Appartement à vendre à Évry-Courcouronnes (91)

Iad France - Fatima Ladjali vous propose : Proche de l'université, à 10 minutes à pied du tramway express 12 et de la gare de Courcouronnes (RER D), cet appartement idéalement situé bénéficie de toutes les commodités : commerces, école primaire et lycée à proximité. Ce spacieux 5 pièces de 98 m², vendu occupé en colocation avec quatre chambres (deux déjà louées), offre la possibilité d'être libéré à la date de l’acte authentique. Je peux également trouver de nouveaux colocataires si vous l'achetez occupé. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée, d'un séjour d'environ 29 m² avec terrasse de 11 m², de quatre chambres, de trois salle de douches et d'un WC séparé. * LES PLUS : * box en sous-sol, double vitrage intégral, potentiel d'aménagement pour une 5ème chambre. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 101 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Jalai vous propose : Appartement moderne et très lumineux de 62 m², idéalement situé au pied de l'Université d'Evry Paris Saclay, du tramway, du centre commercial Le Spot, au 13ème étage d'une résidence récente. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une salle de bains avec WC indépendants, d'un salon, d'une cuisine séparée et équipée et de deux chambres. Un balcon, orienté Sud, offre une vue dégagée. Une place de parking se trouve en sous-sol. Les plus : Interphone, digicode, ascenseur, chauffage collectif par géothermie, eau froide et eau chaude compris dans les charges. Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investisseur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Jalai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 907495428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Évry-Courcouronnes, au cœur de la ZAC des Aunettes, cette nouvelle adresse s’inscrit dans un secteur en pleine transformation. Le quartier profite d’une dynamique urbaine forte, avec un environnement pratique, bien desservi et tourné vers les besoins du quotidien. Le RER D accessible à pied, le tramway T12 vers Massy et la future ligne T Zen facilitent les déplacements, aussi bien pour rejoindre les pôles d’activité que les communes voisines. Les commerces, établissements scolaires, université, services de santé, équipements sportifs et restaurants se trouvent également à proximité, apportant une vraie simplicité de vie aux futurs résidents. Cette localisation convient autant aux actifs qu’aux étudiants, familles ou investisseurs recherchant une adresse bien connectée. La résidence accueille 91 logements neufs, du studio au 5 pièces, dans une architecture contemporaine pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et sobriété. Les appartements proposent des pièces de vie spacieuses, lumineuses et faciles à aménager, afin de répondre aux usages actuels. Les prestations renforcent la qualité de vie intérieure avec des volets roulants et un confort thermique optimisé par une chaufferie collective au gaz couplée à une pompe à chaleur. La résidence respecte la RE 2020 seuil 2025, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, idéal pour profiter d’un espace extérieur personnel. Une place de stationnement par logement complète l’ensemble et facilite le quotidien. Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À Évry-Courcouronnes, au cœur de la ZAC des Aunettes, cette nouvelle adresse s’inscrit dans un secteur en pleine transformation. Le quartier profite d’une dynamique urbaine forte, avec un environnement pratique, bien desservi et tourné vers les besoins du quotidien. Le RER D accessible à pied, le tramway T12 vers Massy et la future ligne T Zen facilitent les déplacements, aussi bien pour rejoindre les pôles d’activité que les communes voisines. Les commerces, établissements scolaires, université, services de santé, équipements sportifs et restaurants se trouvent également à proximité, apportant une vraie simplicité de vie aux futurs résidents. Cette localisation convient autant aux actifs qu’aux étudiants, familles ou investisseurs recherchant une adresse bien connectée. La résidence accueille 91 logements neufs, du studio au 5 pièces, dans une architecture contemporaine pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et sobriété. Les appartements proposent des pièces de vie spacieuses, lumineuses et faciles à aménager, afin de répondre aux usages actuels. Les prestations renforcent la qualité de vie intérieure avec des volets roulants et un confort thermique optimisé par une chaufferie collective au gaz couplée à une pompe à chaleur. La résidence respecte la RE 2020 seuil 2025, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, idéal pour profiter d’un espace extérieur personnel. Une place de stationnement par logement complète l’ensemble et facilite le quotidien. Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - safi kabiona-kaseke vous propose : appartement rénové avec grande terrasse sans vis-à-vis découvrez cet appartement entièrement rénové, idéalement situé au coeur d’évry-courcouronnes, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Grâce à son emplacement stratégique, ce bien conviendra parfaitement aussi bien à une famille, à un jeune couple qu’à un investisseur recherchant un appartement attractif dans un secteur dynamique et recherché. Il se compose de : - une entrée - un séjour lumineux de 17 m² - une grande terrasse de 13 m² - deux chambres de plus de 11 m² chacune, dont une avec placard de rangement - une salle d’eau moderne - un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire les + du bien : * appartement entièrement rénové * grande terrasse sans vis-à-vis * résidence sécurisée * cuisine équipée * aucun travaux à prévoir * proximité immédiate des commerces et transports un emplacement privilégié : vous bénéficierez d’un environnement pratique et dynamique avec : * les commerces et le centre commercial le spot à proximité immédiate * écoles, université et services accessibles rapidement * un excellent réseau de transports : rer c, tramway et bus cet appartement représente une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 658 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.13€ par mois (soit 2557.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safi kabiona-kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans votre agence Arthurimmo. com Évry-Courcouronnes : Découvrez ce très bel appartement 3 pièces d’environ 70 m², offrant une entrée avec grand placard intégré, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit se compose d’un dégagement avec fenêtre, de deux belles chambres, d’une grande salle d’eau moderne ainsi que d’un WC séparé. Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : crèches, écoles, collèges, lycées, commerces, transports en commun, espaces verts et parc. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite !

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur courcouronnes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur courcouronnes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur évry-courcouronnes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Situé à Évry, dans une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement familial de 5 pièces d’environ 89 m², complété par deux balcons filants totalisant plus de 24 m² Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon filant, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains, d’un WC indépendant Les balcons filants communiquent avec plusieurs pièces et apportent une belle ouverture sur l’extérieur Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien Proche des commerces, écoles, transports et commodités Plan et visite virtuelle disponibles La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 362€ par mois (soit 4344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric josy vous propose : * appartement t4 rénové avec vue imprenable à évry * situé au 8ème étage d'un immeuble de 12 niveaux, cet appartement de 69 m² à évry offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de vue imprenable. Rénové avec soin et doté d'équipements modernes, cet appartement est un véritable bijou. * description des pièces : * - 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie privé et confortable. - cuisine équipée idéale pour concocter de délicieux repas. - séjour lumineux pour se détendre ou recevoir des invités. - entrée accueillante donnant le ton à la qualité du bien. * avantages : * - vue dégagée vers l'ouest et le sud pour des moments de détente privilégiés. - résidence sécurisée avec gardien, porte blindée et système de ventilation mécanique. - accès à des commodités de confort telles que la fibre optique, le chauffage au sol et l'ascenseur. - emplacement stratégique proche des commerces, des transports en commun et des écoles. - appartement prêt à emménager, aucuns travaux à prévoir. Cet appartement unique offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou pour des colocataires en quête de confort et de modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous à évry. Entièrement rénové ! Venez y posez vos valises ! Idéale pour une famille, appartement de 3 chambres sans vis à vis. Avec sa cave au sous-sol vous ne manquerez pas de place pour le rangement. Possible investissement locatif nu, meuble (airbnb, longue durée) ou colocation ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 4 pièces situé à évry, au 8ème étage d'une résidence de 12 étages avec ascenseur. Avec une surface habitable de 69 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux sejour lumineux, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La cuisine separee offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les trois chambres bien agencées offrent un espace privé propice au repos et à l'intimité. Grâce à ses expositions ouest et sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements et les prestations de qualité tels que la fibre optique, le chauffage au gaz de ville avec distribution par le plancher chauffant, l'ascenceur et la porte blindee assurent un confort optimal et une sécurité renforcée au quotidien. De plus, la résidence fermée avec gardien offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilite le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement clé-en-main dans un quartier plein de potentiel. Disponible 7 / 7j contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à évry. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1459 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.03€ par mois (soit 3120.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric josy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 452145097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myrna Asnar vous propose : Superbe Appartement T3 avec Double Terrasse à Évry-Courcouronnes Découvrez ce magnifique appartement T3 avec box situé à Évry-Courcouronnes, au sein d'une résidence de standing construite en 1994 et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une surface de 57 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à ses expositions multiples (nord, sud, est, ouest) qui assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 18,04 m² offrant un espace de vie convivial et moderne. La cuisine séparée et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie avec ses équipements de qualité et son accès direct à l'une des deux terrasses, idéale pour profiter de repas en extérieur. Cet appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé pour un confort optimal. La seconde terrasse, accessible depuis les chambres, offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre en toute tranquillité. La résidence bénéficie de nombreux atouts : fibre optique, ascenseur, digicode, interphone, double vitrage, chauffage central au gaz naturel, et chauffage par radiateurs pour un confort optimal toute l'année. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Évry-Courcouronnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.67€ par mois (soit 2528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrna Asnar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Costa Pinto vous propose : Découvrez cet agréable appartement de 52 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant à seulement 5 minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur un salon lumineux, d’une chambre avec dressing, de deux dégagements, d’un cellier ainsi que d’une salle de bain avec WC Vous profiterez également d’un jardin privatif d’environ 70 m² idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les animaux ainsi que d’une entrée privée apportant confort et indépendance Une place de parking privative de type box ouvert est incluse avec possibilité de la fermer ultérieurement Résidence calme, sécurisée et boisée avec un environnement agréable Idéal pour un premier achat ou un investissement Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Costa Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 934617671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Fauvelle vous propose : À Évry-Courcouronnes – Appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec parking et cave Situé sur la commune d’Évry-Courcouronnes, à seulement quelques minutes de la gare du Bras de Fer, des axes autoroutiers, des bus et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces situé au rez-de-jardin d’une résidence agréable, verdoyante, entièrement clôturée et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et son agencement fonctionnel. Une belle entrée avec placard de rangement dessert un séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée offrant un accès direct au balcon, idéal pour profiter d’un extérieur agréable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d’un cellier attenant apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès au balcon, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Traversant, lumineux et bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable avec peu de travaux à prévoir à l’arrivée. La résidence est particulièrement appréciée pour ses espaces verts, ses parcs et ses jeux pour enfants, parfaits pour profiter d’un environnement calme et agréable au quotidien. Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorothée civit vous propose : superbe 4 pièces entièrement rénové – aucun travaux à prévoir – évry secteur le mousseau (91) vous recherchez un appartement clé en main, rénové avec goût, lumineux et au calme ? Ce magnifique 4 pièces d’environ 73 m² situé à évry, dans le secteur recherché du mousseau, saura vous séduire dès la première visite. Situé au 2ème étage d’une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l’entrée, vous découvrirez des prestations soignées et une rénovation de qualité réalisée avec beaucoup de goût. Il comprend : ️ une entrée spacieuse avec placard aménagé ️ un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon filant ️ une belle cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée ️ 3 chambres confortables de 9,84 m² à 13,09 m², dont une avec accès balcon ️ une élégante salle d’eau moderne ️ un espace buanderie pratique et fonctionnel ️ un wc indépendant. Le véritable atout de ce bien : son état irréprochable ! L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité : fenêtres / baie vitrée double vitrage volets roulants aluminium électricité remise aux normes plomberie rénovée cuisine et salle d’eau récentes dpe : d / d aucun travaux à prévoir. En complément : une place de parking privative extérieure une cave de 6,7 m² idéale pour le stockage côté transports, vous profitez d’un emplacement stratégique avec les arrêts de bus à proximité ainsi que les gares rer d bras-de-fer et val de seine permettant des déplacements faciles au quotidien. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu, au calme, dans une résidence agréable et verdoyante… un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce très beau logement. Avis de valeur de votre bien offert ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.67€ par mois (soit 3932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement f4 – résidence du parc du petit bourg vendu loué avec un locataire sérieux qui paie 830€ par mois situé au 5ᵉ étage d'un immeuble de 12 étages avec ascenseur, cet appartement de type f4 offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet à moyen terme. D'une surface agréable et bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs rangements. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant de le personnaliser selon vos envies. Le bien est vendu loué, avec un locataire en place réglant un loyer mensuel de 830 €, assurant ainsi une rentabilité immédiate. La résidence du parc du petit bourg est appréciée pour son environnement calme et sa proximité avec les commodités (commerces, transports, écoles). Idéal investisseur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 1500, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 953625.

Iad France - Aurélia Da Rocha vous propose : EN EXCLUSIVITE, SUPERBE et SPACIEUX appartement 3 Pièces LUMINEUX à Évry - Rénové - Résidence calme et récompensée 'architecture remarquable'. Situé dans un quartier paisible d'Évry, cet appartement de 65 m² environ récemment rénové offre un espace de vie confortable et lumineux. Construit en 1978, cet appartement de type T3 est situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une atmosphère calme et agréable. À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, offre un espace pour préparer de délicieux repas tout en discutant avec vos convives grâce à sa pièce ouverte sur le séjour. Côté nuit, les deux chambres sont lumineuses et de taille standard. Une salle de douche vient compléter cette partie de l'appartement. Ce bien a été rénové avec soin, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage urbain par géothermie, garantissent un quotidien moderne et pratique. Un box sécurisé en sous-sol est également à votre disposition pour du stockage ou pour y stationner votre véhicule. De nombreux parkings se trouvent autour de l'appartement. Cette petite copropriété est dotée d'un gardien et vous assure sécurité et tranquillité. Ce qui est rare de nos jours ! L'environnement calme et verdoyant de la résidence proche d'un grand parc est propice à la détente et à la sérénité. À proximité, vous trouverez TOUTES les commodités nécessaires : commerces, écoles, universités, transports en commun, deux gares, parcs, centre commercial et bien plus encore. L'accès rapide aux grands axes routiers facilitera vos déplacements au quotidien. Cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un équilibre entre confort, tranquillité et accessibilité. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eve marotta vous propose : square alfred de musset à évry - appartement trois-pièces en rez-de-chaussée venez découvrir ce bel appartement de trois-pièces situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante meublé, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortable, une salle de douche et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi qu'une place de parking fermé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 761 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.91€ par mois (soit 2794.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eve marotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Appartement T3 moderne avec loggia – Résidence 2018 – Quartier Bois Sauvage à Évry Situé dans une résidence contemporaine de standing livrée en 2018, sécurisée (vidéosurveillance, digicode, ascenseur) et appréciée pour son environnement calme, cet appartement 3 pièces de 61 m² au 3ᵉ étage offre un cadre de vie lumineux, confortable et très économe en charges. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux, exposé plein sud, composé d’un séjour confortable avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, installation prévue pour hotte), pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. Cet espace s’ouvre sur une agréable loggia, véritable pièce extérieure abritée, idéale pour profiter des beaux jours, télétravailler ou partager un repas en toute saison. Depuis le couloir d’entrée, vous accédez également à des toilettes indépendantes, particulièrement pratiques pour le quotidien et pour recevoir. L’espace nuit, bien séparé, est desservi par un dégagement et comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains moderne. Côté confort, l’appartement bénéficie de deux systèmes complémentaires : un chauffage urbain géothermique, avec chauffage et eau chaude compris dans les charges, une pompe à chaleur air / air réversible installée en 2022 dans le séjour et la chambre principale, permettant de chauffer et de rafraîchir efficacement le logement toute l’année. Ces équipements se traduisent par de très bonnes performances énergétiques (classe ENERGIE B indice 75 / classe CLIMAT A indice 5) et des dépenses annuelles estimées entre 400 € et 590 €, ainsi que par des charges de copropriété maîtrisées, d’environ 150 € par mois. Vous bénéficiez également d’une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol. Idéalement situé dans le quartier recherché de Bois Sauvage, à proximité du centre d’Évry, des écoles, universités, commerces, transports (RER D, bus) et avec un accès rapide aux axes A6, N104, A5, ce bien offre un cadre de vie alliant sérénité, modernité et accessibilité. Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, à une famille en quête d’une résidence principale sans travaux ou à un investisseur souhaitant un bien récent et économe. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean saul vous propose : a evry-courcouronnes, dans une résidence idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville, des transports, des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement familial 5 pièces aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface confortable de 87 m², cet appartement situé au 7ème étage d'un immeuble de 10 étages, se distingue par sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel, aussi bien pour une famille que pour un investisseur en colocation. L’appartement se compose comme suit : - une entrée avec rangements. - un séjour lumineux. - une cuisine indépendante semi ouvert sur la salle à manger. - un balcon / terrasse de 13 m². - 3 chambres. - une salle de bain. - un wc indépendant. - un dégagement avec placard / dressing. Possibilité de créer une 4ème chambre, idéal pour optimiser un projet de colocation ou accueillir une grande famille. Les + du bien : - appartement spacieux et fonctionnel. - 2 celliers à proximité immédiate de l’appartement. - nombreux rangements (placard + dressing). - configuration idéale pour une colocation (3 à 4 chambres). - proximité directe des commodités (centre-ville, transports, écoles). - une place de parking privative. Informations complémentaires : - charges de copropriété : 4 080 € / an. - taxe foncière : 1 500 € / an. - dpe en d, consommation énergétique maîtrisée. Un bien sain et habitable, offrant volume, emplacement et potentiel, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean saul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 844165571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Évry Village – Appartement 4 pièces – 76,43 m² Rez-de-chaussée – Cave – Résidence ravalée Situé dans le quartier recherché Évry Village, découvrez cet appartement 4 pièces de 76,43 m², en rez-de-chaussée, idéal pour les familles, les jeunes couples, les seniors ou toute personne recherchant un accès facile sans escalier. Composition du logement Entrée avec rangements Cuisine séparée et aménagée Séjour lumineux Dégagement avec placard WC séparé Salle de bains Trois chambres Dressing indépendant Inclus dans la vente : une cave Une résidence ravalée et valorisée La résidence a récemment bénéficié d’un vaste programme de travaux de ravalement énergétique comprenant : Isolation et façades Isolation thermique par l’extérieur Ravalement complet des façades Isolation des planchers bas Rénovation du parking et es accès Menuiseries et confort Remplacement des menuiseries collectives Étanchéité des balcons Modernisation des volets et occultations selon options Ventilation et qualité de l’air Installation d’une VMC hygroréglable type A Remplacement des bouches d’extraction et entrées d’ai Radiateurs neufs avec têtes thermostatiques Ces travaux garantissent une meilleure performance énergétique, davantage de confort et une valorisation certaine du bien. Un emplacement idéal – Évry Village À 15 minutes à pied de la gare Évry – Val-de-Seine À proximité immédiate de l’École Sainte-Mathilde Environnement calme et prisé, offrant une vraie vie de quartier En résumé Un appartement fonctionnel et lumineux, situé en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence modernisée. Un bien parfait pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur recherchant un logement sans travaux à prévoir au niveau de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 628 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.67€ par mois (soit 3248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Appartement 4 pièces Coup de cOEur avec loggia, parking et cave. Secteur Champtier du Coq / Champs-Élysées, à proximité des écoles, commerces et transports Venez découvrir ce bel appartement familial de 4 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. D’une surface d’environ 77 m², il offre une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour lumineux donnant accès à une loggia, d’une cuisine séparée spacieuse, aménagée et équipée avec plaque, hotte, four et lave-vaisselle. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec placards intégrés, une salle de bains refaite à neuf ainsi qu’un WC séparé. Vous apprécierez également les prestations déjà présentes : fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques, fibre optique, chauffage collectif par chauffage urbain et ventilation mécanique. Une place de stationnement couverte ainsi qu’une cave complètent ce bien. Situé dans un secteur familial, à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un couple recherchant de l’espace ou investisseur. Les plus Expo SUD Séjour avec loggia 3 chambres Salle de bains refaite à neuf Double vitrage PVC Volets électriques Parking couvert Cave Secteur familial proche commodités Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.39€ par mois (soit 3484.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de 84 m² a été intelligemment agencé pour offrir un confort maximal à ses occupants, tout en répondant aux attentes d'un investissement locatif performant : cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée : idéale pour une colocation, chacun peut profiter d'un espace commun convivial tout en gardant son intimité dans les chambres. 4 quatre chambres spacieuses et lumineuses : parfaites pour des étudiants ou jeunes actifs, chaque pièce est pensée pour allier tranquillité et fonctionnalité. Salle de bain fonctionnelle, permettant un usage quotidien confortable. Wc indépendants pour un meilleur confort d'utilisation en colocation. Résidence avec ascenseur et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable avec des espaces verts. Localisation stratégique coeur de la vie étudiante et active l'appartement se situe à évry-courcouronnes, un secteur dynamique en pleine expansion, très prisé des étudiants, jeunes actifs et familles. À 4 minutes à pied de l'arrêt de bus pasteur : une excellente connexion au réseau de transport local. À 5 minutes à pied de la gare rer d bras de fer : rejoignez paris rapidement, un atout majeur pour les locataires. Accès direct à la n7 et à l'a6 : parfait pour les déplacements professionnels ou les trajets vers les pôles économiques de la région. Commodités à proximité immédiate : supermarchés, commerces de proximité, restaurants, pharmacie ? Tout est accessible à pied. Pôle universitaire d'évry, écoles et centres de formation tout proches : une demande locative constante tout au long de l'année. Parc de mousseau à 8 minutes : un bel espace de détente et de nature à deux pas du logement. Pour consulter les risques liés à ce bien : dpe e 267 kwh et ges e 58 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 900 ett 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448884 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente de ce bien est de 179 000 euros frais d'agence a la charge du vendeur. Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 3240 euros. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -.