Appartement à vendre à Bièvres (91570)

En exclusivite ! Découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m² environ, idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue. Niché au dernier étage, il offre un cadre de vie lumineux et un véritable extérieur grâce à sa terrasse. L'appartement, en excellent état, se compose de : - une entrée accueillante, - une cuisine séparée semi-équipée, - une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, - une chambre avec placard intégré, - une salle d'eau avec coin buanderie, - wc séparés. Vous bénéficiez également d'un parking individuel, d'une cave et de l'accès à un local vélos commun. Les charges de copropriété incluent : - l'eau, - le chauffage, - l'entretien des parties communes, - les charges générales. Investisseurs : ce bien est occupé et loué via un bail loi 1989 jusqu'au 30 novembre 2027, avec un loyer de 1133 euros charges comprises. Gage de stabilité et de rentabilité immédiate. Un emplacement prisé + une terrasse + un dernier étage : une opportunité rare à bièvres ! À découvrir rapidement. Dpe : e, ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930 euros à 1290 euros. Prix : 220 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 428096 hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428096- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 1800 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À bièvres, au coeur de la résidence calme et sécurisée des mathurins, découvrez cet appartement lumineux d'environ 91 m², situé au 2ème étage. Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger, ouvert sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur un parc arboré. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. L'appartement propose également deux chambres, deux dressings, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En complément, une grande cave de 13 m² et deux emplacements de parking extérieur viennent parfaire ce bien. Idéalement situé, vous profitez de la proximité de la gare rer c, des commerces et des écoles, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dpe : d, ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1220 euros à 1680 euros prix : 334 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 419856hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419856- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 - hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bièvres à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Nadia Hadjami vous propose : Venez visiter ce bel appartement lumineux, situé en rez-de-chaussée dans une résidence fermée et sécurisée. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, - Deux chambres confortables, - Une salle de bain, - Un toilette indépendant, - Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études, - Une cave pour plus de rangement, - Et une place de parking extérieure. Appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un jeune couple. Ne tardez pas à venir le découvrir, il saura vous séduire par sa luminosité et son agencement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce spacieux appartement de 73,65 m², idéalement situé au 6e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé au Parc de Diane. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les terrains de tennis, ainsi que de deux chambres confortables. Vous y trouverez également un WC indépendant. L'appartement a été fraichement rénové, hors salle de bain. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition sud-est et d'un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking ou un box. Nombre de lots de la copropriété : 533, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprend eau froide, eau chaude et chauffage) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf. 926160.

PROGRAMME ACTABLE - Prochainement démarrage des travaux Située dans un cadre calme et verdoyant, la Résidence Saint-Honoré à Igny se fond parfaitement dans son environnement et propose des appartements et maisons de ville, du 2 au 4 / 5 pièces. Pensée pour répondre aux besoins des familles comme des actifs, la résidence se caractérise par des espaces de vie spacieux, fonctionnels et lumineux. Les prestations et les aménagements soignés créent un cadre de vie à la fois élégant et pratique, où chaque détail a été conçu pour faciliter le quotidien. Igny est une ville qui a su préserver son caractère villageois tout en offrant tous les services et les commodités d'une ville moderne. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que de nombreux espaces verts. Située à seulement 18 kilomètres de Paris, Igny offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche de la capitale. Desservie par la ligne C du RER et par plusieurs lignes de bus, Igny permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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En exclusivite ! Au coeur d'igny village, découvrez ce 3 pièces lumineux et traversant, en bon état, au 1er étage d'une résidence recherchée. Belle pièce de vie, cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, salle de bains et wc séparés. Ses plus : - 2 places de stationnement privatives. - chauffage et eau chaude individuels. - charges faibles (eau + entretien des communs). - résidence calme et entretenue. Localisation premium : - 500 m de la gare, commerces à pied. - accès rapide a86 et plateau de saclay. Investisseur ? Bien loué jusqu'au 16 / 05 / 2028, rentabilité immédiate. Un bien recherché, en plein centre d'igny : une opportunité rare. Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus ou planifier une visite ! Dpe : d, ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120 euros à 1570 euros. Prix : 260 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 428097 hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428097- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 2000 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

AVANT-PREMIERE à SACLAY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier Découvrez une nouvelle résidence d'exception à Saclay, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine transformation. Idéalement située, elle profite d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, d'une crèche et des services du quotidien. Les familles, étudiants et actifs apprécieront la présence des établissements académiques les plus prestigieux du Plateau de Saclay, parmi lesquels HEC Paris, à proximité immédiate de notre future résidence, mais aussi l'École Polytechnique, CentraleSupélec, AgroParisTech, l'ENS Paris-Saclay, ou encore les écoles de l'Institut Mines-Télécom et l'Université Paris-Saclay, reconnue mondialement pour l'excellence de ses formations et de sa recherche. Deux commerces en pied d'immeuble viennent par ailleurs compléter ce cadre de vie très prisé. Parfaitement connectée, l'adresse bénéficie d'un accès facile au RER B ainsi qu'à la future ligne 18 du métro, qui offrira des liaisons directes vers Orly, Versailles et, via la ligne 14, vers le coeur de Paris. Cette nouvelle adresse élégante et contemporaine accueille 60 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort optimal. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, se prolongent par de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Une placette piétonne paysagée crée un véritable lieu de rencontres et de détente au coeur du projet. Pour un maximum de praticité, chaque logement dispose de sa place de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans une adresse prisée de Saclay. Contactez dès maintenant nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Saclay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Marc Lepileur vous propose : Vous en révez. Appartement T2 rénové avec Jardin de 60 m² environ et 2 Terrasses - Idéalement situé près du centre ville. Cet appartement d'une surface de 27.76 m², est niché dans un cadre verdoyant et paisible. Idéalement situé, cet bien rénové avec goût offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce à vivre, composée d'un salon accueillant et d'un coin cuisine équipée, vous offrira un espace convivial. La chambre lumineuse et spacieuse est un véritable havre de paix pour des nuits calmes et reposantes. La salle d'eau moderne avec WC ajoute un confort supplémentaire. L'atout majeur de ce bien est incontestablement son jardin privatif, idéal pour profiter du plein air et du soleil en toute tranquillité. Les deux terrasses vous invite à des moments de détente et de convivialité en extérieur avec vos proches. L'appartement bénéficie également d'une excellente isolation thermique, d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et d'une connexion à la fibre optique pour votre confort au quotidien. L'emplacement de cet appartement est stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, vous permettant d'accéder facilement à tous les commerces, services et transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception alliant confort, modernité et tranquillité. Très faibles charges. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lepileur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 342426244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan rosado vous propose : igny – place de la ferme – ascenseur – dpe c – parking et cave situé place de la ferme à igny, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.) et du marché de la ferme, découvrez cet appartement de 3 pièces principales, offrant 74 m² de surface utile (65 m² carrez), au premier étage avec ascenseur d’un immeuble de standing construit en 2010. L’appartement comprend : une entrée avec placards, un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et lumineuse, formant un bel espace de vie. Une première chambre avec placards et sa propre salle de bains, incluant un coin buanderie et un wc. La seconde chambre, également avec placards, bénéficie de sa propre salle d’eau privative. Un second wc indépendant avec lave-mains complète l’entrée. Les 9 m² supplémentaires situés sous 1,70 m offrent de véritables surfaces utiles (bureau, coin lecture ou espace de rangement intelligent). Le bien inclut deux places de parking privatives en sous-sol ainsi qu’une cave. Résidence récente et bien entretenue, un cadre idéal pour un primo-accédant, un investissement ou toute personne recherchant un appartement pratique, confortable et parfaitement situé. Rer c accessible en moins de 20 minutes à pied, bus au pied de la résidence desservant les gares rer de massy et de palaiseau. Bien rare sur le secteur, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : À vendre – Charmant 2 pièces en rez-de-chaussée, centre-ville d’Igny (91430) Découvrez ce bel appartement 2 pièces idéalement situé en plein centre-ville d’Igny, dans une impasse calme et sans aucun bruit, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative. Récemment rénové, il ne nécessite aucun travaux : •Peintures entièrement refaites •Fenêtres neuves avec volets roulants électriques •Chauffage et installation tout électrique Les charges de copropriété sont très faibles (84 € / an) et la taxe foncière s’élève à seulement 676 € par an, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le centre-ville d’Igny offre un cadre de vie pratique et agréable avec de nombreux commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, supermarché, restaurants), des écoles, un marché hebdomadaire, et des espaces verts à quelques pas. Côté transports, vous profitez de la gare RER C d’Igny (direction Paris en moins de 30 minutes), de lignes de bus régulières, ainsi qu’un accès rapide à la N118 et à l’A10. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Je reste disponible pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7€ par mois (soit 84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur igny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Découvrez des appartements grand confort ouverts sur de beaux espaces extérieurs. Conjuguez le bien-être de l’immobilier haut de gamme à une adresse privilégiée. À quelques pas de la forêt de Meudon, du  pôle d’affaires Inovel Parc Nord, du  tramway T6  et à 15 min * à pied du  centre commercial Westfield Vélizy 2, le meilleur de Vélizy s’offre à vous. Dans ce quartier privilégié, cette nouvelle résidence s’élève dans une architecture majestueuse mise en lumière par la pierre, le verre et un bel écrin naturel. Déclinés  du 2 au 4 pièces, les appartements offrent une grande variété de surfaces et s’ouvrent sur des extérieurs privilégiés : terrasses et jardins, larges balcons et toits-terrasses d’exception. Le standing des prestations, la générosité des espaces et la luminosité optimale signent un lieu de vie parfait pour votre bien-être. À 5 min * à pied du T6 Inovel Parc Nord Belle architecture contemporaine Prestations intérieures et extérieures haut de gamme Terrasses / Jardins, grands balcons et toits-terrasses Forêt de Meudon à proximité immédiate * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur igny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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VELIZY VILLACOUBLAY, à 5 minutes du tram vers PARIS, MONTPARNASSE, à 7 kms du château de Versailles, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 20% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés jusqu'à 4.50% par an, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (20 euros par mois) avec un studio, meublé, géré de 24 m² dans une résidence récente. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 20% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 102 000 euros.

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VELIZY. Allée du Poitou. Situé à 10 minutes à pied du tram (T6), dans un environnement calme et verdoyant, agréable appartement de 5 pièces comprenant une entrée avec des placards, une grande cuisine, un cellier, un salon / salle-à-manger avec jouissance exclusive d'une petite terrasse, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Cet appartement offre de nombreux rangements et bénéficie d'une cave. Des travaux sont à prévoir mais il y a un beau potentiel et la création d'une 4ème chambre et d'une 2ème salle d'eau est possible. Le stationnement est très facile dans le quartier. Proche toutes commodités : bus et commerces à 2 minutes à pied, tram à 10 minutes à pied.

HollyHome a le plaisir de vous présenter ce bel appartement familial de 4-5 pièces, au 2e étage, idéalement situé à Vélizy-Villacoublay. Très fonctionnel, cet appartement en bon état de 90 m² offre un espace de vie confortable : o Double séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 10 m² avec une vue sur des espaces verts, parfait pour profiter des beaux jours, o Cuisine équipée avec une arrière-cuisine / buanderie, idéale pour un rangement optimal, o Trois belles chambres avec dressing, o Salle d'eau entièrement rénovée avec WC, o 2ème WC indépendants. Une cave ainsi qu'un parking extérieur sécurisé complètent ce bien. Situé dans un secteur calme et verdoyant, ce quartier séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités : Des commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, supermarchés), les écoles (juste en face), crèches et collèges accessibles à pied, les transports en commun : tramway T6, bus et accès rapide à l'A86 et la N118 pour rejoindre facilement Paris, Versailles et les pôles d'emploi environnants ainsi que des espaces verts et promenades à proximité, avec la forêt de Meudon pour les amateurs de nature et de sport. Ce bien allie confort et une vraie vie de quartier idéale pour les familles, avec marchés, restaurants et associations culturelles Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations.