Appartement avec parking à vendre à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Iad france - caroline piveteau vous propose : saint michel sur orge - appartement - t5 92 m² - coup de coeur - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à saint michel sur orge séduit par sa luminosité remarquable et son excellent état général. Construit en 2017, il offre 92 m² habitables répartis en 5 pièces au sein d'une résidence sécurisée, avec une terrasse et 2 parkings inclus. Le séjour, spacieux et lumineux grâce à l'orientation sud, s'ouvre sur la terrasse, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, rend la pièce de vie fonctionnelle et conviviale. Le côté nuit comprend une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. De l'autre côté, vous trouverez une pièce palière aménagée en dressing et donnant directement sur les deux autres chambres, une salle de bain (avec branchement machine à laver) et un autre wc séparé. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage collectif au gaz naturel distribué par radiateurs. La résidence est dotée d'un interphone. Les deux emplacements de parking situés en sous-sol complètent ce bien. Contactez moi sans plus tarder pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338€ par mois (soit 4056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - adrien francisco vous propose : saint-michel-sur-orge - appartement - t2 55 m² - parking - très bon état - lumineux au sein d'un immeuble de 3 niveaux à saint-michel-sur-orge, cet appartement de 55 m² au 1er étage bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. En très bon état, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 19 m², lumineux grâce à son orientation sud, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, bien dimensionnée et séparée, dispose d'un agencement pratique. La chambre de 11 m², calme et confort. La salle de bain, fonctionnelle, complète agréablement la distribution. Le bien dispose d'un balcon ensoleillé, adapté pour profiter des journées lumineuses. Une cave et une place de parking complètent cet ensemble. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et au câble, et bénéficie d'un chauffage urbain distribué par plancher chauffant au gaz naturel, pour un confort thermique optimal. La résidence est sécurisée par un interphone et un gardien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - myrna asnar vous propose : saint-michel-sur-orge - appartement - t3 66 m² - parking - très bon état au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à saint-michel-sur-orge, cet appartement de 66 m² en très bon état offre un cadre de vie soigné et fonctionnel, bien agencé sur un seul niveau. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 18 m², lumineux et aéré, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, dont une chambre principale d'environ 12 m², toutes deux calmes et bien dimensionnées. Un cellier pratique vient compléter l'agencement intérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La salle de bain et les wc séparés finalisent une distribution pensée pour le confort du quotidien. L'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol, d'un box fermé, des atouts concrets qui facilitent l'organisation au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myrna asnar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline piveteau vous propose : saint-michel-sur-orge - appartement - t2 51 m² - parking - très bon état - lumineux au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à saint-michel-sur-orge, cet appartement de 2 pièces situé au dernier étage et bénéficie d'une double exposition sud et ouest. Avec ses 51 m² en très bon état, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez une belle entrée, donnant directement sur le séjour lumineux avec un balcon de 5 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, une belle chambre de plus de 13 m², une salle d'eau moderne avec wc et un grand dressing qui offre un espace de rangement idéal. L'appartement est complété par une cave, pour un rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol, atout pratique au quotidien. La résidence, dotée d'un interphone et d'un gardien, garantit calme et sécurité. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est également présente dans l'appartement. Contactez-moi pour organiser une visite sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Robert vous propose : SAINT-MICHEL-SUR-ORGE - APPARTEMENT - T5 90 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T5 de Saint-Michel-sur-Orge offre 90 m² habitables au 3e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, avec une exposition ouest qui assure une bonne luminosité en fin de journée. Construit en 1975 et rénové, il présente un potentiel certain pour être entièrement personnalisé selon vos goûts. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial et lumineux, adapté pour recevoir. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. avec son cellier attenant. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, complétées par une salle d'eau neuve et des WC indépendants. Côté rangements, un dressing, un cellier et une buanderie apportent un confort pratique appréciable au quotidien. Le balcon filant de 9 m² orienté ouest prolonge agréablement l'espace de vie et offre un cadre reposant pour profiter des soirées. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, dispose également d'un parc paysager et d'une aire de jeux pour les enfants. L'appartement bénéficie d'un garage box spacieux et d'une place de parking, ainsi que d'une cave, complétant utilement cet ensemble. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique fiable. La résidence est également raccordée à la fibre optique. Transports en commun, écoles et commerces à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 999069982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénédicte Neyroud vous propose : Appartement Moderne et Lumineux - 2 Chambres - Balcon - Parking - Résidence Sécurisée Situé à Saint-Michel-sur-Orge, ce charmant appartement de type T3 avec une surface de 68 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Moderne et lumineux, il est idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs en quête d'un bien de qualité. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 24 m². La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et pratique. Les deux chambres accueillantes (11.50 m² et 11.11 m²) offrent des espaces intimes propices à la détente. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, offre une extension extérieure à l'appartement. De plus, une place de parking à l'extérieur, ainsi que 2 places invités vous garantit facilité et sécurité pour stationner votre véhicule. La résidence est équipée d'ascenseur, d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi que d'un gardien pour assurer la tranquillité des résidents. Le chauffage est en mode district avec une distribution par plancher chauffant pour un confort optimal. L'accès à la fibre optique permet de rester connecté en tout temps. L'appartement se trouve dans un bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un espace de vie immédiatement fonctionnel et accueillant. La localisation de ce bien vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien, commerces, écoles et transports en commun, assurant ainsi une qualité de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement en résidence sécurisée, idéal pour un confort de vie au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.55€ par mois (soit 4230.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Neyroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 988820601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-michel-sur-orge, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 27.52 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5043€net de charges de loyer garanti / an soit 6.24% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad france - franck vandier vous propose : saint-michel-sur-orge - appartement - t3 60 m² - parking - très bon état - lumineux adapté pour une famille, cet appartement t3 de saint-michel-sur-orge, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, offre une surface habitable de 60 m² avec une double exposition sud et nord, gage d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 1965 et en bon état, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. L'entrée dessert un séjour de 17 m², lumineux et bien orienté, qui constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, offre un espace de travail agréable. L'appartement dispose de 2 chambres dont une spacieuse de 12 m², adaptée pour accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau et un wc séparé complètent la distribution. Un cellier pratique, accessible depuis l'appartement, apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'un balcon, d'une cave en sous-sol et d'une place de parking, atouts peu courants qui renforcent le confort de ce logement. Le chauffage collectif au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion simple et économique. À visiter rapidement,)) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur, à proximité des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce bel appartement de 72 m² habitables, entièrement refait à neuf en 2021. Vous trouverez une entrée, un lumineux séjour avec accès direct au balcon, une cuisine indépendante, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le bien a été intégralement rénové en 2021 : prestations modernes et soignées, double vitrage dans l'ensemble de l'appartement, offrant un excellent confort thermique et phonique. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour prendre l'air ou prendre vos repas en extérieur, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative en parking extérieur fermé sont incluses, un vrai plus pour le quotidien. Un appartement en parfait état, ne nécessitant aucun travaux, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une personne / famille recherchant un bien clé en main. Le ménage des parties communes est réalisé 2 fois par semaine, garantissant un cadre de vie propre et entretenu. Chauffage individuel au gaz charges de copropriété : 216 euros / mois les honoraires sont à la charge du vendeur gare rer c saint-michel-sur-orge à 15 minutes à pied futur centre commercial super u (anciennement géant casino) à proximité collège nicolas boileau à moins de 10 minutes à pied pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jund jérémie, au 06 43 75 88 50 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jund jérémie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459049und le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2592 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cassandra ROBIN vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces avec terrasse, cave et parking – Saint-Michel-sur-Orge Idéalement situé sur la commune de Saint-Michel-sur-Orge, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de 69 m², situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Il se compose d’une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d’une buanderie / cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un couloir avec dressing offrant de nombreux rangements. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie dans un environnement agréable. Il n’attend plus que ses futurs propriétaires ! N'hésitez pas à me contacter je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra ROBIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre bucchia vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage. Video disponible sur demande grand appartement lumineux 2 pièces de 52 m² sain et bien entretenu en rdc surrélevé (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée des années 1970. Travaux de rénovation énergétiques, isolation par l’extérieur, étanchéité toit terrasse etc payés par les vendeurs. Dpe d après rénovation, sans frais pour l’acquéreur. Vendu avec place de parking privative et une cave. Appartement traversant est / ouest. Il se compose d'une entrée, d’un salon de 17 m² lumineux exposé à l’est, d’une cuisine neuve aménagée et équipée, d’un dégagement avec placard et dressing, d’une belle chambre de 11,5 m² et d’une salle de bain avec wc. Il est en bon état général et nécessite peu de rafraichissements. Les bases sont la : un appartement sain et bien entretenu depuis de nombreuses années, fenêtres en double vitrage pvc partout. Ses charges maitrisées ainsi que sa future lettre dpe d en font une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif (rentabilité brute de 7%). Au calme, sa situation est appréciée : tous commerces dans un rayon de 800 m à pied, gare rer c de saint-michel-sur-orge à 1,8 km (22 mn à pied) ou accessible en bus (4 arrêts), nombreux bus à 200 m. Les accès routiers n104, n20 et a6 sont proches également si votre de déplacement reste la voiture. Les + de cet appartement : * luminosité (traversant est / ouest) * futur dpe d, sans débourser 1 euros * ite, isolation et étanchéité toiture, pose de vmc, pose de volets roulants solaires ⇒ votés et payés par les vendeurs * nombreux rangements (placard et dressing) * parking + cave * opportunité pour investissement locatif (rentabilité brute de 7%) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.08€ par mois (soit 2941 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : VENDU LOUÉ avec déjà des locataires installés. Un appartement de type F5 dans la résidence de La Source sur la commune de Saint Michel sur Orge, à deux pas des commerces de proximités, de la gare RER C, du groupe scolaire Lormoy et de la Vallée de l'Orge. Ce bien de 85 m², situé en RDC, se compose de manière suivante : Une belle entrée avec placard intégré, ouverte sur un séjour double de 25 m² lumineux avec accès direct au balcon (peut également être recoupé afin d'ajouter une chambre). Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres avec chacune des placards intégrés dont une de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est en très bon état général, possède des fenêtres en double vitrage PVC, un chauffage collectif au sol, une chaudière individuelle pour l'eau chaude, une place parking extérieure attribué à l'appartement, ainsi qu'une cave pour faciliter le stockage. La résidence a été rénovée récemment, avec isolation thermique et ravalement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346€ par mois (soit 4152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement apprécié pour son calme et sa praticité, cet appartement de 60 m² situé au 1er étage offre un cadre de vie agréable et parfaitement entretenu. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter d'un extérieur sans nuisance directe. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier permettant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L'appartement dispose de deux chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, avec une distribution pensée pour le confort du quotidien. Certaines photos en traitement Ia Une cave et un box privatif viennent compléter l'ensemble. Côté équipements : double vitrage PVC, chauffe-eau remplacé récemment, chauffage collectif, résidence sécurisée avec interphone et digicode. Aucun gros travaux à prévoir. La localisation permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports et à la gare RER C de RER C. Un appartement équilibré, lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre dans un secteur recherché. Certaines photos en traitement Ia Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc MAULNY, Tél. : 07 77 99 14 95, E-mail : jeanmarc.maulny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 440486025.

Iad France - Muriel Ahuir vous propose : À découvrir à Saint-Michel-sur-Orge – Appartement 3 pièces lumineux avec balcon, cave et parking À Saint-Michel-sur-Orge, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 68,61 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec accès direct au balcon, d’une cuisine, de deux chambres, d’un dressing offrant un bel espace de rangement, ainsi que d’une salle de bains et de WC indépendants. Un vrai plus : des travaux de rénovation déjà votés La résidence va prochainement bénéficier d’un important programme de travaux de rénovation et d’amélioration, déjà voté en copropriété et à la charge du vendeur. Vous bénéficiez ainsi des améliorations apportées à la résidence. Ces travaux comprennent notamment : Ravalement de la façade avec isolation thermique par l’extérieur Remplacement des garde-corps Remplacement des volets par des volets roulants solaires Travaux de rénovation de la VMC Les atouts de l’appartement • Balcon • Cave • Place de parking • Ascenseur • Interphone • Appartement fibré • Résidence sécurisée Une situation pratique au quotidien L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, avec un arrêt de bus à proximité immédiate de la résidence. La gare RER est accessible en environ 10 minutes en bus, tandis que les commerces de proximité se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien agencé, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un premier achat ou à un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Présentation d’une pièce d’identité requise (art. L.561-5 du Code monétaire et financier). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ahuir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910909829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité saint-michel-sur-orge appartement trois pièces 69 m² résidence au calme avec ravalement récent situé dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement de type f3 vous séduira par son confort, sa luminosité et son excellent état général. Niché dans une résidence calme et bien entretenue, dont le ravalement vient tout juste d'être réalisé un vrai plus pour votre tranquillité et votre budget ! Dès l'entrée, vous découvrez un espace bien pensé fonctionnel. Le séjour de 18 m², baigné de lumière, vous offre un cadre de vie chaleureux donnant sur le bacon, une cuisine aménagée et équipée de 10 m², idéale pour partager vos repas en toute convivialité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une grande salle de bain et de wc séparés ainsi qu'un dressing. Rien n'a été laissé au hasard pour optimiser confort et praticité. Une place de parking privative complète ce bien ainsi qu'une cave proche des commerces, écoles et transports, vous bénéficiez ici d'un cadre de vie agréable, sans renoncer à la proximité des commodités. Une visite s'impose ? Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour en savoir plus ou organiser une visite ! Dpe c index 164 kwh et ges c 24 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1240 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J rcp en cours mandat réf : 448473- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Ali et timothé nait benali (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maelys belahcel - conseillère safti immobilier vous propose : ce lumineux t3 de 76 m², au sein d'une résidence sécurisée et calme, à proximité des transports en commun, écoles et commerces. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour donnant sur un grand balcon filant avec vue dégagée, d'une grande cuisine (11,71 m²), de 2 chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 344 € / mois (eau chaude, eau froide, chauffage) taxe foncière : 1 792 € le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Iad France - Marija Popovic vous propose : Ravalement et isolation votés et pris en charge par le vendeur. Situé à SAINT-MICHEL-SUR-ORGE, dans un environnement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable et à moins de 20 minutes à pieds du RER C, vous y trouverez toutes les commodités à proximité : commerces, boulangeries, restaurants, écoles et arrêts de bus. Au sein d’une résidence agréable et bien entretenue de trois étages seulement, découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage, offrant une belle luminosité et un cadre de vie paisible. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux exposé sud-ouest avec coin nuit, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous apprécierez son balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une place de parking extérieure privative. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et situation privilégié. Fort potentiel, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.11€ par mois (soit 2221.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marija Popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence allegro - 10 minutes à pieds de la gare rer c de saint michel sur orge - dans résidence arboré avec gardien et ascenseur, lumineux 2 pièces de 51 m² avec entrée, séjour accès balcon, cuisine séparée, dégagement, placards, chambre, wc, salle de bains, double vitrage pvc, cave et parking privé. Travaux intérieurs à prévoir.

Exclusivite nexity - ravalement et isolation du bâtiment votés et payés par les propriétaires - a deux pas des commerces, écoles et 15 minutes à pieds de la gare rer c - dans résidence avec ascenseur, lumineux 5 pièces de 96 m² avec entrée, cuisine aménagée, séjour double, 3 chambres, grand balcon, sdb, wc, placards, dressing. Double vitrage pvc, cave en sous-sol privative, jouissance parking. Beaux volumes, idéal famille nombreuse.

Exclusivite lamy - ravalement et isolation du batiment a la charge des vendeurs - en rez-de-chaussée surélevé, spacieux 4 pièces de 93 m² avec entrée, séjour, cuisine équipée de 10 m², dégagement avec placards, salle de bains, wc, 3 chambres (16 m², et deux de 12.5 m²), cave en sous-sol et parking privé extérieur. Double vitrage pvc + volets roulants solaires à venir. Dans un environnement verdoyant, proche des bus, commerces, écoles et de la croix blanche à sainte geneviève des bois. Pas de travaux intérieurs, ni extérieurs avec le ravalement et l'isolation de la résidence qui arrivent payés par votre vendeur.

Exclusivite lamy - au 4 -ème et dernier étage avec ascenseur - lumineux 4 pièces de 80 m² avec entrée, cuisine équipée récente, séjour double de 29 m² accès balcon (possible de faire une 3 -ème chambre), dégagement, placards, wc, salle de bains, 2 chambres de 11.50 m² chacune, double vitrage pvc, électricité refaite. Aucun travaux à prévoir, pas de voisins au dessus ! Parking commun et cave privative en sous-sol. Proche sainte geneviève des bois, à côté des bus, écoles et commerces.

'résidence le concerto' - 10 minutes à pieds de la gare rer c - dans résidence de standing, au rez-de-chaussée surélevé, grand 2 pièces de 46 m² vendu loué ! (location meublée, fin de bail 13 / 07 / 2026 - loué 820 / mois charges incluses). L'appartement comprend une entrée, séjour accès loggia, cuisine équipée ouverte, placards, wc, salle d'eau, chambre avec rangements. Le bien est vendu tout équipé. Cave en sous-sol et parking privé extérieur fermé.

Exclusivite lamy - dans résidence avec ravalement et isolation à venir payés par les vendeurs - au deuxième et dernier étage d'une résidence boisée et verdoyante, lumineux 3 pièces de 67 m² avec entrée, séjour accès grand balcon, cuisine équipée de 10 m², dégagement avec placards, salle de bains, 2 chambres. Double vitrage pvc, appartement en excellent état, pas de travaux à prévoir. Cave et parking privé. Proche commerces, écoles, bus. Pas de voisins au dessus et résidence en cours de ravalement. Calme absolu !

Dans résidence tout juste ravalée et isolée en 2024 avec un dpe en c - en rez-de-chaussée surélevé, grand 2 pièces de 53 m² refait à neuf avec entrée + placards, séjour de 18 m², cuisine séparée et équipée de 9 m², wc, chambre parental avec dressing et salle d'eau. Double vitrage pvc. Dpe d. Cave en sous-sol et parking commun. Proche commerces, écoles et bus. Pas de travaux à prévoir dans le bien et dans la résidence.

EXCLUSIVITE LAMY - Rare sur le secteur - En rez-de-chaussée surélevé - Lumineux et spacieux 5 pièces de 96 m² en très bon état général. Le bien est situé proche des commerces, des écoles et des bus. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée fermée, d'un séjour, dégagement avec de grands placards et un dressing, 4 chambres, wc, salle d'eau. Porte blindée, fenêtres en Triple vitrage, volets électriques avec télécommandes dans tout l'appartement, pas de travaux à prévoir dans le bien. Double exposition. Cave en sous-sol de 6 m² et parking privé extérieur. Idéal famille nombreuse !