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Iad france - pierre bucchia vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage. Vidéo disponible superbe appartement lumineux 4 pièces avec double salon de 73,5 m² en excellent état au 1er étage avec ascenseur dans le quartier recherché de la moinerie à bretigny-sur-orge. Il est vendu avec deux parkings et une cave. Il se compose d'une entrée distribuant toutes les pièces : une grande cuisine séparée aménagée et équipée avec sa verrière donnant sur le salon, une superbe piece de vie de plus de 25 m² baignée de lumière directe tout au long de la journée grâce à ses deux expositions optimale sud et est, deux chambres, un wc séparé, une salle de bain et une pièce supplémentaire utilisée aujourd’hui comme buanderie. Pour une famille avec 2 enfants, la 3ème chambre est facilement créable en fermant l’actuelle salle à manger. Chaque espace est parfaitement défini, l’appartement est en excellent état : rien à prévoir ici si ce n’est de faire ses valises et d’emménager ! Pas de balcon mais une vue dégagée au calme sur le parc paysagé de la résidence : on respire ! Extrêmement rare et appréciable sur le secteur ! Il est vendu avec une cave et deux places de parking privatives extérieures. Un box fermé est également disponible en sus du prix de vente pour 17000 €. D’un point de vue technique, le dpe est c pour l’enveloppe et d pour la production d’énergie (la lettre d est donc gardée pour le diagnostic) et permet donc la mise en location sans restrictions futures ou l’achat pour habiter. Cerise sur le gâteau pour le prochain propriétaire : ravalement, isolation par l’extérieur (améliorant encore le dpe), changement des fenêtres pour du double vitrage pvc, installation de volets roulants solaires, installation d’une vmc hygrométrique, tout cela a été voté et payé. Personne seule, couple sans enfant, avec un ou deux enfants, projet d’investissement locatif ou d’achat pour résidence principale : tout est possible avec cet appartement ! Le quartier de la moinerie est connu et réputé : quasi intégralement pavillonnaire et familial, il réussit à conjuguer la proximité et la vie du centre-ville (1,1 km à pied), l’accès facile à la gare rer c (4 stations de bus au pied de la résidence ou toujours 1,1 km à pied), et l’immédiateté des commerces de proximité, des écoles maternelles et primaires. Les accès routiers à la d19 pour rejoindre rapidement la n104 et l’a6 ne sont qu’à 1,6 km également. C’est le quartier pour être au calme à bretigny en gardant tout à portée de main. Reste à savoir si vous serez assez rapide pour en être le (s) futur (s) propriétaire (s) ! Les + de cet appartement : * emplacement et quartier réputé * aucun travaux à prévoir : posez vos valises * exposition sud et est au calme sur parc paysagé * ascenseur * lumineux toute la journée * dpe d * compteurs d’eaux individuels * travaux de rénovation énergétique votés et payés par le vendeur * deux parkings privatifs et une cave la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 783 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.67€ par mois (soit 3776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé à Brétigny-sur-Orge (91220), dans la résidence Maryse Bastié, cet appartement 1970 de 79 m² - 3 chambres, offre un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus et train RER C, tous commerces et écoles. Sécurisé avec digicode et interphone, accès à la fibre, il bénéficie d'un environnement agréable tels que espaces verts, terrain de tennis pour les amateurs de sports et pétanque. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon de 6.5 m² sans vis à vis. Un box fermé (13.25 m²), cave 10 m², offrent praticité et sécurité aux résidents. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et sonore de qualité. À l'intérieur, l'entrée mène à une cuisine fermée équipée (7.57 m²) avec cellier (4.51 m²), un espace salle à manger / salon lumineux (19 m²) et son balcon. Les 3 chambres (9.28, 11.06, 11.16 m²) offrent un espace de vie confortable, accompagnées d'un dressing (3.52 m²). La salle de bain (4.11 m²) est équipée d'une baignoire, lavabos, sèches serviettes, WC séparé. Cave 10 m², très grand local commun pour les vélos, motos, poussettes. Taxe foncière 1490 euros. Charges trimestrielles 378 euros Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1514 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.
Iad France - Kevin Bardet vous propose : Opportunité à saisir – Bel appartement T4 à Brétigny-sur-Orge Situé dans un quartier calme et agréable de Brétigny-sur-Orge, découvrez ce charmant appartement T4 de 66 m², parfaitement agencé pour un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace lumineux et harmonieux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les volumes bien répartis permettent une circulation fluide et agréable au quotidien. L’appartement se compose de 4 pièces, dont des chambres spacieuses pouvant être aménagées selon vos besoins. La cuisine offre un bel espace à personnaliser selon vos envies. En bon état général, le bien a été entretenu avec soin et ne nécessite pas de travaux importants, vous permettant une installation rapide. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec interphone, il bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Emplacement idéal : la gare de Brétigny-sur-Orge est accessible en seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris. Les commerces et commodités sont également à proximité immédiate. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 100 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 812451631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé à Brétigny-sur-Orge, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et du centre-ville, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une résidence privée, calme et très bien entretenue. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une buanderie attenante, particulièrement fonctionnelle pour le rangement et le stockage. Un couloir avec placards intégrés dessert l'espace nuit comprenant trois chambres, dont une avec accès au balcon. Vous y trouverez également un WC séparé ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, apportant un véritable confort supplémentaire. Une grande cave complète ce bien, ainsi que des places de parking libres et sécurisées au sein de la résidence, un atout rare et recherché à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Un appartement idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * / APPARTEMENTS NEUFS AU PLESSIS-PÂTÉ (91) / Envie de verdure sans renoncer à une qualité de services ? Découvrez Le Hameau de Calyx, le nouveau programme immobilier du groupe Pichet au Plessis-Pâté. Dans un nouveau quartier durable et innovant, vous aurez le choix entre appartements neufs et maisons neuves. / Proposant des appartements du studio au 5 pièces, le Hameau de Calyx répond à tous les besoins. Idéalement situé au sud-est du centre-ville du Plessis-Pâté, ce nouveau quartier bénéficie d’une desserte optimale. À 8 minutes à vélo, la gare de Brétigny (RER C) vous permet de rejoindre Paris en 32 minutes, plusieurs axes routiers majeurs à proximité – la Francilienne, la D19 ou l’A6 – permettent des déplacements faciles vers différentes zones d’activités. Dans un rayon de moins d’un kilomètre, vous pouvez accéder à l’école élémentaire Léon Blum, l’espace Michel Berger et sa programmation culturelle variée ou à un cabinet de dentiste ainsi qu’aux commerces du centre-ville. Avec un parc de deux hectares comprenant des équipements au cœur du quartier, vous profitez d’un environnement serein et verdoyant; l’impression de vivre à la campagne avec tous les services de la ville. / Séduit par le cadre du Hameau de Calyx et par sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers prochainement pour découvrir nos appartements et maisons neuves et devenir propriétaire au Plessis-Pâté. * Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le Hameau de Calyx au Plessis-Pâté, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Travaux en cours ! Réservez dès maintenant. Cette résidence est actable immédiatement; devenez propriétaire sans attendre ! Green city immobilier vous présente sa nouvelle résidence : « eurydice », située à bretigny-sur-orge ! Brétigny-sur-orge profite également d’une connexion efficace avec les pôles d’activités et les villes majeures du sud parisien : notamment le rayonnement du plateau de saclay, cluster scientifique d’envergure internationale, mais aussi le pôle orly / rungis, créteil ou encore corbeil-essonnes / evry. La résidence : « eurydice » se compose de 41 appartements allant du t1 au t4. « eurydice » est située au cœur de l’écoquartier clause bois-badeau. Au sein du quartier ou à proximité immédiate, se côtoient écoles, transports en commun, services et commerces du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de paris. Chaque appartement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les logements profitent d’une luminosité naturelle exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Les appartements du t1bis au t3 sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, ces logements sont connectés. Retrouvez de véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les jardinets et les terrasses privatives proposent une vue directe sur le parc de l’écoquartier. N’attendez plus et contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Jusqu'à 16000€ de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Entre la vallée de l’Orge et le centre-ville de Brétigny, ses commerces et sa station de RER C, l’ écoquartier Clause Bois Badeau offre un art de vivre tout en équilibre. Bordé par un parc de plus de 9 ha, sillonné de voies douces et de rues verdoyantes, il accueille des commerces et des équipements pour un quotidien des plus facile. En lisière du parc, cette nouvelle réalisation avec son graphisme contemporain avec un parement en brique soulignant l’assise des bâtiments. Autour des ouvertures, les menuiseries et persiennes en bois apportent une note naturelle pleine de cachet. Issue d’une démarche environnementale et sociale, cette résidence certifiée RE2020 et NF Habitat intègre des matériaux biosourcés, un cœur d’ilot paysagé et un potager partagé propices au bien-être des résidents. Les appartements offrent une multitude de surfaces et de plans pour un confort optimal, décliné du 2 au 4 pièces. Traversants ou en angle, ils bénéficient d’une belle luminosité, d’agréables espaces extérieurs et de vues paisibles sur la nature environnante. Au cœur d’un écoquartier À 600 m * du RER C Voisine d’un parc de plus de 9 hectares Espaces extérieurs pour tous Parking et caves en sous-sol Appartements traversants * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Dans un environnement pavillonnaire calme et agréable, venez découvrir ce confortable appartement de 79 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2015). Après accueil dans l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 34 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest. Elle s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. En sous-sol, deux places de stationnement complètent ce bien. Appartement lumineux, sans vis-à-vis, en bon état général. DPE C – Double vitrage – Volets roulants – Chauffage individuel au gaz. Les transports et commodités facilitent le quotidien : Bus à 3 minutes à pied permettant de rejoindre la gare RER C de Brétigny-sur-Orge en 12 minutes. Gare RER C de la Norville à 7 minutes en voiture ou 8 minutes à vélo. Écoles accessibles à pied en environ 8 minutes. Chemins piétonnier pour se promener au bord de l'orge à 5 minutes à pied. Accès routiers faciles : accès à la N20 et la Francilienne en moins de 5 minutes. Calme, luminosité, terrasse, confort moderne et proximité des services : un bien idéal pour une famille en quête de qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, ascenseur, eau froide) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 601511 ).
Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 59 m² se distingue par un double séjour, véritable atout en termes de confort et de volume, rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et équilibrée. Le double séjour, lumineux et spacieux, offre de multiples possibilités d'aménagement : espace salon convivial, salle à manger confortable, coin bureau. Cette configuration apporte une vraie sensation d'espace, très appréciable au quotidien. La cuisine, séparée, est fonctionnelle tout en restant à proximité immédiate de la pièce de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble ainsi qu'une cave de 6 m². Stationnement libre au sein de la résidence mais possibilité d'acquérir un box privatif en supplément, pour plus de confort Résidence agréable, boisée et SECURISEE (portail à l'entrée de la résidence et digicode avec interphone) au bas de l'immeuble. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, pour un couple ou pour un investisseur, grâce à sa surface, sa configuration et son emplacement. Un bien équilibré, offrant plus d'espace que la moyenne, dans un secteur recherché, avec un potentiel d'aménagement réel et une qualité de vie appréciable. Un appartement à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931.
Iad france - mélanie combe vous propose : en pleine verdure, dans une petite copropriété bien entretenue à faibles charges (environ 20€ / mois), au 1er étage, appartement 4 pièces de 80 m² refait a neuf avec des matériaux de qualité, comprenant un séjour de 29 m², une cuisine ouverte avec électroménagers neufs, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé. Vous bénéficierez d'une terrasse de 15 m², de 3 places de parking ainsi qu'une grande cave de 12 m² avec l'électricité. Aucun travaux a prevoir. Pas de vis-à-vis. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Venez découvrir ce superbe appartement traversant, idéalement situé dans un secteur calme et prisé. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse, avec un coin repas convivial, et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Chaque membre de la famille bénéficiera de sa chambre avec balcon privatif, un véritable atout au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une buanderie et de nombreux rangements, alliant confort et praticité. Le ravalement récent de l'immeuble garantit tranquillité et valorisation du bien. Points forts : traversant et lumineux agencement optimal balcons privatifs pour chaque chambre confort et praticité au quotidien cave dpe : d 128 kwh et ges : c 42 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 890 à 1 240 euros (usage standard, années 2021-2023). Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez ali nait au 06 19 92 40 21 ou par mail : a.nait@proprietes-privees.com. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait, agent commercial immatriculé au rsac evry 828 722 678, sas proprietes privees. Mandat réf : 431647 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 187 200 euros frais d'agence inclus copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 3600 euros. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - antonio saraiva viana vous propose : * exclusivité ! Iad france - antonio saraiva viana vous propose à saint-michel-sur-orge ce très bel appartement récent (2019) dans une résidence pleine de charme ! Idéalement située dans un quartier calme et très recherché, proche de toutes les commodités, maternelle et primaire et en face du parc jean vilar idéal pour ce promené. Cet appartement de 80 m² vous séduira par sa luminosité, son environnement paisible et sa situation géographique. Situé au rdc, il comprend : - une entrée donnant sur une belle pièce de vie et une cuisine contemporaine avec accès à une très belle terrasse et son petit jardin ideal pour les petits barbecues entre amis. - 3 belles chambres lumineuses dont une avec dressing et petite terrasse. - une salle de bain. - un wc indépendant pour finir deux places de parking en sous-sol. Les plus de ce bien : terrasse et jardin. Place de parking double en sous-sol. Proche de tous. Aucun travaux à prévoir ! Appartement sain et bien entretenue. Quartier bien localisé, idéal pour un couple ou une petite famille. Un vrai coup de coeur en perspective ! N'attendez plus. ! Soyez les premier ! Disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour une visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio saraiva viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - caroline piveteau vous propose : a vendre, appartement de 63 m², en plein coeur du quartier ancien de saint michel sur orge, à deux pas des commerces, des écoles primaires, maternelles, du collège, de la vallée de l'orge et de la gare rer c. Assimilé à une maison de ville, ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un wc avec point d'eau et un petit garage pouvant servir de cellier. À l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc et un grand placard. Le tout dans une petite cour, très au calme et sans copriete, avec des fenêtres en double vitrage, volets roulants, chaudière gaz et clim réversible. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 366 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 12 500€ * sur l'achat de votre logement neuf, ainsi que des frais de notaire offerts PROCHAINEMENT à La Norville, découvrez le charmant quartier du Souchet et son cadre de vie idyllique, alliant quiétude et sérénité. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs et des écoles. La résidence "Le Petit Bois" propose une diversité de logements, du studio au 5 pièces, que vous recherchiez un appartement confortable ou une maison spacieuse. Chaque unité dispose d'espaces extérieurs, et les appartements offrent des agencements astucieux. Les maisons, quant à elles, vous offrent des intérieurs spacieux pour une vie confortable en famille. Le vaste séjour ouvert sur le jardin privatif crée un lieu convivial pour vos moments de détente. Chaque logement est pourvu d'au moins une place de stationnement, un détail pratique facilitant la vie quotidienne. Construites selon les normes les plus récentes, les résidences s'intègrent harmonieusement dans l'environnement verdoyant de la commune, rendant La Norville encore plus attrayante. Située à seulement 37 minutes * des portes de Paris, le quartier du Souchet représente un équilibre parfait entre la tranquillité champêtre et la proximité avec la vie urbaine. Une opportunité de bien-être au cœur d'un environnement préservé. * Les villas H001, H002, I001, I002, I003, I004, I005, I006, I007, I008, J001, J002, J003, J004, J005, J006, J007, J008 sont proposées en prix VEFI. Voir conditions en bureau de venteLes frais de notaire sont offerts pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025, pour tous les lots de la résidence "Le Petit Bois" à La Norville, sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Réduction du prix de vente des logements de la résidence "Le Petit Bois" à La Norville, d'un montant de 2 500€ par pièce pour tous les types de logements. Cette réduction se traduit par une remise de 2 500€ pour un studio, 5 000€ pour un T2,7 500€ pour un T3,10 000€ pour un T4, et 12 500€ pour un T5, basée sur la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 2025. Ces offres ne sont pas cumulables avec d'autres promotions et sont valables pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025, sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation effectuée avant le 10 / 01 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Exclusivite lamy - ravalement et isolation du batiment a la charge des vendeurs - en rez-de-chaussée surélevé, spacieux 4 pièces de 93 m² avec entrée, séjour, cuisine équipée de 10 m², dégagement avec placards, salle de bains, wc, 3 chambres (16 m², et deux de 12.5 m²), cave en sous-sol et parking privé extérieur. Double vitrage pvc + volets roulants solaires à venir. Dans un environnement verdoyant, proche des bus, commerces, écoles et de la croix blanche à sainte geneviève des bois. Pas de travaux intérieurs, ni extérieurs avec le ravalement et l'isolation de la résidence qui arrivent payés par votre vendeur.
Exclusivite lamy - au 4 -ème et dernier étage avec ascenseur - lumineux 4 pièces de 80 m² avec entrée, cuisine équipée récente, séjour double de 29 m² accès balcon (possible de faire une 3 -ème chambre), dégagement, placards, wc, salle de bains, 2 chambres de 11.50 m² chacune, double vitrage pvc, électricité refaite. Aucun travaux à prévoir, pas de voisins au dessus ! Parking commun et cave privative en sous-sol. Proche sainte geneviève des bois, à côté des bus, écoles et commerces.
Iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose : Appartement 4 pièces en duplex atypique en plein cOEur d'Arpajon, dans une résidence fermée de 1998. Disponible dès Mai 2026 - DPE C ! Accessible par un ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux de 4 pièces vous séduira par ses volumes. Au niveau principal, il offre 2 chambres (12 et 10 m²), une cuisine équipée, une salle de bain, WC indépendants, et un agréable séjour avec accès terrasse, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et convivial. Au second niveau, une salle d'eau avec coin buanderie, et une chambre de 10 m² sous combles. * Avantages du Bien : * - Emplacement idéal au cOEur d'Arpajon, tout en étant orienté au calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique. - Ascenseur - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès restreint. - Chauffage au gaz naturel individuel pour un confort thermique optimal. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1998 en bon état, bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une luminosité naturelle. De plus, la présence d'une grande terrasse vous permettra de profiter des rayons de soleil. La présence d'1 place de parking privative ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement fonctionnel, lumineux et sécurisé à Arpajon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marie Barbin vous propose : Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces de 72 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu des années 60. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d'une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle de bains, des WC séparés et un cellier complètent ce bien fonctionnel et bien agencé. Possibilité de faire une troisième chambre. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Une cave vient également offrir un espace de rangement supplémentaire. Côté stationnement, vous profiterez d’une place de parking privative. - Résidence sécurisée avec un portail électrique, et interphones. - L’appartement se situe à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la Croix Blanche et des transports (bus, RER C à quelques minutes). DES TRAVAUX ENERGETIQUES pris en charges par les vendeurs sont prévus prochainement. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, offrant confort, luminosité et tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nuno De Figueiredo vous propose : Splendide appartement de 4 pièces à Saint-Michel-sur-Orge - Quartier paisible et proche de toutes commodités Vous rêvez de vous installer dans un environnement calme et convivial tout en étant proche des commodités essentielles ? Ne cherchez plus, cet appartement d'exception situé à Saint-Michel-sur-Orge est fait pour vous. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1965, cet appartement de 81.79 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous serez immédiatement séduit par son salon spacieux de 19.28 m², idéal pour accueillir vos proches et partager de précieux moments ensemble. Les deux chambres offrent des espaces privés confortables propices au repos et à la détente après une longue journée. La cuisine, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Vous pourrez également profiter d'un balcon privé de 3.11 m², parfait pour prendre un café en toute tranquillité ou pour profiter de l'air frais. Cet appartement bénéficie d'un chauffage par le sol avec une alimentation au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et offrant une ventilation mécanique intégrée, vous pourrez profiter d'un cadre de vie serein et paisible. De plus, la bonne condition générale de l'appartement garantit un emménagement sans contrainte ni travaux à prévoir. N'attendez plus pour emménager dans ce cocon familial idéalement situé à Saint-Michel-sur-Orge. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'offre ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 189 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nuno De Figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur arpajon à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad France - Elisabète Leblan vous propose : Appartement 3 / 4 pièces – 85 m² – Traversant – Résidence rénovée - DPE D Situé au 1er étage dans une résidence entretenue et récemment rénovée, cet appartement traversant de 85 m² offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il comprend : - un séjour lumineux de 19 m², - une cuisine indépendante de 10 m² exposée ouest, - trois chambres - une salle de bain - un wc indépendant - un dressing - un placard à chaussures L’appartement est en bon état général, équipé de fenêtres PVC double vitrage, sans travaux intérieurs à prévoir. Une cave privative complète le bien. Travaux déjà financés et récents au sein de la copropriété : - Ravalement avec isolation thermique par l’extérieur - Étanchéité de la toiture - Remplacement des interphones Le stationnement se fait sur les places du parking de la résidence. À proximité des commerces, écoles et transports. Les charges comprennent eau chaude / eau froide, entretien des espaces verts, chauffage collectif. Un bien adapté à une résidence principale ou à un projet locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308€ par mois (soit 3696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Appartement avec cour privative à Linas (91) Au cOEur de Linas, dans une copropriété intimiste de trois lots, découvrez cet appartement en duplex avec cour privative, d’une surface de 86 m² loi Carrez (hors remise de 14 m²). Composition : Rez-de-chaussée : cuisine de 14 m², séjour de 26 m² avec cheminée, chambre de 18 m², salle d’eau avec WC, remise attenante de 14 m² (hors Carrez). 1er étage : chambre de 13,5 m², salle de bains avec WC, palier. Combles : espace nuit aménagé de 5 m². Cet appartement bénéficie d’un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Il offre une belle superficie et un agencement modulable. Des travaux sont à prévoir, permettant de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Situation agréable, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - yves francois vous propose : ce tres bel appartement de 80 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages (avec ascenseur). Dès la belle entrée passée, vous trouverez le grand espace de vie de 29 m² avec un accès direct sur le balcon et la cuisine de 10 m² ! Concernant l'espace nuit, vous bénéficiez de 2 chambres de + de 11 m² chacune, avec leurs rangements, de la salle de bains, des wc séparés et d'un bel espace dressing. Appartement tres fonctionnel avec de nombreux rangements. Une cave et une place de parking complètent ce bien ! Ses atouts : la proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, centre commercial, transports (gare à 12 minutes et paris centre à 23 minutes), santé. Le tout à moins de 5 minutes à pieds), la bonne tenue de l'appartement (aucun travaux), volets électriques et surtout : le ravalement et l'isolation exterieure sont votes et payes ! Je suis disponible 7j / 7j pour vous faire découvrir cet appartement ideal pour une famille ! Alors, n'attendez plus pour réserver votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 930 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yves francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 324946045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Les Jardins d'Arpajon – Une adresse rare au cœur de ville Idéalement située à Arpajon, à seulement quelques kilomètres au sud de Paris, la résidence Les Jardins d'Arpajon offre un cadre de vie unique. Nichée au centre-ville, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, ainsi que d'un patrimoine naturel et historique exceptionnel. Un environnement privilégié et accessible Arpajon profite d'une desserte complète : RER C (gare d'Arpajon) reliant Paris Saint-Michel en 55 minutes. Bus (lignes 223,10. 21,10. 12,10. 20). Accès routiers rapides via la N20 et l'A6, Paris à 45 minutes, Orly à 25 km, Massy TGV à 22 km. Ville verte, Arpajon met à disposition plus de parcs et promenades, dont les berges de l'Orge et de la Rémarde, parfaits pour conjuguer vie urbaine et nature. Une résidence élégante et intimiste Les Jardins d'Arpajon sont composés d'appartements et de maisons familiales, intégrés dans une architecture contemporaine et soignée. Les façades rythmées de modénatures et corniches, les toitures traditionnelles et les matériaux de qualité permettent une parfaite intégration dans l'environnement. Chaque logement se distingue par : De beaux volumes baignés de lumière. Des séjours spacieux ouverts sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Des prestations intérieures de qualité : carrelage en grès cérame, faïence murale, volets persiennes, salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, éclairage, sèche-serviettes). Bien-être et sérénité au quotidien La résidence propose un cœur d'îlot paysager et arboré, pensé pour la convivialité et la tranquillité des résidents. Certains logements bénéficient également de jardins privatifs pour un confort supplémentaire. Points forts des Jardins d'Arpajon Une localisation centrale et recherchée. Une architecture raffinée et intemporelle. Des appartements du studio au 5 pièces et des maisons de ville. Espaces extérieurs généreux pour chaque logement. Stationnements privés sécurisés. Conformité RE2020 pour des performances énergétiques durables. Les Jardins d'Arpajon : une opportunité rare de vivre au cœur de l'Essonne, dans un cadre alliant confort, élégance et accessibilité.
À Brétigny-sur-Orge, le marché immobilier évolue en 2025 entre attractivité résidentielle, projets urbains et prix encore compétitifs. Découvrez les quartiers recherchés, les chiffres à connaître et les opportunités pour acheter ou investir cette année.
