Vente Appartement 3 pièces

Iad france - olesea budu vous propose : appartement t3 de 57 m² – parking – cave, 10 min a pieds de la gare rer d !

Un beau potentiel à révéler, idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif !

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement de 57 m² offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image.

Il se compose d’un séjour lumineux de 15 m², d’une cuisine indépendante de 8 m², de deux chambres de 10 m² chacune, d’un bureau ou dressing de 5 m², d’une salle de bain et de wc séparés.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation.

Les atouts du bien : place de parking privative et cave résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone chauffage collectif au gaz fibre optique disponible commerces et établissements scolaires à environ 5 minutes équipements sportifs et espaces de promenade à proximité bus à 7 à 10 minutes à pied gare rer d à environ 10 minutes un bien à fort potentiel, à découvrir pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, sous réserve d’une étude de rentabilité adaptée au marché local.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olesea budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.