Appartement à vendre 1 pièces BRETIGNY SUR ORGE (91) DUPLEX -CALME - PROCHE RER

Optimum vous propose ce duplex idéalement situé.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une chambre à l'étage.

Le bien bénéficie du double vitrage, de faibles charges de copropriété et se trouve en excellent état général.

Actuellement loué 746 € par mois, ce bien représente une opportunité intéressante, notamment pour un investissement locatif.

À proximité immédiate des commerces, vous êtes également à moins de 200 mètres de l'arrêt de bus Victor Hugo et à moins de 500 mètres du RER de Brétigny.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf.

606261 ).