Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christophe Lafond vous propose : À 30 min de Paris, entre la Seine et la Forêt de Sénart, découvrez cette jolie maison idéalement située à Soisy-sur-Seine sur une parcelle de 524 m².

Entièrement rénovée en 2021, cette maison allie charme et fonctionnalité, notamment avec sa terrasse et son jardin, sans aucun vis-à-vis.

DPE noté D (limite C) grâce à son isolation intérieure complète.

Caractéristiques principales : * Surface habitable : 106 m² * Chambres : 4 soit 2 par niveau * Salles d’eau : 2 * WC indépendants : 2 * Garage : 28 m² * Extérieur : Jardin sans vis-à-vis avec terrasse couverte.

Description détaillée : Rez-de-chaussée surélevé : * Entrée : Dessert le séjour et le WC indépendant présent à ce niveau.

* Séjour : Lumineux grâce à ses grandes fenêtres, sa verrière et sa lumière traversante issue de la cuisine ouverte.

* Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée avec vue sur le jardin.

* Dégagement : Espace nuit dédié avec 2 chambres, dont une avec ses nombreux rangements aménagés, et la salle de bains.

Accès via un escalier au rez-de-jardin.

Rez de jardin : * Espace buanderie : Évier et arrivées d’eau ainsi qu’un accès direct à la terrasse extérieure.

Possibilité d’aménager une petite cuisine d’été.

* WC indépendant : Confort supplémentaire avec la présence d’un lave-mains.

* Salle d’eau : Douche et lavabo.

* Chambres : 2 chambres dont 1 pouvant être aménagée en suite avec accès à la terrasse en fusionnant les différents espaces disponibles.

* Garage : Spacieux et accessible depuis l’extérieur ainsi que l’intérieur de la maison.

Extérieur : * Jardin : Arboré et fleuri, bien entretenu et sans vis-à-vis, parfait pour des moments conviviaux à partager en toute tranquillité.

* Terrasse : Couverte et à l’abri des regards, agréable pour les repas en famille, au calme.

Situation géographique : * Localisation : Soisy-sur-Seine, une commune paisible et agréable où tout vous sera accessible à pied : Forêt de Sénart, parc du Grand Veneur et bords de Seine.

* Services : Proximité des commerces, des écoles (de la maternelle jusqu’au collège à pied) et des transports (bus 4204 et 4233 afin de rejoindre en 20 min les gares RER D de Ris-Orangis et d’Évry-Val de Seine).

* Accès : Proximité des grands axes routiers tels que l'A6, la N104, la N7, la N6 et l'A5.

Visite virtuelle disponible, profitez-en pour vous projeter avant la réelle visite.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison sans travaux à Soisy-sur-Seine.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.