Vente appartement 2 pièces 44 m² Brétigny-sur-Orge (91220)

Iad France - Kevin Bardet vous propose : Bel appartement 3 pièces en excellent état général, situé dans une résidence calme et verdoyante à Brétigny-sur-Orge. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand salon lumineux, offrant un bel espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute tranquillité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, permet une organisation optimale. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain, ainsi que de rangements pratiques. Situé au 1er étage (semi rez-de-chaussée), l’appartement bénéficie d’un accès facile tout en conservant une bonne luminosité. Vous profiterez d’un cadre de vie rare, au cOEur d’un parc arboré, apportant calme, verdure et sérénité au quotidien. Une cave de 15 m² complète ce bien, idéale pour le stockage ou les besoins supplémentaires. Emplacement et commodités : Gare RER C de Brétigny-sur-Orge à proximité, permettant de rejoindre Paris rapidement Accès rapide à la N104 (Francilienne) et aux grands axes Commerces, supermarchés et centre-ville accessibles facilement Écoles, collèges et infrastructures à proximité Environnement résidentiel calme et agréable Appartement clé en main, sans travaux, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 100 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 812451631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Apostolides vous propose : À proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, au calme, dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur et gardien, découvrez cet agréable appartement 3 pièces comprenant entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc, rangements, grand balcon filant et cave. Double vitrage PVC, volets roulants et chauffage collectif inclus dans les charges tout comme l eau (chaudière neuve) Local vélo et possibilité de louer un garage dans la résidence. APPARTEMENT SOIGNÉ ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.25€ par mois (soit 2511 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre ville et a 9 minutes a pied de la gare rer. C de bretigny sur orge, appartement dans une petite copropriété (4 lots) comprenant séjour, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, toilettes, coin buanderie, cave voutée de 17 m², et jardin avec terrasse de 35 m². Tres faibles charges. Prix : 159 900 euros honoraires charge vendeur. Dpe : classe e - ges : classe e date d'établissement du dpe : 24 / 02 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nikola grigorov, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nikola grigorov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 794179093 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456225 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 301 euros. Nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Venet vous propose : * SUBLIME APPARTEMENT DUPLEX - 3 PIÈCES - BRÉTIGNY-SUR-ORGE * Niché au cOEur de Brétigny-sur-Orge, cet appartement duplex de 46.43 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Avec son subtil mélange de modernité et de charme, ce bien saura vous séduire dès le premier regard. * Description des Pièces : * L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses pour garantir le repos et l'intimité de chacun. Vous disposez également d'un agréable espace de vie comprenant une salle à manger, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée. * Les Avantages : * Situé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux construit en 1948, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition et d'une luminosité naturelle. L'ensemble de l'appartement est en bon état, vous offrant un cadre de vie confortable sans travaux à prévoir. Vous apprécierez le calme de la résidence sécurisée grâce à l'interphone et à la fermeture. Le système de chauffage individuel, avec distribution par radiateurs, vous assure un confort thermique optimal en toute saison. * Environnement : * Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez profiter du charme de Brétigny-sur-Orge et de ses environs tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence sécurisée. * Pour Résumer : * Cet appartement duplex est une opportunité unique pour ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux, confortable et bien situé. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou immobilier qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 26 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Venet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993787480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas venet vous propose : brétigny-sur-orge - appartement - t3 50 m² - parking - bon etat dans une résidence intime de brétigny-sur-orge, cet appartement duplex de 50 m² habitables vous plaira par son agencement sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste salle à manger de 27,36 m², lumineuse et bien proportionnée, qui constitue le coeur de vie de l'appartement. Elle est complétée par une cuisine séparée, fonctionnelle, et par un wc indépendant. L'ensemble offre une circulation fluide et un espace de vie agréable au quotidien. À l'étage, accessible par un palier de distribution, se trouvent 2 chambres dont une spacieuse de 10 m², ainsi qu'un second wc. Cet étage privatif assure une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit, appréciable dans un appartement de cette surface. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, bénéficie d'un accès contrôlé. L'appartement dispose d'équipements modernes : fibre optique, câble tv, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel électrique par convecteurs. Un espace de rangement et une place de parking complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement duplex. Appartement louer 850 e la presente annonce immobiliere vise 80 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas venet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 993787480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes a pied du centre ville et de la gare rer. C de bretigny sur orge, en face du parc du carouge, appartement traversant comprenant séjour double de 26 m², cuisine aménagée et équipée, 2 chambres possibilité 3, salle de bains, nombreux rangements, fibre, balcon et une cave. Proche ecoles et commerces. Prix : 179 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe e- ges : classe e date d'établissement du dpe : 23 / 07 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grigorov nikola, au 07 49 68 06 07 ou par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grigorov nikola, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 794179093 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459148 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 128 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 1632 euros. Nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.