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Iad France - Sandrine Castelnau vous propose : EVRY proche LISSES === Sublime duplex de 5 / 6 pièces avec vue imprenable sur le lac de Courcouronnes et son parc === Rare sur le secteur. Un nouveau Diagnostic de Performance Energétique est en cours de réalisation puisque des travaux d'isolation ont été effectués après le dernier DPE. Ce somptueux appartement en duplex de 113.7 m² Carrez (127,9 m² au sol) est situé au 3ème étage d'une résidence de 1978. Il saura vous séduire par sa vue dégagée et sa situation exceptionnelle, cadre exceptionnel et verdoyant. Au premier niveau, vous serez séduit par une belle entrée, un espace de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte et un salon avec une belle hauteur sous plafond offrant de beaux volumes et une loggia. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, 3 chambres et un dégagement avec placard. À l'étage, se trouve une mezzanine offrant une vue sur le salon. Cet espace supplémentaire peut être utilisé pour créer un bureau, une salle de jeux ou un coin détente selon vos besoins. Ce niveau propose 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace dressing. Cet étage peut être repensé et serait idéal pour aménager une suite parentale en réunissant l'ensembles des pièces. Cet appartement d'exception bénéficie d'une belle cave pour vos besoins de rangement et d'un box privatif pour garer sa voiture en toute sécurité. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'une ventilation mécanique. Le bâtiment est équipé d'un digicode / interphone. Pour plus de sécurité un système de vidéosurveillance relié à la police municipale est installé dans la résidence. Malgré son bon état général, des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour sublimer davantage ce bien et le personnaliser à votre goût. Ce bien situé au calme proche d'espaces vert offre un cadre de vie privilégié tout en étant à proximité immédiate des écoles, de tous commerces, des transports et de plusieurs infracstructures sportives. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 343 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.01€ par mois (soit 2292.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Castelnau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908476849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Clara Bianchi vous propose : Exceptionnel appartement de 5 pièces en plein cOEur d’Évry entièrement rénové, avec terrasse Cet appartement situé au premier étage d'un immeuble moderne vous propose un cadre de vie exceptionnel à Évry. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement de 94 m² offre un espace de vie lumineux et confortable pour votre famille. Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace pratique et fonctionnel pour préparer de délicieux repas. L'appartement dispose de trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Un bureau supplémentaire vous permettra de travailler en toute tranquillité. La salle de bains moderne est un véritable havre de détente, tandis que la salle d'eau ajoute une touche de confort supplémentaire à ce bien d'exception. Le WC séparé offre une commodité supplémentaire. Profitez également d'une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais en toute intimité. L'appartement est équipé de la fibre optique et d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 992611699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Cheril Bangui Ongania vous propose : Idéal Investisseur. Vendu loué (colocation), situé au coeur de la résidence du parc du petit bourg face au bois. 'suggestion d'aménagement 3D' Situé à 10 min à pied de la gare d'Evry, à proximité des commerces et des écoles. Appartement situé au 2eme étages avec ascenseur, de 6 pièces de 79 m² composé comme suit : * sejour de 12 m² * cuisine fermée équipée de 7 m² * 5 chambres * WC indépendant * 1 salle d'eau * 2 places de parking * 1 cave Chauffage collectif, Opportunité idéale pour investisseur ! n'attendez plus pour visitez ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.82€ par mois (soit 3753.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cheril Bangui Ongania mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927819334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sandy Shoukry vous propose : Évry – Appartement 5 pièces de 100 m² avec balcon, parking et résidence fermée Situé à Évry, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement familial de 100 m² offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et agréable, à proximité des commodités et des espaces verts. Au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux construit en 1980, il se compose comme suit : Une entrée accueillante Un double séjour lumineux avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours Une cuisine séparée et aménagée, pratique pour la vie quotidienne Un dégagement desservant l’espace nuit 3 chambres confortables Une salle d’eau Un WC séparé Un cellier, offrant un espace de rangement appréciable L’exposition est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain, garantissant confort et maîtrise des consommations. Une place de parking complète ce bien. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant de beaux volumes dans un environnement calme et sécurisé. À visiter sans tarder – contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 386 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355€ par mois (soit 4260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Shoukry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 899041362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Frédéric Le Cloirec vous propose : Appartement de 75 m², entièrement rénové, actuellement exploité en colocation meublée de 4 chambres, générant un revenu locatif mensuel de 1950 euros charges comprises. Le bien est occupé en continu depuis 7 ans sans aucune vacance locative, avec des locataires stables, sérieux et à jour de leurs loyers, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur. L’appartement se compose de : •4 chambres meublées, •une cuisine moderne avec verrière, ouverte sur un séjour lumineux, •2 salles d’eau, •fibre optique installée. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 3 000 € par an. Copropriété calme et bien située, sans procédure en cours à ce jour. À proximité immédiate : •RER D, •lignes de bus, •accès rapide A6, •Université d’Évry – Paris-Saclay, •commerces et services. Un bien clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant un placement pérenne, géré et immédiatement rentable, dans un secteur à forte demande locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Le Cloirec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 502525454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fatima Ladjali vous propose : Superbe Appartement T5 avec Terrasse à Évry - Idéal pour Famille ou Investissement Locatif Situé au cOEur de la dynamique ville d'Évry, cet appartement spacieux de 84.63 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Doté de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle à manger lumineuse et d'une terrasse de 100 m², cet appartement saura vous séduire par son agencement. La terrasse, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en extérieur, que ce soit pour des repas en famille ou des moments de détente. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant ainsi confort et tranquillité au quotidien. De plus, sa proximité avec les transports en commun (tramway express 12, GARE RER D Evry Courcouronnes), les écoles, les commerces et les nombreux centres d'intérêt de la ville (patinoire, piscine, bowling, centre commercial et université) en font un emplacement idéal pour une vie pratique et dynamique. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Que vous soyez à la recherche d'un logement familial ou d'un investissement locatif, cette opportunité est à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Évry. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.67€ par mois (soit 4064.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
F5 pour investisseurs ou familles découvrez cet appartement f5 refait à neuf, situé au cœur de la ville d'evry ! D'une superficie d'environ 80 m², il offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou des colocataires. L'appartement dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un grand salon-salle à manger avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée et d'un coin repas. Les travaux de rénovation récents ont été réalisés avec soin, offrant un confort optimal et une esthétique moderne. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un ascenseur. La localisation est idéale, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des parcs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'appartement est disponible immédiatement. Nombre de lots de la copropriété : 1500, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 930409.
Iad France - Cristina Borta vous propose : Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue datant de 1991, cet appartement lumineux de 101 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
En exclusivité dans votre agence Arthurimmo. com Évry-Courcouronnes, au sein d’une résidence de standing située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports (gare RER Évry Val de Seine à 5 min à pied), venez découvrir ce spacieux appartement 5 pièces de 100 m². Il se compose d’une entrée, d’une grande cuisine indépendante avec buanderie, d’un séjour / salle à manger d’environ 30 m² (possibilité de créer une 4ème chambre), d’un balcon exposé ouest, de trois chambres (10,12 et 14 m²), dont une avec un second balcon privatif, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les + : Double vitrage PVC intégral, résidence bien entretenue, environnement recherché, volumes généreux, double balcon, aucun vis-à-vis. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite !
Votre cœur rêve d’une maison… mais votre portefeuille préfère un appartement ? Bonne nouvelle : nous avons trouvé le compromis parfait ! Arthurimmo vous propose en exclusivité ce superbe Triplex de 90 m² avec jardin, niché dans une résidence calme et verdoyante, à deux pas de toutes commodités. Comme une maison, mais sans les tracas : Un séjour lumineux de 30 m² ouvrant directement sur le jardin privatif, en cœur d’îlot, avec accès discret à la forêt. Une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée à la salle à manger, offrant un bel espace convivial d’environ 25 m². Toujours sur ce niveau, une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis. Pratique au quotidien, un emplacement de parking et un box fermé viennent compléter ce bien. Une vraie petite maison qui conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Votre cœur rêve d’une maison… mais votre portefeuille préfère un appartement ? Bonne nouvelle : nous avons trouvé le compromis parfait ! Arthurimmo vous propose en exclusivité ce superbe Triplex de 90 m² avec jardin, niché dans une résidence calme et verdoyante, à deux pas de toutes commodités. Comme une maison, mais sans les tracas : Un séjour lumineux de 30 m² ouvrant directement sur le jardin privatif, en cœur d’îlot, avec accès discret à la forêt. Une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée à la salle à manger, offrant un bel espace convivial d’environ 25 m². Toujours sur ce niveau, une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis. Pratique au quotidien, un emplacement de parking et un box fermé viennent compléter ce bien. Une vraie petite maison qui conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Iad France - Veronica Arayon vous propose : Situé au 12ᵉ étage d’une résidence entourée d’espaces verts, cet appartement traversant et lumineux offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Il se compose d’une entrée avec cagibi, d’une cuisine indépendante, d’un salon, de quatre chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Le stationnement est possible autour de la résidence. Un arrêt de bus situé à proximité permet de rejoindre rapidement le RER à Évry-Courcouronnes ainsi que le centre commercial Évry 2. Idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou une famille nombreuse. Taxe foncière : 1389€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.76€ par mois (soit 3861.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronica Arayon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922346796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - christelle bernard vous propose : sublime appartement 5 pièces - résidence prisée du parc elisabeth dans une résidence recherchée, au coeur d'un espace boisé, découvrez ce magnifique appartement lumineux de 98 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez d'un vaste espace de vie comprenant un sejour double ouvert sur un balcon. La magnifique cuisine moderne aménagée et équipée vous invite à des moments gourmands ! L'espace nuit propose 3 chambres (dont une avec balcon), une salle d'eau. Les 2 balcons offrent un espace extérieur privilégié permettant de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. Avec des expositions est et ouest, vous pourrez savourer des moments de détente en plein air avec vue sur la verdure. En plus du fait que cet appartement est comme neuf et au goût du jour, il offre de nombreux atouts : tableau électrique refait, porte blindée, fenêtres pvc oscillo-battantes, volets roulants électriques, store banne, cellier, dressing aménagé, nombreux placards, mais aussi cave et box ! Alliant la proximité de la gare à pieds, des écoles avec un cadre de vie agréable, il séduira toute la famille. Pour résumer : ici rien ne manque, sauf vous ! :-) une visite s'impose pour apprécier ses atouts. Contactez moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 642 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356€ par mois (soit 4272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 521609313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Découvrez prochainement un programme neuf situé rue Paul Cézanne à Corbeil-Essonnes. Quartier en pleine mutation proche des commerces, écoles, transports, espaces verts. Un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, avec pour la quasi-totalité, balcons ou terrasses et 6 maisons de 4 pièces avec terrasses et jardins. Prestations intérieures de qualité et parking inclus pour la plupart des logements. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Rita Hilderal vous propose : Appartement T5 Spacieux et Lumineux dans une résidence fermée, sécurisée et entretenue avec gardien à Corbeil-Essonnes Situé au 8ème étage d'une immeuble de 9 niveaux construit en 1976 et entièrement rénové, cet appartement de 95 m² est idéal pour une famille ou de la colocation si vous êtes investisseurs. Il comprend une grande entrée donnant sur un séjour lumineux de 18 m² (possibilité d’ouvrir sur l’entrée) donnant sur une loggia de 9 m², une cuisine séparée, aménagée de 12 m² avec coin repas. Un dégagement avec placards dessert 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette séparé et un cellier. Son agencement vous permettra de créer une chambre parentale avec sa salle d’eau privative. L'orientation plein est et sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence a bénéficié de travaux d’isolation par l’extérieur. Les charges comprennent l’entretien des parties communes, l’eau froide, le chauffage… Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol est prévue, ainsi qu'une cave. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès facile a la Francilienne, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun, aux espaces verts et au CHSF de Corbeil-Essonnes. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Hilderal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853828168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Crystal AMMOUR vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux de 5 Pièces - Vue Panoramique - Corbeil-Essonnes - Les Tarterêts. Situé au 13ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement de 5 pièces d'une surface généreuse de 101 m² avec de nombreux rangements. Entrée sur un séjour avec accès à une loggia de 7 m², une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau et un wc. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue panoramique imprenable sur les alentours. La résidence, construite en 1975, est en bon état général. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol est à votre disposition. Les charges comprennent le chauffage collectif ainsi que l'entretient des parties communes, de l'ascenseur, des caves et du parking. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 497 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.59€ par mois (soit 3835.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Plongez dans l'élégance de l'architecture contemporaine avec ce programme immobilier neuf situé à Vilgénis. Les façades en pierres de taille, agrémentées de menuiseries en bois naturel, s'intègrent harmonieusement à l'environnement verdoyant. Cette résidence intimiste, répartie en trois îlots, offre un cadre de vie agréable et serein. Profitez d'une variété de typologies, du studio au 5 pièces, adaptées à tous les styles de vie et projets immobiliers, que ce soit pour un investissement en Loi Pinel ou l'achat de votre résidence principale. Confort et bien-être sont au coeur de ces habitations grâce à des aménagements intelligents et des doubles orientations lumineuses. La majorité des logements propose un agencement évolutif pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Les prestations de qualité et les finitions soignées garantissent un cadre de vie optimal. La plupart des appartements neufs disposent d'un espace extérieur, tel qu'un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif, transformant l'extérieur en une véritable extension de votre salon. Ce programme immobilier neuf respecte la norme RE2020, assurant des performances énergétiques avancées pour un habitat durable et économique. Découvrez également nos 77 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maelys belahcel - conseillère safti immobilier vous propose : ce lumineux t5 de 101 m² carrez, situé au sein d'une résidence de standing bien entretenue, au 5e étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : une entrée, un double séjour de 31 m² donnant sur un grand balcon, une cuisine fermée, 3 chambres (14 m², 11 m² et 10 m² dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Une cave accompagne ce bien. Les plus : a 5 minutes à pieds de la gare rer d direct vers paris gare de lyon) lumineux résidence avec gardien terrain de tennis et parc charges de copropriété : 350 € / mois (eau chaude, eau froide, chauffage et ascenseur) taxe foncière : 1 900 € le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 351 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.
Ris-orangis, à proximité de paris. Situé dans un quartier bien desservi à quelques pas de la gare, des écoles et des commerces. Capifrance vous propose un appartement de type f5, d'une grande superficie de 86 m². L'espace jour : un grand salon / salle à manger de 32 m², un grand séjour / (chambre) de 14 m² ( dont 46 m²) une cuisine équipée, composé d'un hall d'entrée, super pour un investissement locatif. Le coin nuit dispose de 3 belles chambres avec la possibilité de faire 4 chambres, de nombreux un placard à l'entrée, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Cet appartement semble être une option intéressante pour une grande famille, pour les personnes qui aiment l'espace et également pour ceux qui recherchent un logement à proximité de paris avec un bon rapport qualité-prix. Investisseurs avisé à la recherche d'une rentabilité immédiate : opportunité à saisir ! Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 306, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 936810.
Maelys belahcel - conseillère safti immobilier vous propose : ce duplex lumineux de 105 m², idéalement situé, dans un secteur calme et pavillonnaire, à 7 mins à pieds de la gare d'orangis-bois-de-l'épine et de l'école primaire, et 5 mins à pieds du collège jean lurçat. Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un double séjour exposé est, d'un balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de grands placards de rangement. Vous trouverez à l'étage : un couloir desservant 3 chambres dont une d'environ 15 m² et d'une salle de bain avec wc. Les combles sont aménagés (idéal pour bureau, petit atelier etc.) les plus : petite copropriété double vitrage intégral calme charges de copropriété : 151 € / mois taxe foncière : 1 834 € / mois le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1823 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 233 437 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.
Plongez dans l'élégance de l'architecture contemporaine avec ce programme immobilier neuf situé à Vilgénis. Les façades en pierres de taille, agrémentées de menuiseries en bois naturel, s'intègrent harmonieusement à l'environnement verdoyant. Cette résidence intimiste, répartie en trois îlots, offre un cadre de vie agréable et serein. Profitez d'une variété de typologies, du studio au 5 pièces, adaptées à tous les styles de vie et projets immobiliers, que ce soit pour un investissement en Loi Pinel ou l'achat de votre résidence principale. Confort et bien-être sont au coeur de ces habitations grâce à des aménagements intelligents et des doubles orientations lumineuses. La majorité des logements propose un agencement évolutif pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Les prestations de qualité et les finitions soignées garantissent un cadre de vie optimal. La plupart des appartements neufs disposent d'un espace extérieur, tel qu'un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif, transformant l'extérieur en une véritable extension de votre salon. Ce programme immobilier neuf respecte la norme RE2020, assurant des performances énergétiques avancées pour un habitat durable et économique. Découvrez également nos 75 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Anthony Rochery vous propose : À VENDRE à Soisy sur Seine Appartement T5 Idéal pour une première acquisition, pour accueillir une famille ou pour un projet d’investissement locatif. Venez découvrir cet appartement traversant de type T5 d’environ 100 m², situé dans une résidence calme, entretenue et sécurisée avec ascenseur. Vous apprécierez ses beaux volumes ainsi que son potentiel pour aménager votre espace de vie et organiser votre intérieur selon vos besoins. Il se compose comme suit : - Une grande entrée avec placard / penderie et deux celliers, offrant un espace de rangement pratique - Un salon-séjour spacieux d’environ 30 m², avec parquet au sol, lumineux, et ouvrant sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans cet espace - Une cuisine indépendante avec un cellier attenant - Trois grandes chambres - Une salle de bains avec fenêtre - Une salle d’eau supplémentaire pour plus de confort - Un WC séparé Atouts supplémentaires : fenêtres bois simple vitrage et PVC double vitrage / volets roulants bois et PVC / chaudière collective à gaz neuve / DPE note D / proximité avec les écoles, les commerces et toutes les commodités. Une cave ainsi qu’un emplacement de stationnement privatif extérieur viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377.33€ par mois (soit 4528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Alexia D'andrea vous propose : Situé dans la très recherchée résidence Les Bois du Cerf à Étiolles, au cOEur d’un parc privé de 42 hectares avec piscine, terrains de tennis et gardien, cet appartement familial de 124 m² à rénover, situé au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages, offre de beaux volumes. Il se compose d’une entrée avec placard, d'une cuisine, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de quatre belles chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, rangements. Le balcon filant communique sur toutes les pièces de l'appartement avec vue dégagée sur les espaces verts. L'appartement est proposé avec 2 grandes caves. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément si vous le souhaitez. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement traversant est une belle opportunité pour créer un lieu de vie totalement à votre goût, dans un cadre verdoyant et paisible à seulement 25 kms de Paris. À proximité des axes routiers (A6, N104, A5, N7 et N6). À deux pas des écoles et des commodités. La gare RER D Évry Val de Seine se trouve à seulement cinq minutes en voiture. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 737 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 397€ par mois (soit 4764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sandra Le Guennec vous propose : Dans une résidence fermée et sécurisée, proche de la gare, des écoles et des commerces. La résidence a été entièrement rénovée par une isolation extérieure, le ravalement, les fenêtres et le système de VMC. Vous trouverez ce magnifique T5 en parfait état de plus de 84 m² comprenant une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un WC individuelle, une salle de bain, trois chambres avec des placards intégrés, une buanderie ainsi que des dressings intégrés sur toute la partie du couloir desservant les chambres. Ce bien est vendu avec une place de parking privé et une cave de plus de 8 m². Les plus de ce bien : un appartement au premier étage, très belle exposition, résidence renovée, fermée et sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement f2 dans une belle résidence situé dans une résidence calme au cœur d'un quartier dynamique et pratique, cet appartement f2 d'environ 35 m² vous offre un cadre de vie idéal. Au 2e étage d'un immeuble de 7 étages calme et bien entretenu, il bénéficie d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement se compose : - d'une entrée avec placard intégré - d'un salon-séjour lumineux - de 1 chambre spacieuse - d'une cuisine équipée (four, plaque, hôte) - d'une salle de bain avec douche et wc séparés les + de l'appartement : - résidence sécurisée avec gardiennage - proche de tous les commerces et services (supermarché, boulangerie, pharmacie, etc.) - écoles et crèches à proximité - accès facile aux transports en commun (bus, rer, etc.) informations pratiques : - surface : 35 m² - étage : 2e (sur 7) - ascenseur : oui - chauffage : collectif ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel ! Contactez-nous pour visiter cet appartement dès aujourd'hui ! Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 932246.
En 2025, l’immobilier à Évry-Courcouronnes (91000) reste l’un des marchés les plus accessibles du sud francilien. Entre centre-ville/Agora, quartiers pavillonnaires de Courcouronnes et secteurs en renouvellement urbain, les prix varient fortement selon l’emplacement, l’état du bien et le DPE. Voici les repères à connaître sur les prix au m², les loyers et les quartiers les plus recherchés.
