Appartement 79 m2 - 3 chambres - RER C - Commerces - Ecoles - à pieds

Situé à Brétigny-sur-Orge (91220), dans la résidence Maryse Bastié, cet appartement 1970 de 79 m² - 3 chambres, offre un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus et train RER C, tous commerces et écoles.

Sécurisée avec digicode, interphone et gardien, accès à la fibre, il bénéficie d'un environnement agréable tels que espaces verts, terrain de tennis pour les amateurs de sports et terrain de pétanque.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon de 6.5 m² sans vis à vis.

Cave 10 m², offrent praticité et sécurité aux résidents.

Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et sonore de qualité.

À l'intérieur, l'entrée mène à une cuisine fermée équipée (7.57 m²) avec cellier (4.51 m²), un espace salle à manger / salon lumineux (19 m²) et son balcon.

Les 3 chambres (9.28, 11.06, 11.16 m²) offrent un espace de vie confortable, accompagnées d'un dressing (3.52 m²).

La salle de bain (4.11 m²) est équipée d'une baignoire, lavabos, sèches serviettes, WC séparé.

Cave 10 m², très grand local commun pour les vélos, motos, poussettes.

Taxe foncière 1490 euros.

Charges trimestrielles 250 euros.

Gardien Possibilité d'avoir un box fermé (13.25 m²) avec lumière et prise intégrées à acquérir pour 19500 euros Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750459919.