Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Nilka Codjo vous propose : APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE + CAVE * Visite virtuelle disponible * Appartement 4 pièces en excellent état, situé au dernier étage d’une petite résidence de 3 étages (sans ascenseur), calme et verdoyante (face à la Coulée Verte), à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et bus permettant de rejoindre la gare de Massy-Palaiseau en 5 minutes).

Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un salon-salle à manger d’environ 23 m² donnant sur une loggia d’environ 5 m² exposée plein sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres, un wc séparé ainsi qu’une salle d’eau moderne avec espace buanderie.

Une cave d’environ 5 m² complète ce bien.

Stationnement libre au pied de la résidence.

Les + : appartement spacieux, traversant, lumineux, dans un cadre familial et verdoyant.

Salle d’eau rénovée avec douche et miroir lumineux.

Grandes chambres dont deux qui bénéficient d’un accès direct à la loggia.

Volets roulants électriques.

Vue dégagée.

Les travaux d’étanchéité de la toiture-terrasse ainsi que l’isolation du mur pignon extérieur ont été réalisés.

Chauffage urbain inclut dans les charges.

Appartement clé en mains, seulement quelques parquets sont éventuellement à changer afin d’être modernisés.

Belle opportunité à saisir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.56€ par mois (soit 3054.72 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nilka Codjo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.