Appartements à vendre à Marolles-en-Hurepoix

Iad France - Laurent Diot vous propose : EXCLUSIVITÉ iad france. En plein centre ville de marolles en hurepoix, appartement 3 pièces avec terrasse au 1er étage dans une résidence sécurisée comprenant : Entrée, séjour lumineux multi exposition, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Box spacieux en sous-sol. Grande terrasse privative. Idéalement situé : commerces, écoles et gare RER C à pieds. Aucun travaux à prévoir. Résidence calme et entretenue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.67€ par mois (soit 2804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine lopes vous propose : résidence 'le debussy' — f2 en duplex - sans travaux - box - faibles charges — dans une petite résidence des années 90, venez découvrir sans attendre ce splendide 2 pièces de 28 m² au sol (22,55 m² en loi carrez) où vous pourrez vous y installer directement ! Situé au 2ème et dernier étage, il dispose d’un box à l'intérieur de la résidence, totalement sécurisée et possibilité de se garer librement dans la résidence également. Au goût du jour, vous apprécierez la qualité des prestations ! Environnement verdoyant, calme et proche des commodités. — il se décompose ainsi : une entrée avec l'escalier pour accéder à la chambre en mezzanine puis, la pièce de vie et la cuisine ouverte (qui reste aménagée) qui font plus de 17 m² avec vue sur la rue. Ensuite, se trouve une salle d'eau avec cabine de douche et wc. — les + : localisation, petite résidence bien entretenue, calme, fibre, faibles charges, lumineux, double vitrage, radiateurs à inertie récents (2024), ravalement récent, possibilité de créer une 2ème chambre en mezzanine ! Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! (les charges comprennent : l'eau froide, entretien parties communes, fonds de travaux. ). — à découvrir sans tarder ! Idéal couple ou personne seule, primo-accédant ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine DEREPPER vous propose : Superbe appartement F3 de 70.5 m² en triplex dans une maison au cOEur de Cheptainville, offrant un cadre de vie exceptionnel, paisible et verdoyant, à proximité des commerces (boulangerie, épicerie), écoles et transports (Gare RER C + Bus à 10 mètres) et à seulement 10 minutes de Brétigny sur Orge. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée avec escalier menant aux niveaux supérieurs. • À l’étage : salle à manger lumineuse, cuisine aménagée séparée, 2 chambres spacieuses, salle d’eau avec WC. • Sous combles : pièce unique non aménagée, accessible par escalier escamotable (espace de stockage ou potentiel complémentaire selon projet). • À l’avant de la maison, un jardin commun. • Un emplacement de stationnement double est situé en fond de parcelle. Vous apprécierez les expositions est et ouest qui garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses nombreux points forts : * Faibles charges (15 € / mois) * Calme et verdoyant * Sans vis-à-vis * Pièce sous combles non aménagée * Double vitrage * Stationnement 2 voitures * Proximité à pied commerces, écoles et transports * Aucuns travaux à prévoir * Aucuns travaux à prévoir - Posez vos valises ! COUP DE CŒUR ASSURE ! N'hésitez plus, Contactez moï vite pour venir visiter ce bien d'exception sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine DEREPPER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888406238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Dans une petite copropriété, sans charge, proche commerces et à 3' dur RER C (Marolles en Hurepoix), 2 lots à vendre d'une surface totale de 93 m² se décomposant comme suit : 1 appartement 2 pièces en duplex de 36 m² et 1 appartement de 57 m² (87 utile) comprenant : séjour, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain et à l'étage, 2 chambres sous combles. Le tout avec avec un extérieur privatif (terrasse, atelier, appentis) et 1 place de parking. Disponible 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent diot vous propose : leudeville - appartement type 2 avec jardin - 2 parkings - dans une résidence de leudeville, situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif, appartement de 35 m² composé comme suit : une entrée, une cuisine ouverte aménagée, un séjour donnant accès à la terrasse et son jardin, une chambre et une salle d'eau avec wc. 2 places de stationnements en extérieur. Double-vitrage et volets pvc, ballon d'eau et bac à douche avec parois neufs. Petite résidence de 18 logements, faibles charges de copropriété, secteur calme. À proximité des écoles, des axes routiers principaux et du centre commercial maison neuve. 1 photo du jardin ameliores avec l ia la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La Norville : studio, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 5.8 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

La Norville : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.32 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 12 500€ * sur l'achat de votre logement neuf, ainsi que des frais de notaire offerts PROCHAINEMENT à La Norville, découvrez le charmant quartier du Souchet et son cadre de vie idyllique, alliant quiétude et sérénité. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs et des écoles. La résidence "Le Petit Bois" propose une diversité de logements, du studio au 5 pièces, que vous recherchiez un appartement confortable ou une maison spacieuse. Chaque unité dispose d'espaces extérieurs, et les appartements offrent des agencements astucieux. Les maisons, quant à elles, vous offrent des intérieurs spacieux pour une vie confortable en famille. Le vaste séjour ouvert sur le jardin privatif crée un lieu convivial pour vos moments de détente. Chaque logement est pourvu d'au moins une place de stationnement, un détail pratique facilitant la vie quotidienne. Construites selon les normes les plus récentes, les résidences s'intègrent harmonieusement dans l'environnement verdoyant de la commune, rendant La Norville encore plus attrayante. Située à seulement 37 minutes * des portes de Paris, le quartier du Souchet représente un équilibre parfait entre la tranquillité champêtre et la proximité avec la vie urbaine. Une opportunité de bien-être au cœur d'un environnement préservé. * Les villas H001, H002, I001, I002, I003, I004, I005, I006, I007, I008, J001, J002, J003, J004, J005, J006, J007, J008 sont proposées en prix VEFI. Voir conditions en bureau de venteLes frais de notaire sont offerts pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025, pour tous les lots de la résidence "Le Petit Bois" à La Norville, sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Réduction du prix de vente des logements de la résidence "Le Petit Bois" à La Norville, d'un montant de 2 500€ par pièce pour tous les types de logements. Cette réduction se traduit par une remise de 2 500€ pour un studio, 5 000€ pour un T2,7 500€ pour un T3,10 000€ pour un T4, et 12 500€ pour un T5, basée sur la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 2025. Ces offres ne sont pas cumulables avec d'autres promotions et sont valables pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025, sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation effectuée avant le 10 / 01 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Cette résidence moderne trouve sa place dans un environnement paisible au sein de la charmante ville de La Norville, nichée au cœur de l'Essonne. Entre la proximité des services et des transports en commun (à seulement 6 minutes en voiture de la gare RER C) et la tranquillité quotidienne, cet emplacement offre un équilibre agréable. Les bâtiments, au design élégant, se composent d'appartements neufs de différents types, allant du studio au 4 pièces, répondant ainsi à divers besoins pour vos projets immobiliers. Les intérieurs sont conçus avec soin, offrant parfois des espaces traversants ou en duplex, avec des volumes généreux pour des espaces de vie conviviaux et confortables. La partie nuit, plus retirée, assure une quiétude quotidienne. Chaque logement propose des prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée, un contrôle d'accès sécurisé, un digicode, une porte palière anti-effraction, etc. Pour compléter votre bien-être, chaque logement est accompagné d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'une terrasse ensoleillée sur le toit, d'un balcon spacieux ou d'un jardin privé verdoyant, idéal pour se détendre en plein air ou partager des moments avec vos proches. De plus, un parking extérieur est prévu pour le stationnement de votre véhicule, garantissant ainsi une solution pratique pour vos déplacements.   Découvrez également nos 85 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence moderne trouve sa place dans un environnement paisible au sein de la charmante ville de La Norville, nichée au cœur de l'Essonne. Entre la proximité des services et des transports en commun (à seulement 6 minutes en voiture de la gare RER C) et la tranquillité quotidienne, cet emplacement offre un équilibre agréable. Les bâtiments, au design élégant, se composent d'appartements neufs de différents types, allant du studio au 4 pièces, répondant ainsi à divers besoins pour vos projets immobiliers. Les intérieurs sont conçus avec soin, offrant parfois des espaces traversants ou en duplex, avec des volumes généreux pour des espaces de vie conviviaux et confortables. La partie nuit, plus retirée, assure une quiétude quotidienne. Chaque logement propose des prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée, un contrôle d'accès sécurisé, un digicode, une porte palière anti-effraction, etc. Pour compléter votre bien-être, chaque logement est accompagné d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'une terrasse ensoleillée sur le toit, d'un balcon spacieux ou d'un jardin privé verdoyant, idéal pour se détendre en plein air ou partager des moments avec vos proches. De plus, un parking extérieur est prévu pour le stationnement de votre véhicule, garantissant ainsi une solution pratique pour vos déplacements.   Découvrez également nos 85 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur La Norville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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Cette résidence moderne trouve sa place dans un environnement paisible au sein de la charmante ville de La Norville, nichée au cœur de l'Essonne. Entre la proximité des services et des transports en commun (à seulement 6 minutes en voiture de la gare RER C) et la tranquillité quotidienne, cet emplacement offre un équilibre agréable. Les bâtiments, au design élégant, se composent d'appartements neufs de différents types, allant du studio au 4 pièces, répondant ainsi à divers besoins pour vos projets immobiliers. Les intérieurs sont conçus avec soin, offrant parfois des espaces traversants ou en duplex, avec des volumes généreux pour des espaces de vie conviviaux et confortables. La partie nuit, plus retirée, assure une quiétude quotidienne. Chaque logement propose des prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée, un contrôle d'accès sécurisé, un digicode, une porte palière anti-effraction, etc. Pour compléter votre bien-être, chaque logement est accompagné d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'une terrasse ensoleillée sur le toit, d'un balcon spacieux ou d'un jardin privé verdoyant, idéal pour se détendre en plein air ou partager des moments avec vos proches. De plus, un parking extérieur est prévu pour le stationnement de votre véhicule, garantissant ainsi une solution pratique pour vos déplacements.   Découvrez également nos 85 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurélien Ques vous propose : Rare sur le secteur, compromis entre un appartement et une maison, d'une surface d'environ 60 m² avec un jardin de 112 m² au cOEur de Brétigny-sur-Orge. Construit en 1980, ce charmant appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien attractif. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement pratique de cet appartement, composé de 2 chambres, un salon lumineux laissant entrer la lumière naturelle et une cuisine offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien. La distribution des pièces est optimale, offrant confort et intimité à tous les occupants. L'appartement bénéficie d'une exposition est, permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Possibilité d'ouvrir la pièce de vie sur la cuisine. Vous pourrez profiter d'un jardin de 112 m² et de repas en extérieur sur la terrasse. L'ensemble de l'appartement est en très bon état général, signe d'un entretien régulier et soigné. Les équipements individuels de chauffage par convecteurs électriques assurent un confort thermique selon vos préférences. Idéalement situé, proche de toutes les commodités à pied, écoles, commerces et transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur attractif et en constante évolution. Ne passez pas à côté de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920569811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre POTONIE vous propose : NOUVEAUTÉ – Appartement DUPLEX T2 lumineux, parking et faibles charges Idéalement placé à égale distance du centre-ville de Brétigny-sur-Orge et d’Arpajon-centre, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : commerces, services, transports… Le tout dans un environnement agréable. À seulement 15 minutes à pied de la gare de La Norville – RER C, vous rejoignez Paris en environ 30 minutes, un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Arrêt de bus à proximité. Situé au 2eme étage sur 2 d’un petit bâtiment des années 1940 entièrement rénové, ce DUPLEX T2 offre une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation et à ses ouvertures. L’appartement se compose d’un grand séjour avec sa cuisine américaine, d’un coin nuit avec salle d’eau privative, de toilettes séparées. Mesures carrez 37,83 m² et au sol 63,43 m². Les plus : Petite copropriété de seulement 5 lots Syndic bénévole : faibles charges, estimées entre 15 € et 30 € / mois Place de parking privative Classe énergétique D. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre, cet appartement combine confort, emplacement et faibles charges : une opportunité rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre POTONIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre POTONIE vous propose : NOUVEAUTÉ – Appartement T2 lumineux avec parking et faibles charges Idéalement placé à égale distance du centre-ville de Brétigny-sur-Orge et d’Arpajon-centre, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : commerces, services, transports… Le tout dans un environnement agréable. À seulement 15 minutes à pied de la gare de La Norville – RER C, vous rejoignez Paris en environ 30 minutes, un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Arrêt de bus à proximité. Situé au 2ème étage sur 2 d’un petit bâtiment des années 1940 entièrement rénové, ce T2 offre une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation et à ses grandes ouvertures. L’appartement se compose d’une vraie chambre avec salle d’eau privative, de toilettes séparées, et d’un séjour avec sa cuisine américaine. Les plus : Petite copropriété de seulement 5 lots Syndic bénévole : faibles charges, estimées entre 15 € et 30 € / mois Place de parking privative Classe énergétique C Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre, cet appartement combine confort, emplacement et faibles charges : une opportunité rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre POTONIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 000 € de remise par pièce (uniquement pour les maisons° + frais de notaire offerts * / appartements neufs au plessis-pâté (91)  / envie de verdure sans renoncer à une qualité de services ? Découvrez le hameau de calyx, le nouveau programme immobilier du groupe pichet au plessis-pâté. Dans un nouveau quartier durable et innovant, vous aurez le choix entre appartements neufs et maisons neuves. / proposant des appartements du studio au 5 pièces, le hameau de calyx répond à tous les besoins. Idéalement situé au sud-est du centre-ville du plessis-pâté, ce nouveau quartier bénéficie d’une desserte optimale. À 8 minutes à vélo, la gare de brétigny (rer c) vous permet de rejoindre paris en 32 minutes, plusieurs axes routiers majeurs à proximité – la francilienne, la d19 ou l’a6 – permettent des déplacements faciles vers différentes zones d’activités. Dans un rayon de moins d’un kilomètre, vous pouvez accéder à l’école élémentaire léon blum, l’espace michel berger et sa programmation culturelle variée ou à un cabinet de dentiste ainsi qu’aux commerces du centre-ville. Avec un parc de deux hectares comprenant des équipements au cœur du quartier, vous profitez d’un environnement serein et verdoyant; l’impression de vivre à la campagne avec tous les services de la ville. / séduit par le cadre du hameau de calyx et par sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers prochainement pour découvrir nos appartements et maisons neuves et devenir propriétaire au plessis-pâté. * offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence le hameau de calyx au plessis-pâté, du 25 septembre au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé = concernant le bâtiment la jacinthe (maisons) : 2 000 € de remise par pièce soit 10 000 € de remise pour les 5 pièces et le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Concernant le bâtiment la lavande (appartements), le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 25 septembre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

2 000 € de remise par pièce (uniquement pour les maisons° + frais de notaire offerts * / appartements neufs au plessis-pâté (91)  / envie de verdure sans renoncer à une qualité de services ? Découvrez le hameau de calyx, le nouveau programme immobilier du groupe pichet au plessis-pâté. Dans un nouveau quartier durable et innovant, vous aurez le choix entre appartements neufs et maisons neuves. / proposant des appartements du studio au 5 pièces, le hameau de calyx répond à tous les besoins. Idéalement situé au sud-est du centre-ville du plessis-pâté, ce nouveau quartier bénéficie d’une desserte optimale. À 8 minutes à vélo, la gare de brétigny (rer c) vous permet de rejoindre paris en 32 minutes, plusieurs axes routiers majeurs à proximité – la francilienne, la d19 ou l’a6 – permettent des déplacements faciles vers différentes zones d’activités. Dans un rayon de moins d’un kilomètre, vous pouvez accéder à l’école élémentaire léon blum, l’espace michel berger et sa programmation culturelle variée ou à un cabinet de dentiste ainsi qu’aux commerces du centre-ville. Avec un parc de deux hectares comprenant des équipements au cœur du quartier, vous profitez d’un environnement serein et verdoyant; l’impression de vivre à la campagne avec tous les services de la ville. / séduit par le cadre du hameau de calyx et par sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers prochainement pour découvrir nos appartements et maisons neuves et devenir propriétaire au plessis-pâté. * offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence le hameau de calyx au plessis-pâté, du 25 septembre au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé = concernant le bâtiment la jacinthe (maisons) : 2 000 € de remise par pièce soit 10 000 € de remise pour les 5 pièces et le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Concernant le bâtiment la lavande (appartements), le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 25 septembre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

2 000 € de remise par pièce (uniquement pour les maisons° + frais de notaire offerts * / appartements neufs au plessis-pâté (91)  / envie de verdure sans renoncer à une qualité de services ? Découvrez le hameau de calyx, le nouveau programme immobilier du groupe pichet au plessis-pâté. Dans un nouveau quartier durable et innovant, vous aurez le choix entre appartements neufs et maisons neuves. / proposant des appartements du studio au 5 pièces, le hameau de calyx répond à tous les besoins. Idéalement situé au sud-est du centre-ville du plessis-pâté, ce nouveau quartier bénéficie d’une desserte optimale. À 8 minutes à vélo, la gare de brétigny (rer c) vous permet de rejoindre paris en 32 minutes, plusieurs axes routiers majeurs à proximité – la francilienne, la d19 ou l’a6 – permettent des déplacements faciles vers différentes zones d’activités. Dans un rayon de moins d’un kilomètre, vous pouvez accéder à l’école élémentaire léon blum, l’espace michel berger et sa programmation culturelle variée ou à un cabinet de dentiste ainsi qu’aux commerces du centre-ville. Avec un parc de deux hectares comprenant des équipements au cœur du quartier, vous profitez d’un environnement serein et verdoyant; l’impression de vivre à la campagne avec tous les services de la ville. / séduit par le cadre du hameau de calyx et par sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers prochainement pour découvrir nos appartements et maisons neuves et devenir propriétaire au plessis-pâté. * offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence le hameau de calyx au plessis-pâté, du 25 septembre au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé = concernant le bâtiment la jacinthe (maisons) : 2 000 € de remise par pièce soit 10 000 € de remise pour les 5 pièces et le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Concernant le bâtiment la lavande (appartements), le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 25 septembre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - jessica abella vous propose : idéal premier achat ou investisseur – studio rénové avec jardin privatif de 150 m² ! Dans un environnement pavillonnaire, calme et sans vis-à-vis, venez découvrir ce charmant studio situé en rez-de-chaussée surélevé d'un pavillon divisé en plusieurs appartements, formant une petite copropriété à taille humaine. Entièrement rénové en 2020 avec une décoration moderne, ce studio lumineux bénéficie d'une double exposition sud et ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace salon et repas, d'un coin cuisine aménagé et fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. Le bien est équipé de double vitrage pvc et de volets roulants électriques. Son véritable atout ? Un grand jardin privatif d'environ 150 m², rare pour ce type de bien ! Une cave complète également le tout. Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare rer c de brétigny-sur-orge, 10 minutes des commerces et avec une supérette à moins de 5 minutes à pied, il bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un cadre de vie paisible. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant à la recherche d'un premier cocon ou à un investisseur. Il est actuellement exploité en location saisonnière (airbnb). Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé, pour une mise en location immédiate ou une installation sans contrainte. Une opportunité rare alliant calme, luminosité, extérieur et rentabilité. À visiter sans tarder ! Avec jess c'est sans stress ! Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.2€ par mois (soit 722.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe rameau vous propose : rare à la norville – le confort d’un appartement, les avantages d’une maison ! Venez découvrir ce superbe 2 pièces de 44 m², moderne, lumineux et parfaitement entretenu, idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Son véritable coup de coeur ? Un magnifique jardin privatif de 126 m² avec terrasse exposée sud-ouest, un espace exceptionnel pour profiter du soleil, recevoir vos proches, créer un coin détente, un potager ou un espace de jeux pour les enfants. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Place de parking privative local vélo chauffage individuel au gaz fibre optique normes pmr interphone à seulement 10 minutes à pied du rer c, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville d'arpajon. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur, ce bien rare offre une qualité de vie recherchée avec un extérieur exceptionnel, sans les contraintes d'une maison. Disponible immédiatement. Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme ! Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle pour apporter une projection éventuelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe rameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose : Idéal investissement locatif ou premier achat. Studio entièrement refait à neuf comprenant un séjour lumineux, une kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous serez séduit par cette petite copropriété de deux étage, située dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités. Les + • Faibles charges • Aucun travaux à prévoir • Secteur recherché • Proche transports et commerces La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 25km au sud de la capitale, au cœur de département de l’Essonne, venez découvrir une nouvelle adresse d’exception au cœur du nouvel Eco Quartier Clause-Bois Badeau, à 20 min de Paris en RER. Idéalement située à 10 min à pied de la gare RER de Brétigny, à proximité immédiate de futurs commerces, Les jardins d’Alba propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux prestations particulièrement soignées et qui présentent balcons, terrasses ou loggias pour l’ensemble des appartements. La Résidence est entièrement close et sécurisée et présente des parkings couverts pour chacun des logements. Totalement connectée à la capitale et aux communes avoisinantes, Bretigny-sur-Orge compte 26 702 habitants pour 50 ha d’espaces verts. Dotée de 1 626 entreprises génératrices de plus de 8 000 emplois, elle représente un pôle économique majeur au sein de l’agglomération. Résolument moderne, la ville a su préserver son identité verte. Chaque projet mené distille les valeurs portées par une ville en communion avec son environnement   Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir condition * Découvrez également nos 85 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .