile grâce à ses nombreuses dépendances. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par la luminosité de son magnifique séjour cathédrale. Agrémenté d'un poêle à granulés, cet espace chaleureux s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec îlot central, pensée comme un véritable lieu de partage. L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou se détendre dans le jacuzzi. Le rez-de-chaussée surélevé comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une belle mezzanine avec de nombreux rangements dessert deux chambres confortables. Au niveau inférieur, vous découvrirez une vaste chambre bénéficiant de son propre accès, idéale pour une activité professionnelle, un bureau indépendant, une salle de consultation ou encore une chambre d'amis. Une seconde salle de bains complète ce niveau. Mais ce qui rend cette propriété véritablement exceptionnelle, ce sont ses nombreux espaces annexes offrant un potentiel rare : • Un grand hangar actuellement aménagé en salle de jeux et espace de réception • Une pièce de stockage transformable en surface habitable supplémentaire • Une grange • Un chalet en bois • Un studio indépendant actuellement proposé en airbnb générant plus de 10 000 € de revenus locatifs sur la dernière année. Il pourra également accueillir un proche, un adolescent, une activité indépendante ou compléter vos revenus. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, mais également à un artisan, un entrepreneur ou une profession libérale recherchant un lieu de vie associé à des locaux professionnels, de stockage ou de réception. Prestations : Chaudière à condensation récente (2 ans) Fenêtres PVC double vitrage Fibre optique Taxe foncière : 1 215 € Rare sur le marché, cette maison ne se résume pas à des chiffres. Son architecture atypique, la qualité de sa rénovation, ses nombreux espaces annexes et son potentiel unique lui confèrent une personnalité que l'on rencontre rarement. À proximité des écoles et des commerces avec accès rapide aux axes routiers A6, A5, N104, N7 et N6 en quelques minutes seulement. Une maison qui ne ressemble à aucune autre et qui mérite d'être visitée pour en apprécier pleinement tout le charme et les possibilités. Alors venez vite la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Au sein de la très prisée commune de Soisy-sur-Seine, reconnue la ville de l'Essonne ou il fait le mieux vivre. Découvrez cette propriété familiale de 261 m² habitables offrant de très beaux volumes. Dès l’entrée, le ton est donné : les espaces sont généreux, ouverts et baignés de lumière. La pièce de vie, véritable cOEur de la maison, développe près de 90 m² et bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Édifiée sur une belle parcelle de 823 m², cette maison construite en 1991 séduira les amateurs d’espaces rares, à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un secteur résidentiel haut de gamme. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une vaste cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie et un cellier. La pièce de vie de 90 m², aux volumes impressionnants, constitue un espace idéal pour recevoir et partager. Une chambre (ou bureau), un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage : Un large dégagement avec espace ouvert offre de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, salle de sport…). Vous y trouverez 3 chambres (4 possible), dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau, un WC séparé et des rangements. Extérieurs : Le jardin, parfaitement exposé plein sud, accueille une grande terrasse propice aux moments de détente ainsi qu’un charmant chalet en bois. Toiture et ravalement récemment nettoyés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce bien et d’en révéler tout le potentiel pour en faire une résidence à votre image. Soisy-sur-Seine séduit par son cadre de vie recherché entre Seine et forêt, son golf, son centre équestre et sa proximité immédiate avec Paris (25 km), ainsi que ses accès rapides aux grands axes. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Essanaa vous propose : Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et des transports tout en étant préservée de toute nuisance, cette belle maison meulière pleine de caractère offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 764 m², la propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs avec deux terrasses idéalement exposées pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Un grand abri de jardin, un portail ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’enceinte complètent les extérieurs. À l’intérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique séjour cathédrale lumineux agrémenté d’une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d’une vaste entrée avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage accueille une belle mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, espace détente ou salle de jeux. Vous y trouverez également trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage aluminium et bois, volets roulants électriques, chaudière récente Saunier Duval, cave et nombreux rangements. Une maison chaleureuse et lumineuse, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et charme de l’ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Essanaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 788572915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Ruiz vous propose : Maison entièrement rénovée, comme neuve, de 115 m² (149 m² au sol) édifiée sur un terrain de 550 m². La maison comprend, au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 58 m² avec cuisine ouverte à aménager, espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau, wc et espace buanderie. À l'étage : second espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce palière en mezzanine. Sous sol de 60 m². Jardin clos de murs, portail électrique. Chauffage au gaz de ville. Volets roulants. Une maison avec de belles prestations, à décorer à votre image. Centre-ville et collège à 10 mn à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 434099362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Villa d’exception au charme provençal – Soisy-sur-Seine sur 176 m² habitables (226 m² au sol), cette propriété unique s’élève sur un magnifique terrain arboré de 1 259 m². Dès l’extérieur, le ton est donné, une architecture inspirée des haciendas, des tuiles provençales, et un ravalement récemment refait qui lui confèrent une élégance rare et intemporelle. Mais c’est à l’intérieur que la magie opère… Une maison pensée pour recevoir, surprendre avec ses espaces de réception hors du commun. Au rez-de-jardin, vous découvrez une pièce de réception avec bar, chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments uniques. Et là… un détail absolument remarquable, un ascenseur privé reliant directement cet espace à la pièce de vie principale. Ce niveau propose également : une chambre avec salle d’eau, une seconde chambre, un vestiaire, un WC indépendant et de nombreux rangements. À l’étage, laissez-vous séduire par une superbe salle à manger baignée de lumière, sublimée par ses nombreuses baies vitrées et sa hauteur sous plafond cathédrale avec poutres apparentes. Au même niveau vous disposez d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre parentale avec salle de bains, une chambre ou bureau, un WC indépendant. Annexes & prestations complémentaires : Garage de 35 m² avec grenier pour stockage Atelier et buanderie avec accès jardin Cave à vins ventilée avec maintien de température Dépendance aménagée en cuisine d’été de 16 m² Grand abri de jardin Potager Nombreux stationnements dans la propriété Confort & équipements : Chauffage gaz + pompes à chaleur Plancher chauffant dans les pièces de vie Fibre optique Fenêtres PVC et aluminium Tableau électrique récent Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, volumes et originalité, idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques et inspirants. À seulement quelques minutes des grands axes routiers et de la gare RER D Évry Val de Seine. À découvrir sans tarder à Soisy-sur-Seine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.