Maison
Vente Maison/villa 6 pièces
Viry-Châtillon (91170)
3 301 €/m²
- 6 piècesPièces
- 5 chambresChambres
- 136 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad france - antonio saraiva viana vous propose : *exclusivité iad france - antonio saraiva viana à viry-châtillon. * découvrez cette magnifique maison à vendre dans une rue calme au coeur d'un quartier pavillonnaire, construite en 1992 et complètement refaite à neuf avec des matériaux haut de gamme (vrai parquet et marbre dans les salles d'eau).
Ce bien est non mitoyen et sans vis-à-vis sur le jardin.
Proche de toutes les commodités, magasins, école, transport (t-zen 4).
Cette demeure de 136 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec au rdc : une entrée cathédrale, son beau séjour de 40 m² avec sa cheminée donnant sur une belle terrasse, sa cuisine ouverte équipée aménagée, sa chambre parentale et son wc séparé.
Au premier étage : 3 belles chambres, une superbe salle de bain (baignoire plus douche), un dressing et un wc séparé.
Au sous-sol : une dépendance qui contient un grand séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Pour finir une salle de sport et un garage.
Les plus : - 5 chambres dont une parentale au rdc - dépendance - maison rénovée avec goût - matériaux de qualité - maison sans mitoyenneté - cuisine d'été - salle d'eau et wc à tous les étages quartier bien localisé, idéal pour une petite ou grande famille.
Un vrai coup de coeur en perspective !
N'attendez plus.
Soyez les premiers !
Disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour une visite sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio saraiva viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Annonce publiée le 17 juillet 2026
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Parquet
- Terrasse
- Jardin
- Calme
- Sans vis-à-vis
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 449 000 €(3 301 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 301 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 960 € et 2 720 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Viry-Châtillon indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Viry-Châtillon (91170)
Viry-Châtillon
Localisation approximative
Adresse du bien : 8 Avenue des Érables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Antonio Saraiva Viana
Négociateur
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