Appartement ensoleillé à vendre à Brétigny-sur-Orge (91220)

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Brétigny-sur-Orge, au cOEur du très recherché écoquartier Clause Bois-Badeau s'ouvrant sur un parc naturel préservé de sept hectares et la vallée de l'Orge, cet appartement familial d'exception de cinq pièces situé au premier étage bénéficie d'une adresse résidentielle privilégiée. L'emplacement offre un cadre de vie remarquable au quotidien avec un accès immédiat à pied aux commerces de proximité, aux établissements scolaires, à la médiathèque et aux transports reliés directement à la gare RER C menant à Paris en seulement vingt-cinq minutes. Le logement prend place au cOEur d'une copropriété sécurisée de grand standing à l'architecture contemporaine raffinée, articulée autour d'un cOEur d'îlot paysager bordé de voies douces et de promenades végétalisées. L'agencement d'architecte déploie près de quatre-vingt-dix mètres carrés habitables traversants et baignés de clarté naturelle grâce à une double orientation traversante. L'entrée dédiée avec hall d'accueil et placards intégrés se prolonge par un dégagement structuré qui sépare idéalement la zone de réception et la partie nuit. La pièce de vie principale comprend un séjour lumineux de plus de vingt mètres carrés prolongé par une cuisine séparée de près de neuf mètres carrés, l'ensemble s'ouvrant par de larges ouvertures vitrées vers une première loggia privative de plus de sept mètres carrés idéalement agencée pour les repas en plein air. Côté nuit, l'appartement propose quatre belles chambres confortables de treize, dix, dix et neuf mètres carrés environ, intégrant des rangements sur mesure. La chambre principale bénéficie d'un accès direct sur une seconde loggia privative de plus de sept mètres carrés, offrant un espace extérieur d'intimité supplémentaire. L'aménagement intérieur est complété par deux pièces d'eau contemporaines aux finitions soignées, comprenant une grande salle de bains familiale de près de sept mètres carrés avec emplacement buanderie dédié, une salle d'eau indépendante supplémentaire avec douche et WC, ainsi que des rangements de dégagement. Les prestations intérieures de haut standing privilégient la qualité des finitions et l'efficacité énergétique, incluant du parquet stratifié dans les pièces sèches, un chauffage collectif raccordé au réseau urbain, des menuiseries double vitrage avec volets roulants, et une isolation thermique et acoustique. En annexe, ce bien d'exception bénéficie d'un accès aux locaux vélos sécurisés et d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol. Proposé en accession libre, ce bien rare est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) = offerts du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ) sur un grand nombre de logements. Située avenue marguerite yourcenar, la résidence oxyvia propose 64 appartements neufs du studio au 5 pièces. À 500 m. Du rer c et proche des commerces, écoles et équipements culturels, elle offre un cadre de vie complet. Les logements bénéficient de vues dégagées, d’un cœur d’îlot paysager et d’espaces lumineux, traversants ou double-orientation, ainsi que de jardins ou balcons selon les typologies. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre ( * ) valable pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) = offerts du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ) sur un grand nombre de logements. Située avenue marguerite yourcenar, la résidence oxyvia propose 64 appartements neufs du studio au 5 pièces. À 500 m. Du rer c et proche des commerces, écoles et équipements culturels, elle offre un cadre de vie complet. Les logements bénéficient de vues dégagées, d’un cœur d’îlot paysager et d’espaces lumineux, traversants ou double-orientation, ainsi que de jardins ou balcons selon les typologies. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre ( * ) valable pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) = offerts du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ) sur un grand nombre de logements. Située avenue marguerite yourcenar, la résidence oxyvia propose 64 appartements neufs du studio au 5 pièces. À 500 m. Du rer c et proche des commerces, écoles et équipements culturels, elle offre un cadre de vie complet. Les logements bénéficient de vues dégagées, d’un cœur d’îlot paysager et d’espaces lumineux, traversants ou double-orientation, ainsi que de jardins ou balcons selon les typologies. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre ( * ) valable pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) = offerts du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ) sur un grand nombre de logements. Située avenue marguerite yourcenar, la résidence oxyvia propose 64 appartements neufs du studio au 5 pièces. À 500 m. Du rer c et proche des commerces, écoles et équipements culturels, elle offre un cadre de vie complet. Les logements bénéficient de vues dégagées, d’un cœur d’îlot paysager et d’espaces lumineux, traversants ou double-orientation, ainsi que de jardins ou balcons selon les typologies. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre ( * ) valable pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) = offerts du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ) sur un grand nombre de logements. Située avenue marguerite yourcenar, la résidence oxyvia propose 64 appartements neufs du studio au 5 pièces. À 500 m. Du rer c et proche des commerces, écoles et équipements culturels, elle offre un cadre de vie complet. Les logements bénéficient de vues dégagées, d’un cœur d’îlot paysager et d’espaces lumineux, traversants ou double-orientation, ainsi que de jardins ou balcons selon les typologies. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre ( * ) valable pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Linda Lauze vous propose : COUP DE CŒUR À BRÉTIGNY-SUR-ORGE | T2 lumineux avec terrasse, grand garage & cave – Gare RER à 7 min à pied ! Vous êtes à la recherche de votre premier cocon ou d'un placement locatif stratégique et sécurisé ? Cet appartement réunit tous les atouts d'un bien rare sur le secteur ! Niché dans une impasse au calme absolu, au cOEur d'un environnement verdoyant, ce bien prend place au sein d'une petite copropriété familiale et chaleureuse où vous vous sentirez immédiatement chez vous. + Les points forts + : - Localisation parfaite : À seulement 7 minutes à pied de la gare RER, ainsi que de tous les commerces, écoles et services du centre-ville. - Extérieur privilégié : Une agréable terrasse accessible directement depuis la pièce de vie. + Annexes très recherchées + : Un garage fermé très large en sous-sol (offrant un bel espace de stockage complémentaire en plus de votre véhicule) + une grande cave. - Tranquillité garantie : Rue en impasse, sans passage, entourée de verdure. - Description du bien : Pièce de vie : Une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux et lumineux avec son coin cuisine aménagé, prolongé par l'accès direct à la terrasse (idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées entre amis ! ). - Espace nuit : Une chambre confortable et agréable avec des rangements. - Salles d'eau : Une salle de bain spacieuse et un WC séparé pour un confort au quotidien. + Idéal Primo-Accédants, pour un couple ou une personne seule ou Investisseurs + : Faibles charges, emplacement recherché à proximité immédiate des transports et zéro contrainte : une opportunité clé en main pour démarrer dans la vie propriétaire ou développer votre patrimoine locatif ! Je vous présente des photos pour vous aider à vous projeter sur un aménagement plus actuel sur l'annonce et ensuite j'ai mis les photos actuels du bien. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - renata pietkiewicz vous propose : brétigny-sur-orge – centre-ville – t3 rénové – faibles charges idéalement situé en plein centre-ville de brétigny-sur-orge, découvrez cet appartement t3 rénové, au 1er étage d’une résidence sécurisée et entièrement fermée. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un wc indépendant ainsi que d’une cuisine séparée donnant accès au balcon. Une cave complète le bien. Parmi ses atouts : de faibles charges de copropriété, un chauffage individuel au gaz et un dpe d. La résidence a également bénéficié d’un ravalement en 2026. L'emplacement permet de profiter pleinement du centre-ville : commerces, boulangeries, marché, intermarché et services sont accessibles à pied. La gare rer c se trouve à seulement 5 minutes à pied. Par sa localisation et ses coûts contenus, ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme renata pietkiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans une résidence paisible et arborée construite en 2009, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces en rez de jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse donnant sur un jardin privatif d'environ 58 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours et d'un espace extérieur agréable. Une place de stationnement en sous sol complète ce bien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare RER C de Brétigny et du centre ville, ainsi qu'à seulement 2 minutes à pied des écoles. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une première acquisition ou une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Franck Giraud vous propose : À Brétigny-sur-Orge, à moins de 10 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement récent, sécurisé et moderne. Il offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres confortables, et un jardin privatif de 60 m². Vous profitez également d’une place de stationnement en sous-sol. Proche de toutes commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et dynamique ! Logement de moins de 10 ans, bénéficient encore de la garantie décennale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Brétigny-sur-Orge (91220), cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie agréable à 5 minutes de la gare de Bretigny-sur-Orge. Réputée pour sa quiétude et sa convivialité, Brétigny-sur-Orge bénéficie d'une belle qualité de vie avec ses espaces verts, ses commerces variés et ses établissements scolaires réputés. De plus, sa proximité avec les infrastructures de transport en commun facilite les déplacements vers Paris et les villes avoisinantes. Construit en 2013, ce lumineux appartement de 3 pièces se distingue par sa terrasse offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour les moments de détente en plein air. Sa configuration comprend également un jardin privatif, ajoutant une touche de verdure bienvenue. En outre, une place de parking en sous-sol garantit praticité et sécurité pour stationner aisément un véhicule. Cet ensemble harmonieux répond aux besoins d'un foyer à la recherche d'un habitat moderne et fonctionnel, à la fois confortable et facile à vivre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819565342.

Iad France - Renata PIETKIEWICZ vous propose : CENTRE-VILLE – GARE À PIED – F2 44 m² AVEC PARKING Un emplacement idéal pour profiter pleinement du centre-ville ! À seulement quelques pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce F2 de 44 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2013 avec ascenseur. L’appartement propose une distribution agréable avec une entrée desservant un spacieux séjour lumineux et sa cuisine ouverte aménagée, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Pour compléter le tout, vous bénéficiez d’une place de parking privative en sous-sol, un véritable avantage en plein centre-ville. Son emplacement et sa proximité avec la gare en font un bien particulièrement adapté à un premier achat, mais également une belle opportunité pour un investissement locatif. Les photographies présentent le bien dans son état actuel et comprennent également des projections d’aménagement permettant de mieux visualiser son potentiel. Un appartement fonctionnel, récent et parfaitement situé pour celles et ceux qui recherchent une vie quotidienne où tout est accessible à pied. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.19€ par mois (soit 2138.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À brétigny-sur-orge, à proximité immédiate de la gare rer c et du centre-ville, découvrez ce bel appartement f2 de 43 m², entièrement rénové. Situé au 3 ? Étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2003, il offre un intérieur lumineux et fonctionnel comprenant une entrée avec placard encastré, un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson et hotte récente, une chambre confortable, une salle de bains et un wc indépendant. Une chaudière individuelle au gaz basse température, installée en décembre 2025, complète les prestations. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, avec possibilité de la fermer. Un appartement cle en main, sans travaux, avec commerces, transports et gare accessibles a pied ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie brulère, tél. : 06 99 07 89 66, e-mail : elodie.brulere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 977733021.

Iad France - Mikael Guinada vous propose : À Brétigny-sur-Orge ! Nous retrouvons un très bel appartement de quasiment 80 m², très proche des commodités du centre-ville et à quelques minutes à pieds de la gare RER C ! Cet appartement très beau, d'une Résidence récente de 2011, nous propose une magnifique terrasse de 150 m² ! Niché au troisième et dernier étage, ce bien nous propose : Une entrée accueillante, Un très beau séjour donnant sur la terrasse, trois chambres au total dont une étant utilisée comme séjour actuellement, un WC indépendant et une très belle salle d'eau refaite à neuf. Le logement se complète également par un stationnement en sous-sol sécurisé. Les + : Chauffage collectif gaz. Stationnement sécurisé. Résidence sécurisée. Triple exposition. Appartement très lumineux. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.33€ par mois (soit 3808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie fernandes vous propose : en exclusivité à brétigny-sur-orge - appartement - t1 de 39 m² - en très bon état coup de coeur assure pour cet appartement 1 pièce à brétigny-sur-orge qui vous plaira par son très bon état général et ses équipements modernes, bien situé au rdc surélevé d'une résidence calme et sécurisée. D'une surface habitable de 39 m², ce studio bien agencé propose un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une salle d'eau soignée ainsi qu'un wc. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. La résidence, construite en 1970, offre un cadre de vie sécurisé avec interphone, accès contrôlé et présence d'un gardien. Un grande cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Bien soumis au statut de la copropriété, montant des charges annuelles : 1582 euros (comprend le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs et espaces verts et le gardien) a ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.8€ par mois (soit 1581.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524675709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jessica abella vous propose : idéal premier achat ou investisseur – studio rénové avec jardin privatif de 150 m² ! Dans un environnement pavillonnaire, calme et sans vis-à-vis, venez découvrir ce charmant studio situé en rez-de-chaussée surélevé d'un pavillon divisé en plusieurs appartements, formant une petite copropriété à taille humaine. Entièrement rénové en 2020 avec une décoration moderne, ce studio lumineux bénéficie d'une double exposition sud et ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace salon et repas, d'un coin cuisine aménagé et fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. Le bien est équipé de double vitrage pvc et de volets roulants électriques. Son véritable atout ? Un grand jardin privatif d'environ 150 m², rare pour ce type de bien ! Une cave complète également le tout. Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare rer c de brétigny-sur-orge, 10 minutes des commerces et avec une supérette à moins de 5 minutes à pied, il bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un cadre de vie paisible. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant à la recherche d'un premier cocon ou à un investisseur. Il est actuellement exploité en location saisonnière (airbnb). Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé, pour une mise en location immédiate ou une installation sans contrainte. Une opportunité rare alliant calme, luminosité, extérieur et rentabilité. À visiter sans tarder ! Avec jess c'est sans stress ! Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.2€ par mois (soit 722.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Venet vous propose : BRÉTIGNY-SUR-ORGE - APPARTEMENT - PARKING - location Idéalement situé à Brétigny-sur-Orge, cet appartement de 2 pièces, construit en 1948, se présente dans un très bon état général et saura séduire par son caractère soigné et fonctionnel. Intégré à une résidence sécurisée avec digicode, il offre un cadre de vie calme et rassurant. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le salon, d'une surface de 16 m², constitue le cOEur du logement : lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie agréable et confortable. La chambre, cosy et au calme, bénéficie d'une bonne configuration. L'ensemble est complété par une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés, garantissant un agencement pratique au quotidien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la ventilation mécanique contribue à un air intérieur sain. Un emplacement de parking privatif complète avantageusement ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Venet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993787480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Venet vous propose : Appartement Cosy de 2 pièces à Brétigny-sur-Orge, Emplacement Idéal Proche des Commodités. Bienvenue à Brétigny-sur-Orge, dans un quartier résidentiel paisible proche de toutes les commodités essentielles. Cet appartement de 2 pièces, situé au 1er étage d'une charmante résidence des années 1948 bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cet appartement. Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, offre un espace dédié pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse et calme est parfaite pour un repos réparateur. Les toilettes séparées et la salle d'eau avec espace buanderie ajoutent une note de confort supplémentaire à ce bien. De plus, la résidence sécurisée avec digicode vous procurera tranquillité et sérénité au quotidien. Idéalement situé à proximité des écoles, du RER et à seulement 200 mètres du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée facilitant le quotidien. Si vous recherchez un petit cocon douillet, proche de toutes les commodités, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Brétigny-sur-Orge. La presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8€ par mois (soit 96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Venet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993787480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder à Brétigny-sur-Orge, ce superbe appartement en duplex de construction récente (2018) séduira les amateurs de confort et de tranquillité. Son principal atout ? Un véritable esprit maison grâce à son agencement en duplex et l'absence de voisin au-dessus. En excellent état général, il bénéficie également d'une isolation performante, gage de confort thermique et d'économies d'énergie. Très lumineux, ce logement offre des espaces de vie agréables prolongés par deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin potager pour les amoureux de nature. Un parking en sous-sol complète ce bien. Situé dans un quartier récent, calme et recherché, à seulement 12 minutes à pied de la gare RER C, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, services et espaces verts, tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique au quotidien. Contactez-moi dès maintenant, pour venir le découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882716269.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Avenue Marguerite Yourcenar - ZAC Clause Bois Badeau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 5.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Exclusivite - brétigny-sur-orge. À 5min à pied du rer c, commerces, parc et écoles à portée dans un cadre résidentiel calme. Situé au rez-de chaussée, cet appartement 2 pièces de 48 m² se démarque par un atout rare : un jardin privatif de 56 m² et une terrasse de 13 m² environ - un espace extérieur généreux et idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le bien est parfaitement agencé et chaque espace est optimisé : avec une entrée avec placard, une buanderie, un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, une chambre spacieuse avec rangement, une salle de bain avec wc. Le tout avec un dpe c et un chauffage collectif au bois pour des charges maîtrisées. Une place de parking en sous-sol complète le confort de ce bien. Résidence sécurisée et très bien entretenue, vidéo surveillance, ascenseur, locaux à vélos. Les + : extérieur privatif, transports directs vers paris, faibles charges comprenant chauffage et eau chaude. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile bareau, tél. : 06 37 16 64 32, e-mail : cecile.bareau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909177180.

Iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose : Idéal investissement locatif ou premier achat. Studio entièrement refait à neuf comprenant un séjour lumineux, une kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous serez séduit par cette petite copropriété de deux étage, située dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités. Les + • Faibles charges • Aucun travaux à prévoir • Secteur recherché • Proche transports et commerces La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline D'amico vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse – Résidence sécurisée – Brétigny-sur-Orge Idéal investisseurs ou primo-accédants Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 57 m², situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2006, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. L’appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Un séjour lumineux ouvrant sur une jolie terrasse - Une cuisine aménagée - Deux chambres avec placards - Une salle de bains - Un WC séparé Les + du bien : - Nombreux rangements (entrée, couloir et chambres) - Terrasse agréable - Cave en sous-sol - Box fermé dans le parking souterrain - Résidence avec ascenseur et accès PMR - Sécurité : interphone + digicode Localisation & accessibilité : Proche des écoles et du lycée technique de Brétigny-sur-Orge Bus à 1 minute à pied, accès gare en environ 5 minutes Gare RER à 15 minutes à pied En voiture : -> Moins de 10 minutes de la zone Auchan Brétigny -> Accès rapide N104 -> 15 minutes de l’A6 -> 15 minutes des nationales N20 et N7 Un bien idéalement situé, offrant confort, sécurité et praticité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.67€ par mois (soit 2228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline D'amico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852522275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimum vous propose ce duplex idéalement situé. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une chambre à l'étage. Le bien bénéficie du double vitrage, de faibles charges de copropriété et se trouve en excellent état général. Actuellement loué 746 € par mois, ce bien représente une opportunité intéressante, notamment pour un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, vous êtes également à moins de 200 mètres de l'arrêt de bus Victor Hugo et à moins de 500 mètres du RER de Brétigny. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 606261 ).

Dans une résidence au calme, Optimum vous propose cet appartement idéalement situé. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC. Actuellement loué 567€ par mois, ce bien représente une opportunité intéressante, notamment pour un investissement locatif. Rentabilité brute d'environ 8,2 %. À proximité immédiate des commerces, vous êtes également à moins de 200 mètres de l'arrêt de bus Victor Hugo et à moins de 500 mètres du RER de Brétigny. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 606263 ).