Appartement à vendre à Igny (91430)

Nichée au cœur du secteur Joliot Curie, Hamo est une résidence innovante qui reprend l’esprit village. Appartements neufs du 2 au 4 pièces, spacieux et baignés de lumière s’ouvrent sur de généreux extérieurs. Conçu sur un site repensé dans une logique durable, le projet fait la part belle à la nature : 40 % des espaces sont renaturés, apportant biodiversité et qualité de vie au quotidien. La résidence vise en effet la certification NF Habitat HQE. Et pour rendre la propriété plus accessible, ces logements sont proposés en Bail Réel Solidaire (BRS), dont l’éligibilité est sous conditions de ressources. un dispositif innovant qui facilite l’achat immobilier tout en maîtrisant les coûts. Enfin, pensée pour répondre aux besoins de tous, Hamo propose un cadre de vie complet et équilibré : •    Commerces •    Ecoles, équipements sportifs, médiathèque à quelques minutes à pied, •    Transports accessibles facilement, •    Et une architecture élégante, intégrée à son environnement. Grand lancement le 20 juin 2025 – Ne tardez pas à concrétiser votre projet immobilier. * voir conditions sur eiffage-immobilier. fr  . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Profitez de nos offres de lancement du 20 au 22 juin 2025 : Jusqu'à 8 000€ de remise et frais de notaire offerts !* Découvrez Hamo à Igny, une résidence innovante située dans le secteur Joliot Curie. Nos appartements neufs lumineux du studio au 4 pièces s’ouvrent sur de généreux extérieurs et allient confort, durabilité et performance énergétique.  Hamo réinvente un site existant en redonnant 40 % de son espace à la nature, et obtient la certification NF Habitat HQE.  Architecture soignée, espaces verts, commerces, écoles, équipements sportifs, médiathèque et transports accessibles à pied : tout est pensé pour un quotidien pratique et un art de vivre serein.  Vivez Igny, ici en mieux. Grand lancement le 20 Juin 2025, n’attendez plus pour devenir propriétaire !   * voir conditions sur eiffage-immobilier. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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TRAVAUX EN COURS Située dans un cadre calme et verdoyant, la Résidence Saint-Honoré à Igny se fond parfaitement dans son environnement et propose des appartements et maisons de ville, du 2 au 4 / 5 pièces. Pensée pour répondre aux besoins des familles comme des actifs, la résidence se caractérise par des espaces de vie spacieux, fonctionnels et lumineux. Les prestations et les aménagements soignés créent un cadre de vie à la fois élégant et pratique, où chaque détail a été conçu pour faciliter le quotidien. Igny est une ville qui a su préserver son caractère villageois tout en offrant tous les services et les commodités d'une ville moderne. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que de nombreux espaces verts. Située à seulement 18 kilomètres de Paris, Igny offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche de la capitale. Desservie par la ligne C du RER et par plusieurs lignes de bus, Igny permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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En exclusivite ! Au coeur d'igny village, découvrez ce 3 pièces lumineux et traversant, en bon état, au 1er étage d'une résidence recherchée. Belle pièce de vie, cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, salle de bains et wc séparés. Ses plus : - 2 places de stationnement privatives. - chauffage et eau chaude individuels. - charges faibles (eau + entretien des communs). - résidence calme et entretenue. Localisation premium : - 500 m de la gare, commerces à pied. - accès rapide a86 et plateau de saclay. Investisseur ? Bien loué jusqu'au 16 / 05 / 2028, rentabilité immédiate. Un bien recherché, en plein centre d'igny : une opportunité rare. Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus ou planifier une visite ! Dpe : d, ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120 euros à 1570 euros. Prix : 260 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 428097 hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428097- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 2000 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la recherche d'un cadre de vie spacieux, lumineux et tourné vers l'extérieur ? Venez découvrir ce superbe appartement t4 de 82 m², rare sur le marché, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Il se compose de : - une entrée avec placards intégrés - un wc indépendant avec rangements - une cuisine indépendante haut de gamme, aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon pratique - un double séjour lumineux donnant accès à la terrasse - trois chambres avec placards intégrés - une salle de bains fonctionnelle avec coin buanderie atout majeur : une terrasse exceptionnelle de 65 m² exposée sud-ouest, véritable extension de l'appartement, idéale pour recevoir, se détendre ou télétravailler en toute tranquillité. Accès direct depuis le salon et toutes les chambres. Prestations de qualité : carrelage et parquet récents, volumes optimisés, cuisine moderne, rangements fonctionnels. Stationnement aisé avec 2 places en sous-sol et 1 place extérieure. Ce bien rare allie confort, modernité et espace de vie extérieur unique sur le secteur. Une opportunité parfaite pour une famille ou des actifs en quête de sérénité. Dpe : c, ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490 euros à 700 euros. Prix : 449 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 416365 hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416365 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (). Charges annuelles : 3380 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jonathan rosado vous propose : igny – place de la ferme – ascenseur – dpe c – parking et cave situé place de la ferme à igny, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.) et du marché de la ferme, découvrez cet appartement de 3 pièces principales, offrant 74 m² de surface utile (65 m² carrez), au premier étage avec ascenseur d’un immeuble de standing construit en 2010. L’appartement comprend : une entrée avec placards, un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et lumineuse, formant un bel espace de vie. Une première chambre avec placards et sa propre salle de bains, incluant un coin buanderie et un wc. La seconde chambre, également avec placards, bénéficie de sa propre salle d’eau privative. Un second wc indépendant avec lave-mains complète l’entrée. Les 9 m² supplémentaires situés sous 1,70 m offrent de véritables surfaces utiles (bureau, coin lecture ou espace de rangement intelligent). Le bien inclut deux places de parking privatives en sous-sol ainsi qu’une cave. Résidence récente et bien entretenue, un cadre idéal pour un primo-accédant, un investissement ou toute personne recherchant un appartement pratique, confortable et parfaitement situé. Rer c accessible en moins de 20 minutes à pied, bus au pied de la résidence desservant les gares rer de massy et de palaiseau. Bien rare sur le secteur, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : À vendre – Charmant 2 pièces en rez-de-chaussée, centre-ville d’Igny (91430) Découvrez ce bel appartement 2 pièces idéalement situé en plein centre-ville d’Igny, dans une impasse calme et sans aucun bruit, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative. Récemment rénové, il ne nécessite aucun travaux : •Peintures entièrement refaites •Fenêtres neuves avec volets roulants électriques •Chauffage et installation tout électrique Les charges de copropriété sont très faibles (84 € / an) et la taxe foncière s’élève à seulement 676 € par an, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le centre-ville d’Igny offre un cadre de vie pratique et agréable avec de nombreux commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, supermarché, restaurants), des écoles, un marché hebdomadaire, et des espaces verts à quelques pas. Côté transports, vous profitez de la gare RER C d’Igny (direction Paris en moins de 30 minutes), de lignes de bus régulières, ainsi qu’un accès rapide à la N118 et à l’A10. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Je reste disponible pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7€ par mois (soit 84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROGRAMME ACTABLE - Prochainement démarrage des travaux Située dans un cadre calme et verdoyant, la Résidence Saint-Honoré à Igny se fond parfaitement dans son environnement et propose des appartements et maisons de ville, du 2 au 4 / 5 pièces. Pensée pour répondre aux besoins des familles comme des actifs, la résidence se caractérise par des espaces de vie spacieux, fonctionnels et lumineux. Les prestations et les aménagements soignés créent un cadre de vie à la fois élégant et pratique, où chaque détail a été conçu pour faciliter le quotidien. Igny est une ville qui a su préserver son caractère villageois tout en offrant tous les services et les commodités d'une ville moderne. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que de nombreux espaces verts. Située à seulement 18 kilomètres de Paris, Igny offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche de la capitale. Desservie par la ligne C du RER et par plusieurs lignes de bus, Igny permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez visiter l'appartement décoré, réservez et emménagez dès cet été ! Découvrez nos dernières opportunités d’appartements 2 et 4 pièces, idéalement situés au cœur du parc vilgénis, parfaits pour habiter ou investir. 2 pièces cosy de 42 m², avec un bel espace de vie de 20 m² (séjour / cuisine) ouvrant sur une terrasse de 7,50 m². Une chambre confortable de 12 m² complète ce bien. Superbe 4 pièces de 94 m², exposé sud-est, baigné de lumière naturelle et doté d’une grande terrasse de 20 m². À seulement 25 minutes de paris, massy s’impose comme le premier pôle économique de l’essonne et propose tous les atouts d’une grande ville. C’est ici, au cœur du nouvel écoquartier "la canopée", qu’icade a imaginé une résidence moderne, entourée de vastes espaces verts pour un cadre de vie exceptionnel. Excellente accessibilité : autoroute a10, rn20, rer b et c pour des trajets rapides vers paris  vie pratique au quotidien : commerces, supermarché, restaurants, crèches, écoles, collège et lycées à deux pas. Livraison rapide ! Un nouveau cadre de vie s'offre à vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivite ! Découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m² environ, idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue. Niché au dernier étage, il offre un cadre de vie lumineux et un véritable extérieur grâce à sa terrasse. L'appartement, en excellent état, se compose de : - une entrée accueillante, - une cuisine séparée semi-équipée, - une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, - une chambre avec placard intégré, - une salle d'eau avec coin buanderie, - wc séparés. Vous bénéficiez également d'un parking individuel, d'une cave et de l'accès à un local vélos commun. Les charges de copropriété incluent : - l'eau, - le chauffage, - l'entretien des parties communes, - les charges générales. Investisseurs : ce bien est occupé et loué via un bail loi 1989 jusqu'au 30 novembre 2027, avec un loyer de 1133 euros charges comprises. Gage de stabilité et de rentabilité immédiate. Un emplacement prisé + une terrasse + un dernier étage : une opportunité rare à bièvres ! À découvrir rapidement. Dpe : e, ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930 euros à 1290 euros. Prix : 220 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 428096 hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428096- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 1800 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Livraison rapide ! Venez visiter l'appartement décoré ! Uniquement sur rendez-vous à seulement 25 minutes de paris, découvrez massy, une ville dynamique offrant tous les services d’une grande métropole. Premier pôle économique de l’essonne, elle bénéficie d’une excellente desserte avec les rer b et c, le tgv, et bientôt deux stations du grand paris express (ligne 18) d’ici 2026, plaçant massy-opéra à seulement 7 minutes de l’aéroport d’orly. Véritable poumon vert, massy s’étend sur 160 hectares d’espaces naturels, dont 130 hectares d’espaces publics. C’est au cœur de ce cadre exceptionnel, en lisière de la forêt de vilgénis et de la vallée de la bièvre, qu’icade a imaginé les camélias. Dernières opportunités : un 2 pièces de 45 m² avec un balcon spacieux de 10 m². Un grand 4 pièces de 75 m², composé de trois belles chambres (10 m² en moyenne) et d’une terrasse exceptionnelle de 19 m². Offrez-vous un cadre de vie privilégié, où la nature et les reflets de l’étang voisin rythmeront vos journées. Visitez, réservez et emménagez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[NOUVEAU] Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Massy ! Situé dans le nouveau quartier de Vilgénis, Le Clos des Ducs met à l'honneur les espaces verts luxuriants et s'illustre avec des équipements contemporaines, créant une atmosphère à la fois énergique et accueillante. Le parc de Vilgénis à proximité offre de vastes étendues de végétation pour des moments de divertissement ou de détente en plein air. Les commerces, supermarchés, restaurants et établissements scolaires de premier plan, y compris des crèches et des lycées réputés, simplifient et enrichissent la vie quotidienne. De plus, des arrêts de bus facilement accessibles à pied ou à vélo permettent de rejoindre rapidement les stations de RER et le tramway, offrant une connexion aisée à Paris et ses environs. Chaque appartement neuf à Massy est un havre de paix spacieux et lumineux, avec de magnifiques vues et de vastes terrasses et balcons où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Les logements, soigneusement conçus avec des matériaux de haute qualité, garantissent à la fois durabilité et esthétique raffinée. Grâce à la conception participative, vous avez la liberté de personnaliser votre espace selon vos désirs avec une variété de finitions et d'aménagements, permettant à votre intérieur de refléter votre style. Pour votre confort au quotidien en toute saison, les appartements du Clos des Ducs sont équipés de technologies modernes, incluant une isolation acoustique et thermique performante. Prenez contact avec nos conseillers pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence kaufman et broad livrée en 2015, ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 41,6 m², vous attend au coeur de l'écoquartier camille claudel, à palaiseau. Un cadre de vie moderne, durable et recherché, à deux pas des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne le séjour, s'ouvrant sur un agréable balcon - parfait pour un café au soleil ou quelques plantes aromatiques. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre avec sobriété dans l'espace de vie. La chambre, d'environ 12 m², offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau avec wc complète cet ensemble fonctionnel. Appartement moderne et lumineux côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : - résidence récente aux normes pmr - ascenseur, interphone, parties communes bien entretenues - place de parking en sous-sol, pour un quotidien sans stress dpe : c, ges : b - performance énergétique rassurante estimation des dépenses annuelles : entre 500 euros et 600 euros, selon les usages résidence sécurisée, cadre verdoyant, esprit de quartier dynamique situation pratique : à 1 km de la gare rer palaiseau (7 minutes en bus), proche des commerces de quartier, des écoles et des espaces verts. Accès routiers et transports en commun facilitant les déplacements vers paris et la région. Prix : 225 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gwenn parent, au 06 80 20 43 53 ou, par courriel à g.parent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwenn parent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 490437787 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431187pgw. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 147 lots - dont 119 lots habitation. (). Charges annuelles : 1952 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - aurélie serres vous propose : a proximité immédiate des écoles, bus, parcs arborés et des commerces, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces, 65 m², en très bon état situé au 1er étage avec ascenseur. L’entrée vous guidera vers la pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres, dont une équipée de placard, et donnant sur un balcon filant, une salle de bains et des wc indépendants. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosite, d’une très bonne situation geographique et sans vis a vis. Ses atouts : un cadre paisible, verdoyant et calme, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Enfin, une cave et une place de parking en sous-sol, proche de l’entrée, complètent ce bien. Local à vélos. N’attendez plus pour visiter ce bien ! Confrères, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite dans les meilleurs délais ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 618 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : Centre Ville : T4 – 97 m² – Terrasse 17 m² – Box & Cave – Entièrement rénové Spacieux appartement idéalement situé en plein centre-ville, au 1er étage (sans ascenseur) d’une résidence de standing, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. Cet appartement d’environ 97 m² se compose : D’une entrée ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux, avec accès direct à une terrasse de 17 m², orientée Est, offrant une vue agréable sur de beaux espaces verts et sans vis-à-vis. Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, orientée plein Ouest Un dégagement avec placard mène à la partie nuit, avec ses trois vastes chambres, dont deux donnant sur la terrasse. Une salle d’eau avec une grande douche, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Un BOX fermé et une CAVE en sous-sol complètent ce bien. SES ATOUTS : • Localisation géographique idéale, proche écoles, commerces, transports • Appartement clé en main, entièrement rénové • Traversant, Calme et lumineux • Agencement optimisé, sans perte d’espace • Volumes généreux et belles surfaces • Terrasse sans vis-à-vis donnant sur des espaces verts La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Duhec vous propose : * À Verrières-le-Buisson, dans la paisible rue Estienne d’Orves * Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces de 83 m² situé au premier étage d’un petit immeuble de seulement deux étages, composé de deux logements. Traversant et baigné de lumière, ce bien avec une belle hauteur sous plafond offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Au pied des commerces et sans vis à vis, carte de stationnement résident dans le centre ville sur toute la zone bleue. Les plus : pas de travaux à prévoir, parquet, charme de l'ancien, lumineux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.33€ par mois (soit 184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose : Dans une résidence verdoyante à deux pas des commerces et des transports, découvrez cet appartement T3 bien agencé avec vue dégagée sur les espaces verts. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec loggia, d'une cuisine séparée, un séchoir / buanderie, très pratique au quotidien, deux chambres avec placard, donnant sur une seconde loggia, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé. Il se situe au 2e étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue, ravalée et isolée récemment. L'appartement est cédé avec une cave et une place de parking extérieure. La résidence est très bien située, à 350m de la poste, du marché et des commerces, à 300m de la coulée verte. Arrêt de bus à 100m (408) et à 250m (196,294). Contactez-moi vite pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.92€ par mois (soit 3539 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 261538 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10462 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein cœur de Verrières-le-Buisson, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des écoles, commerces et services. L'accès aux gares RER Massy-Verrières ou Antony est rapide grâce à un arrêt de bus situé à proximité. Ce bel appartement dispose d'un intérieur chaleureux et fonctionnel avec, au premier étage, une grande cuisine dînatoire séparée avec cellier / buanderie attenant, un salon lumineux et un WC indépendant. Au deuxième étage, les poutres apparentes apportent le charme de l'ancien et créent une atmosphère chaleureuse. Cet étage comprend deux chambres, dont une de 16 m², une troisième pièce idéale comme chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En rez-de-chaussée, une pièce de rangement d'environ 15 m² offre un espace pratique pour stocker vélos, poussettes ou autres équipements. L'appartement est accessible via une cour commune piétonne, offrant un environnement sécurisé où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité. Avec ses faibles charges de copropriété (400 € / an), ses volumes généreux et son emplacement idéal, ce duplex est une opportunité rare. Contactez-moi pour le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 06 80 74 07 06, E-mail : carine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986.