Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - pierrette virginie lebrun vous propose : coup de coeur - viry-châtillon - maison : 146 m² - 7 pieces - 5 chambres - garage - sous-sol - terrain : 504 m² vidéo sur demande.

Bien située à viry-châtillon -ville sportive célèbre pour son lac et ses activités nautiques, sa piscine et sa patinoire- dans un cadre résidentiel agréable, proche de l'école maternelle et primaire et de la boulangerie, à une dizaine de minutes à pieds du centre-ville, des commerces et des gares de viry-chatillon, juvisy et savigny (rer c et d), cette très belle maison de standing lumineuse entièrement refaite à neuf et son beau jardin n'attendent que vous !

Le pavillon offre une surface habitable de 146 m².

Les volumes bien pensés sont généreux et optimisés.

Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort ainsi qu'un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un double-séjour avec cheminée avec insert et portes-fenêtres, une cuisine, deux chambres, une belle salle d'eau avec douche et toilettes, une terrasse.

À l'étage, les espaces nuit garantissent calme et sérénité, composés de trois chambres dont une avec balcon, une spacieuse salle de bain, des toilettes séparés.

Un sous-sol total parfaitement entretenu avec garage complète le bien.

Nota bene : la terrasse offre une vue très agréable sur un canal de régulation de l'orge, maîtrisé par le syndicat de l'orge lui-même.

Afin de rassurer mes visiteurs, je précise qu'aucune inondation liée à ce canal n'est donc possible.

À préciser : collège public à 1 km, école privée de la maternelle au lycée à 1,5 km, et deux autres lycée à 1,5 km, dont le célèbre lycée corot.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison qui vous charmera à coup sûr.

Je suis disponible pour toute question et visite, 7 jours sur 7.

Bien cordialement virginie lebrun honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pierrette virginie lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.