Appartement à vendre à Brétigny-sur-Orge (91220)

Iad france - maryline mousset vous propose : magnifique appartement t3 à brétigny-sur-orge en tres bon etat avec balcon et terrasse à seulement 10 min à pied de la gare rer c, des écoles et tous commerces ! Situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, récente de 2014 à brétigny-sur-orge, cet appartement calme et lumineux de 71 m² au 4ème étage sur 5 avec ascenseur sera le coup de coeur de toute la famille. Cet appartement traversant et exposé sud comprend : une grande entrée avec placards coulissants, une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec sa terrasse de 10 m² orientée sud et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte toute équipée. Côté nuit, un dégagement qui dessert deux belles chambres cote jardin de 12 m² et 9 m², dont une avec placard et balcon, un espace dressing ou cellier, une salle de bain complète avec baignoire et les wc séparés qui ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. Les prestations sont au rendez-vous avec un chauffage collectif au gaz de ville avec chaudiere neuve de 2025 et une fibre optique pour rester connecté en permanence. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès pmr garantit votre tranquillité au quotidien. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants. Pour votre confort, deux places de parking securisees en sous-sol et une cave sont inclus. Vous pourrez ainsi stationner facilement et stocker vos affaires en toute sécurité. Egalement à votre disposition un grand local à vélos. Idéalement situé, vous profiterez des nombreux avantages à proximité tels que la gare rer c, les commerces, les écoles, le marché couvert, le tout à seulement 500 mètres. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement à brétigny-sur-orge. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 76 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline mousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849995766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 58 m², situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur à Brétigny-sur-Orge, offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un balcon agréable, deux chambres et une salle de bains. Une place de stationnement couverte en sous-sol complète l'ensemble, au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Environnement agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied (moins de 200 m à 700 m). La gare se situe à environ 300 m, facilitant les déplacements, et plusieurs écoles primaires sont à proximité (entre 500 m et 700 m). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1307 € - Charges de copropriété : 240 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif, énergie biocombustible - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Iad France - Aurélien Ques vous propose : Rare sur le secteur, compromis entre un appartement et une maison, d'une surface d'environ 60 m² avec un jardin au cOEur de Brétigny-sur-Orge. Construit en 1980, ce charmant appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien attractif. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement pratique de cet appartement, composé de 2 chambres, un salon lumineux laissant entrer la lumière naturelle et une cuisine offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien. La distribution des pièces est optimale, offrant confort et intimité à tous les occupants. L'appartement bénéficie d'une exposition est, permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un jardin de 112 m² et de repas en extérieur sur la terrasse. L'ensemble de l'appartement est en très bon état général, signe d'un entretien régulier et soigné. Les équipements individuels de chauffage par convecteurs électriques assurent un confort thermique selon vos préférences. Idéalement situé, proche de toutes les commodités à pied, écoles, commerces et transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur attractif et en constante évolution. Ne passez pas à côté de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 1977 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920569811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison de ville au charme intemporel, située dans la tranquille Rue du Mesnil à Brétigny-sur-Orge. Avec ses 102 m², cette demeure datant de 1881 a été récemment rénovée pour offrir un cadre de vie moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. Parfaitement adaptée à une famille, elle se distingue par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente et de convivialité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace de repos paisible. La cuisine, de type kitchenette, est prête à être aménagée selon vos goûts pour devenir le cœur culinaire de votre foyer. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut servir de cellier, offrant un espace de rangement pratique. Bien que la maison ne dispose pas de jardin, elle compense par la possibilité d'une place de parking, un avantage considérable en centre-ville. Sa localisation est un véritable atout, avec toutes les commodités urbaines et les transports en commun à proximité immédiate. En termes de localisation, les arrêts de bus sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, et la gare de Brétigny est à seulement 700 m. Les écoles Aimé Césaire, Bretignie et Jean Jaurès se trouvent à moins de 1 500 m, tout comme les parcs Parc Clause - Bois-Badeau, Square de la Résistance et Bassin du Petit Paris, parfaits pour des moments de détente en famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 102 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 605 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Jessyca Barba vous propose : Brétigny-sur-Orge – Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking sécurisé Situé dans un secteur récent et en plein développement de Brétigny-sur-Orge, au cOEur d’un environnement agréable et familial, découvrez cet appartement de 58 m², situé au 1er étage d’une résidence de 2 étages, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose de : •Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, orientée sud-est •Un accès direct à un balcon agréable •2 chambres confortables •Une salle de bain •Un chauffage collectif au gaz, assurant confort et homogénéité dans la résidence Les + du bien : •Balcon •Place de parking sécurisée •Petite résidence de faible hauteur (2 étages) •Excellente luminosité grâce à l’exposition sud-est •Quartier récent, pratique et en développement Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles, espaces verts et des transports (RER C à proximité). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.97€ par mois (soit 2303.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessyca Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 899517999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur brétigny-sur-orge à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Nicolas Massacret vous propose : Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel, dans un environnement pratique et agréable ? Ne cherchez plus, ce T3 d’environ 63 m² loi carrez, bénéficiant d'un balcon, d’une cave et d'une place de stationnement, est fait pour vous ! Idéalement située En plein coeur de Brétigny-sur-orge, situé dans une copropriété récente, calme et bien entretenue, à deux pas de la gare et du centre ville, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement idéal. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel permettant d’accueillir vos rangements et d’organiser facilement votre quotidien. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, séduira les amateurs de praticité. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon, offrant un agréable espace extérieur pour profiter de moments de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards de rangement intégrés, apportant un véritable gain d’espace au quotidien. La salle d’eau et le WC séparé complètent l’agencement de cet appartement en offrant davantage de confort et de fonctionnalité. Cerise sur le gâteau : ce bien est complété par une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu’une place de stationnement en parking couvert, un véritable atout au quotidien. Cet appartement, en bon état général, offre un cadre de vie agréable et n’attend plus que vous. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : À proximité immédiate du centre-ville de Brétigny-sur-Orge, découvrez ce charmant studio situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Au sein d’une petite copropriété à faibles charges, ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, pensée pour un quotidien pratique et confortable. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec WC et fenêtre, apportant luminosité et ventilation naturelle. Vous serez séduit par son extérieur privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours. En complément, la copropriété propose un espace extérieur commun, idéal pour partager des moments conviviaux entre voisins. Le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu’une cave, répondant parfaitement aux besoins de stationnement et de rangement. Situation idéale à proximité des commerces, transports et commodités, ce studio coche toutes les cases : un investissement sécurisé ou un premier cocon à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 353 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre ville, a deux pas de la gare rer. C de bretigny sur orge, appartement, au 4ème étage avec ascenseur, en tres bon etat general, comprenant séjour / cuisine équipée 28 m², une chambre, salle d'eau, fibre, balcon et box en sous-sol. Les avantages : ravalement du bâtiment effectué en 2022 et volets électriques. Prix : 179 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe c - ges : classe c date d'établissement du dpe : 03 / 11 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nikola grigorov, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nikola grigorov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 794179093 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441873- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 174 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 1356 euros. Nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - franck giraud vous propose : *appartement en rez-de-jardin - brétigny-sur-orge * construit en 2018 ! Venez découvrir ce charmant appartement t3 de 58 m² situé dans un cadre paisible à moins de 10 minutes de la gare de brétigny-sur-orge ! - un espace de vie lumineux : séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - deux chambres spacieuses avec placard : idéales pour un couple ou une famille avec un enfant. - une salle de bain moderne * : avec wc intégré, pour votre confort. - un jardin privatif de 60 m² : pour profiter du plein air et créer votre petit coin de paradis ! - une place de stationnement sécurisée : en sous-sol, pour votre tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement résidentiel avec jardin, à proximité des transports, des écoles et des commerces ! *contactez-moi pour une visite ! la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 878208149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si votre prochain appartement vous donnait l'impression de vivre dans une petite maison ? Situé dans le très recherché quartier du Bois Badeau, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et du grand parc, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie à la fois pratique, moderne et agréable. Dès l'entrée, on découvre un intérieur décoré avec beaucoup de goût par un architecte d'intérieur. Les volumes sont harmonieux, la lumière bien présente et l'atmosphère immédiatement chaleureuse. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre directement sur un charmant jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement savourer un moment de calme en extérieur. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'intègre élégamment à l'espace de vie pour un quotidien aussi esthétique que fonctionnel. L'espace nuit propose deux belles chambres. L'une d'elles bénéficie d'un dressing et d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin lecture confortable. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un espace buanderie viennent compléter l'ensemble. Ici, aucun travaux à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une place de stationnement privative en sous-sol accompagne ce bien, avec la possibilité de la boxer. Une seconde place de stationnement peut également être acquise. Situé dans une résidence récente (2019), sécurisée et bien entretenue, cet appartement réunit de nombreux atouts. Un bien rare sur le secteur… et souvent très recherché lorsqu'il dispose d'un jardin. Une visite s'impose. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931.

Idéalement situé à Brétigny-sur-Orge, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et du centre-ville, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une résidence privée, calme et très bien entretenue. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une buanderie attenante, particulièrement fonctionnelle pour le rangement et le stockage. Un couloir avec placards intégrés dessert l'espace nuit comprenant trois chambres, dont une avec accès au balcon. Vous y trouverez également un WC séparé ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, apportant un véritable confort supplémentaire. Une grande cave complète ce bien, ainsi que des places de parking libres et sécurisées au sein de la résidence, un atout rare et recherché à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Un appartement idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Studio lumineux face à la gare de Brétigny-sur-Orge – idéal investisseur ou premier achat À deux pas de la gare et du centre-ville, ce charmant studio de 22 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, au cOEur d’une petite copropriété à taille humaine de seulement 22 logements. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 16,5 m² avec une vue dégagée sur des espaces verts et avec sa kitchenette, et d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un sèche-serviette, d’un WC et d’un ballon d’eau chaude. Situé dans un immeuble de 1976, ce bien bénéficie du chauffage électrique. Côté praticité, vous profiterez d’une belle cave d’environ 6 m² pour le stockage et d’une place de parking privative. L’emplacement est idéal : gare RER C à 5 minutes à pied, commerces, cinéma et centre-ville accessibles à pied. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien facile à louer ou acquéreur d’un premier logement, ce studio coche toutes les cases du quotidien pratique et sans contrainte. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronica Arayon vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de ville, à deux pas des commerces, écoles et services, et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C, découvrez cet appartement d'environ 64 m² offrant un fort potentiel de valorisation. Au sein d’une copropriété sécurisée (vidéo surveillance, digicode et interphone) et bien entretenue, ce bien se compose : - d’une entrée avec rangements - d’un spacieux séjour avec balcon - d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour - de 2 chambres dont une avec balcon - d’une salle de bains et de WC séparés Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnalisation et de valorisation pour révéler tout le potentiel de cet appartement. DPE : C Copropriété à faibles charges : environ 150 € mensuel Taxe foncière : 1 370 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronica Arayon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922346796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - renata pietkiewicz vous propose : appartement t3 en centre-ville avec balcons et box – à 2 minutes de la gare rer c et des commerces situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, ce joli appartement 3 pièces lumineux et confortable vous séduira par son espace et sa fonctionnalité. L’entrée avec placard dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéalement exposée et ouverte sur un balcon pour profiter de l’extérieur. La cuisine aménagée est pratique et conviviale. L’espace nuit offre deux chambres avec rangements intégrés, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains et des wc séparés. Vendu avec un box fermé en sous-sol, ce bien présente de nombreux atouts  : dernier étage, double balcon, appartement fibré, double vitrage, résidence sécurisée. Emplacement idéal et cadre de vie agréable. Photos réelles et projections. Une visite s’impose  : ne tardez pas à découvrir ce coup de coeur  ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.21€ par mois (soit 3146.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme renata pietkiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mikael guinada vous propose : à bretigny-sur-orge, a moins de 5mn à pieds de la gare rer c ! Excellent investissement ou premier achat ! Venez retrouver ce studio de 25 m² qui comprend : une entrée cosy, une très belle pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée. Un très beau balcon exposé ouest ! Salle de bain et wc. Place de stationnement privée ! Les + : très bon dpe. 5mn à pieds de la gare rer c. Charges de copropriété faibles. Très bonne rentabilité locative. Vendu meublé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maryline D'amico vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse – Résidence sécurisée – Brétigny-sur-Orge Idéal investisseurs ou primo-accédants Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 57 m², situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2006, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. L’appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Un séjour lumineux ouvrant sur une jolie terrasse - Une cuisine aménagée - Deux chambres avec placards - Une salle de bains - Un WC séparé Les + du bien : - Nombreux rangements (entrée, couloir et chambres) - Terrasse agréable - Cave en sous-sol - Box fermé dans le parking souterrain - Résidence avec ascenseur et accès PMR - Sécurité : interphone + digicode Localisation & accessibilité : Proche des écoles et du lycée technique de Brétigny-sur-Orge Bus à 1 minute à pied, accès gare en environ 5 minutes Gare RER à 15 minutes à pied En voiture : -> Moins de 10 minutes de la zone Auchan Brétigny -> Accès rapide N104 -> 15 minutes de l’A6 -> 15 minutes des nationales N20 et N7 Un bien idéalement situé, offrant confort, sécurité et praticité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.67€ par mois (soit 2228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline D'amico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852522275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * / APPARTEMENTS NEUFS AU PLESSIS-PÂTÉ (91)  / Envie de verdure sans renoncer à une qualité de services ? Découvrez Le Hameau de Calyx, le nouveau programme immobilier du groupe Pichet au Plessis-Pâté. Dans un nouveau quartier durable et innovant, vous aurez le choix entre appartements neufs et maisons neuves. / Proposant des appartements du studio au 5 pièces, le Hameau de Calyx répond à tous les besoins. Idéalement situé au sud-est du centre-ville du Plessis-Pâté, ce nouveau quartier bénéficie d’une desserte optimale. À 8 minutes à vélo, la gare de Brétigny (RER C) vous permet de rejoindre Paris en 32 minutes, plusieurs axes routiers majeurs à proximité – la Francilienne, la D19 ou l’A6 – permettent des déplacements faciles vers différentes zones d’activités. Dans un rayon de moins d’un kilomètre, vous pouvez accéder à l’école élémentaire Léon Blum, l’espace Michel Berger et sa programmation culturelle variée ou à un cabinet de dentiste ainsi qu’aux commerces du centre-ville. Avec un parc de deux hectares comprenant des équipements au cœur du quartier, vous profitez d’un environnement serein et verdoyant; l’impression de vivre à la campagne avec tous les services de la ville. / Séduit par le cadre du Hameau de Calyx et par sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers prochainement pour découvrir nos appartements et maisons neuves et devenir propriétaire au Plessis-Pâté. * Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le Hameau de Calyx au Plessis-Pâté, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Dernier étage ! Balcons + mezzanine – centre brétigny, rer c à pied dpe c rare sur le secteur ! En plein centre de brétigny-sur-orge, à deux pas des commerces, écoles et du rer c, découvrez ce grand 2 pièces de 53 m² (62 m² au sol) lumineux au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2009. Il offre : une grande pièce de vie de plus de 20 m² avec coin cuisine et balcon une chambre de 14 m² avec balcon une mezzanine de 7 m² carrez (15 m² au sol) idéale pour couchage ou bureau entrée avec placard, salle de bain les + qui font la différence : peintures refaites place de parking privative accès direct à la place du marché un appartement clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. À visiter rapidement – bien très recherché sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1437€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 388 764 - greffe de evry) vincent andrade entrepreneur individuel 06 50 62 08 10 - réf. 934229.

Charmant appartement 3 pièces parfait pour les familles ! À seulement 15 minutes à pied de la gare rer c de brétigny-sur-orge, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et recherché. Il se compose d'un séjour double lumineux d'environ 25 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée et rénovée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs rangements pratiques. L'appartement bénéficie de la fibre optique, d'une cave et d'un parking extérieur attribué. À proximité immédiate des écoles et des commerces, il constitue un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. 0 : emplacement idéal ! Venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces, le parfait cocon pour une vie de famille paisible. Toutes les commodités sont à deux pas, facilitant votre quotidien. À l'intérieur : - 2 chambres spacieuses baignées de lumière - un séjour convivial - cuisine fonctionnelle et salle de bain - wc séparés et rangement optimisé pour plus de confort a proximité : - parking pratique pour votre véhicule - écoles et collège accessibles à pied - accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun niché dans un quartier tranquille, cet appartement est le choix idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Dpe c, ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 180000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez khadidja achouiti, au 06 40 53 14 37 ou, par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khadidja achouiti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 933071102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430229 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 71 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 3180 euros. Khadidja achouiti (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 933071102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : À saisir ! Appartement 40 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence sécurisée (digicode, interphone, accès par portail motorisé ), il offre un cadre calme et agréable tout en restant proche des commodités et de la GARE RER C. Il comprend un salon lumineux, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement avec placard. Une place de parking privative complète ce bien. Proche commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Brétigny-sur-Orge (91220), cet appartement se trouve dans le quartier prisé de la ville offrant une proximité appréciable avec les commodités telles que les écoles, les lycées, les collèges et les crèches. Les transports en commun RER C et bus, facilitent les déplacements. L'environnement urbain dynamique et sécurisé constitue un cadre de vie idéal pour les familles. Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, ainsi qu'une cave 6 m² environ ajoutant de l'espace de stockage supplémentaire. Une place de parking extérieure non privative est disponible pour garer facilement un véhicule, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cet appartement de 67 m² situé au 2ème étage / 3 d'une résidence datant de 1980 propose un agencement en T3 avec 2 chambres (11,10 m²), salle de bain (4.32 m²), wc séparé, cuisine équipée fermée (9.18 m²) salon / salle à manger (18.39 m²) lumineux, balcon. Charges 267 Euros / mois, Taxe foncière 1480 Euros, Eau chaude et eau froide individuelles, chauffage gaz collectif. Aucun travaux à prévoir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.