Vente appartement 2 pièces 53 m² Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur la norville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - philippe rameau vous propose : à saisir – superbe t2 avec terrasse, jardin et parking à la norville découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44 m², moderne, lumineux et parfaitement agencé. Il se compose de : une entrée avec placard une chambre spacieuse une salle d’eau avec wc une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour agréable et lumineux extérieurs & stationnement : terrasse exposée sud-ouest jardin privatif de 126 m², idéal pour profiter des beaux jours place de parking privative devant l'immeuble local vélo confort & prestations : chauffage individuel au gaz fibre optique normes pmr interphone emplacement recherché : rer c accessible en 10 minutes à pied écoles, commerces et centre-ville d’arpajon à 10 minutes environnement calme et agréable atout supplémentaire : des photos de projections (home staging virtuel) ont été réalisées afin de vous aider à mieux vous projeter dans le bien. Idéal pour primo-accédants, jeunes couples ou investisseurs. Appartement en bon état, disponible immédiatement. Visite sur demande – contactez-moi dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 89 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe rameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à Arpajon (91290), en Essonne, en plein centre-ville, découvrez ce duplex au dernier étage, entièrement rénové à neuf avec de belles prestations, offrant 65 m² loi Carrez et 88 m² au sol. Le cœur de l'appartement : une superbe pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, réunissant salon / séjour / cuisine dans un espace moderne, chaleureux et facile à aménager. Un vrai volume pour profiter du quotidien et recevoir. Un cellier complète l'ensemble, très pratique pour le rangement et l'organisation. Côté nuit, ce duplex propose 2 chambres. La salle de bains, refaite à neuf avec goût Points forts : -Duplex au dernier étage dans une copropriété à taille humaine. - Pour votre confort, le bien est équipé de pompe (s) à chaleur. - Emplacement pratique à Arpajon : RER C à proximité et accès rapide aux grands axes (N20, N104), idéal pour les déplacements vers les communes voisines et l'Île-de-France. - DPE : D - Deux chambres avec de nombreux rangements Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1704€ soit 142€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 941773.

Iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose : Appartement 3 pièces en duplex atypique en plein cOEur d'Arpajon, dans une résidence fermée de 1998. Disponible en septembre 2026 (actuellement en location). - DPE C ! Accessible par un ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux de 3 pièces vous séduira par ses volumes. Au niveau principal, il offre 1 chambre (11 m²), une cuisine équipée (7 m²), une salle de bain, WC indépendants, et un agréable séjour de 28 m² avec accès terrasse, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et convivial. Au second niveau, un palier pouvant être aménagé en coin nuit, et une 2ème chambre de 10 m² sous combles. * Avantages du Bien : * - Emplacement idéal au cOEur d'Arpajon, tout en étant orienté au calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique. - Ascenseur - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès restreint. - Chauffage au gaz naturel individuel pour un confort thermique optimal. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1998 en bon état, bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une luminosité naturelle. De plus, la présence d'une grande terrasse vous permettra de profiter des rayons de soleil. La présence d'1 place de parking privative ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement fonctionnel, lumineux et sécurisé à Arpajon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! D'autres appartements sont disponibles dans la même résidence ! N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre POTONIE vous propose : NOUVEAUTÉ – Appartement T2 lumineux, parking et faibles charges Idéalement placé à égale distance du centre-ville de Brétigny-sur-Orge et d’Arpajon-centre, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : commerces, services, transports… Le tout dans un environnement agréable. À seulement 15 minutes à pied de la gare de La Norville – RER C, vous rejoignez Paris en environ 30 minutes, un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Arrêt de bus à proximité. Situé au 2er étage sur 2 d’un petit bâtiment des années 1940 entièrement rénové, ce T2 offre une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation et à ses grandes ouvertures. L’appartement se compose d’une vraie chambre avec salle d’eau privative, de toilettes séparées, et d’un séjour avec sa cuisine américaine, un salon ou une chambre complète ce bien. Les plus : Petite copropriété de seulement 5 lots Syndic bénévole : faibles charges, estimées entre 15 € et 30 € / mois Place de parking privative Classe énergétique D prévue pour janvier 2026 Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre, cet appartement combine confort, emplacement et faibles charges : une opportunité rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre POTONIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Le Bihan vous propose : Appartement 2 pièces – Centre-ville d’Arpajon – Charme de l’ancien avec cave voûtée et dépendance Idéalement situé en plein cOEur d’Arpajon, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, marché, écoles et transports. Une localisation recherchée qui permet de tout faire à pied tout en profitant de l’atmosphère vivante du centre-ville. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, cet appartement d’environ 47 m² séduit par le charme de l’ancien et son potentiel d’aménagement. Il se compose de : - une cuisine aménagée et équipée, - une salle d’eau avec WC, - un grand salon lumineux avec coin nuit, offrant la possibilité de créer une chambre séparée. En complément, ce bien dispose d’atouts rares en centre-ville : - une dépendance d’environ 14 m², idéale pour du stockage ou un atelier, - une superbe cave voûtée rénovée. Les + du bien - Emplacement central recherché à Arpajon - Petite copropriété - Charme de l’ancien - Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes - Dépendance et grande cave voûtée rénovée - Possibilité de créer une chambre Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.92€ par mois (soit 755 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.