Maison calme à vendre à Soisy-sur-Seine (91450)

Iad France - Christophe Lafond vous propose : À 30 min de Paris, entre la Seine et la Forêt de Sénart, découvrez cette jolie maison idéalement située à Soisy-sur-Seine sur une parcelle de 524 m². Entièrement rénovée en 2021, cette maison allie charme et fonctionnalité, notamment avec sa terrasse et son jardin, sans aucun vis-à-vis. DPE noté D (limite C) grâce à son isolation intérieure complète. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 106 m² * Chambres : 4 soit 2 par niveau * Salles d’eau : 2 * WC indépendants : 2 * Garage : 28 m² * Extérieur : Jardin sans vis-à-vis avec terrasse couverte. Description détaillée : Rez-de-chaussée surélevé : * Entrée : Dessert le séjour et le WC indépendant présent à ce niveau. * Séjour : Lumineux grâce à ses grandes fenêtres, sa verrière et sa lumière traversante issue de la cuisine ouverte. * Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée avec vue sur le jardin. * Dégagement : Espace nuit dédié avec 2 chambres, dont une avec ses nombreux rangements aménagés, et la salle de bains. Accès via un escalier au rez-de-jardin. Rez de jardin : * Espace buanderie : Évier et arrivées d’eau ainsi qu’un accès direct à la terrasse extérieure. Possibilité d’aménager une petite cuisine d’été. * WC indépendant : Confort supplémentaire avec la présence d’un lave-mains. * Salle d’eau : Douche et lavabo. * Chambres : 2 chambres dont 1 pouvant être aménagée en suite avec accès à la terrasse en fusionnant les différents espaces disponibles. * Garage : Spacieux et accessible depuis l’extérieur ainsi que l’intérieur de la maison. Extérieur : * Jardin : Arboré et fleuri, bien entretenu et sans vis-à-vis, parfait pour des moments conviviaux à partager en toute tranquillité. * Terrasse : Couverte et à l’abri des regards, agréable pour les repas en famille, au calme. Situation géographique : * Localisation : Soisy-sur-Seine, une commune paisible et agréable où tout vous sera accessible à pied : Forêt de Sénart, parc du Grand Veneur et bords de Seine. * Services : Proximité des commerces, des écoles (de la maternelle jusqu’au collège à pied) et des transports (bus 4204 et 4233 afin de rejoindre en 20 min les gares RER D de Ris-Orangis et d’Évry-Val de Seine). * Accès : Proximité des grands axes routiers tels que l'A6, la N104, la N7, la N6 et l'A5. Visite virtuelle disponible, profitez-en pour vous projeter avant la réelle visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison sans travaux à Soisy-sur-Seine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison unique de 180 m², idéalement située à Soisy-sur-Seine, sur un terrain de 6 500 m² bordant la Seine. Ce cadre exceptionnel vous offre une résidence composée de trois à quatre maisonnettes mitoyennes, formant un ensemble architectural harmonieux au potentiel extraordinaire. L'intérieur propose trois chambres et des pièces de vie modulables, offrant de multiples options d'aménagement. Le vaste terrain, lui, est un véritable havre de tranquillité avec sa grande piscine et ses espaces extérieurs propices à l'installation de jardins paysagers ou à des activités de plein air. Ce bien se distingue par sa polyvalence : idéal aussi bien pour un usage résidentiel principal ou locatif que pour un projet professionnel ou mixte, tel qu'une maison d'hôtes ou un hébergement touristique. La situation privilégiée en bord de Seine garantit un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités locales. Profitez des Bords de Seine de Soisy-sur-Seine à 400 m, du parc Trousseau Woods et du Domaine régional du Bois Chardon à 500 m chacun pour de belles promenades en famille. La proximité de la gare de Grand Bourg à 700 m facilite l'accès aux communes voisines. Caractéristiques techniques : - Maison individuelle construite en 1983 - Surface habitable : 180 m² sur un étage - Piscine sur terrain de 6 500 m² - 3 chambres, 2 salles d'eau - Chauffage individuel électrique, eau chaude via ballon électrique - Double vitrage - Stationnement pour 4 véhicules - DPE : F, Émissions de gaz à effet de serre : C - Taxe foncière : 4 831 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE DE 180 m² – 5 CHAMBRES – GARAGE DOUBLE – DÉPENDANCE 20 m² – TERRAIN 687 m² Située au calme, en impasse à Soisy-sur-Seine, cette maison contemporaine construite en 1983 a été soigneusement rénovée et offre de beaux volumes ainsi qu’une organisation idéale pour une grande famille. Développant 167 m² habitables et environ 180 m² au sol, elle est implantée sur un terrain arboré de 687 m² exposé sud-ouest et propose des espaces de vie généreux ainsi que plusieurs espaces nuit permettant à chacun de préserver son intimité. Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe salon cathédrale baigné de lumière, ouvert sur la salle à manger et offrant une belle sensation de volume. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur les pièces de vie, complète cet espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Un cellier avec espace buanderie très appréciable. Toujours au rez-de-chaussée, l’espace nuit comprend : trois chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa salle d’eau privative, une salle de bains, un WC indépendant. À l’étage, une vaste mezzanine offre un agréable espace de détente, bureau ou salle de jeux. Vous découvrirez également une belle suite parentale, volontairement isolée du reste de la maison, comprenant une grande chambre, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Dans une autre partie de l’étage, aménagée en demi-niveau sous combles, vous trouverez une cinquième chambre disposant de sa propre salle d’eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangements. Un espace particulièrement intéressant pour un adolescent, des invités ou pour créer un espace totalement indépendant. Côté annexes, la maison dispose d’un garage double avec un grenier, de deux places de stationnement devant la maison ainsi que d’une dépendance d’environ 20 m², actuellement aménagée en atelier et espace de stockage. Prestations : tableau électrique récent, chaudière à condensation Viessmann, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique, alarme, porte de garage motorisée, velux avec volets motorisés, récupérateur d'eau. La maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités. La gare RER D Évry Val de Seine est accessible en environ 5 minutes en voiture et les principaux axes routiers A6, A5, N104, N7 et N6 sont rapidement accessibles. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant 5 chambres, plusieurs salles d’eau et des espaces permettant à chacun de profiter de son indépendance, dans la très agréable commune de Soisy-sur-Seine, où il fait bon vivre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : SUPERBE MEULIÈRE DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Rare et recherchée, cette magnifique maison en meulière séduira immédiatement les amateurs de biens de charme mêlant authenticité et prestations contemporaines. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette propriété unique offre environ 150 m² habitables et 170 m² au sol, édifiée sur un terrain de 749 m², dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, le charme opère, parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond, lumière traversante et décoration raffinée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une superbe cuisine aménagée et équipée ouverte dans un esprit convivial, un séjour lumineux avec une cheminée avec insert ouvrant sur la terrasse avec une magnifique vue dégagée, un bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant. Au 1er étage : un dégagement, une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains ouvrant sur une seconde terrasse pour se prélasser au calme, une grande chambre, une salle d’eau avec WC. Au 2ème étage : trois chambres, une salle de bains avec WC, rangements. La maison bénéficie également d’un sous-sol total offrant de très beaux espaces annexes : cave à vins, salle de jeux, buanderie, atelier et pièce de rangement. À cela s’ajoute un garage avec verrière de 25 m², véritable espace polyvalent au style atelier très tendance et un cellier. Ainsi qu'une petite serre pour cultiver fruits ou légumes. L'autre coup de cOEur se trouve à l’extérieur avec une superbe dépendance d’environ 20 m² comprenant une cuisine d’été avec portes fenêtres vitrées à galandages s’ouvrant sur une magnifique terrasse de 45 m² en bois exotique toute récente exposée Sud / Ouest, sans aucun vis-à-vis. Un espace exceptionnel pour recevoir famille et amis dans un cadre intimiste et privilégié. Les + de cette propriété finissent de convaincre : fenêtres en double vitrage, chaudière gaz à condensation de moins de 10 ans, isolation de la toiture récemment refaite, tableau électrique récent, store banne motorisé, porte de garage motorisée. Fibre. Autant de prestations qui garantissent confort au quotidien. Reconnue comme l’une des villes de l’Essonne où il fait le mieux vivre, Soisy-sur-Seine séduit par sa qualité de vie tout en restant proche des grands axes routiers. Écoles, commerces, transports en commun et commodités sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Une véritable pépite sur le marché, alliant le cachet de l’ancien, le confort moderne et des prestations rares sur le secteur. alors faites-vite pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À soisy sur seine, sur un terrain de plus de 6 900 m² en bord de seine, découvrez un ensemble de 4 maisonnettes ! Une configuration rare, pensée « mixte » : 2 récemment rénovées et 2 à rénover, à utiliser comme laboratoire de projet. L'ensemble dispose de 180 m² habitables et d'une très grande piscine, dans un cadre naturel calme et recherché. La configuration s'ouvre à une variété d'usages : projet résidentiel, exploitation locative, activité touristique ou de loisirs (hébergement, bungalows, village de vacances, base nautique ou loisirs en bord de seine). Ce bien est un support de projet singulier : à la fois maison, machine à loyer et laboratoire d'usage, avec un potentiel de revalorisation important via rénovation ciblée et programmation fonctionnelle. Idéal pour un acquéreur en quête d'un bien atypique, exploitable et architecturalement malléable, à transformer suivant sa stratégie ? Plutôt qu'un simple pavillon « standard délégation de mandat réf : 16771 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 375000 euros (honoraires charge vendeurs) dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210 et 5730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez khadidja achouiti, au 06 40 53 14 37 ou, par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khadidja achouiti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 933071102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449844 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Khadidja achouiti agent commercial - numéro rsac : evry 933 071 102. Khadidja achouiti (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 933071102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Claire Ruiz vous propose : Au Parc de Sénart, au calme en fond de square, maison Kaufman modèle Genêt avec ses combles aménagés. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 970 m², cette maison fonctionnelle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une parentale avec sa salle d’eau, une salle de bain. À l’étage, les combles sont aménagés en deux chambres, un cabinet de toilette et une pièce en mezzanine qui offre un puit de lumière sur l’entrée. Buanderie. Garage double avec coin atelier. Fenêtres doubles vitrages avec huisseries en PVC. Terrasse idéalement exposée plein sud, très joli jardin arboré. À proximité des commerces, des écoles, du collège, du centre équestre mais avec le calme du fond de square. Un modèle fonctionnel et séduisant chez Kaufman à ne pas louper ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 434099362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Ruiz vous propose : Derrière sa façade en meulière pleine de caractère, cette ravissante maison de charme des années 30, subtilement agrandie par des extensions harmonieuses, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une fois passée l’entrée, nous découvrons un séjour lumineux avec cheminée, idéalement exposé, ouvrant sur une terrasse et un superbe jardin arboré. La cuisine fonctionnelle et sa salle à manger avec cheminée invitent aux moments de partage. Un dressing et des toilettes complètent ce niveau pour plus de commodités. À l’étage, l’espace nuit séduit par sa configuration atypique, avec une suite parentale composée d’une chambre disposant d’une salle de bains et d’une salle d’eau, et d’un espace original composé d’un bureau et d’une chambre en mezzanine avec lavabo et wc. Entre ces deux espaces, un bureau / bibliothèque invite à la lecture ou à la détente. Il est possible de modifier cette configuration afin de créer une troisième chambre (projet visible). Le sous-sol aménagé accueille un bureau au calme, un cellier, une cave à vin et la chaufferie (chauffage au gaz). À l’extérieur, le terrain arboré de 562 m², idéalement exposé et parfaitement entretenu, invite au farniente à l’abri des regards. Un bien de caractère, au charme intemporel, où l’on se projette immédiatement pour vivre à deux pas du centre-ville de Soisy sur Seine dans un écrin de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 434099362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Située à Soisy-sur-Seine proche du centre ville, cette magnifique maison en meulière d'une surface de 148 m² habitables et 182 m² au sol s'étend sur un vaste terrain de 727 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Cette propriété de charme saura vous séduire par son caractère unique. Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, une vaste pièce de vie dotée d'une belle cheminée offrant une atmosphère conviviale, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le jardin, un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC, rangements. À l'étage : une grande mezzanine, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré exposé PLEIN SUD et sans aucun VIS A VIS. La maison dispose d'un garage de 20 m², d'une cave et d'une pièce chaufferie. Ainsi que d'un abri de jardin. La toiture a été entièrement refaite et les fenêtres en aluminium anthracite en double vitrage apportent confort et esthétisme, mêlant harmonieusement le charme de l’ancien à une touche de modernité. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de sublimer cette demeure et de vous l’approprier pleinement. À quelques pas de toutes les commodités (écoles et commerces et transport en commun), l'environnement paisible et le charme de cette maison sauront vous séduire. À seulement quelques minutes de tous les grands axes A6, N105, N7, N6, A5. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété à Soisy-sur-Seine, la ville ou il fait bon vivre ! . Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie foulup vous propose : exclusivité iad france ! Située en bordure de forêt, venez découvrir cette maison ancienne de caractère proposant : au rdc : séjour avec poêle à bois, salle à manger avec cuisine aménagée, 1 chambre, wc séparés. Au 1er étage : 2 belles chambres dont 1 suite parentale, 1 grand bureau (avec possibilité d'y aménager 2 postes de travail), 1 salle de bains + wc, 1 salle d'eau. Le tout sur un joli terrain arboré de 450 m² avec dépendances et terrasses d'été sans vis-à-vis ! Pour les amoureux du calme et de la nature, cette demeure est faite pour vous. Contactez-moi vite ! Travaux a prévoir (me consulter pour plus de précisions). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Iborra vous propose : Maison familiale de 152 m² avec terrasse et jardin à Étiolles Dans la commune d'Etiolles recherchée pour son cadre résidentiel préservé, cette maison familiale de 152 m² prend place sur une parcelle de 673 m², au sein d’un lotissement calme et sécurisé. Construite en 1995 et parfaitement entretenue, elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, cet espace de réception, chaleureux et convivial, s'articule autour d'une cheminée en insert et invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est fonctionnelle et bien entretenue. Une suite parentale, pensée comme un espace intime et confortable, permet une vie de plain-pied très appréciable. Une buanderie et un WC séparé viennent parfaire l’organisation du rez-de-chaussée. À l’étage, le palier avec rangements dessert trois chambres lumineuses aux volumes confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble compose un espace nuit idéal pour une famille, où chacun bénéficie de son intimité. Nombreux rangements. Dressing. À l’extérieur, le terrain de 673 m² sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable, propice aux moments de détente, aux repas en terrasse et aux instants partagés en toute tranquillité. Un garage double complète le bien. La maison bénéficie d’un DPE classé C, gage d’une bonne performance énergétique, et se distingue par son excellent état d’entretien. Son emplacement constitue un véritable atout : un environnement résidentiel serein et sécurisé, tout en restant à proximité de tous commodités ainsi que de la gare RER. Une adresse rare, pensée pour une vie familiale confortable, lumineuse et élégante, dans l’un des secteurs les plus prisés. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.7€ par mois (soit 296.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurélie Louvet vous propose : * Et si vous viviez dans un lieu où l’histoire se ressent à chaque pierre ? * Au cOEur du charmant quartier de Champrosay, cette maison de caractère, dont les origines remonteraient au XVIIIᵉ siècle, s’inscrit dans un environnement chargé d’âme.
Accolée à l’ancienne propriété de Eugène Delacroix, elle aurait autrefois fait partie d’un ensemble plus vaste et aurait été utilisée comme dépendance, probablement destinée au personnel de maison, ce qui lui confère aujourd’hui une histoire singulière et un cachet rare. Sur un terrain de 560 m², dans un environnement résidentiel recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités.
Fonctionnelle et agréable à vivre, avec ses 160 m² au sol, elle propose : Au rez-de-chaussée : •une jolie entrée avec WC et placard, •une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur la terrasse et le jardin, •une grande cuisine ouverte conviviale. À l’étage : •un grand palier, •deux chambres dont une avec dressing, •une salle d’eau avec WC. Combles aménagés : •une troisième chambre de 18 m², •un espace bureau de 15 m², •une quatrième chambre possible de 18 m² également. À l’avant de la maison, une cour pavée permet de stationner deux véhicules.
 À l’arrière, au calme, vous profiterez d’une belle terrasse de 55 m², d’un jardin boisé sans vis-à-vis, d’un atelier en bois et d’un abri de jardin.
Un petit cellier et une cave voûtée complètent ce bien. À proximité immédiate de la forêt de Sénart, du Bois Chardon et des bords de Seine, l’environnement est idéal pour les promenades et les activités en plein air.
Écoles et crèche accessibles à pied.
Proche du RER D et des axes routiers, ainsi que des commerces de Soisy-sur-Seine. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de calme, de verdure et d’un lieu de vie chargé d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier très recherché de Champrosay, à proximité immédiate de la forêt de Sénart, cette belle maison familiale de 213 m² offre un environnement paisible où confort, espace et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose une distribution fonctionnelle et de généreux volumes. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une belle exposition et crée un espace chaleureux propice aux moments de partage. La cuisine, indépendante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra être repensée selon vos envies pour créer un vaste espace ouvert. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, quatre chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Elles pourront accueillir une grande famille, être aménagées en bureaux ou en chambres d'amis. Une salle de bains avec WC assure le confort de ce niveau. Le sous-sol intégral constitue un véritable prolongement de la maison. Que vous souhaitiez créer un espace de loisirs, une salle de sport, un atelier ou simplement bénéficier d'importantes capacités de rangement, il s'adaptera facilement à vos projets. À l'extérieur, le jardin de 428 m² offre un agréable espace pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Autre atout majeur de cette propriété : une dépendance de 37 m², idéale pour un espace professionnel, un logement indépendant, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Les atouts * Environnement calme et verdoyant. * 6 chambres. * Sous-sol total. * Dépendance de 37 m². * Chauffage performant grâce aux pompes à chaleur air / eau et air / air. * Proximité des écoles, des commerces, des transports et de la forêt de Sénart. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort dans un secteur recherché. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Charme et Confort au cOEur d'Évry – Maison Traditionnelle de 115 m² avec Jardin et un garage de 15 m² Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale située à Évry, dans un quartier calme et recherché. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette maison traditionnelle de 130 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : Salon lumineux avec cheminée à insert, Salle à manger ouverte sur une terrasse et le jardin, Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, Accès direct à un garage actuellement transformé en salle de jeux, WC indépendant. À l’étage : Trois chambres, Une salle de bains avec WC. L’extérieur vous séduira avec une terrasse agréable et un jardin de 400 m², idéalement exposé pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cet espace est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée d’un système de chauffage individuel par radiateurs. Un stationnement extérieur est également disponible. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison est parfaitement adaptée à la vie de famille. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain L'hostis vous propose : Bienvenue à Draveil secteur Champrosay, dans cette charmante maison traditionnelle de 139 m² située sur un terrain de 343 m². Construite en 1991, cette maison saura vous séduire par ses volumes chaleureux et ses espaces bien agencés. Parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. La maison se compose de 6 pièces avec 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille. Vous pourrez profiter d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'un salon avec cheminée et salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétisme ce qui fait toute la différence. Le salon lumineux avec cheminée offre un cadre convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La terrasse attenante est parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur en toute tranquillité. Vous apprécierez également la praticité d'avoir un double garage et de deux places de parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le système de chauffage individuel et la cheminée avec insert assurent une ambiance cosy et chaleureuse tout au long de l'année. L'emplacement de la maison est également un atout majeur, dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles et des transports en commun à pied. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle en bon état, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain L'hostis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531 181 477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antoine ambrois vous propose : nouveauté chez iad france – maison familiale 6 pièces / 4 chambres – champrosay située dans le quartier très recherché de champrosay, apprécié pour son calme et son environnement verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces, offrant environ 140 m² habitables (152,49 m² au sol), édifiée sur une parcelle arborée de 259 m². Au rez de chaussee une entrée vous accueille et s’ouvre sur un vaste séjour / salle à manger de plus de 50 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau propose également : -une chambre de plain-pied -une salle d’eau -un wc séparé -une buanderie -un garage accolé (stationnement véhicule ou motos) a l’etage un grand palier dessert : -trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et wc privatif -un espace de rangement / débarras a l’exterieur profitez d’un cadre agréable et fonctionnel : -terrasse idéale pour les repas en plein air -jardin arboré sans vis-à-vis -abri de jardin pour le stockage -stationnements multiples sur la parcelle en complément du garage un emplacement privilegie -quartier résidentiel avec parc arboré, bassins et espaces de jeux -écoles maternelle et primaire accessibles à pied -collège et lycée à proximité -commerces et supermarchés proches -rer d à moins de 10 minutes à pied -rer c (juvisy-sur-orge) accessible en bus -accès rapide aux axes n104, n7, a6 et a10 les + qui font la difference : -environnement calme et recherché -climatisation réversible dans toute la maison -menuiseries aluminium k-line (fenêtres + volets) -dpe d : maison peu énergivore -deux salles d’eau pour plus de confort au quotidien -garage + stationnements extérieurs disponible 7j / 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : PÉNICHE D'EXCEPTION – L'ART DE VIVRE AU FIL DE L'EAU ÉVRY-COURCOURONNES – LUXEMOTOR DE CARACTÈRE DE 1922 Environ 130 m² habitables • 3 chambres • Terrasse • Emplacement privilégié Amarrée dans un environnement verdoyant et préservé, cette remarquable péniche Luxemotor de 1922 offre une expérience de vie rare où confort, authenticité et sérénité se conjuguent harmonieusement. Véritable invitation au dépaysement, cette habitation flottante développe environ 130 m² habitables parfaitement agencés et baignés de lumière grâce à ses multiples ouvertures et à sa double exposition Sud et Ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux composé d'un salon convivial, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres dont une dans la cabine du marinier, une dans la cabine du matelot façon cabine bretonne avec sa salle d'eau et son WC, et la 3ème chambre est une suite parentale avec sa salle de bain et WC, offrant chacune une atmosphère paisible ainsi qu'une vue privilégiée sur les berges de la Seine. Un cadre de vie unique À l'extérieur, une agréable terrasse sur l'eau vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, des couchers de soleil et du spectacle permanent offert par la nature environnante. Le calme des lieux, l'absence de vis-à-vis direct et la proximité immédiate des commodités font de cette péniche une opportunité particulièrement recherchée. Une unité authentique et entretenue Construite en 1922, cette péniche a su conserver tout le charme et le caractère des bateaux de tradition. Son entretien régulier lui permet aujourd'hui d'offrir une base saine et confortable tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle. Les atouts • Luxemotor authentique de 1922 • Environ 130 m² habitables • 3 chambres • Belle pièce de vie lumineuse • Terrasse avec vue dégagée sur la Seine • Double exposition Sud / Ouest • Stationnement privatif • Environnement calme et verdoyant • Cadre de vie atypique et recherché • À proximité des commodités et des axes principaux Une adresse confidentielle pour les amoureux de biens atypiques Offrez-vous un mode de vie hors du commun dans un environnement privilégié où chaque journée commence avec le reflet de l'eau et se termine face aux plus beaux couchers de soleil. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette péniche unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de standing au sein de la résidence 'pompadour' calme et recherchée, à proximité de carré sénart, du rer d et de toutes commodités. Sur une parcelle de 1019 m², elle offre un confort idéal avec une large terrasse attenant à une magnifique piscine, idéalement exposée et sans vis-à-vis. Vous profiterez au rez-de-chaussee : - d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée, - d'une cuisine ouverte, équipée d'électroménagé haut de gamme - de 3 chambes dont une suite parentale avec salle de bain et dressing - d'une salle d'eau, un wc et une buanderie avec accès au garage a l'etage : - une agréable mezzanine pour un espace chic et cosy - 2 charmantes chambres avec rangements - une salle d'eau et un wc. Les plus : - piscine chauffée, système électrolyse performant et plus autonome - rideau de sécurité et liner neuf - un garage double, isolé et porte motorisée avec prise électrique - deux places de stationnement en plus - fenêtres double vitrage, volet électriques avec centralisation - arrosage automatique. Ce bien rare et recherché ne pourra que vous séduire par son environnement, son charme et ses matérieux nobles qui en font un bien d'exception. Posez vos valises et laissez vous porter ! Je vous donne rendez-vous à votre convenance et reste joignable 7 / 7jours. Contactez carole bariant 06 60 51 57 54 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 725 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole bariant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 807 678 156 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39704) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Étiolles (91450), au cœur du secteur très prisé de la Résidence Les Bois-du-Cerf. Entourée de verdure, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, courts de tennis et espaces privés. Les commodités et points d'intérêts à proximité font de ce quartier un lieu privilégié pour y vivre : écoles, Collège de l'Ermitage, Lycée Professionnel, Lycée des métiers de bouche et de l'hôtellerie se trouvent à moins de 10 mn à pied, commerces et axes routiers N104, A6, N6, D448, D33. Cette villa / appartement de 96 m², dispose de 4 pièces et 2 chambres, offrant un séjour spacieux avec accès direct au jardin au rez-de-chaussée. La cuisine moderne toute équipée, la salle de bain : Baignoire et douche a l'italienne, ajoutent au confort de cet espace. Avec une cave, cette propriété offre également la possibilité de 4 emplacements de stationnement. les charges de copropriété s'élève à environ 230,00 € / mois elles comprennent l'eau froide, l'entretien de la résidence, la piscine, le tennis, les espaces verts et le gardiennage. Entièrement rénovée avec goût, cette maison lumineuse allie élégance et qualité de vie où chaque détail a été pensé avec soin. Son style moderne, ses finitions raffinées et ses matériaux de qualité en font un lieu unique, prêt à accueillir une vie pleine de sérénité. Nichée dans une copropriété calme et boisée, elle représente une opportunité rare d'alliant confort et praticité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région du (91). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Située dans une résidence privée et fermée, dans un environnement particulièrement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison familiale avec de belles prestations de 6 pièces d'une surface de 151 m² au sol et 119 m² habitables en parfait état, élevée sur un terrain de 256 m² avec sa belle terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine moderne de 2024 ouverte sur un agréable séjour avec cheminée donnant directement accès à la terrasse et au jardin, d’une chambre, d’un bureau, d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu’une salle de bains avec une baignoire et une douche et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent encore de beaux espaces supplémentaires avec une mezzanine pouvant accueillir un bureau et une chambre. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Chaudière gaz à condensation de 2023. climatisation réversible dans les chambres. Alarme. Fibre. VMC. Store banne. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, est idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Vous apprécierez également sa situation, à proximité des écoles, commerces, transports, gare et principaux axes routiers. Un bien familial au calme dans un secteur résidentiel recherchés d’Étiolles. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucas bidault vous propose : maison familiale + studio indépendant – ris-orangis secteur mairie située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de ris-orangis, cette propriété pleine de charme développe 185 m² habitables répartis entre une maison principale de 125 m² et un studio indépendant de 60 m² entièrement aménagé. Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement close de 634 m², à proximité des écoles, des bords de seine et à seulement 12 minutes à pied du rer d, cette maison séduira les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Le bien bénéficie également d’un bon classement énergétique : dpe d. Maison principale – 125 m² rez-de-chaussée : - belle entrée accueillante - spacieux séjour traversant offrant une belle luminosité - cuisine aménagée et équipée - une chambre - salle d’eau avec douche à l’italienne - wc indépendants avec lave-mains étage : - palier de distribution - trois grandes chambres avec rangements intégrés sous pente - salle de bains avec douche - wc séparés sous-sol : - grand garage pouvant accueillir deux véhicules - nombreux espaces de rangement - cave - buanderie * prestations * - menuiseries pvc double vitrage - fenêtres de toit motorisées - volets roulants électriques - vmc - chauffage au gaz au rez-de-chaussée et électrique à l’étage - toiture entièrement rénovée en 2024 - isolation récente - fibre optique - beaux volumes et excellente luminosité - aucun vis-à-vis studio indépendant – 60 m² entièrement rénové et aménagé en 2019, ce logement indépendant constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou l’accueil d’un proche. Composition : - entrée indépendante - grande pièce polyvalente pouvant servir de salon ou de chambre - agréable espace de vie avec cuisine ouverte et accès direct au jardin grâce à une porte-fenêtre - salle d’eau - chambre en mezzanine - wc séparés avec lave-mains * équipements * - double vitrage pvc - fenêtres de toit motorisées - volets roulants électriques - isolation performante - chauffage électrique - espaces confortables et lumineux potentiel locatif estimé : environ 900 € par mois. * environnement et transports * le bien profite d’un emplacement pratique et agréable : gare rer d de ris orangis accessible en 12 minutes à pied proximité immédiate des écoles et commerces accès rapide aux bords de seine et à draveil liaison facilitée vers évry-courcouronnes et les grands axes routiers extérieurs * le jardin paysager et entièrement clôturé offre un cadre verdoyant et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une terrasse conviviale complète l’ensemble pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas bidault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 942052606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Malika Oumaouche vous propose : RIS-ORANGIS – MAISON FAMILIALE DE 107 m² – SECTEUR RECHERCHÉ Située dans le quartier très prisé des Hameaux de la Roche, au sein d'une résidence calme et verdoyante avec piscine et deux terrains de tennis, venez découvrir cette charmante maison familiale de 107 m², idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel. Les pièces de vie sont facilement accessibles et offrent un cadre chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, le cellier, les toilettes ainsi que le vaste salon séjour avec cheminée à foyer ouvert et une cave en sous-sol complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres et une salle de bains. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une seconde chambre ouvre sur une autre terrasse, pouvant être aménagée en un véritable espace de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 460 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Oumaouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898782834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia asteque vous propose : étiolles – belle propriété familiale avec piscine, à proximité du golf dans l’un des secteurs les plus recherchés d’étiolles, 'le parc de la pompadour' à quelques pas du golf, découvrez cette belle propriété familiale nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 019 m², cette maison d'une surface de 157 m² habitables et 195 m² au sol, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. La pièce de vie cathédrale et traversante offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’une grande mezzanine, véritable espace à imaginer selon vos envies : bureau, bibliothèque, salon de détente, salle de jeux ou espace dédié aux enfants. Avec ses cinq chambres et trois salles de bains, cette maison permet à chacun de profiter de son propre espace tout en préservant de beaux lieux de vie communs. À l’extérieur, la piscine devient naturellement le coeur de la propriété, pour profiter pleinement des moments de détente en famille ou entre amis, entouré d'un jardin arboré et entièrement clos offre intimité et tranquillité. Un garage double vient compléter l’ensemble et apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable. Une propriété familiale située dans la commune la plus prisée de l'essonne, aux volumes généreux, bénéficiant d’un cadre de vie privilégié, entre verdure, sérénité et proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et des principaux axes routiers. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia asteque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre-Etienne Launay vous propose : À VISITER SANS TARDER ! À Draveil, Maison d'Architecte de 2012,7 pièces de 175 m² au sol. Située dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles, transports et de la forêt de Sénart,.Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille avec enfants. Fonctionnelle et lumineuse, traversante et non mitoyenne, elle se compose au RDC d' une entrée avec placard donnant sur un vaste espace de vie salon salle à manger cuisine américaine toutes options de 60 m² environ avec accès direct au jardin sur l'arrière et l'avant de la maison avec terrasses et pergola. Une suite parentale (sde et dressing),une buanderie, un Wc séparés terminent le niveau. À l'étage, sur la mezzanine, un petit salon TV, idéal pour s'isoler, ouvrant sur une première terrasse de 30 m² et donne accès à 3 chambres avec placards / dressing : 2 chambres ont un accès à une deuxième terrasse de 15 m². Une salle d'eau avec WC termine le plateau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 512 m² avec un jardin arboré, ainsi que d' une dépendance : petit salon d'été. Pour le stationnement, un garage et la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules sur la propriété. Cette maison allie charme et confort moderne, décorée avec goût et matériaux de qualité elle ne souffre pas de travaux importants : chauffage au sol, pompe à chaleur neuve, double vitrage, volets électrique fibre optique, alarme, récupérateur d'eau de pluie (cuve enterrée), cave, possibilité d'installer un poêle à bois / pelet (conduit cheminée existant dans l'espace de vie jour).Possibilité de création d'une 5ième chambre au niveau de la mezzanine facilement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Etienne Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883458101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie foulup vous propose : située dans un endroit calme, à proximité de la gare, des commerces et de la forêt de sénart, venez vous installez dans cette maison individuelle de 6 pièces principales de 132 m² habitables (et 147 m² au sol), offrant de très beaux volumes avec : au rdc : vaste séjour double de 63 m² avec espace salon et salle à manger + cuisine ouverte aménagée, cellier, wc séparés, garage de 25 m². Au 1er : palier, 4 chambres (dont 1 suite parentale), 2 salles de bains, wc. Le tout sur un agréable terrain sans vis-à-vis avec sa terrasse d'été ! Les + : accès direct au jardin, terrasse d'été, agencement fonctionnel, garage, pas de vis-à-vis, beaux volumes, wc à chaque niveau, suite parentale à l'étage, secteur calme et familial, proche des commodités. Contactez-moi vite ! (honoraires adaptés) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Calderon vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN AUX ACCENTS PROVENÇAUX ​Dans un environnement calme et résidentiel (Quartier Bois Guillaume), à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale de 147.90 m² au sol (127.80 m² carrez) vous séduira aussi bien par son intérieur soigné et fonctionnel que par «le p'ti air de vacances » de son extérieur aux accents provençaux. ​Vous êtes à la recherche d’espace ? Cette maison est faite pour vous ! ​Côté intérieur, vous serez conquis par ses volumes et la qualité de ses prestations : ​- Un porche vitré de près de 9 m² dès l’entrée qui donne le ton. - ​Un séjour lumineux de plus de 33 m² équipé d’un poêle à bois. ​- Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 10 m², avec son îlot central et son accès direct à une charmante véranda. - ​5 chambres à l'origine (l'une d'elles a actuellement été transformée en un vaste espace nuit de 24 m² avec dressing). - ​Des pièces d’eau fonctionnelles comprenant une salle de bains, une salle d’eau et 3 WC. ​Autre atout de cette maison : le garage a été aménagé en une belle pièce de vie de 16 m², entièrement carrelée et baignée de lumière grâce à sa baie vitrée. Cet espace polyvalent s'adapte à vos besoins : ACTIVITE LIBERALE, buanderie, salle de sport ou pièce de jeu. ​Pour le stationnement, vous disposez de deux places de parking accolées à la maison. ​Un extérieur aux airs de vacances ! Véritable prolongement de la maison, le jardin offre un cadre chaleureux, convivial et intimiste, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous profiterez d’une belle terrasse en bois, agrémentée d’une pergola bioclimatique, ainsi que d’une végétation aux accents méditerranéens avec ses palmiers et son bel olivier. Une véritable ambiance de vacances se dégage de cet extérieur, et ce, tout au long de l’année ! ​Emplacement privilégié Cette maison bénéficie d'une situation idéale, permettant de profiter facilement de toutes les commodités du quotidien. Accès rapide aux infrastructures scolaires, commerces, services et complexes sportifs. ainsi qu'aux transports (lignes de bus, RER D, N104, A6). DPE D / Charges de copropriété : 20€ par mois ​En résumé, une maison familiale aux beaux volumes, un extérieur plein de charme et un emplacement pratique : un bien qui ne demande qu'à accueillir votre famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.