Vente appartement 3 pièces 66 m² Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Dans une résidence calme et verdoyante, au premier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement lumineux, spacieux et bien agencé avec vue sur le parc il se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux, grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine indépendante et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et des toilettes séparées. La gare rer c de saint-michel-sur-orge peut être rejointe en 9 minutes en bus ou 20 minutes à pied pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave et un parking commun aux copropriétaires. Charges 240 euros / mois qui comprennent : chauffage collectif, eau froide, ménage des parties communes, gardien entretien des espaces verts, syndic professionnel taxe foncière 1273 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 24 / 10 / 2024 consommation énergie primaire : 247 kwh / m² / an gaz effet de serre : 54 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1640 euros. Honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441408 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maelys belahcel - conseillère safti immobilier vous propose : ce lumineux t3 de 76 m², au sein d'une résidence sécurisée et calme, à proximité des transports en commun, écoles et commerces. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour donnant sur un grand balcon filant avec vue dégagée, d'une grande cuisine (11,71 m²), de 2 chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 344 € / mois (eau chaude, eau froide, chauffage) taxe foncière : 1 792 € le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

EXCLUSIVITE LAMY - Rare sur le secteur - En rez-de-chaussée surélevé - Lumineux et spacieux 5 pièces de 96 m² en très bon état général. Le bien est situé proche des commerces, des écoles et des bus. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée fermée, d'un séjour, dégagement avec de grands placards et un dressing, 4 chambres, wc, salle d'eau. Porte blindée, fenêtres en Triple vitrage, volets électriques avec télécommandes dans tout l'appartement, pas de travaux à prévoir dans le bien. Double exposition. Cave en sous-sol de 6 m² et parking privé extérieur. Idéal famille nombreuse !

Exclusivite lamy - dans résidence avec ravalement et isolation à venir payés par les vendeurs - au deuxième et dernier étage d'une résidence boisée et verdoyante, lumineux 3 pièces de 67 m² avec entrée, séjour accès grand balcon, cuisine équipée de 10 m², dégagement avec placards, salle de bains, 2 chambres. Double vitrage pvc, appartement en excellent état, pas de travaux à prévoir. Cave et parking privé. Proche commerces, écoles, bus. Pas de voisins au dessus et résidence en cours de ravalement. Calme absolu !

Exclusivite lamy - ravalement et isolation du batiment a la charge des vendeurs - en rez-de-chaussée surélevé, spacieux 4 pièces de 93 m² avec entrée, séjour, cuisine équipée de 10 m², dégagement avec placards, salle de bains, wc, 3 chambres (16 m², et deux de 12.5 m²), cave en sous-sol et parking privé extérieur. Double vitrage pvc + volets roulants solaires à venir. Dans un environnement verdoyant, proche des bus, commerces, écoles et de la croix blanche à sainte geneviève des bois. Pas de travaux intérieurs, ni extérieurs avec le ravalement et l'isolation de la résidence qui arrivent payés par votre vendeur.

'résidence le concerto' - 10 minutes à pieds de la gare rer c - dans résidence de standing, au rez-de-chaussée surélevé, grand 2 pièces de 46 m² vendu loué ! (location meublée, fin de bail 13 / 07 / 2026 - loué 820 / mois charges incluses). L'appartement comprend une entrée, séjour accès loggia, cuisine équipée ouverte, placards, wc, salle d'eau, chambre avec rangements. Le bien est vendu tout équipé. Cave en sous-sol et parking privé extérieur fermé.

Maelys belahcel - conseillère safti immobilier vous propose : ce lumineux t3 de 76 m², au sein d'une résidence sécurisée et calme, à proximité des transports en commun, écoles et commerces. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour donnant sur un grand balcon filant avec vue dégagée, d'une grande cuisine (11,71 m²), de 2 chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 344 € / mois (eau chaude, eau froide, chauffage) taxe foncière : 1 792 € le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

L'emplacement situé au sein d'une allée calme du quartier du bois des roches à saint-michel-sur-orge, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique au quotidien : - commodités à pied : écoles (maternelle, élémentaire), commerces de proximité (centre commercial grand bois) et infrastructures sportives et culturelles. - transports : arrêts de bus à environ 5 minutes à pied permettant de rejoindre la gare de saint-michel-sur-orge (rer c) avec un train direct vers paris (notamment bibliothèque françois mitterrand en environ 25-30 minutes). Accès rapide à la n104 (francilienne). L'appartement au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce 3 pièces de 70 m² entièrement rénové et clé en main comprend : - espace jour : un séjour spacieux et chaleureux de 23 m², ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. - espace nuit : 2 chambres spacieuses, dont la chambre adulte qui dispose d'un grand dressing sur-mesure. - une salle de bain moderne avec baignoire. - chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant. - copropriété : le ravalement de façade et l'isolation thermique extérieure sont récents. Pas de frais de copropriété à prévoir. - une cave de 4 m² complète ce bien. Profil idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille recherchant un appartement fonctionnel et confortable. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 259 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amin zeguia, tél. : 06 86 93 20 46, e-mail : amin.zeguia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 990661845.