Appartement à vendre à Saulx-les-Chartreux (91160)

Iad france - mikael guinada vous propose : à saulx-les-chartreux, résidence de l'arpajonnaise ! Venez retrouver un superbe appartement de type f2 de quasiment 53 m² ! Cet appartement, rénové, vous proposera une entrée accueillante avec placards et rangements. Vous retrouverez ensuite une belle pièce de vie de plus de 20 m² qui permet d'avoir un vrai espace salon et un vrai espace salle à manger, rare pour un f2. La cuisine est équipée et aménagée et il est possible de l'ouvrir sur le séjour. Le coin nuit vous offre un wc indépendant, une magnifique salle d'eau et une chambre spacieuse disposant de rangements également. Un box en sous-sol sécurisé complète le bien immobilier. Les + : volets roulants électriques partout. Triple vitrage (par adp). Premier étage. Box en sous-sol sécurisé. Résidence verdoyante, calme et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence paisible et recherchée de Saulx-les-Chartreux, réputée pour son architecture, sa tranquillité ainsi que sa proximité des écoles, commerces et axes routiers, venez découvrir cet appartement de 4 pièces d'environ 90 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'une cuisine récente aménagée et équipée et d'un séjour lumineux de près de 30 m² donnant accès à une terrasse à ciel ouvert, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain entièrement rénovée, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une chambre complémentaire ou bureau d'environ 6 m², idéal pour un enfant ou un espace de télétravail. Une cave et un box privatif complètent ce bien, avec en plus la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans le parking sécurisé de la copropriété. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cet appartement, déjà doté d'équipements récents et modernes, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il séduira celles et ceux qui recherchent confort et sérénité, dans un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder – une véritable opportunité sur le secteur ! Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 07 84 69 32 12, E-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888 367 851.

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : Appartement 2 Pièces – Résidence de l’Arpajonnais, à Saulx-les-Chartreux 91160 IDEAL Premier achat ou investissement locatif, cet appartement lumineux de 52,36 m² au 3ème étage offre confort et praticité au quotidien. Les atouts : Belle entrée avec placards intégrés pour un maximum de rangement Séjour spacieux de 22,91 m² exposé sud-ouest, lumineux toute la journée Cuisine séparée et équipée 1 chambre confortable Salle de bain + WC séparés Confort & sécurité : Volets roulants Porte blindée, interphone et digicode Chauffage au gaz de ville par radiateurs Fibre optique et ventilation mécanique Stationnement : Box fermé au sous-sol Infos pratiques : Résidence de 1994 bien entretenue Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir Proximité immédiate des commerces et transports Un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour devenir propriétaire à Saulx-les-Chartreux. Vidéo de présentation disponible sur demande. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 62 m² qui se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un balcon. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et présence d'un gardien. Ligne de bus et commerces à proximité. Charges de copropriétés : 320 euros / mois dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive prix : 125 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurène boquet, au 06 83 39 94 28 ou par courriel à l.boquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurène boquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 949614242 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419335lboq - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 145 lots. Copropriété de 498 lots - dont 145 lots habitation. (). Charges annuelles : 3833 euros. Laurène boquet (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 949614242 -.

Je vous propose cet appartement de 62.50 m² loi carrez dans une résidence récente de 2021. Situé au 1er étage côté jardin, au calme, en excellent état alliant confort et matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace fonctionnel et sa disposition optimisée. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée. L'espace nuit propose deux chambres agréables, une salle de bain moderne, un wc indépendant et un dressing placard pratique. Idéalement situé, à 3mn à pied du centre-ville, du théâtre et écoles et des bus vous menant dans toutes les directions : - rer c longjumeau, epinay sur orge - tram 12 gravigny-balizy ou chilly mazarin - bus direction massy, palaiseau ou porte d'orléans - a6 à 3mn en voiture cet appartement est parfait pour une jeune famille ou un couple recherchant modernité et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1608€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 083 242 - greffe de evry) valérie dichiara entrepreneur individuel 06 03 80 71 57 - réf. 898046.

Longjumeau (91) - a vendre - appartement loue - 3 pieces - 2 chambres au deuxième étage, appartement de 59,24 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine avec cellier, un salon avec balcon orienté sud, dégagement, deux chambres, wc séparé, une salle de bain, un dressing, une cave et une place de parking extérieur. Loyer : 960 € charges comprises (chauffage, eau, gardien, entretien) nombre de lots de la copropriété : 332, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro gaz eau) : 2748€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 076 396 - greffe de evry) frédérique kielbasa entrepreneur individuel 06 82 96 68 82 - réf. 892192.

Exclusivite lamy - en plein cur de ballainvilliers, à deux pas des commodités (commerces, pharmacie, docteur, boulangerie, bus.) - dans petite copropriété (6 logements) avec faibles charges, studio atypique de 28 m² en très bon état général aménagé en 2 pièces avec entrée, wc, cuisine équipée, séjour, mezzanine avec une chambre et salle d'eau. Double vitrage pvc, grand parking commun en face. Jouissance exclusive d'une terrasse de 10 m². Taxe foncière de 380 euros. Dpe d. Pour les amoureux de l'atypique !

Iad France - Samia Appraoui vous propose : Dans une charmante petite copropriété, très bien entretenue (ravalement, toiture, chaudière rénovés récemment), idéalement située, à deux pas du centre commercial ' la VDB ' et centre ville à 5 min à pied, venez découvrir cet appartement familial de 76,89 m², comprenant une entrée, une cuisine équipée et un séjour ouvrant sur terrasse, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cave et un garage. Accès facile A6, A10 et aéroport. Accessible gare de Massy, bien desservie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lylia Kpotin vous propose : Découvrez ce bel appartement de 64 m², idéalement situé à Ballainvilliers, au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence récente. Il se compose de : •Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, •Deux chambres confortables, dont une avec terrasse privative, •Une salle de bains, •Un WC indépendant. Ce bien offre également : •Une place de parking en sous-sol, •Une place de stationnement extérieure privée. Sa double exposition et ses terrasses en font un appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un jeune couple à la recherche de confort et de modernité. Atouts : résidence récente, calme, luminosité, deux terrasses, double stationnement, proche N20 et centre commerciale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lylia Kpotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 911142040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un écrin de verdure au coeur de Ballainvilliers Village, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une atmosphère paisible à ses habitants. La commune présente un cadre verdoyant et résidentiel, alliant calme et proximité avec les commodités du quotidien telles que commerces, écoles et transports en commun. De plus, son accessibilité aux axes routiers principaux facilite les déplacements vers les villes environnantes. Cet appartement situé au 3ème étage sans vis à vis offre des prestations de belle facture dont un salon séjour ouvert sur un balcon terrasse, 3 chambres avec dressings réalisés sur mesure donnant confort et intimité à ses résidents. L'espace est pensé de manière fonctionnelle, offrant des pièces lumineuses et bien agencées. Idéal pour une famille, cet appartement saura séduire par ses nombreux atouts et son agencement optimal. À l'extérieur, ce bien dispose d'un boxe de garage avec porte motorisée, assurant praticité et sécurité pour les résidents. Construit en 1972, l'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pas de travaux- Fenêtre triple vitrage- Chauffage et eau inclus dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 06 17 01 61 22, E-mail : muriel.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675.

Dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2012, découvrez cet élégant appartement de 2 pièces, parfaitement pensé pour un mode de vie contemporain. Il offre un vaste espace de réception baigné de lumière, avec séjour, salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. De grandes baies vitrées prolongent le salon vers une terrasse privative de 13 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. La chambre, confortable et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose également d'une salle de bains épurée, de toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un parking sécurisé en sous-sol, avec accès direct par ascenseur est proposée en supplément de ce bien rare. Pas de travaux à prévoir. À proximité des bus : 9115,17, 4503 (Les Berges du Rouillon), Résidence avec accès PMR, parties communes soignées et environnement paisible. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau froide, pour un confort optimal au quotidien. Un bien contemporain, prêt à vivre, dans un cadre calme et recherché. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1680) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 903338.

Situé au coeur de Ballainvilliers, cet appartement bénéficie d'un emplacement paisible entouré de verdure. Proche des commodités locales, ce quartier propose un cadre de vie agréable et calme, idéal pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité. Les alentours offrent des espaces verts et des infrastructures facilitant le quotidien. À l'intérieur, on découvre un appartement chaleureux et fonctionnel. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que le séjour et la cuisine constituent des lieux de convivialité. Le balcon ajoute une touche d'extérieur appréciable avec une vue dégagée. Avec ses 76 m² bien agencés, cet appartement représente une belle opportunité d'acquérir un bien résidentiel dans un secteur prisé. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien situé au dernier étage au sein d'une résidence sécurisée de 3 étages. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 06 17 01 61 22, E-mail : muriel.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675.

Le cabinet cime immobilier vous présente un appartement de type t1 en centre-ville à ballainvilliers dans une résidence rénovée en 2008. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec un coin cuisine et d'une pièce de vie. En rez-de-chaussée, il est idéal pour une profession libérale également. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires. Copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.

Idéal investisseur, appartement meublé en dernier étage de deux pièces vendu loué comprenant : entrée, séjour ouvert sur cuisine A / E, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu avec une place de parking privative et sécurisée. Locataire sérieuse loyer de 670€ charges comprises (590€ hors charges). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Situé au sein d'une résidence agréable et sécurisée, ce bel appartement en duplex de quatre pièces principales offre un cadre de vie agréable. Occupant les 2e et 3e étages du bâtiment, le logement se distingue par une disposition intérieure bien pensée et une luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces. Au premier niveau (2e étage), vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour spacieux et lumineux, une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur. À l'étage (3e étage), le palier distribue deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec W. C, Ce duplex traversant bénéficie d'un agencement pratique, sans perte de place, et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un véritable atout : l'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives, un confort non négligeable dans le secteur. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, ce bien combine tranquillité résidentielle et vie quotidienne facilitée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Dans un cadre verdoyant et recherché, au cOEur de la résidence du Clos du Château, venez découvrir ce superbe appartement 5 pièces de 90 m², entièrement rénové et situé au 2e étage. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour offrant une belle luminosité et donnant accès au balcon avec vue dégagée sur le parc, une cuisine entièrement équipée avec accès balcon La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un WC séparé ainsi que de nombreux placards intégrés. - Chauffage (radiateurs) et eau chaude collectif, tout est inclus dans les charges - Menuiseries PVC, tableau électrique ok ! - Appartement lumineux et très bien entretenu - Box fermé au rez-de-chaussée - Cave incluse - Environnement calme et arboré Accès N20 rapide Proche du vieux centre, écoles, commerces et infrastructures sportives Un appartement idéal pour une famille recherchant confort, volumes et cadre privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 627 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 362€ par mois (soit 4344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Iness Fourcade vous propose : Situé dans un secteur recherché et paisible, à seulement 1,2 km de la gare RER de Palaiseau-Lozère, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles et commodités. Actuellement configuré en grand studio, il propose une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse (possibilité de créer une chambre fermée), une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les travaux d’isolation et le ravalement de façade ont été effectués en 2018, offrant un meilleur confort thermique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement calme et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Pereira vous propose : Appartement / Maison Triplex de 4 pièces avec jardin privatif à Villebon-sur-Yvette Vous rêvez d’un appartement offrant tous les avantages d’une maison ? Ne cherchez plus ! Ce superbe triplex de 73 m² habitables, 93 m² au sol, avec 3 chambres, un jardin privatif et une place de stationnement, est fait pour vous. Situé dans une petite résidence de caractère réhabilitée en 2011, cet appartement en excellent état propose 3 niveaux de vie confortables et bien agencés : Rez-de-chaussée (32 m²) - Séjour avec une double exposition et un accès direct au jardin. - Cuisine ouverte semi équipée. (Sans lave vaisselle et four). - WC indépendant et cellier. 1er étage (32 m²) - Un palier plein de charme avec poutres apparentes. - Deux chambres avec vue sur jardin, dont l’une avec dressing. - Salle de bains avec espace buanderie. - WC séparé. 2ᵉ étage (9 m² habitables / 30 m² au sol) - Troisième chambre, bureau ou espace de rangement sous combles mansardées, avec deux Velux apportant une belle luminosité. Atouts supplémentaires : - Aucune charge de copropriété ! - Jardin privatif de 75 m², parfait pour les repas en plein air. - Une place de stationnement privative et sécurisée juste devant l’appartement. - Amélioration du Dpe au 1 er janvier 2026 E>D. À proximité : - Transports : plusieurs lignes de bus desservant la gare. - Commodités : zone commerciale à proximité (hypermarché, boulangerie, commerces…). - Cadre verdoyant idéal pour de belles promenades à travers la nature. >>Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la fonctionnalité de ce beau triplex ! ( vidéo disponible sur demande) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile demeure vous propose : sous compromis * villebon sur yvette * appartement 3 pieces * parking * cave * proche de tout a pied * à villebon-sur-yvette, au coeur de la résidence des jonquilles, découvrez ce bel appartement 3 pièces rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Vous apprécierez son emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare rer b et des bords de l’yvette pour vos balades. Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace et mène vers piece de vie lumineuse exposée plein sud. Le séjour, ouvert sur une cuisine ouverte moderne, profite d’une agréable vue dégagée et crée un lieu convivial et chaleureux. L’appartement se compose également d’un couloir desservant un cellier pratique, 2 chambres et une salle de bain avec sèche serviette et branchement lave linge. Le double vitrage présent dans toutes les pièces assurent confort et efficacité énergétique. Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien. Cet appartement combine praticité et qualité de vie, dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des axes et services essentiels. Vous cherchez un appartement lumineux, rénové et bien situé à villebon-sur-yvette ? Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - camille cintrat vous propose : * spacieux appartement t4 avec deux balcons * proche gare palaiseau / villebon rer * 2 chambres * superbe vue * box en option découvrez ce bel appartement t4 situé dans la paisible ville de villebon-sur-yvette. Il est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et verdoyante. L'appartement est composé d'une entrée avec rangement qui dessert : - l'espace jour : un spacieux et lumineux double-séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée ouverte sur un second balcon avec une vue verdoyante sur la vallée. - la partie nuit : deux belles chambres avec placards, une salle de bain, un wc indépendant et du rangement. Pour compléter une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un box en sus. Cet appartement sain et bien entretenu est habitable en l'état avec ses menuiseries double vitrage et sa cuisine aménagée. Il nécessite des travaux de rafraîchissement mais offre un potentiel certain pour réaliser une décoration à votre goût et en faire un espace qui vous ressemble. Le chauffage & l'eau chaude sont compris dans les charges. Ce bien se trouve à proximité de la gare de palaiseau / villebon, à seulement 1km, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Commerces et écoles à moins de cinq min à pied : boulangerie, pharmacie, épicerie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronne sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Martial Bouzer vous propose : Nous vous proposons à la vente un charmant appartement de 3 pièces situé dans une résidence de standing à Villebon-sur-Yvette. Cet appartement, d'une superficie d'environ 72 m², est en excellent état et offre des prestations de qualité. L'emplacement est idéal : à seulement 5 minutes à pied des écoles, à 15 minutes à pied du RER B, et à proximité immédiate des commerces. L'appartement est situé en rez-de-jardin, offrant une tranquillité et un accès direct à l'extérieur. Le grand séjour lumineux ouvre sur un balcon, tandis que les deux chambres spacieuses donnent sur un jardin privatif. La classe énergétique est C, avec double vitrage et chauffage électrique. Les atouts extérieurs incluent un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un balcon pour vos moments de détente. Un parking privatif en sous-sol, sécurisé et pratique, est également à disposition. - Cet appartement est une opportunité rare dans un secteur recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fella Gueraini vous propose : Beau 3 / 4 pièces traversant – Résidence du Parc – Vue dégagée, calme et luminosité Dans l’une des copropriétés les plus recherchées de la Résidence du Parc, découvrez ce bel appartement familial traversant Est / Ouest, spacieux et particulièrement agréable à vivre. Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’un immeuble très bien entretenu, il bénéficie d’un environnement verdoyant, calme et lumineux, avec une vue dégagée des deux côtés. Le double séjour, orienté Est, s’ouvre sur un balcon filant sur toute la largeur, suffisamment grand pour y installer table, chaises et transats. De larges baies vitrées baignent la pièce de lumière et offrent une belle vue sur le parc arboré. L’appartement se compose également de : •Une entrée spacieuse avec rangements, •Une cuisine indépendante équipée, au charme vintage et à la vue dégagée sur la verdure, •Un séchoir attenant, •Deux grandes chambres avec placards intégrés (possibilité de créer une troisième chambre en cloisonnant le double séjour), •Une salle de bain rénovée avec baignoire, •Des toilettes séparées, récemment refaites, •Parquet au sol, double vitrage phonique et thermique dans toutes les pièces. L’appartement est en très bon état général, bien isolé et sans procédure en cours. Chauffage et eau chaude collectifs. Il est vendu avec : •Une cave saine, •Une place de parking privative au pied de l’immeuble, •Un local à vélos collectif et une salle commune / atelier au sous-sol. Informations pratiques : •Disponibilité : juillet 2026 (actuellement loué, bail d’un an) •Charges annuelles : ≈ 3300 € (copropriété, eau, chauffage inclus) •Électricité : ≈ 600 € / an •Taxe foncière : 1210 € •Classe énergie : D Localisation : Environnement privilégié, proche : •Crèches, écoles, collège et lycée, •Commerces, •Bus au pied de l’immeuble (RER à 20 min à pied ou 5 min en voiture), •13 min de bus (ligne S1) vers Orsay, •Accès rapide au plateau de Saclay, ses grandes écoles et université. Un bien rare, lumineux et paisible, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie verdoyant et pratique. La presente annonce immobiliere vise 205 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fella Gueraini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 937936144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence verdoyante et calme de Villebon-sur-Yvette, à seulement 12 minutes à pied du RER Palaiseau-Villebon et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement au 3 ? et dernier étage séduit par sa luminosité, son espace et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Appartement Lumineux et de beaux espaces extérieurs avec ses 2 balcons. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et dessert : Un double séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, idéal pour profiter du soleil. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, avec accès à un second balcon offrant une agréable vue sur la vallée. Deux chambres confortables, dont une avec rangements intégrés. Une salle de bains et un WC indépendant complètent la partie nuit. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé (box). Côté confort : huisseries double vitrage, volets électriques, et chauffage ainsi que l'eau chaude inclus dans les charges. Un rafraîchissement est à prévoir, mais l'appartement offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

Iad france - vanessa barbosa vous propose : villebon sur yvette – quartier la roche au sein de la résidence bel-air, résidence calme et arborée, à deux pas des commerces, écoles, crèche et à 10min à pied du rer b palaiseau villebon, je vous propose cet appartement de type f3 d'une surface habitable de 84 m² environ avec son jardin privatif. Les plus : jardin & terrasse exposés plein sud - dpe c - volets roulants électriques - hyper lumineux – cuisine neuve il comprend -une belle entrée avec penderie -une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur un balcon -un salon salle à manger hyper lumineux donnant sur le jardin exposé plein sud avec ses larges baies vitrées, soleil garanti. -2 grandes chambres de 13 et 14 m² chacune -une salle de bain -un wc séparé -une grande cave les charges comprennent le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude et l’entretien des espaces verts du parc. Isolation et étanchéité du toit fait récemment sur l’immeuble. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - william catarino vous propose : - villebon sur yvette - vue degagee - cave et parking - beaux volumes - luminosite - gare palaiseau villebon - je vous invite à venir découvrir cet appartement t3 de 63 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans la résidence de la haie du pont. Il comprend, une entrée avec placards, un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine aménagée ouverte, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, un dressing et un wc. Une cave privative et une place de stationnement extérieure privative. Les + de cet appartement : - luminosité - cave et parking - proximité des écoles - vue dégagée - gare de palaiseau / villebon rer d à 15min à pied - dernier étage je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.