Appartement à vendre à Champlan (91160)

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Dernier étage – Appartement d’exception avec terrasses plein ciel à Champlan. Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et soignée, découvrez ce 3 pièces aux prestations haut de gamme, baigné de lumière et ouvert sur de superbes extérieurs. Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie de 31 m² élégante et parfaitement agencée, prolongée par une terrasse filante sur toute la longueur du séjour, offrant une double exposition sud-est / sud-ouest. Un vrai atout rare, garantissant lumière naturelle toute la journée, soleil du matin au soir et une vue dégagée, sans vis-à-vis. L’espace nuit propose deux chambres, chacune avec un accès direct à une seconde terrasse extérieure, au calme. Il est complété par une salle de bains moderne et des WC séparés, apportant un vrai confort au quotidien. Le bien bénéficie également d’une place de parking en sous-sol. Les charges comprennent l’eau et le chauffage gaz (compteurs privatifs). Appartement encore jamais habité : Ne vous reste plus qu’à y installer un bel espace cuisine aménagé et équipé à votre goût. Les plus : Un emplacement particulièrement recherché : – nouvelle * ligne T12 Express (ancienne Gare RER C Longjumeau) à 6 mn à pied. Vous êtes à Paris en 55 mn ! – Commodités, écoles et services accessibles rapidement à pieds, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme – Accès rapide aux grands axes routiers (N20, A6) facilitant les déplacements vers Paris et le plateau de Saclay – Situation idéale pour concilier qualité de vie et mobilité N’hésitez pas à contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 372.62€ par mois (soit 4471.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 58 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au cœur historique de Champlan, cet appartement de type 2 offre une surface loi Carrez de 33 m², s'étendant à 59 m² au sol. Installé au dernier étage d'une petite copropriété, cet espace unique fut autrefois une école, conférant au logement un caractère particulier. Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. La chambre spacieuse avec placard intégré peut également accueillir un coin bureau, s'adaptant ainsi à divers besoins. Complété par une salle d'eau pratique et un espace de rangement idéal pour une buanderie ou un dressing, cet appartement combine harmonieusement confort et fonctionnalité. Investissement sécurisé, ce bien est vendu loué pour un loyer mensuel de 788 euros charges comprises. La toiture, refaite en 2022, et des parties communes bien entretenues soulignent une manutention soignée de l'immeuble. À seulement quelques pas du parc municipal Gravelin, idéal pour des promenades relaxantes, vous bénéficiez également d'un accès facile aux commodités du centre-ville avec l'arrêt de bus "Mairie de Champlan" à 250 mètres et les écoles De La Butte à 600 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 560 € - DPE : D - Pas de procédure en cours - Chauffage électrique - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir s'attache à la transparence et à la rigueur dans la diffusion de ses informations et accompagne chaque acquéreur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions sur les informations affichées ou sur les démarches à engager, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jessy valentin vous fait découvrir, ce bel appartement lumineux de 59 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, deux balcons, deux places de stationnement en sous-sol. Vous apprécierez sa belle luminosité, son excellent état général ainsi que son agencement fonctionnel, idéal pour une vie confortable au quotidien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. La gare rer c de longjumeau est accessible en seulement 8 minutes à pied. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dpe : c, ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490 euros à 700 euros. Prix : 264 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au o6 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Mandat référence 450216jesv selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 2900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : venez vite découvrir ce magnifique appartement en avant-dernier étage avec terrasse ! Il est situé dans une résidence de 2025, dans le quartier prisé d'atlantis, à 10 minutes à pied de la gare rer b massy-palaiseau et de la place du grand ouest, où vous trouverez des commerces, restaurants, bars ainsi que le cinéma pathé. L’appartement se compose comme suit : entrée avec un grand placard, pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 33 m² (cuisine à aménager), donnant sur une terrasse d’environ 46 m², en partie couverte. Ensuite un dégagement mène vers une salle de bains avec wc, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau attenante, une buanderie et un wc séparé. 2 places de parking en sous-sol complètent le bien. Les + : appartement familial, très bien agencé, sans perte d’espace. Il n’a jamais été habité, l’immeuble est basse consommation et sous garantie décennale. Terrasse avec double exposition et vue dégagée. La partie nuit est bien délimitée du séjour, toutes les pièces donnent sur la terrasse, nombreux ouvrants, volets électriques, la buanderie (pratique), 2 salles de bains et 2 wc. Chauffage urbain et eau chaude / froide compris dans les charges de copropriété. Les frais de notaire sont offerts. Belle opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 424 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes de la gare massy-palaiseau tgv, au 1er étage dans une résidence de standing sécurisée, appartement 2 pièces de 41 m² comprenant un séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un extérieur avec une loggia exposée sud-est. Le plus de l'appartement, une belle hauteur sous plafond de 3 m²0. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Pour votre sécurité, l'immeuble est équipé d'un système de vidéosurveillance, d'un digicode et d'un interphone. Charges de copropriétés : 120 euros / mois dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 et 460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 240 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurène boquet, au 06 83 39 94 28 ou, par courriel à l.boquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente garantie 12mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurène boquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 949614242 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433754 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriétés de 74 lots. Copropriété de 159 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros. Laurène boquet (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 949614242 -.

Iad France - Lionnel Gabourg (06 52 68 44 60) vous propose : 4 pièces avec balcon et parking – À moins de 10 min de la gare RER / TGV Massy-Palaiseau. Besoin d'être proche de la gare RER / TGV et des écoles ? Venez visiter au 1er étage de cet immeuble sécurisé de 2014, ce lumineux 4 pièces de 73 m² environ disposant d'une entrée avec placards, d’une pièce de vie de 22 m² environ avec espace cuisine et accès à un balcon de 7 m² environ avec vue sur le parc Ampère. Continuons la visite via le dégagement menant aux 3 chambres, à la salle de bains et aux WC séparés. 1 place de parking en sous-sol vient compléter les prestations du bien. En résumé, spacieux logement dans un cadre agréable, à 2 pas de la gare et de toutes commodités. Secteur recherché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 291.67 € par mois (soit 3500.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionnel Gabourg EI (ID 91183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 993253210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : appartement en avant-dernier étage avec terrasse ! Il est situé dans une résidence de 2025, dans le quartier prisé d'atlantis, à 10 minutes à pied de la gare rer b massy-palaiseau et de la place du grand ouest, où vous trouverez des commerces, restaurants, bars ainsi que le cinéma pathé. L’appartement se compose comme suit : entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² (cuisine à aménager), donnant sur une terrasse d’environ 46 m², exposée sud-est et en partie couverte. Ensuite on retrouve 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau attenante, une salle de bains avec wc et un wc séparé. 2 places de parking en sous-sol complètent le bien (possibilité d’en acheter une supplémentaire). Les + : appartement familial, en étage, il n’a jamais été habité, l’immeuble est basse consommation et sous garantie décennale. Terrasse avec double exposition et vue dégagée. Toutes les pièces donnent sur la terrasse, nombreux ouvrants dans chaque pièce, volets électriques, 2 salles de bains et 2 wc. Chauffage urbain et eau chaude / froide compris dans les charges de copropriété. Les frais de notaire sont offerts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa brest vous propose : coup de coeur en plein centre-ville – spacieux studio avec cave et parking. Idéal premier achat ou investissement locatif ! les points forts du bien : - dpe d - grands volumes nombreux rangements : dressing + cave - proximité du centre- ville et de la gare - faibles charges de copropriété - chauffage électrique individuel découvrez ce superbe studio de 38 m² au sol, idéalement situé au coeur du centre-ville. Logé dans un secteur recherché, cet appartement vous offre une vie citadine idéale, à deux pas de tous les commerces et de la gare. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, un dressing, une salle de bains et des wc. Pour plus de confort le bien dispose d'une belle cave et d'une place de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clara Faisant vous propose : À quelques pas des transports et moins de 5 min à pied du centre-ville, venez découvrir ce Duplex f4 dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec jacuzzi et wc, ainsi que d'une pièce home cinema (pouvant être fermée en 4ème chambre). Les + : - Un garage + 1 place de parking - Terrasse de 16 m² SUD - Possibilité 3 chambre ou Salle de cinema - Travaux étanchéité toit fait -Fibre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : beau t4 au coeur d'atlantis - vue dégagée - 3 chambres - deux places de parking dans une résidence de standing datant de 2013, ce magnifique appartement 4 pièces d'une superficie de 79 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal (à 8 min à pied de la gare de massy palaiseau). Une grande entrée avec placard conduit à l'espace de vie. Il se compose d'un séjour lumineux de 29 m² donnant accès à une agréable terrasse avec vue sur le parc, parfaite pour profiter des beaux jours, et d'une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de deux espaces bien séparés, offrant aux membres de la famille une parfaite intimité : - une suite parentale comportant une chambre spacieuse et lumineuse, et une salle de bain, - deux autres chambres, dotées de leur salle d'eau, - un wc séparé. Les points forts de l'appartement : - des espaces bien définis pour respecter l'intimité de chacun - une exposition sud / ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée - un quartier recherché : proximité des commerces et des transports - deux stationnements en sous-sol pour faciliter votre quotidien l'appartement est en très bon état, prêt à vous accueillir. Ne tardez pas à visiter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.33€ par mois (soit 3532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien duchamp vous propose : saulx les chartreux - appartement 3 pieces - balcon - parking - construction 2016 - vendu loue situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur d’une résidence récente de 2016, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable, au calme avec vue sur jardin, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. - appartement 3 pièces à usage d’habitation - balcon exposé est / sud - cuisine équipée (four, plaque, hotte) - appartement lumineux et bien agencé - place de parking en sous-sol sécurisé - résidence moderne sous garantie décennale (jusqu’à fin 2026) - chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges en plein coeur de saulx-les-chartreux : - commerces, écoles et collège à pied - bus vers rer b, c et tgv massy-palaiseau - accès rapide n20, a10, a6… - environnement verdoyant : lac, parcs, forêts idéal investisseurs (rentabilité attractive) - appartement vendu loué jusqu’au 15 mars 2028 - loyer mensuel : 1 042 € - revenus locatifs annuels : 12 504 € - rentabilité brute : environ 5,32 % - charges : 250 € / mois (incluant chauffage, eau, entretien) - taxe foncière : 1 200 € / an placement sécurisé avec locataire en place + forte demande locative sur le secteur idéal aussi pour résidence principale à terme un bien parfait pour : - préparer un projet de vie à moyen terme - bénéficier d’un appartement récent sans travaux - profiter d’un cadre de vie paisible et pratique les + qui font la différence - résidence récente (2016) - aucun travaux à prévoir - très lumineux - exposition idéale - vue dégagée sur jardin - dpe performant - tout inclus dans les charges (confort + simplicité) - parking en sous-sol un bien rare sur le secteur, alliant rentabilité immédiate et projection future ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien duchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 788903227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thierry Mariette vous propose : Dans Le quartier Atlantis, proche des gares, de nombreux commerces de proximité, restaurants et cinéma multiplex, découvrez ce magnifique appartement T4 qui conjugue confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité, avec une terrasse de 60 m². Une exposition idéale Est, Sud, Ouest ! Dès l’entrée, vous apprécierez la pièce de vie, qui séduit immédiatement par sa luminosité et ses beaux volumes : une superbe cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à un séjour convivial, idéal pour recevoir. L’espace nuit se compose de 2 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une salle d’eau indépendante et des WC complètent l’ensemble. L’atout majeur de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs exceptionnels : une magnifique terrasse, prolongée par un balcon, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente et vos repas en plein air. L’exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Deux places de parking viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Un appartement récent, lumineux et parfaitement agencé, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343.33€ par mois (soit 4120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 480641646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiphaine bennaa vous propose : superbe appartement t4 de 122 m² au design contemporain avec terrasse rooftop à saulx-les-chartreux. Idéalement situé, à deux pas des commodités, transports et écoles, dans une résidence de 2017, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Au 3ème et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs. Vous serez séduit par les finitions de qualité de ce bien. Il se compose : d’une entrée desservant une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux et d'une salle à manger, 3 chambres dont 1 suite avec dressing et salle d’eau avec wc, d'une salle de bain, et un wc. La grande terrasse de 62 m², véritable havre de paix, vous permettra de profiter des douces soirées et des journées ensoleillées. Deux places de parking sécurisées en sous-sol + une cave viennent compléter ce bien. Les + : - volets roulants - prestations de qualité - double cheminée - volume et luminosité - terrasse de 62 m² - eau chaude et chauffage compris dans les charges ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, moderne, clé en main et prêt à emménager. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 507.33€ par mois (soit 6088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chloé Sorel vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : appartement F3 de 60 m² à Massy ATLANTIS à 5 minutes à pieds de la Place du Grand Ouest et de la gare Massy Palaiseau TGV RER - Résidence récente (2021) de standing. Découvrez cet appartement de type F3 situé dans une résidence récente de standing à Massy. Idéalement agencé, ce bien offre tout le confort et la modernité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée le tout donnant sur un balcon, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de belles prestations et son emplacement au 3ème étage vous garantit une tranquillité absolue. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et accès clos, offrant ainsi une sérénité au quotidien. Un parking souterrain est inclus avec l'appartement. Cette opportunité rare de devenir propriétaire dans une résidence récente de qualité et bien située ne se présente pas tous les jours. N'attendez plus pour visiter cet appartement et envisager votre installation dans ce cadre de vie idéal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 911897460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile demeure vous propose : * saulx-les-chartreux * quartier des écoles * appartement 2 pièces * résidence 2018 * balcon * parking * ascenseur * proche commodités * venez découvrir ce bel appartement 2 pièces d’environ 39 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2018, idéalement située dans le quartier recherché des écoles à saulx-les-chartreux. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. L’appartement se compose de : * une entree avec placard, * une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte), * un balcon d’environ 5 m², parfait pour profiter des beaux jours, * une chambre confortable, * une salle d'eau entièrement repensée, avec belle douche pour plus de fonctionnalité, sèche serviettes et éclairage led modulable permettant de créer différentes ambiances selon vos envies (effet luminothérapie ou éclairage classique), une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Situation idéale : * en plein coeur de saulx-les-chartreux, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège. * accès rapide aux transports en commun (bus vers massy-palaiseau rer b / c / tgv et longjumeau rer c) ainsi qu’aux principaux axes routiers (n20, a10, a6, n188, d36). * vous profiterez également des espaces naturels et verdoyants à proximité (lac, forêts, parcs et champs). Les atouts de cet appartement : * résidence récente 2018 * salle d’eau rénovée avec douche et éclairage led * appartement lumineux * balcon * parking en sous-sol * aucun travaux à prévoir * garantie décennale jusqu’en 2028 * dpe performant idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Résidence livrée derniere chance : deux appartements 5 pièces à vendre ! Prix en forte baisse ! Devenez propriétaire dans la résidence « réminiscence », idéalement située au coeur du quartier atlantis, à proximité de la place du grand ouest, de ses commerces et restaurants, des établissements scolaires et de la gare (métro 18, rer b, rer c et t12). À 10 minutes * à pied, retrouvez également les 2 poumons verts de la ville : les parcs ampère et de la tuilerie. Cette réalisation, à l'architecture contemporaine et aérienne, a été imaginée autour d'un vaste coeur d'îlot : ce jardin a été pensé comme un grand bosquet baigné de lumière, avec tout un chemin bucolique reliant des placettes. « réminiscence » propose des appartements du studio au 5 pièces avec un espace extérieur pour tous à partir du 2 pièces : balcon ou terrasse. Une terrasse partagée de 400 m au dernier étage offre aux résidents un espace extérieur en plus. La résidence vise le label biodivercity, qui prend en compte la préservation de la faune, de la flore et la diversité des milieux naturels. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : appartement coup de coeur totalement rénové - bel extérieur de 26 m² dans un écrin de verdure - proche du parc ampère vous recherchez un appartement moderne, sans aucun travaux à prévoir et aux volumes exceptionnels. Ne cherchez plus ! Cet appartement t3 est une pépite nichée au coeur du quartier atlantis, tout proche du parc ampère, dans une résidence de standing construite en 2012. Dès la porte d'entrée franchie, vous serez séduits par les très beaux volumes de l'appartement, avec sa hauteur sous plafond de 3,15m qui lui confère une impression d'espace inégalée. Le séjour, avec sa cuisine ouverte, moderne et tout équipée, est doté de larges baies vitrées qui ouvrent directement sur la terrasse et le jardinet : un très bel extérieur de 26 m² à l'abri des regards. Les deux chambres sont très fonctionnelles. La plus grande comprend une large penderie et la seconde dispose d'une mezzanine, laissant beaucoup d'espace pour créer un coin bureau ou jeux. La salle de bain est bien pensée, très fonctionnelle et conçue avec des matériaux de qualité. La terrasse spacieuse est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente ou déjeuner dehors aux beaux jours. L'appartement a été refait à neuf il y a deux ans : cuisine et salle de bains rénovée, parquet, stores électriques avec commande centralisée. L'appartement est cédé avec une place de parking en sous-sol. La localisation est parfaite : - proximité immédiate des écoles maternelle et primaire - à 300 m des commerces et du cinéma - à 500 m de la gare de massy palaiseau (rer b, ligne v, gare tgv et future ligne 18) - accès aux autoroutes a10 et a6 à quelques minutes. N'attendez pas pour découvrir cet appartement coup de coeur. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - axel vergnerie vous propose : en plein coeur de ville de longjumeau, à proximité de tous les commerces, à 700m de la gare de longjumeau, un f2 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et qui comprend : une entrée accueillante, un séjour cosy, une cuisine séparée, une chambre avec placards, un wc indépendant et une salle d'eau ! Un box en sous-sol sécurisé complète le bien immobilier ainsi qu'une cave ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.72€ par mois (soit 1460.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel vergnerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 920784543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chloé sorel vous propose : en exclusivité : appartement 3 pièces d’exception massy atlantis venez découvrir cet appartement au 5ème et dernier étage d’une résidence de 2010. À quelques pas du parc ampère, de la place du grand ouest et également de la gare massy palaiseau tgv / rer / tramway. Il se compose d’une entrée, d’un espace séjour - salle à manger (avec mezzanine) et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 90 m². L’espace nuit contient deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, un wc séparé. Deux places de parking (dont une avec borne électrique) ainsi qu’une cave viennent compléter cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.67€ par mois (soit 3140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 911897460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chloé sorel vous propose : a vendre en exclusivité longjumeau : appartement refait à neuf - f2 avec box en sous-sol. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à seulement 500m de la gare rer longjumeau et du centre-ville cet appartement de type f2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques de l'appartement : - surface : 42 m² - entrée avec placards - séjour : lumineux - cuisine : ouverte, et aménagée - chambre - salle de bains avec wc stationnement : - un box en sous-sol fermé charges de copropriété : - eau froide - entretien des parties communes et ascenseur ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez nous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.17€ par mois (soit 1238.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 911897460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prochainement à longjumeau : votre nouvelle adresse idéalement située ! Lancement du 25 au 27 septembre ! Offres exclusives durant 3 jours seulement : remise de 2 000 e par pièce + frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires ! À 4 minutes à pied du tramway t12 et à 7 minutes du centre-ville, cette nouvelle réalisation conjugue vie pratique et déplacements rapides. Son autre atout : son élégance. L'architecture contemporaine est distinguée par des matériaux de qualité tels que la brique de parement associée à des teintes claires et raffinées. Au sein des appartements du 2 au 4 pièces, le confort règne. Tous se prolongent sur un jardin privatif, un balcon ou une terrasse pour plus de bien-être. Le centre-ville de longjumeau réunit l'ensemble des commodités utiles à votre quotidien. Les commerces de proximité (supermarché, marché, boulangerie, pharmacie, épicerie, banque. ) et les services (bureau de poste, mairie) sont accessibles à pied. Pour faciliter davantage la vie des familles, la résidence accueille également une crèche en pied d'immeuble.

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Iad France - Aziza Mourou vous propose : Situé à Villebon-sur-Yvette, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement de 64 m², offrant 2 chambres, un jardin privatif et une terrasse. Installé au sein d’un ancien haras rénové en 2001, ce bien bénéficie d’un cadre unique alliant charme de l’ancien et confort moderne. Ce bien se compose d’une cuisine spacieuse et lumineuse avec espace salle à manger de 18 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Elle communique avec un séjour de 18 m², offrant un espace cocooning et chaleureux. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une salle de douche rénovée en 2020 ainsi que des toilettes séparées. À l’extérieur, le bien dévoile tout son potentiel avec un jardin privatif d’environ 60 m², sans vis-à-vis. Un espace rare, idéal pour recevoir, se détendre ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Les atouts du bien : Jardin privatif sans vis-à-vis de 60 m² Place de stationnement privative devant le logement Salle de douche rénovée en 2020 Chaudière changée en 2021 Proximité des commerces Enfin, le bien bénéficie d’un emplacement pratique avec le centre commercial Villebon 2 accessible en 10 minutes à pied, ainsi que la gare de Massy-Palaiseau à 9 minutes, permettant de rejoindre Paris Denfert-Rochereau en 20 minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.67€ par mois (soit 1652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aziza Mourou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789334489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane gervasi vous propose : longjumeau - appartement - t2 43 m² - parking - très bon état dans une résidence de standing, calme et sécurisée de longjumeau, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie soigné et fonctionnel. Le bien est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux et desservi par un ascenseur. Avec ses 43 m² habitables, le logement propose une distribution claire et bien pensée : une entrée sur le séjour très lumineux avec sa cuisine équipée, une chambre confortable et spacieuse ainsi qu'une salle de douche avec wc. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement optimisé qui tire pleinement parti de la surface disponible. Un grand balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur privatif appréciable. Le logement est également accompagné d'une place de parking, atout pratique au quotidien. La résidence est très bien entretenue, et bénéficie d'un portail électrique et d'accès gérés par digicode et interphone. Les + : la présence de la fibre optique, du câble tv, d'une ventilation mécanique, d'une accessibilité pmr, de fenêtres pvc avec double vitrage et volets roulants. Proche du centre ville et de ses commerces. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite ou pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.67€ par mois (soit 2876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.