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AcheterRéf. 2113901

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Viry-Châtillon (91170)

309 000 €

3 359 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 92 m²
    Surface
Garage2 parkingsNon meubléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad france - ronnie garcia vous propose : sur le secteur 'port aviation' de viry-chatillon, dans le bas de viry-chatillon, située dans une zone pavillonnaire calme, proche des écoles maternelle et primaire (groupe camus), commerces, accès en bus au tramt12 et gare rer c / d en bus ou à pieds (20min), aéroport d'orly à 15min, et axes routiers a6 / n7 à 5min.

Je vous propose cette maison familiale de 5 pièces, de 92 m² habitables, -> au rez de chaussée : une cuisine équipée, salon / séjour donnant sur une terrasse exposé sud, wc avec lave mains, chaufferie / placard -> a l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains avec wc ->un comble aménageable (avec électricité et isolation) -> terrain de 374 m², jardin arboré, un puit est sur la parcelle -> possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain et possibilité de construction d'un carport ou d'un garage -> chauffage et eau chaude au gaz, par radiateurs -> fenêtres en double vitrage bois idéal premier achat !

Contactez moi pour plus d'informations et une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 21 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 309 000 €(3 359 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 359 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 600 € et 2 200 € par an

Prix dans la région

3 359 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Viry-Châtillon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Viry-Châtillon (91170)

Viry-Châtillon

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Ronnie Garcia

Négociateur

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